5 302 maisons à vendre à La Reculée

REMISES EXCEPTIONNELLES*Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026.Exceptionnel: votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges: pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat.(*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com pour décou

Venez découvrir cette jolie maison ancienne pleine de charme de 131 m² habitables dans un secteur calme et vert à 10 minutes de la Charité sur Loire et de ces commodités ainsi que 25 minutes de Nevers. Plein de charme, ce joli bien dispose de nombreux atouts. Il se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec insert bois et accès à la terrasse abritée, d'une cuisine équipée avec accès sur l'extérieur, d'une grande salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un cellier, d'une pièce de rangement, un wc et une entrée. A l'étage vous trouverez une pièce palière et trois chambres accessibles par deux escaliers distincts. Côté extérieur, on trouve une grand terrasse abritée, un grand jardin arboré ainsi qu'un second non attenant, un grand garage avec coin cuisine d'été ainsi que deux appentis. Le bien est équipé de double vitrage, chauffage gaz citerne et insert bois. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix: 159000 euros honoraires charge

Située à Bannay, cette maison bénéficie du calme et du charme d'une petite commune tout en offrant des accès rapides aux commodités essentielles. Proche de commerces locaux, d'écoles et d'un cadre naturel préservé, cette localisation saura combler les besoins quotidiens des résidents. Implantée sur un terrain de 293 m², cette maison de plein-pied présente une place de parking, idéale pour stationner en toute facilité. L'extérieur offre la possibilité d'aménager un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées, tout en assurant une intimité appréciable. Un garage de 56 m2 et une cave viennent compléter ce bien. À l'intérieur, cette maison de 65 m², chauffée par une pompe à chaleur récente, propose un agencement fonctionnel avec une chambre, un bureau, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Chaque pièce offre un espace optimisé, idéal pour une vie quotidienne confortable, doté d'une pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

18500 - Mehun sur Yèvre - Maison 4 pièces 107,5 m2 - Cuisine - Séjour - 2 chambres - Bureau - Garage - Puit - Jardin - Terrain environ 1000m2. Venez découvrir cette charmante fermette située à 10 minutes de Bourges et de l'autoroute A71. Cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, un wc, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une buanderie. A l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau ainsi qu'un grenier d'une superficie de 16m2 aménageable. A l'extérieur, une cuisine d'été ainsi qu'un garage. Cette maison à rafraichir possède beaucoup de potentiel. Atouts: - Situation privilégiée: 10 min de Bourges, accès rapide à l'autoroute - Cadre verdoyant Budget: 128 990 euros frais d'agence réduits de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.73% ) soit 122 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, c

NOUVEAU, EN EXCLUSIVITE, LA CHAPELLE ST URSIN, AU CALME UNE MAISON INDEPENDANTE DE TYPE CHALET, ELEVEE SUR SOUS/SOL ENTIEREMENT A RENOVER COMPRENANT AU RDC, GARAGE, BUANDERIE, ATELIER, AU DESSUS ENTREE, CUISINE OUVERTE SUR LE SEJOUR / SALON, SALLE D'EAU/WC. JOLI TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 560 M2 PRIX: 66 000 € FAI DPE E ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D ENERGIE COMPRIS ENTRE 1440 € ET 1990 € POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENTS COMPRIS) CONFORMEMENT A L ARRETE DU 31 MARS 2021 EN VIGUEUR LORS DE L ETABLISSEMENT DU DPE. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante Maison de Village à Germigny-l'Exempt - À Rénover- Bienvenue dans cette maison de village pleine de potentiel située à Germigny-l'Exempt. Avec ses 147 m² de surface habitable sur un terrain de 167 m², cette propriété offre un espace confortable pour une vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine avec cellier, un immense séjour, une buanderie s'ouvrant sur la courette et une salle d'eau WC. A l'étage vous découvrirez une magnifique pièce à investir, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bain. La configuration actuelle de la maison offre une belle distribution des pièces, mais nécessite une rénovation pour être remise au goût du jour. Une cave voutée offre un espace supplémentaire pratique. Située en face de la poste et à proximité immédiate de l'école, des commerces et du théâtre, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un quotidie

