6 201 propriétés à vendre à La Reculée

18000 - BOURGES - QUARTIER AURON - Située proche du centre ville Belle maison de 134 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez-de-chaussée: Entrée avec placard, Salon séjour, Cuisine aménagée, Wc, Salle de bain, Chaufferie - Au 1er étage: palier desservant 4 Chambres dont 1 de 21 m², Salle d' eau wc - Extérieur clos avec terrasse et Garage indépendant - Bon état général - Chauffage gaz de ville - Double vitrage - Budget: 199600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au - rcs 487 624 777 mandat n°: 434093 DPE: Classe C, GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021: entre 1704 euros et 2306 euros par an. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à

Une maison d'habitation entièrement rénovée, composée au rez-de-chaussée, d'une entrée dans la pièce de vie avec cuisine neuve, aménagée et équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four et d'une table électrique, d'une grande salle d'eau avec wc; puis au niveau inférieur d'un accès à une véranda avec huisseries neuves en double vitrage desservant une chambre/bureau puis à l'extrémité une partie cave - buanderie et/ou local vélos; Au 1er étage: un palier desservant deux chambres. Jardin clôturé très agréable à arborer et fleurir à son goût. Calme absolu dans ce quartier très bien desservi par les bus et avec aménagement récent de pistes cyclables. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1030.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques a

Transaxia Bourges, BRETOULEIX Fabrice (EI). Situé à quelques pas du centre ville, proche des marais, des commerces et des marchés, nous vous présentons cet appartement d'une superficie habitable de 58 m², se trouvant au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence avec une petite copropriété. Celui-ci comprend: une entrée donnant sur un salon/séjour, 2 chambres, une cuisine fermée et aménagée, une salle d'eau, WC. Les fenêtres sont en double vitrage. Rénovation à prévoir. Appartement loué actuellement 590€.Emma RENAULT (EI) - Agent commercial RSAC Bourges 941580409Fabrice BRETOULEIX (EI) Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

Idéalement situé Place Nation, en plein cœur du centre ville de Bourges, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, des Halles, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied. Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, découvrez ce magnifique appartement de 120,32 m², alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. En très bon état général, il séduira les amateurs de beaux volumes et de logements familiaux. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau, ainsi que de deux salles d'eau et d'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Avec son DPE classé C, ce bien bénéficie d'une performance énergétique particulièrement intéressante pour un apparteme

18000 - BOURGES CENTRE - QUARTIER PLACE LOUIS LACOMBE - EN EXCLUSIVITÉ - Situé en rez de chaussée d' une résidence sécurisée bel appartement de 44m² environ 2 pièces 1 chambre comprenant: Entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, wc, 1 Chambre, Salle de douche - Double vitrage - Chauffage gaz individuel - Bon état général - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHE - Possibilité investisseurs locatif - Charge de copropriété: 65.3 euros mensuel - Copropriété composée de 05 lots principaux - Budget: 88 990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au - rcs 487 624 777 mandat n°: 429545 DPE: Classe D, GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021: entre 730 euros et 1030 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylva

BOURGES - HAEGELEN / ST HENRI: Dans une agréable résidence sécurisée, proche de tous commerces, appartement au 3ème étage avec ascenseur vendu avec parking privatif et cave. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour carrelé sur balcon avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, dégagement avec placard, salle de bains, WC séparé. Ensemble très lumineux et fonctionnel, belle exposition, nombreux rangements, résidence calme et entretenue. Proximité de toutes commodités (commerces, pharmacie, médecins, transports), accès au centre ville et à l'échangeur rapides. Chauffage individuel au gaz de ville, baies vitrées en aluminium. Copropriété de 20 lots principaux, charges annuelles de 1632 EUR. DPE: D 79 000 EUR dont honoraires inclus de 12,86% TTC à la charge de l'acquéreur. 70 000 EUR hors honoraires. (12.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges an

Situé en plein cœur de la ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au pied des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du quotidien. Nichée dans une copropriété calme et soigneusement entretenue, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare, alliant dynamisme du centre-ville et tranquillité absolue. L’appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder !

