17 728 appartements à vendre à La Mulatière Rhône

Sainte-Foy-Les-Lyon - Dans un immeuble Pitance, appartement en étage élevé d'une surface de 125 m2 carrez. Il se compose d'une spacieuse entrée ouvrant sur le salon et la salle à manger. Dès l'entrée, nous sommes attirés par la vue panoramique et la luminosité. La cuisine est indépendante. Un couloir dessert l'espace nuit avec trois chambres et une salle de douche. Possibilité de créer une seconde salle de douche. Un grand balcon filant et une terrasse permettent d'admirer le panorama avec vue sur Fourvière, les Alpes et confluence. Une cave et un boxe fermé complètent ce bien. Copropriété de 19 lots principaux et de 41 lots annexes. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Diagnostics en cours

Johann Fraccalvieri vous propose en exclusivité ce T3 bis de 71 m2 bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon. Situé chemin de Fontanières, sur les hauteurs de La Mulatière, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Perrache, de Confluence, des transports, des commerces et des écoles, offrant un cadre pratique et recherché. La résidence, sécurisée et familiale, s'étend au coeur d'un parc arboré et dispose de nombreux stationnements libres. Elle fait l'objet d'un vaste programme de rénovation voté pour 2026 comprenant l'isolation thermique par l'extérieur, le ravalement de façade, la réfection de la toiture, le remplacement de la chaudière collective ainsi que la modernisation de la VMC. L'ensemble des travaux est intégralement financé par le propriétaire actuel, permettant d'emménager dans un immeuble remis à neuf sans aucun surcoût à prévoir. Situé au quatrième étage, l'appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Entièrement

Hamac Investissements & Patrimoine est fier de vous présenter en exclusivité cette opportunité rare au sein de la prestigieuse résidence « Le Manoir de Fontanières », nichée dans un cadre verdoyant sur les hauteurs de Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce bien se distingue par sa luminosité et sa vue exceptionnelle, offrant un panorama dégagé sur Lyon ainsi que sur la chaîne des Alpes. Il bénéficie d'une exposition sud-est et d'une agréable terrasse de 14 m² accessible depuis le séjour et la cuisine, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un salon-séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante également ouverte sur l'extérieur, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complète le bien. Côté prestations, l'ensemble des huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle. Une cave vient compléter cet appartement.

Au calme d'un tres beau Parc de 3ha, à la limite des communes d'Oullins et STE FOY, appartement de 73 m2 carrez en bon état général comprenant 2 chambres, Salon et salle à manger, cuisine indépendante avec son petit cellier, salle de bains et WC indépendant. Nombreux rangements, double vitrage. Une place de parking et une cave complétent ce bien. Un local à velos dans la coproprieté.A Découvrir. TEL Eloria BOUDES Vous pouvez contacter Michèle MERCIER

Secteur Les Glycines Dans une copropriété réputée pour son calme, venez découvrir cet appartement type 4 Pièces avec 2 chambres et un bureau rénové. Vous trouverez un appartement traversant Est Ouest avec un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès au balcon à l'Ouest, deux chambres et un bureau, une salle de bains, des rangements, une cave. N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI À Villeurbanne Saint-Jean (69100), découvrez ce charmant 3 pièces de 54,10 m² en rez-de-jardin proposant un très bel extérieur (terrasse + jardin) de 51 m² côté Est situé dans une copropriété récente (2011), sécurisée et parfaitement entretenue. Un grand garage au sous sol de 18 m² est associé au lot d'habitation. L'appartement placé en fond de résidence (très loin de la rue) propose une entrée de 4,51 m² distribuant un séjour avec cuisine ouverte de 21,54 m², deux chambres dont une avec placard (8,73 m² et 11,82 m²), une salle de bains de 5,68 m² et des WC séparés de 1,82 m². La pièce de vie et les chambres disposent toutes d'un accès à l'extérieur sans vis à vis mesurant 51 m² soit une terrasse abrité et un grand jardin. Côté confort et énergie: fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants, chauffage collectif, production d'eau chaude sanitaire collective. Le logement affiche un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique. Les charges courantes s'é

Venez découvrir ce bel appartement de type T4 de 3 chambres, situé au 1er étage sur 7 d'une copropriété sécurisée. Entièrement rénové, cet appartement lumineux se compose d'une entrée fonctionnelle ouvrant sur une belle pièce de vie de près de 30 m² et une cuisine indépendante. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois belles chambres, dont deux avec dressing, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Traversant Est/Ouest l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le syndic. En annexes: une cave en sous-sol, une place de parking privative. Garage à vélo au sein de la copropriété. Idéal pour une famille, un investissement locatif ou une colocation avec 3 chambres. Belle rentabilité autour de 7%. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Référence agence: 599