DUN SUR AURON: Ancien atelier de peinture comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un grand garage avec pièce sur le fond, pièce d'eau avec wc et une autre pièce pouvant être également aménagée. Au premier: Un palier desservant une future cuisine séparée, deux chambres avec velux, une très belle pièce salon-séjour ou autre. Salle de bain et wc à créer. Au sous-sol: Une très grande pièce avec escalier pour accéder au jardin d'une superficie de 550 m2 environ. Possibilité d'un grand loft ou entrepreneur (stockage etc. ) et habitation au dessus. Tout à l'égout, chauffage à mettre. Ne pas hésiter à visiter, car bel emplacement et surtout nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Gaetan Boissel vous propose: *✨À MEHUN-SUR-YÈVRE ✨* *Une belle opportunité à saisir !* Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette charmante maison de ville pourrait bien être votre coup de cOEur ! ❤️ ✨ Ses nombreux atouts: ️ 3 belles chambres ️ Un vaste séjour lumineux, parfait pour partager de précieux moments en famille ️ Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée Une agréable cour intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours De magnifiques volumes offrant un véritable confort de vie Aucun travaux à prévoir: installez-vous et profitez immédiatement ! Située à *Mehun-sur-Yèvre*, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable. une occasion à ne surtout pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article

À découvrir sans tarder ! Située dans le quartier recherché des Pijolins à Bourges, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable sur une parcelle de 340 m². Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire. Deux garages complètent ce bien. En bon état général, cette maison ne nécessite qu'un simple rafraîchissement des peintures pour être remise au goût du jour. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle représente une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs en quête d'une vie de plain-pied dans un secteur apprécié. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison ancienne élevée pour partie sur cave, composée d'une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès à la cour, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité de combles aménageableS. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

iad France - Frédéric Lagneau vous propose: Charmante Maison de Campagne à Saint-Germain-des-Bois avec Garage et Potentiel à Révéler. Nichée dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de campagne à rénover offre un potentiel incroyable pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Située à seulement 20 minutes de Bourges, 10 minutes de Dun sur Auron et 20 minutes de Saint Amand Montrond, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique alliant calme et accessibilité. Sur une surface habitable de 150m² environs au rez-de-chaussée, cette maison propose actuellement 8 pièces à repenser entièrement, idéale pour les personnes recherchant une habitation de plain-pied. Il sera possible de doubler la surface en aménageant l'étage. Avec un grand terrain de 1322m² disposant d'un puit, vous aurez l'espace nécessaire pour créer un jardin d'Eden à votre image. Un garage central est déjà présent, offrant un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule et vos équipements.

Exceptionnelle propriété de chasse au petit gibier ? 103 hectares ? Sologne Est A 2 heures de PARIS et 30 minutes de LAMOTTE BEUVRON, découvrez un domaine cynégétique d'exception de 103 hectares d'un seul tenant, façonné par un véritable passionné de la chasse à la plume. Un territoire rare, pensé pour offrir les meilleures conditions au petit gibier et le charme authentique de la Sologne. Vous disposez d'un ensemble parfaitement aménagé: 31 ha de cultures à gibier, travaillées en longues planches et bordées de genêts, 65 ha de bois, friches et landes, 5,25 ha en eau, répartis entre deux grands étangs, une mare et une belle zone humide. Le domaine est longé par une rivière en eau vive et équipé de nombreuses volières de pré lâcher et de rappel, d'agrainoirs protégés et de miradors. Un bâti remarquable pour accueillir famille, amis et hôtes Les bâtiments offrent une capacité d'accueil exceptionnelle, permettant d'envisager une activité commerciale ou un usage familial élargi. Vous dispo

iad France - Marion Mahut vous propose: Charmante Maison de 73m² à Saint-Florent-sur-Cher avec Grand Terrain de 1683m² Cette maison individuelle de 73m² offre un cadre de vie paisible et authentique à Saint-Florent-sur-Cher. Construite en 1961, elle a été soigneusement entretenue et présente un bon état général. L'atout majeur de cette propriété est son vaste terrain de 1683m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 30m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche et d'une cuisine séparée de 9m² équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. L'ensemble de la maison est bien agencé, avec des pièces fonctionnelles et une distribution optimale de l'espace. Un cellier de 7m² vient compléter le tout, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable, menant sur une cave en sous sol. À l'exté

iad France - Quentin Morgand vous propose: Charmante Maison Familiale à Lunery (la brosse) avec Jardin, Garage et dépendance, Nichée au coeur des bois cette spacieuse maison individuelle datant de 1976 vous offre calme et tranquillité. Avec une surface habitable de 137m² répartis sur 2 étages et implantée sur un terrain de 1348m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec son poêle à bois, d'une cuisine indépendante, un cellier, une chambre, d'une salle de bain et WC. A l'étage 3 chambres supplémentaires, une pièce palière et un point d'eau. À l'extérieur, vous aurez le plaisir de profiter d'un jardin arboré et spacieux. Une terrasse attenante à la maison. Profitez également d'une dépendance avec garage, grenier et cuisine d'été. Cette maison, nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination, plus de photos e

