4 202 appartements à vendre à La Pouëze

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Appartement À découvrir plein centre de segré, Cet appartement entièrement rénové avec goût se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une avec salle d’eau. Un WC indépendant complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Prix: 105 950 € FAI* *Dont Honoraires 7.02 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 99 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Chazé-sur-Argos (49500)

OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 589E /mois* (offre cumulable avec le PTZ de l'état) TRAVAUX EN COURS COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,5% TRAVAUX EN COURS - A Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine et une omniprésence des espaces verts. Il comprend des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Cette résidence neuve offre les agréments de deux coeurs d'îlot paysagers: l'un avec pergola et aire de jeux pour enfants et l'autre avec un verger. Commerces du centre-ville dans les 500 m, marché à 900 m. Crèche et groupes scolaires à distance piétonne. Collège à 4 min à vélo. Parc public et complexe sportif à 800 m. Arrêt de bus et de tramway face à la réal

À proximité immédiate d’Angers, Avrillé séduit par son équilibre parfait entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Au cœur d’un environnement préservé, ponctué de parcs et d’espaces verts propices à la détente, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’une commune dotée de toutes les commodités: commerces, services de proximité, infrastructures scolaires et culturelles. Implantée dans un quartier paisible et verdoyant, la résidence propose 48 logements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, s’ouvrent sur de beaux extérieurs, loggias privatives ou balcons intimistes, véritables extensions de l’espace de vie. La construction s’appuie sur des matériaux durables, gage de performance énergétique et de pérennité. Pensée pour répondre aux attentes contemporaines, la résidence dispose de prestations soignées, de nombreux rangements optimisés, de locaux à vélos priva

Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement T1bis de 25m² au sol dans le secteur de la Doutre à Angers. Idéal pour un investissement locatif cet appartement se compose d'une pièce de vie/cuisine, salle d'eau et WC. Secteur privilégié à deux pas des commodités, commerces et transports en commun à 2mn. Fac de médecine/pharma, ENSAM, ESEO et Fac de Belle-Beille à moins de 10mn ! Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros

À seulement quelques pas de la Place du Ralliement prend place ce splendide appartement meublé situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble haussmannien en pierre de taille. Libre de tout occupant, il offre un environnement calme tout en profitant d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, bars, tramway et bus. Récemment rénové avec soin, ce bien de plus de 150 m² conjugue charme de l'ancien et confort moderne: - Poutres apparentes, volumes généreux et belle hauteur sous plafond. - Espace de vie lumineux: plus de 63 m² traversants, avec une cuisine ouverte et un coin repas convivial - Côté nuit: trois chambres, dont une suite parentale de 28 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Espaces complémentaires: une mezzanine et un bureau ou salon TV accessibles par deux escaliers Ce bien rare séduit par ses volumes exceptionnels et son emplacement recherché, il est idéal aussi bien pour y établir sa résidence principale que pour un investissement patrimonial de

A Verrières en Anjou, à proximité du campus saint aubin la salle, cet appartement T2 de 40,5 m2 offre un cadre pratique et fonctionnel. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, d'une entrée séparée et d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur agréable. Une place de parking privative complète l'ensemble. Actuellement loué en bail meublé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. REF: 37672 DPE: C (61) GES: C (11) Honoraires à charge acquéreurs* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots. Charges annuelles: 814.04 euros

RUE JOSEPH CUSSONNEAU 49000 ANGERS A proximité immédiate du Centre Ville d'Angers et de l'espace Anjou, Tramway au pied de l'immeuble, Découvrez cet appartement de type 2, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant: - entrée, dégagement avec rangement, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement a été entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Vendu avec une place de parking extérieure et une cave privative. Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 1063 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 949 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques

Situé dans le quartier très recherché de La Doutre, découvrez cet appartement de type T5 avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et agréable. La pièce de vie baignée de lumière naturelle avec accès balcon et son agencement idéal créant une atmosphère chaleureuse. Vous profiteriez d'un coin nuit proposant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une cuisine fermée complètement aménagée qui vient compléter l'ensemble. En annexe, cet appartement vous offrira également une cave et une place de stationnement apportant un réel plus à ce bien. Idéalement situé à deux pas du tramway et de l'ensemble des commerces, ce bien profite d'un emplacement attractif et fonctionnel au quotidien. REF: 37377 DPE: D (192) GES: C (13) Honoraires à la charge de l'acquéreur (4 % du net vendeur + 5 500 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 563