Iad France - Christelle Laignel vous propose: Investissement locatif - T2 de 43 m² avec balcon et place de parking souterrain - Vendu loué, revenus immédiats - Vous cherchez un placement sûr, sans contrainte de gestion immédiate ? Ce T2 de 43 m², déjà occupé et générateur de revenus dès la signature, coche toutes les cases d'un investissement locatif réussi. Situé dans une résidence bien entretenue de 2009, ce logement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de Lyon, un secteur à forte demande locative, gage de vacance réduite et de valorisation dans le temps. Ce que vous achetez: - Une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec placard intégré, prolongée par un balcon de 6 m², un vrai atout locatif, apprécié des locataires et différenciant sur le marché. - Une chambre de 12 m² au calme, avec placard intégré, des volumes équilibrés, conformes aux attentes actuelles. - Une salle de bain avec WC, spacieuse et fonctionnelle, aux standards d'un logement récent. - Un pa

A 5 mn des Gratte-Ciel, des transports ( tram T6 à 200m), des commerces et des écoles. Dans une résidence récente, appartement composé d'une cuisine, et d'un séjour donnant sur un balcon. Le côté nuit est composé d deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 235000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur du quartier prisé des Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement T2 de 40,02 m2 (Loi Carrez) vendu loué, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de 1962 parfaitement entretenue. Un emplacement stratégique: à deux pas du futur tramway T6 (arrêt Geneviève de Gaulle) et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une excellente desserte et d'une forte demande locative. Valorisation et potentiel: de nombreux travaux de copropriété ont déjà été votés, garantissant la pérennité et l'amélioration énergétique de l'immeuble. L'agencement est optimal: une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains avec WC.I Investissement serein: vendu loué, ce bien est idéal pour un projet locatif immédiat dans un secteur en pleine mutation. Référence agence: 3002

En exclusivité chez Engel & Völkers, venez découvrir, à deux pas du centre de Chaponost et de ses commerces, cet appartement atypique de 49,83 m² au sein d'une maison en copropriété. Ce bien au cachet singulier se distingue par ses volumes atypiques, ses mezzanines, et la chaleur de l’ancien qui s’en dégage. La pièce de vie, agrémentée d’une belle hauteur sous plafond, s’accompagne d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec mezzanine, et d’une salle d’eau fonctionnelle. Un bien idéal pour un premier achat ou un investisseur en quête d’un bien de caractère à fort potentiel. - DPE F 417 KWH / C 13 KG CO2 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 1600 € Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 480 € comprenant l'eau froide et des parties communes générales. Copropriété de 4 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive: F. Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Au cœur du quartier prisé des Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement T2 de 40,50 m2 (Loi Carrez) vendu loué, situé au 4ᵉ étage d'une copropriété de 1962 parfaitement entretenue. Un emplacement stratégique: à deux pas du futur tramway T6 (arrêt Geneviève de Gaulle) et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une excellente desserte et d'une forte demande locative. Valorisation et potentiel: de nombreux travaux de copropriété ont déjà été votés, garantissant la pérennité et l'amélioration énergétique de l'immeuble. L'agencement est optimal: une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains avec WC. Investissement serein: vendu loué, ce bien est idéal pour un projet locatif immédiat dans un secteur en pleine mutation. Référence agence: 3001

Coup de cœur à Irigny centre ! Dans une copropriété des années 20 de seulement 2 lots, découvrez cet appartement 2 chambres entièrement rénové, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Cuisine sur mesure, belle hauteur sous plafond, tomettes. Jardin calme de 65 m² et cave complètent ce bien atypique. Honoraires à charge acquéreur: 6.28%. Prix hors honoraires: 239000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Uniquement chez RE/MAX – Présenté par Andréa À Pierre-Bénite, en limite immédiate de Saint-Genis-Laval, découvrez cet appartement T3 situé au sein de la résidence Le Perron, à seulement 7 minutes à pied du métro B (Saint-Genis-Laval), avec les lignes de bus au pied de la résidence, et à proximité immédiate de l’Hôpital Lyon Sud et de toutes les commodités. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable et familial. Entièrement sécurisée par un portail électrique, elle s’étend au cœur d’un parc arboré d’environ 14 700 m², avec de nombreux espaces verts et de détente, une aire de jeux pour enfants ainsi qu’un terrain de basket. C’est dans cet environnement verdoyant que se trouve l’appartement, aujourd’hui configuré en T3 mais anciennement aménagé en T4. Il dispose ainsi de deux chambres et d’un beau double séjour, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon les besoins. Lumineuse, la pièce de vie profite de larges ouvertures et se prolonge par un