à Souesmes - maison - 2 pièces - 1 chambre - terrain 141m2 - Maison de village située dans un quartier calme d'un village de Sologne comprenant tous les commerces de proximité. Le bien dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30m2, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre dans les combles. Deux petites dépendances à l'arrière. Le tout sur un terrain clos d'environ 141m2. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Toiture récente. - Votre contact Nathan AUBRUN L'Agence de la Sauldre Tel

Ancien sanctuaire réhabilité – Bien d’exception au cœur du centre historique Offrez-vous un lieu unique chargé d’histoire: cet ancien sanctuaire, entièrement transformé en maison de caractère, séduira les amateurs de biens atypiques et de charme authentique. Idéalement située à seulement 50 mètres de la cathédrale de Bourges, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du centre historique. Son architecture remarquable, ses volumes généreux et ses éléments anciens préservés — tels qu’une salle capitulaire et des escaliers à colombage — en font un bien véritablement hors du commun. La propriété dispose également d’un grand jardin de 450 m² ainsi que d’un double garage, des prestations particulièrement rares dans ce secteur. Grâce à ses nombreux espaces et à son fort potentiel d’aménagement, cette demeure se prête idéalement à un projet de gîte, de chambres d’hôtes, d’hôtel de charme ou de résidence de prestige. Elle offre un cadre exceptionnel pour accueillir une

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Doulchard, découvrez cette agréable maison construite en 2021, bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (DPE A) et offrant un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un espace déjà en partie aménagé laisse place à de nombreuses possibilités. Il comprend une quatrième chambre, un espace détente ou bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace télétravail. ). Une salle d'eau et un WC ont également été commencés et restent à finaliser. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage économique et performant, a

AU CALME – MAISON DE 100 M² AVEC TERRAIN ARBORÉ DE 3 450 M² Vous rêvez d'un environnement paisible, de nature et d'espace ? Cette propriété pourrait bien retenir toute votre attention. Située dans un cadre verdoyant et préservé, cette agréable maison d'environ 100 m² habitables offre un environnement privilégié, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 450 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, elle constitue un véritable havre de paix, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. - UNE MAISON FONCTIONNELLE ET CHALEUREUSE La maison propose des espaces de vie agréables et lumineux: - Un salon d'environ 30 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée. - Une salle à manger ouverte sur la cuisine, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. - 3 chambres, dont 2 situées à l'étage. - Une salle de bains confortable, équipée d'une baignoire balnéo avec luminothérapie, d'une double

Dans un immeuble inscrit au titre des monuments historiques, magnifique appartement DUPLEX, avec parquet point de Hongrie d'origine à l'étage, belle hauteur sous plafond, fenêtres neuves en bois avec double vitrage composé d'un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée d'une surface de 53m² environ, d'une grande buanderie avec point d'eau, d'une penderie puis à l'étage, un palier desservant trois chambres avec placards de rangement dont une avec salle d'eau et wc privés, une seconde salle d'eau indépendante et wc. Cave et place de parking privatives. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

BOURGES sud dans le secteur recherché de l'aéroport, proche de toutes les commodités (commerces, transport, écoles) et à quelques minutes de l'autoroute et de MBDA. Maison de ville de 4 pièces avec jardin clos et arboré. Elle vous offre au RDC: entrée, cuisine aménagée, salon avec cheminée insert, salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin, salle d'eau et WC. A l'étage: palier distribuant 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, terrasse, et une petite pièce bureau. Grande cave ouvrant sur le jardin permettant de multiples aménagements. Une affaire rare. Idéal 1ère acquisition ou investissement. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel: ou par email: Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet: sous la référence: 9220 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agen