En plein coeur du centre ville d'Angers, à deux pas de la Cathédrale, au deuxième étage d'un immeuble du XVIIème siècle, appartement T3 comprenant une entrée avec salle d'eau et WC. Une cuisine séparé. Une très belle pièce de vie avec beaucoup de charme et de luminosité. Deux chambres en enfilade. Possibilité d'acquérir l'appartement mitoyen. Appartement T2 permettant la création d'un beau T5. L'appartement est actuellement loué 695 euros par mois avec un bail meublé. Possibilité d'acquérir en sus dans la même copropriété un appartement de type 2 et un appartement de type 3. DEFISCALISATION possible, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angers / Hyper-centre | Dernier étage En plein coeur d'Angers, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et soignée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. L'espace nuit propose une grande chambre avec placard et dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC séparés. Un bien clé en main, rare en hyper-centre, alliant confort, qualité et emplacement premium. Coup de coeur assuré. REF: 37613 DPE: D (160) / GES: D (32) Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix honoraires inclus) (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles: 636 euros

EXCLUSIVITE ! Dernier étage pour cet appartement de type studio dans une petite copropriété idéalement situé au calme mais au pied du tramway et proche des facs de BELLE BEILLE. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, wc séparés, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce principale. Studio cosy avec une bonne répartition des volumes. Stationnement privatif sécurisé avec barrière. VIDE DE LOCATAIRE: idéal investisseur

EXCLUSIVITE - RARE- Hyper centre d'Angers - Magnifique T3 récemment rénové de 59m2 en RDC comprenant en guise d'entrée, une chaleureuse terrasse en bois de 19m2, pivot de l'appartement, ouvrant sur une superbe pièce vie de 21 m2 exposée sud-ouest, décorée par une architecte et une cuisine haut de gamme équipée et aménagée, possiblement semi-ouverte sur la terrasse. Dans l'espace nuit, deux chambres de 12 et 11 m2, une SDE avec douche à l'italienne et un WC séparé. L'originalité de ce lieu réside dans l'aménagement d'une cave aménagée de 16m2, ventilée et chauffée avec un second accès indépendant au sous-sol. Huisseries alu ou bois double vitrage. Chauffage gaz collectif avec répartiteurs. Fibre. Copropriété de 4 lots d'habitation. Coup de coeur assuré à découvrir sans tarder

Situé dans la ville d'Angers (49100), cet appartement T3 de 62 m² se distingue par sa localisation prisée offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que le tramway et le train, il assure une grande facilité de déplacement. De plus, la présence d'un digicode garantit une sécurité supplémentaire. Les commodités et les points d'intérêts à proximité enrichissent le quotidien des résidents, offrant un environnement dynamique et pratique. Cet appartement T3, niché au deuxième étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, deux salles de bain pour un confort optimal, un WC séparé et un placard sur le palier pour un rangement pratique. Avec des espaces fonctionnels et bien agencés, ce bien offre un cadre de vie harmonieux et des prestations de qualité dans un quartier recherché de la ville d'Angers. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges

Votre cabinet Hemon Camus Angers vous propose cet agréable appartement T1bis dans le secteur de la Doutre à Angers. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat cet appartement se compose d'une pièce de vie/coin nuit, cuisine séparée (pouvant être transformée en chambre), salle d'eau et WC. Secteur privilégié à deux pas des commodités, commerces et transports en commun à 2mn. Fac de médecine/pharma, ENSAM, ESEO et Fac de Belle-Beille à moins de 10mn ! Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations. (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

ANGERS HYPER CENTRE - Elégance et lumière au coeur de la ville A seulement 100 mètres de la Place du Ralliement, découvrez ce superbe appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien en parfait état. L'accès est entièrement sans marche, offrant un confort rare en hyper centre. A l'angle de deux rues fermées à la circulation, le bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une très belle vue dégagée sur la célèbre Maison bleue. Entièrement rénové avec soin, l'appartement propose une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur un espace cuisine convivial, un WC indépendant, un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. Deux balcons viennent compléter l'ensemble et renforcent la luminosité exceptionnelle du lieu. Ce bien allie le charme de l'haussmannien au confort d'une rénovation contemporaine, dans un emplacement premium au coeur d'Angers. Une opportu

Au coeur d'Angers, aux 5e et 6e étages d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, grand duplex traversant offrant une surface habitable de 115,38 m² (loi Carrez) et 143,35 m² au sol. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 62 m² baigné par une double exposition avec 2 balcons, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains avec wc. L'étage, desservi par un escalier privatif, distribue trois chambres avec espaces de rangement intégrés et climatisation, une salle d'eau, et un second wc. Possible aménagement d'une chambre avec dressing sur le niveau principal. Anciennement à usage de bureaux. Cave incluse en sous-sol. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage sta

