5 302 maisons à vendre à La Reculée

REFERENCE ANNONCE: 18016/2091 - Maison à Vendre à Montigny (18250) en Cher (18) Cette maison, se situe sur un terrain de 975 m². La surface habitable est de 100 m² et comprend une très grande entrée sur cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, chaufferie. De nombreuses dépendances, cave, grenier entièrement aménageable pouvant être transformé en chambres supplémentaires, terrain clos et arboré. Montigny, localité du département du Cher, propose divers points d'intérêt, y compris des commerces, des écoles et des installations sportives. Les alentours de Montigny permettent d'accéder facilement aux routes principales et aux transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Le prix de vente de la propriété est fixé à 87 500 EUR. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Montigny. SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE 10 route de Mery-és-Bois - 18110 ST MA

REFERENCE ANNONCE: 18016/2025 - Maison à Vendre à Montigny (18250) en Cher (18) Cette maison se situe à Montigny, dans le département du Cher. Avec une surface habitable de 47,62 m², le bien comprend un terrain de 3271 m², offrant un espace extérieur conséquent. La maison est composée de 3 pièces, dont 2 chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Construite en 1887, elle dispose également d'un grenier. La localité de Montigny propose plusieurs points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives. Son environnement est accessible, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Le prix de vente de ce bien immobilier est de 54 500 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Montigny, contactez notre office notarial. SCP Elodie JANISSON et Simon LIMOGE 10 route de Mery-és-Bois - 18110 ST MARTIN D'AUXIGNY REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT: 18016/2025 54 500 euros. 50 000 euros

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Située dans un environnement calme, dans village possédant une école et un relais postal, à 30 minutes du centre de Bourges et 2h30 de Paris, cette agréable maison de 66m² en bon état offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle permet de vivre confortablement de plain-pied grâce à une chambre et à toutes les pièces principales situées au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une chambre. Cet agencement rend la maison parfaitement adaptée aux personnes souhaitant limiter les escaliers au quotidien. À l’étage, un palier dessert une seconde chambre, un bureau ainsi qu’un grenier offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave pratique pour le stockage. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique individuel, d’une f

Cette propriété située à Neuvy-les-Deux-Clochers présente un fort potentiel d'exploitation pour un investisseur ou un porteur de projet touristique. La maison principale de 171 m2 offre des volumes confortables pour une résidence principale ou un gîte de grande capacité. une dépendance, le terrain clos de 3 325 m2 garantit calme, intimité et stationnements. L'assainissement collectif, le DPE classé D et les raccordements eau/électricité existants sécurisent le projet et limitent les investissements techniques lourds

Ensemble immobilier sur la commune d'Étréchy (18800) 5 et 7 rue des Maréchaux, ensemble cadastré C 1311, C1310, C1035 et C 1036, droit de passage sur C 1415 et C 1312 pour une superficie totale de 1552 m² hors droit de passage, ensemble immobilier à rénover, comprenant: Une maison ancienne séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, grange - forge, dépendances, grenier, cave, hangar, appentis. Une deuxième maison avec grande salle, chambre, cuisine, cave, grenier au-dessus. Un terrain non attenant situé Le champs des vignes ZI30 pour 2540 m². Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Plus de photos sur notre site Home 18 Immobilier

À quelques minutes de Sancerre, dans un hameau plein de charme et au coeur d'un environnement paisible, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux habitations indépendantes édifiées sur plus de 3 000 m2 de terrain. La maison principale, construite en 1997, développe environ 90 m2 habitables. Elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte favorisant les moments de partage. L'espace nuit comprend trois chambres confortables. Un garage attenant complète ce premier pavillon et apporte un véritable confort au quotidien. Le terrain clos et arboré d'environ 1 400 m2 permet de profiter pleinement du calme de la campagne, dans un cadre verdoyant et préservé. Au fond de la propriété, un second pavillon construit en 2010 propose environ 36 m2 habitables. Il comprend une pièce de vie ainsi que deux chambres à l'étage. Son jardin privatif lui confère une véritable indépendance, idéale p