THAUMIERS: Maison comprenant une petite véranda sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec insert bois, une buanderie, un wc, une salle de bain comprenant aussi une douche. Au premier: Une pièce palière desservant deux chambres. Accolée à la maison une grange et une pièce, sur le terrain trois garages. Fosse septique plus aux normes, chauffage électrique et insert cheminée, volet roulant manuel. Si vous recherchez le calme, ne pas hésiter à visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune d'Aix-d'Angillon, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 70 m² séduira aussi bien une famille qu'un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1 831 m², elle bénéficie d'un vaste terrain permettant de profiter pleinement des extérieurs, d'aménager un espace de loisirs, un potager ou encore d'envisager divers projets selon vos envies. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son agencement fonctionnel et sa vie entièrement de plain-pied en font un bien pratique et confortable au quotidien. Un garage d'environ 15 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnal

iad France - Vincent Vandenschrick vous propose: Située sur la commune de Ourouer Les Bourdelins (Cher), cette maison mitoyenne d’environ 70 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison dispose de combles aménageables, avec escalier déjà en place, permettant d’envisager une surface habitable supplémentaire. La couverture est en bon état, un atout important pour des travaux sereins. Le bien est implanté sur un terrain de 1 971 m² et comprend également une grange, idéales pour du stockage, un atelier, un projet d’aménagement ou un usage professionnel. Vous bénéficiez d’un environnement agréable et d’un bel espace extérieur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 33500 euros. Prix hors honoraires: 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,67% du prix du bien hors honoraires): 3500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code mon

à proximité immédiate du parcours emblématique de la Loire à Vélo, découvrez ce pavillon traditionnel à l'allure classique, parfaitement entretenu et offrant de très beaux volumes annexes. Derrière son architecture sobre et intemporelle se cache une maison saine, fonctionnelle et particulièrement bien tenue, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison familiale au vert. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un agréable salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied ainsi qu'un wc. À l'étage, vous retrouverez plusieurs chambres, une salle de bains et un second wc, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 70 m2 comprenant un double garage, une chaufferie, un espace bureau, une cave ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort de rangement et d'organisation au quotidien. À l'extérieur, le bien dispose d'une dépendance préau d'environ 100 m2 avec eau et électri

Maison avec terrasse couverte et vue sur la campagne A la sortie du bourg de Parassy, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie paisible au coeur de la campagne. Le véritable atout du bien: Une grande terrasse couverte sous charpente, véritable espace de vie cosy, offrant une vue sur les champs. Un lieu idéal pour se détendre en toute saison. Les autres points forts: Intérieur chaleureux avec poutres apparentes et insert Terrain clos avec portail, jardin agréable sans vis-à-vis Côté intérieur: Rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour, cuisine, buanderie et cellier Étage: trois chambres, salle d'eau et accès à la terrasse Un bien alliant authenticité et cadre naturel, idéal pour les amateurs de calme et de caractère. A visiter sans tarder ! Prix: 127000 euros honoraires charge vendeur DPE: Classe E GES: Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3580 euros indexées aux années 2021, 2022 et

En sortie de hameau vallonné, entourée de nature boisée, cette authentique maison ancienne offre au rez-de-chaussée, salon/séjour avec cuisine ouverte. Accès à une petite terrasse profitant d'une jolie vue dégagée. Dégagement, chambre, salle de douches et Wc séparés. A l'étage, bureau ou chambre, puis grenier à aménager. Attenante, ancienne grange d'env. 72M2. L'ensemble, bucolique, bénéficie d'une parcelle arborée d'env 1236m2. A 10mn d'Hernrichemont et de la Borne, célèbre par ses céramiques, 15km de Sancerre et de son vignoble, cette maison lumineuse est idéale pour se ressourcer à la campagne. Paris par A77 en 200km. Pour de plus amples informations