Quartier Grand Clément, au sein d'une petite copropriété de 2011, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 61 m2 situé au 2e étage sur 3. Bien agencé, il offre deux chambres confortables et un séjour convivial prolongé par un balcon d'environ 6 m2. Lumineux, au calme et avec peu de vis-à-vis, ce logement constitue un cadre de vie agréable, à la fois pratique et fonctionnel. L'espace de vie principal s'articule autour d'un salon avec cuisine ouverte, permettant de profiter d'une pièce agréable à vivre et facile à aménager. Le balcon devient un véritable prolongement de ce séjour. L'appartement comprend également une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements intégrés. Le quartier, bien que résidentiel et très calme, est proche des commerces et des transports, ainsi que de plusieurs espaces verts. La gare de Villeurbanne est à quelques minutes à pied. Les familles bénéficient d'un bon choix d'établissements scolaires à proximité immédiate. Possibilité d'acquérir un box a

À deux pas immédiats de la station de métro 'Oullins Centre', découvrez cette magnifique maison de ville offrant une surface de 114 m² Carrez (132 m² habitables). Un véritable havre de paix urbain alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et la verdure, le tout à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports. Les atouts du bien: Un extérieur d'exception: La cuisine équipée s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein SUD. Profitez d'un cadre verdoyant, parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos repas en extérieur et moments de détente. 3 chambres spacieuses et lumineuses. Un grenier aménagé offrant un bel espace supplémentaire pouvant idéalement faire office de 4ème chambre, de bureau pour le télétravail ou de salle de jeux. Le charme de l'ancien: Belle hauteur sous plafond, matériaux de caractère et ambiance chaleureuse pour ce bien à la personnalité unique. Faibles charges: Petite copropriété avec de très faibles charges. Empla

Secteur Parc de Parilly Hippodrome Université Nestenn vous propose un très bel Appartement type 2 pièces dans un Bâtiment Basse Consommation de 2015, de 44m2 environ; comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur salon, une grande terrasse, une chambre, rangements, salle d'eau, cellier, WC et possibilité d'un grand garage fermé en sous sol à 15 000 euros. Situé au 2ème et dernier étage, avec une terrasse de 11m2 environ, Idéal premier achat ou investissement locatif N'hésitez pas à regarder nos autres biens sur notre site internet, et pensez à créer votre alerte ! Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le le Parc de

Bel Appartement Francheville Orpi a le plaisir de vous proposer à la vente ce très joli appartement familial de 90 m2 en très bon état, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Depuis l'entrée et le dégagement vous serez séduits par le charme de la pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous bénéficiez d'une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le séjour qui vous permettra de profiter de vos convives. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres, lumineuses, ensoleillées et surtout sans aucun vis à vis. Une belle salle de bain toute neuve, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien. Les plus, un garage et une cave sont vendus avec l'appartement Environnement recherché à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et transports, tout en bénéficiant de la qualité de vie qu'offre Francheville. Vous reche

César et Brutus vous propose en Exclusivité ce bel appartement T3 rénové en 2021, idéalement situé à proximité directe des transports et de toutes les commodités. Au premier étage d'une copropriété au calme et arborée, vous trouverez une jolie pièce de vie lumineuse ouverte sur la verdure et sans vis-à-vis. Une agréable loggia vous accueillera pour vos moments de détente et de restauration. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, est agrémentée d'une buanderie. Vous découvrirez également deux confortables chambres dont la plus grande avec placard mural, et une salle de bains spacieuse. Enfin, vous profiterez d'une cave privative sécurisée. De nombreux points positifs sont à noter: emplacement idéal, lumineux, loggia, pas de travaux à prévoir. Cédric FRANZETTI 06.99.56.76.30 RSAC 834 212 425 et Marie-Laure GIRARD 06.18.11.98.66 RSAC 532 710 209 Ref CF-9889 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe

Investissement LMNP géré à Villeurbanne (Affaires) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.5 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 22.73 m² Carrez - Prix: 94 600 € FAI HT + 1 920 € de TVA récupérable - Loyer: 6 153 € HT/an - rendement 6.5 % HT/HT - Bail commercial: 11 ans ferme - (01/01/2017 - 31/12/2027) - Exploitant: APPART CITY - Charges non récupérables: 220 € HT/an - Taxe foncière: 433 €/an - DPE / GES: D / B POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d

Iad France - Perrine Davenas () vous propose: OULLINS -T3 de prestige - 62 m² environ - Réhabilitation d'exception Découvrez ce magnifique 3 pièces de 62 m² environ, situé au 2eme étage d'une élégante maison de maître du XIX siècle entièrement réhabilitée. Cette réalisation de prestige et très intimiste conjugue avec raffinement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Moulures, boiseries, garde-corps en fer forgé et matériaux nobles ont été soigneusement restaurés afin de préserver toute l'âme de cette demeure de caractère. Implantée dans un quartier résidentiel recherché d'Oullins, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Face à une école et entourée d'un parc paysager remarquable où s'épanouissent plusieurs arbres centenaires, dont un majestueux chêne et un cèdre remarquable, elle offre un cadre de vie rare, verdoyant et intimiste. Des prestations premium * Pack climatisation offert pour seulement 1 € (offre de lancement). * entretien du jardin p

CESAR ET BRUTUS vous présente en exclusivité un appartement de 33 m² situé à Pierre-Bénite (69310), une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 3? et dernier étage d'un petit immeuble de caractère datant du début du XX? siècle, ce bien offre un excellent potentiel de valorisation grâce à un réaménagement optimisé. L'appartement peut être repensé afin de créer une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu'une chambre indépendante à créer dans le cadre du nouvel agencement. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est individuel électrique. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts: Beau potentiel d'optimisation des volumes. Création d'un véritable T2 recherché sur le marché locatif. Dernier étage. Faibles charges dans une petite copropriété. Idéal pour un investissement locatif, un projet de déficit foncier ou une première acquisition avec travaux. On trouve plusieurs écoles

COUP DE COEUR ASSURE. TOUT EST NEUF. Immeuble récent de 2016. Villeurbanne, limite Lyon 3, secteur Maisons Neuves: Tramway T6, proximité écoles, bus pour Centre Ville de Lyon et gare de la Part Dieu, commerces de proximité. Garage de 15 m2 en complément. Accès PMR. Local à vélos. Climatisation. Calme sur rue à sens unique, lumineux avec ses 3 fenêtres dans la pièce de vie. Aucuns travaux à prévoir aussi bien dans l appartement que dans cette copropriété très bien entretenue, fermée, arborée et sécurisée. Très bon DPE C, climatisation réversible, cuisine équipée, fibre optique, balcon, double vitrage, volets roulants électriques, beaux volumes. Libre de toute occupation, Espaces verts. Idéal 1 er achat, résidence principale ou investisseurs avertis sans contraintes, achat clé en main. Magnifique appartement T3 de 66,53 m2 carrez plus balcon. Cuisine américaine meublée et équipée ouverte sur beau séjour de 30 m2. 2 chambres de 9 et 12 m2 avec placard, salle d 'eau confortable, toilettes

Splendide appartement T4 de 85 m² Découvrez cet appartement traversant de type 4 de 90 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: Entrée avec dégagement et rangement Séjour avec cuisine ouverte 3 chambres Salle de bain WC séparés Buanderie Loggia de 10 m² (Exposition Sud) Parking possible en sous-sol (en sus) Local vélos sécurisé Atouts du bien: Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Éligible Prêt à taux Zéro - PTZ (selon profil) Prix TVA réduite (5,5 %) selon profil Demandez une simulation sur votre éligibilité à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro. Très belle opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec

Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose: Comme une Maison de 196 m² avec jardin piscinable- Bien rare et atypique. Rare à la vente, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, aux volumes généreux et à l'agencement atypique, offrant un véritable esprit maison au sein d'une batisse mitoyenne. Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une belle entrée avec de grands rangements, dans son prolongement une vaste pièce polyvalente s'offre à vous: chambre, salle de cinéma, salle de jeux ou espace détente. A l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec salon cathédrale, baignée de lumière grâce à de grands vélux, apportant volume et cachet à l'ensemble. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour pour créer un espace convivial et moderne. La partie nuit de ce niveau se compose de trois belles chambres dont une avec acces direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours ainsi que d'une salle