A vendre en exclusivité VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Située au cœur du charmant village de Humbligny, à 15 minutes de Sancerre, cette maison de 123 m² habitables et rénovés, offre un cadre de vie agréable à seulement 30 km de Bourges et 17 km de Sancerre. Elle se compose actuellement de 4 pièces dont 2 chambres, d’un vaste salon de 43,6 m² avec cheminée et poêle à bois, d’une cuisine de 17,8 m², d’une salle d’eau de 6,1 m² avec buanderie intégrée, d’un palier, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cave et de deux granges attenantes. Le bien dispose également d’un garage, d’un abri de jardin et d’un terrain de 2500m² attenant offrant une vue dégagée sur la campagne. Les nombreuses dépendances peuvent accueillir tous vos projets d'activité annexes, et peuvent également devenir un beau projet d'aménagement. Cette maison mitoyenne par dépendance uniquement offre un fort potentiel d’aménagement: il est en effet facile de créer trois chambres en transformant la pièce palière en cuisine et en r

À seulement 10 minutes du célèbre Sancerrois, reconnu pour ses vignobles d'exception et son cadre de vie privilégié, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied niché au coeur d'un village paisible, à proximité des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à la vie de famille ou à l'accueil de vos proches. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 344 m2 constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'une agréable piscine, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité lors des beaux jours. Ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale comme secondaire: calme, confort et proximité immédiate du vignoble sancerrois. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquel

Maison de village entièrement rénovée en 2024/2025 et habitable de suite sans travaux ! Sur une surface habitable d'environs 150m², vous disposerez au rez-de-chaussée d'une chambre de plain-pied avec une salle d'eau et WC, un grand séjour de 42m² avec sa cuisine équipée et un débarras. A l'étage, un palier dessert une belle suite parentale de 21m², trois autres chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et deux autres WC dont un indépendant. Le bien est équipé de la fibre, de deux VMC, de volets roulants électriques et il est relié au tout à l'égout. Vous pourrez aussi profiter d'un agréable terrain en face de la maison. Commerces de proximité à 3kms avec boulangerie, épicerie, bar/restaurant, école, pharmacie, etc. A 30 minutes de Bourges, 15 minutes de Sancerre et 5 minutes du Château de Pesselières, ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou pour un investissement locatif lié à l'activité viticole et touristique locale (DPE en D). Bien proposé par Guillaume PINSON EI, a

iad France - Ana Lecolier vous propose: Charmante maison de type longère, rénovée, d’une surface de 109 m², située dans un environnement paisible à Azy, sur un terrain clos de 1175 m². Construite en 1947, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle se compose de: une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle d’eau privative et WC, une seconde chambre donnant accès à un grenier isolé, pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé. Dépendances et équipements: La maison dispose également d’une cave, d’un cellier et d’un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. Extérieur: Vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un grand jardin clos, idéal pour les moments de détente, le jardinage ou différents projets d’aménagement. Située dans un cadre paisible, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Possibilité d’agrandissement selon

Jolie maison de T4, habitable de plain pied, comprenant en rez de chaussée: une agréable véranda desservant un couloir, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau WC et une chambre. A l'étage deux pièces. Sous sol complet comprenant cave et chaufferie fuel. Tout à l'égout. Double vitrage PVC, accès Fibre. Terrain attenant d'env 900m2. Dépendance séparée comprenant un garage voiture, un atelier et auvent

Coup de coeur pour les amateurs de projet ! Charmante maison ancienne proposant au rez-de-chaussée salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau avec WC. 2 chambres, bureau, grenier à l'étage Véronique BOISROUX - Groupe IMMOREVENTE: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1690.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Véronique BOISROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825221120

Entre Bourges et Sancerre, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2014, offrant un environnement exceptionnel. Ici, le calme est roi. La propriété profite d'une magnifique vue dégagée sur les champs de céréales proche des vignes, dans un cadre de vie paisible où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue. La pièce de vie conviviale s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière. L'extension réalisée apporte un second salon baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains spacieuse, un WC indépendant ainsi qu'un espace palière pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Côté confort, tout a été pensé pour une vie agréable: climatisation réversible, double vitrage, portail motorisé, construction récente, aucun travaux à prévoir. A l'extérieur, le t

Nichée dans un environnement paisible, dans un petit hameau, cette maison de campagne de 71m² séduira les amoureux de tranquillité et d'authenticité. Avec ses nombreuses dépendances et son important potentiel d'aménagement, elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies. Située à Neuvy-Deux-Clochers, au cœur du Pays Fort, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous rejoindrez Sancerre en une quinzaine de minutes, Henrichemont en une dizaine de minutes, Les Aix-d'Angillon en une vingtaine de minutes et Bourges en environ 35 minutes. Paris est accessible en un peu plus de 2 heures, faisant de cette maison un pied-à-terre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant facilement accessible. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec toilettes. L'ensemble offre