49100 ANGERS quartier ST JACQUES/NAZARETH Proche du LECLERC: Appartement T4 transformé en T3 pour grande pièce de vie/ Spacieux et Lumineux/ Balcons/ 2 places de parking identifiées dont une en sous-sol/ cave Découvrez ce magnifique appartement T3 de 79 m² environ, situé au 4 ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal Imaginez-vous dans un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée récente donnant sur un balcon. Les deux chambres sont spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un dégagement avec de nombreux placards, une buanderie et wc indépendant terminent la visite. L'appartement est en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Le chauffage individuel garantit une température agréable toute l'année. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une

Situé dans un secteur recherché d'Angers, à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus et tramway à quelques minutes), cet appartement T4 de 88 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un double séjour lumineux exposé Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres. L'ensemble est en très bon état général. Vous bénéficierez également d'une loggia, ainsi que d'annexes appréciables: un grenier, une cave et un garage fermé. Au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement constitue une belle opportunité. Contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 111 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2916.00 euros

RUE PIERRE BROSSOLETTE: Agréable appartement lumineux type II de 49m² avec cave et parking, comprenant une entrée, un séjour avec placard, une chambre avec balcon, cuisine séparée, une salle d'eau et wc. Parking et cave en sous-sol. Charges 1840€/an ( chauffage + eau compris). Copropriété de 50 lots ppx. Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 50 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 840,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 410 et 610 euros

GARE - FOCH: Agréable appartement idéalement situé en parfait état de 69m² avec PARKING et Cave en sous-sol, composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux donnant accès sur un balcon avec vue dégagée, cuisine semi-ouverte aménagée avec plan de travail en granite; espace nuit composé de deux chambres avec placard, salle de bains et wc séparé. Charges 1900€/an. Copropriété de 51 lots ppx. Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 51 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 et 1 310 euros

Appartement chaleureux 3 chambres 80m² - Quartier La Madeleine, à proximité immédiate des commerces, services, transports ainsi que de l'Université Catholique de l'Ouest et de l'École Supérieure d'Agricultures, cet appartement de 80 m² saura séduire aussi bien les investisseurs que les familles à la recherche d'une résidence principale confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et cosy, offrant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le séjour donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements, apportant un véritable confort au quotidien. Entièrement rénové en 2019, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement e

ANGERS LES JUSTICES NESTENN Angers Centre vous propose à la vente un appartement de 5 pièces d'une surface de plus de 125m2m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing dans le secteur prisé des Justices à Angers. Ce bien lumineux et calme dispose d'un séjour spacieux d'environ 37m2 exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également ses 3 balcons totalisant près de 32m2, ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants électriques, ainsi que le chauffage par radiateurs et l'eau chaude collective. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Le secteur est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt: écoles maternelles et élémentaires (Les Grandes Maulevries, Adrien Tigeot), crèche familiale des Justices, collèges (Campus Academy Angers, Ircom), ainsi que des parcs, boulangeries, pharmacies, médecins et restaurants. Le tout d

En exclusivité, seulement chez Nestenn ! Situé au 4-ème et dernier étage, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest et d'une agréable vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis. Il comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux terrasses. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les principaux travaux de copropriété (ravalement de façade, étanchéité des balcons et réfection de la toiture-terrasse) ont déjà été votés et financés. Une cave, un garage fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien. À seulement 2,1 km de la gare et à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, cet appartement offre un cadre de vie recherché dans le quartier prisé de La Madeleine. REF: 571 (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots - dont 74 lots habitation. (Demande de désignation d'expert(s). Char

ANGERS Quartier des Justices A seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers, dans le secteur très recherché des Justices, découvrez ce bel appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence, bien entretenue et au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, donnant sur un large balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts un véritable cocon de sérénité au coeur de la ville. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine pratique avec branchement pour lave-linge, apportant un vrai plus en termes de rangement et de fonctionnalité. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec parquet, dont trois s'ouvrent sur un second balcon. La quatrième, cosy et bien agencée, dispose d'un dressing sur-mesure. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire l'aménagement. Ce bien dispose de prestations appréciables: -Volets roulants électriques centralisés -Menuiseries en PVC doub

EXCLUSIVITE- Angers centre - FOCH - Au calme, T3 traversant et lumineux de 58m2, 2ième étage, libre de locataire, comprenant un salon de 20m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un dégagement, une chambres, une SDE avec WC à part, un bureau pouvant servir de chambre. Chauffage individuel gaz de ville. Faibles charges de copropriété. Parquet, moulures, cheminée en marbre, radiateurs en fonte, le charme inaltérable de l'ancien. Cave spacieuse de 10m2 en sous-sol. Interphone. Quelques travaux à prévoir