Situé sur la commune de Sancerre, dans un environnement accessible et fonctionnel, cet entrepôt à usage professionnel offre de belles possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage. Description du bien: Implanté sur une parcelle clôturée de 1 894 m², le bâtiment se compose de plusieurs espaces distincts: Un premier espace d'environ 125 m², Accessible via une grande porte battante et une porte coulissante, facilitant le passage d'utilitaires ou de machines agricoles Un second espace d'environ 90 m², avec une grande porte coulissante Hauteur des portes: 3,60 m, permettant l'accès à des véhicules utilitaires et camions Structure saine, volumes exploitables, circulation facilitée devant les bâtiment Aménagements possibles: Création de bureaux Aménagement d'un réfectoire / espace social Adaptation selon les besoins de l'activité (atelier, stockage, dépôt?) Atouts: Terrain entièrement clôturé Bon potentiel d'évolution Accès facile Environnem

Situation: Sainte Solange, à 12 km de Bourges, proche de la mairie et de toutes commodités. Description: Située sur un terrain de 845 m², longère du XVIIème siècle comprenant une entrée, une chambre aménagée en bureau, un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine ouvrant sur la salle à manger et sur le jardin, un atelier, une salle de bain, une buanderie, et un cabinet indépendant de 45 m² au rez-de-chaussée, et à l'étage trois chambres dont une de 40 m² avec salle d'eau et WC, deux de 20 m². Un jardin arboré clos de murs avec une terrasse, un puits et trois dépendances. En résumé: idéalement située au coeur de Sainte Solange, cette grande maison peut accueillir une belle famille et se prêter à l'exercice d'une profession libérale. Prix de vente: 200.000 euros, honoraires à charge vendeur. DPE: 243 D - 8 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr/ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacte

18800 - BAUGY - PROCHE DE BOURGES - EN EXCLUSIVITÉ - Très bel ensemble immobilier de 401m² environ constitué d' une partie habitation de 196m² environ 6 pièces 4 chambres et d' un atelier attenant. Le loft comprend de plain-pied: Entrée, Wc, Buanderie, vaste Salon séjour de 105m² environ avec cuisine ouverte aménagée et espace salle à manger, Cellier, dégagement distribuant 4 Chambres, Salle bain, Salle de douche Wc - Vaste Atelier attenant avec coin bureau - Au premier niveau: Grenier aménageable - Jardin clos avec terrasses et bassin - Chauffage poêles à bois et électrique - Double vitrage - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ POSSIBILITÉ ATELIER D' ARTISTE, EXPOSITION, PROFESSION LIBÉRALE OU ARTISAN - Budget: 271400 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au. RCS 487 624 777 Mandat n°: 455511 DPE: Classe C, GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à par

Située à Subligny, cette maison se démarque par son environnement paisible et son charme rural. Nichée au cœur d'un terrain de 421m² sans vis à vis, cette propriété offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. D'une surface habitable de 70m², cette maison présente une chambre, un lumineux séjour, une cuisine ouverte pour plus de convivialité, une salle de bain fonctionnelle et rénovée ainsi qu'une buanderie. Elle est chauffée par des radiateurs électriques neufs ainsi qu'un poêle à bois neuf. Offrant des espaces bien répartis et une surface de terrain généreuse, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un cadre champêtre. Cette maison est dotée de double vitrage, de volets roulants sur toutes les fenêtres, d'une toiture en bon état, et d'un grenier aménageable. Une dépendance de 33 m2 au sol complète le bien, avec un beau potentiel d'aménagement en appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

iad France - Michaël Pillet vous propose: Située dans le centre bourg de Saint-Palais, à proximité immédiate de Saint-Martin-d'Auxigny et de la Sologne, à 20 minutes de Bourges, cette maison de 151 m² est implantée sur un terrain de 2 052 m², dans un cadre verdoyant et calme. Construite en 1981, sur sous-sol intégral, la maison comprend 7 pièces principales. Au rez-de-chaussée: - Une salle à manger de 40 m² - Une salle d'eau de 5,90 m² - Un WC indépendant - Une chambre de 10,5 m² - Un bureau de 8 m² - Deux placards À l'étage: - Un palier mezzanine de 16,3 m² - Une chambre de 17 m² avec un grenier isolé de plus de 15m2 au sol - Deux chambres supplémentaires exploitables dont la surface corrigée est inférieure à 9m2 Au sous-sol: - une partie garage de 41m2 - deux cellules de 25 et 36m2 dont l'une comprend la chaudière *Équipements et état général* - Double vitrage récent sur l'ensemble du rez-de-chaussée, à l'exception de la fenêtre des wc. - Sous-sol complet comprenant un garage de 40 m