Iad France - Maxime Chantelat vous propose: Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant une surface habitable d'environ 124 m², idéale pour une vie confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec rangements menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée et conviviale. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail électrique, garantissant sécurité et tranquillité. La propriété dispose également d'un grand double garage d'environ 80 m² avec porte motorisée, d'une cave et d'un abri de jardin. Confort moderne assuré grâce à une fosse septique conforme, la fibre optique,

Maison de Famille Lumineuse: Charme, Jardin & Chambre Indépendante Le parfait équilibre entre confort moderne et sérénité. Située en sortie de village dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison entièrement rénovée bénéficie d'une exposition Sud-Est idéale. Clé en main, elle offre des prestations de qualité pour une qualité de vie immédiate. Les points forts: Rénovation intégrale: Aucun travaux à prévoir, décoration soignée. Vie intérieure/extérieure: Vaste séjour avec cheminée ouvrant directement sur les terrasses. Indépendance: Une chambre séparée à l'extérieur, idéale pour les invités, un adolescent ou un bureau/télétravail. Extérieur clos: Beau jardin arboré, parfait pour les enfants et les animaux. Description du Bien En Rez-de-Chaussée: Une belle cuisine équipée moderne, une salle d'eau avec WC et un vaste séjour lumineux. La cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie qui communique directement avec les terrasses pour vos repas en plein air.

À Humbligny, à proximité de Sancerre et à une dizaine de minutes des premières commodités, cette longère entièrement rénovée à l'intérieur offre un cadre paisible, sans voisin à proximité. La maison propose une belle pièce de vie avec grande cuisine, salle à manger et salon avec toit cathédrale, apportant volume et luminosité. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1400 m2, arboré et ombragé, avec terrasse et mare, dans un environnement propice au repos. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence secondaire ou pour les amoureux de tranquillité.

Maison de village avec dépendances – Lugny-Champagne (18140) Située au cœur du village de Lugny-Champagne, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue directement sur une pièce de vie d'environ 34 m², agrémentée d'une cheminée. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau. L'étage, accessible par un escalier extérieur, se compose de deux grandes pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Un lavabo et un WC sanibroyeur sont également présents. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour située à l'avant de la maison ainsi que d'un terrain d'une superficie cadastrale de 200 m². Deux dépendances attenantes offrent des espaces de rangement ou d'atelier appréciables. Un jardin indépendant de 200 m². Des travaux de rénovation son

Dans une impasse, c’est ici, dans cet écrin de verdure préservé, que se situe cette jolie maison de campagne indépendante de 90 m². Véritable havre de paix, cette propriété est la résidence idéale pour ceux qui recherchent la sérénité, avec une vue imprenable sur la nature environnante.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un salon salle à manger de 26 m² baigné de charme, avec une cheminée à foyer ouvert. La cuisine de 12 m², véritable cœur de vie, offre une vue directe sur le jardin et un accès immédiat à la terrasse pour vos déjeuners en plein air. Ce niveau dispose également d’une chambre confortable, d’une grande salle de douche et d’un toilette indépendant, permettant une vie de plain-pied.À l’étage, vous découvrirez une mezzanine de 21 m². Peut facilement être cloisonné pour créer une troisième chambre indépendante ou un bureau spacieux. Elle mène à une seconde chambre de 15 m².Le terrain de près de 600 m² est joliment arboré et dispose d'une terrasse à l'arrière, parfaite pour profite

Maison de campagne de 8 pièces / 3-4 chambres comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour, bureau, cuisine, deux petites chambres, véranda, salle d'eau avec WC. A l'étage: grande pièce palière (salon), deux chambres, pièce d'eau avec WC. Une dépendance traditionnelle accompagne ce bien. Elle comprend une partie grange (pouvant servir de garage), un atelier, d'anciens tais d'élevage et un grenier aménageable sur l'ensemble. Un second garage attenant se trouve à l'arrière de cette dépendance. Les extérieurs comprennent également un puits, un jardinet (environ 250m2) accessible depuis la véranda et un jardin (environ 500 m2) à l'arrière de la dépendance. A 300 mètres de cet ensemble, vous trouverez une parcelle en état de prairie d'environ 2 200 m2, accessible directement depuis une route. Maison mitoyenne par un coté dans un petit hameau calme, idéale en première acquisition comme en résidence secondaire. Sancerre à 15 min, Cosne-sur-Loire à 30 min, arrêt SNCF à 20 min, autoroute A77 à