Dans secteur recherché et calme à quelques minutes des commodités. Solide maison traditionnelle des années 40, élevée sur sous-sol et édifiée sur un terrain clos et arboré de 400m² environ. Elle vous offre: entrée, cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse bien exposée et permettant l'accès au jardin, salle à manger attenante, salon parqueté, suite parentale et WC. A l'étage: palier distribuant 2 grandes chambres dont une pouvant être aménager en suite avec salle d'eau, 3 petits greniers. En rez de jardin: buanderie, chaufferie, garage. Remise et dépendance de jardin. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel: ou par email: Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet: sous la référence: 9223 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe E - GES classe E.

iad France - Michaël Pillet () vous propose: Disponible fin 2027, sur la commune de SAINT-DOULCHARD, reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures et ses commerces. Au pied du château du même nom, Le Clos de Varye est une résidence privée et sécurisée située dans un havre de paix en retrait de tout axe passant, des nuisances sonores mais à proximité du bus de ville gratuit et de tous les commerces: -Arrêt de bus à 30 mètres -Leclerc à 400 mètres -Écoles et collège à Saint-Doulchard -Services médicaux nombreux et variés -Ville dynamique: associations et équipements sportifs/culturels nombreux Avantages de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) -Frais de notaire réduits -Possibilité de donations exonérées d'impôt jusqu'à 300 000 € 9 logements accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite équipés selon les dernières normes de performances énergétiques RE2020. Tous les logements comportent 3 chambres et bénéficient d’équipements de standing (chauffage/climatisation, volets roulan

Idéalement situé en plein cœur de ville, au sein d’un immeuble de caractère, ce superbe duplex de 123 m² séduit par son standing, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. Dès les premiers instants, le charme opère: une pièce de vie de 50m2 élégante et lumineuse, sublimée par des prestations soignées, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné, parfaitement adapté à une clientèle exigeante. La distribution a été pensée avec soin pour allier confort et intimité. L’espace nuit à l'étage accueille trois chambres, accompagnées de deux salles d’eau et de deux WC, offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou urbaine haut de gamme. Véritable atout rare en centre-ville, le bien dispose d’une terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ☀️ Un stationnement privatif ainsi qu’une dépendance viennent compléter ce bien, renforçant son caractère pratique et exclusif en cœur de ville. Un bien rare al

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison de ville avec jardin et dépendances – Idéal premier achat ou investissement – La Guerche-sur-l'Aubois Vous recherchez votre premier achat avec l'envie de créer un intérieur à votre image ? Vous êtes investisseur à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser ? Cette maison est faite pour vous ! Située à proximité immédiate des commerces et commodités de La Guerche-sur-l'Aubois, cette maison de ville de 74 m² habitables offre une belle base de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant d'environ 20 m² avec placard ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 16 m² avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier avec rangement dessert deux belles chambres de 12,80 m² et 15 m², chacune disposant de son espace dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 346 m², entièrement en longueur, comprenant plusieurs dépen

Situé Place des Marronniers, en plein cœur du centre historique de Bourges, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques mètres du Jardin de l'Archevêché, de la Cathédrale. Loyer charges comprises: 580 € / mois

A 1h30 Paris sud par l'A77, dans village toutes commodités, centre du bourg, grange à rénover, 87 m2 de plain-pied et même surface aménagée au-dessus, électricité et eau sur le bien, toit refait à neuf. Permis de construire demandé et valable sans limites. Tout à l'égout devant sur voie publique. Une belle grange pour garage et rangement. Jardin bordé par petite rivière, environ 286 m2 sol

iad France - Corinne Mariette vous propose: iad France. Corinne Mariette vous propose: Une Superbe Longère avec Vaste Jardin, Grange et Garage à Germigny-l'Exempt Authenticité et charme se rencontrent dans cette magnifique longère datant de 1900, située à Germigny-l'Exempt. Nichée sur un terrain de 2985m2, cette propriété offre un cadre de vie unique et paisible, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. La longère s'étend sur 127m2 et dispose de 3 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles d'eau, 2 wc, et une cuisine équipée séparée avec 1 cellier. Les pièces de vie sont réparties sur 2 étages et offrent un espace confortable pour toute la famille. Chaque espace a été aménagé avec soin et propose une ambiance chaleureuse. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin, et son puits, qui borde un ruisseau où il fait bon se détendre et profiter de la nature. Une belle terrasse, avec accès direct à la cuisine, vous permettra de partager de