Iad France - Aurélien Boursin vous propose: À 10min de Sancerre et à 1h45 de Paris sud, découvrez cet ancien corps de bâtiment à rénover entièrement, nécessitant un projet de réhabilitation. Implanté sur un terrain de 3259 m² au coeur d'un lieu-dit de Neuvy-deux-Clochers dans un environnement rural et calme, il offre un beau potentiel après travaux. Destiné exclusivement à un public averti, ce bien non habitable en l'état, est proposé pour un projet de rénovation lourde ou de réhabilitation complète. L'ensemble se compose d'un long bâtiment ancien en pierre de 24m de long et 8m de hauteur jusqu'au faîtage. Seuls les murs extérieurs sont considérés comme exploitables, constituant la base du projet. Gros travaux de rénovation à prévoir sur l'intégralité du bâti: planchers, cloisons, toiture intérieure et extérieure, menuiseries, réseaux. Le bien ne dispose d'aucun dispositif d'assainissement. La création complète d'un assainissement individuel sera à prévoir par l'acquéreur, sous réserve

A VENDRE Située dans un environnement rural paisible, sur la commune d’Azy, cette maison ancienne construite en 1827 développe environ 150 m² habitables. Elle séduira les amateurs de bâtisses authentiques à la recherche de beaux volumes, d’espace extérieur et de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace d’environ 21 m² menant à un salon-séjour lumineux de plus de 34 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre une surface confortable d’environ 19 m². Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d’environ 12,5 m² équipée d’un lavabo, des toilettes indépendantes, une chaufferie ainsi qu’un cellier communiquant avec un premier garage. À l’étage, une grande mezzanine d’environ 22 m² peut accueillir un espace de détente, un bureau ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, dont une spacieuse chambre de plus de 21 m², ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l’extérieur, la proprié

Sous compromis: Maison ancienne rénovée – Havre de paix en bout d'impasse Située au bout d'une impasse, cette charmante maison ancienne mitoyenne, dont la rénovation a commencé en 2019, est une belle opportunité pour créer un nid chaleureux et fonctionnel. Avec ses 76 m² habitables, elle offre un cadre intimiste, à personnaliser selon vos envies. Au RDC: Entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, salon cosy avec poêle à granulés, chambre avec salle de bains attenante, salle d'eau avec WC, buanderie & patio intimiste pour vos moments de détente. À l'étage: chambre sous mansarde avec placard et grenier offrant un espace de rangement ou d'aménagement complémentaire? Dépendances & confort: Carport + atelier. Les huisseries sont en double et triple vitrage, le mode de chauffage est mixte: poêle à granulés + pompe à chaleur, l'assainissement est conforme. À proximité immédiate: École maternelle et primaire à 5 min à pied Arrêt de bus Parcs et espaces verts à deux pas

Entre Bourges et Sancerre, maison ancienne de 123 m² en partie rénovée sur terrain de plus de 1 850 m². Elle se compose actuellement d'un salon de plus de 40m² avec poêle, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés. Les nombreuses dépendances offrent des possibilités intéressante. Véronique BOISROUX - Groupe IMMOREVENTE: 02.48.65.02.43. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2430.00 et 3289.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE: Véronique BOISROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825221120

Iad France - Cecile Trinquart vous propose: * Maison et Authentique Longère - Biens à Rénover avec Vaste Terrain à Montigny * Saisissez l'opportunité d'acquérir deux biens nécessitant des travaux de rénovation, dont une longère traditionnelle pleine de charme. Située dans la commune de Montigny, offrant un cadre de vie authentique et un immense terrain, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La première maison de plain-pied de 36.62 m², comprend une véranda, une chambre, une salle d'eau, un séjour avec cuisine, un garage et un grenier aménageable. Elle pourrait être destinée à du locatif pour admirer le Sancerrois, avec ses vignobles et ses jolies ballades. La fosse septique doit être mise aux normes. La longère, de plus 98 m² se compose de 5 pièces à créer selon vos envies ainsi que de greniers pour augmenter la superficie habitable et créer l'agencement qui correspond à vos besoins. Fosse septique à faire installer. De plus, une grange, 3 étables dont deux avec mangeoir