Située dans la commune de La Chapelle-Saint-Ursin (18570), cette maison mitoyenne présente l'avantage d'un environnement calme et familial. Proche des principaux commerces et écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les espaces verts environnants permettent des moments de détente en toute tranquillité, tandis que la proximité des transports en commun facilite les déplacements. Cette charmante maison de 101 m² sur un terrain de 300 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une salle à manger, d'un vaste salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, un palier aménagé en petite salle de jeu dessert les deux autres chambres. À l'extérieur, une cour en façade, une terrasse à l'arrière et un jardin d'agrément sont des espaces conviviaux. Équipée de la fibre, d'une climatisation réversible et d'une chaudière gaz à condensation, cette maison saura comb

Venez découvrir cette jolie maison pleine de potentiel située dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de La Guerche sur l'Aubois, à 20 minutes de Nevers et 30 minutes de l'entrée de Bourges. D'une surface habitable de 59 m², elle se compose d'une entrée/couloir, une cuisine, un séjour/salon, un wc, Les combles de 57 m² sont accessibles par un escalier extérieur sont aménageables et en partie déjà isolés. En aménageant cette surface, la surface habitables serait de 115 m². Côté dépendances, un ancien double garage a été entièrement transformé en seconde habitation d'une surface habitable de 36 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau/wc. Un terrain de 1544 m² complète ce lot de maisons. Les possibilités sont nombreuses telles que la location de la seconde maison, airbnb, activité commercial, etc. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix: 75590 euros Honoraires charge vendeur DPE: G GES: C Montan

A Berry Bouy, 5 min de Bourges. Maison ancienne d'environ 260m2 entièrement rénovée dans un esprit loft comprenant au rdc, une entrée avec dressing, 2 chambres, un wc, une salle de bain avec baignoire et douche, un séjour & salon très lumineux avec poêle à bois ouvert sur une cuisine contemporaine aménagée & équipée. Espace salle à manger, arrière cuisine, buanderie. A l'étage, mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc et un bureau. Côté extérieur, dépendances, piscine chauffée 12m x 4. Maison à découvrir absolument, prenez contact dès à présent. Agence Barth Fabrice Linard Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3400.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseill

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison récente (2013) offrant 144 m² habitables (163 m2 au sol) sur un terrain de 1 128 m² Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, ouverte sur une cuisine aménagée conviviale et fonctionnelle pour un totale de 55m2. La maison propose 6 chambres, idéales pour une grande famille ou le télétravail, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, complété par un garage. Côté prestations, tout est réuni pour un confort moderne: chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente isolation (DPE A ⭐), double vitrage et volets électriques. Aucun travaux à prévoir. Prix: 320 000 € Une maison clé en main, spacieuse et économe en énergie, idéale pour une vie de famille confortable. À visiter sans tarder !

Corps de ferme rénové avec piscine et dépendances aménageables 415 m2 exploitables À environ 1h30 de Paris À environ1h30 de Paris Sud via l'A77, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette authentique ferme du XIXe siècle entièrement rénovée, offrant un fort potentiel d'aménagement sur plus de 415 m2 exploitables. Située dans un petit hameau paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et médecin, cette propriété de caractère séduit par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son cadre naturel sans vis-à-vis. La maison principale développe 222 m2 au sol dont 193 m2 habitables, complétés par une véranda de 20 m2 ouverte sur le jardin. L'ensemble combine charme de l'ancien et confort moderne: pierres apparentes, poutres, tomettes, fibre optique, piscine chauffée et grands espaces de réception. Les atouts du bien Corps de ferme rénové 193 m2 habitables Plus de 222 m2 de dépendances Terrain clos et arboré de 4 176 m2 Piscine chauffée couverte/découvrable 10 x 5 m Gr