48 938 propriétés à vendre à La Mainborgère

Votre agence 123webimmo vous présente: À Rosnay, dans une campagne réputée pour ses vignes et ses paysages vallonnés, cette magnifique propriété ancienne allie le charme de la pierre, l'ampleur des volumes et un cadre naturel exceptionnel. Elle séduira les amateurs d'authenticité comme les porteurs de projets de gîte ou chambres d'hôtes. Édifiée sur plus de 7 200 m², la demeure se compose de deux corps de bâtiment accolés, l'un datant du XIIIe siècle, l'autre du XIXe, conférant à l'ensemble une véritable âme. Le terrain, bordé par un ruisseau, abrite un étang d'environ 2 000 m² et offre de nombreux espaces paysagers propices à la détente ou à l'accueil. Le bâtiment principal développe 286 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une vaste pièce de 43 m² en parquet massif actuellement utilisée en chambre et bureau, un salon avec cheminée insert, ainsi qu'une superbe pièce de vie de 35 m² où une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale se déploient sous une belle h

Découvrez cette charmante maison en pierre, ancien moulin rénové, située dans un lieu-dit à Chaillé-sous-les-Ormeaux, dans un environnement calme et paisible. Cette maison pleine de caractère et de charme atypique se compose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m2, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain bordé par l'Yon, offrant un cadre naturel agréable et reposant, ainsi que d'une prairie apportant encore plus d'espace et de charme à l'ensemble. Un garage de 15 m2 complète ce bien. Une maison chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Oriane PERIDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC00191 - La Roche sur Yon

Située à Mareuil-sur-Lay-Dissais, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison récente de 2017 bénéficie d’un environnement calme et d’un emplacement privilégié. À seulement 10 min de Luçon, moins de 30 min de La Roche-sur-Yon, 1 h de La Rochelle et proche du littoral vendéen, elle offre un cadre de vie idéal entre campagne et océan. D’une superficie habitable d’environ 107 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, profitez pleinement de deux terrasses exposées plein sud de 16 m² et 30 m² et d'un jardin agréable et facile à entretenir. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent parfaire les prestations de ce bien. Profitez de cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite

Maison de bourg à fort potentiel – Les Rives de l'Yon (Saint-Florent-des-Bois) Idéal investisseur, artisan ou projet familial ! Située au cœur de Saint-Florent-des-Bois, sur la commune des Rives de l'Yon, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de bourg offre un fort potentiel d'aménagement. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, ce bien s'adapte à vos projets. Il offre notamment la possibilité d'être divisé en deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une dépendance attenante offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, deux pièces supplémentaires complètent l'ensemble et permettent d'envisager différentes configurations selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 598 m², cette maison bénéficie d'un agréable extérieur, un véritable atout en centre-bourg. Les + du bien: ? Cent

Située à Thorigny (85480), cette maison moderne de 183 m² s'épanouit dans un quartier calme proche des écoles, du stade et des services locaux, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. La propriété est implantée sur un terrain de 792 m², comprenant une spacieuse terrasse de 46 m² pour profiter de moments de détente en extérieur. Elle dispose également d'un espace côté route pour 5 véhicules garantissant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. Construite en 2022, cette maison récente s'érige sur deux niveaux avec un garage, offrant au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, on trouve six chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble est équipé de pompes à chaleur pour le chauffage au sol tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage, assurant un coût et un confort thermique optimal. Avec ses nombreuses pièces très lumineuses, cette maison offre de généreux espaces

SAINT FLORENT DES BOIS - Centre Bourg - MAISON DE PLAIN PIED comprenant: entrée, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec wc, wc, chaufferie, cave, garage double. LOGEMENT indépendant comprenant: entrée, pièce de vie avec cheminée et cuisine simple, salle d'eau avec wc, chambre. Jardin. Le tout sur une parcelle de 1398m². Travaux à prévoir Prix 218.400€ dont 4% TTC d'honoraires de négociation

A Saint-Florent-des-Bois, cette maison des années 70 de 145 m2 habitables sur 5 400 m2 de terrain séduit par son architecture audacieuse et son environnement bucolique. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, à seulement 10 minutes du sud de La Roche-sur-Yon. Derrière sa façade discrète, la propriété révèle un intérieur atypique et lumineux: plafond cathédrale, mezzanine ouverte sur le séjour, volumes généreux et circulation fluide. L'ambiance y est chaleureuse, entre lignes contemporaines et esprit campagne. La visite débute par une entrée centrale qui distribue les espaces. Sur l'avant de la maison, les pièces de vie comprennent une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et un salon avec une impressionnante cheminée contemporaine et un bureau en mezzanine. De l'autre côté de l'entrée, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage, une quatrième chambre complète l'ensemble. Une buanderie a

Anthony FAUCON vous présente, sur la commune de Rives de l'Yon (85310) Saint-Florent-des-Bois, cette charmante maison de 2004 sur demi sous-sol, offrant 122 m² habitables, 3 chambres, un bureau, un garage double sur une parcelle de 861 m². Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison entretenue séduira les personnes à la recherche de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. Elle comprend: Une entrée avec placards, Une vaste pièce de vie d'environ 52 m² avec son insert à bois et sa baie à galandage, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'électroménager très récent, Une salle d'eau de 7,5 m², Un WC indépendant avec lave-mains, Trois chambres avec placards intégrés, Un coin bureau près du séjour. Les annexes offrent de belles prestations: Un garage double d'environ 44 m² avec cuisine d'été, Un demi sous-sol de 66 m², accessible par l'extérieur, offrant un important espace de stockage ou d'aménagement. Cabanon de jardin et espace de s

ALPHORE Immobilier A saisir. 139 m2 HABITABLES - 3 CHAMBRES - GRAND SALON/ SALLE A MANGER - ATELIER de 135 m2 RARE SUR LE SECTEUR ! Située au coeur de Saint-Florent-des-Bois, cette charmante propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, potentiel et tranquillité. L'emplacement de cette maison est particulièrement recherché, tout se fait à pied. Commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, dans un quartier calme et agréable. Edifiée sur une parcelle de plus de 2 400 m2 entièrement constructible, cette maison d'environ 139 m2 habitables se compose de: Une entrée desservant un vaste salon/salle à manger lumineux, organisé en deux espaces distincts avec de belles ouvertures sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie d'environ 46 m2 Un dégagement menant à: -deux grandes chambres (12 m2 et 14 m2) -une chambre enfant (avec potentiel d'agrandissement) -un bureau -une salle d'eau et une salle de ba

Au coeur d'un ravissant village du Sud Vendée, cette élégante maison en pierre de caractère développe environ 205 m² habitables et séduit par son authenticité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante alliant fonctionnalité et convivialité. La propriété offre 7 chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, assurant un confort optimal au quotidien. Ses deux accès indépendants confèrent à ce bien une grande modularité, ouvrant la voie à de multiples projets: maison de famille d'exception, activité de chambres d'hôtes de charme ou encore installation d'une profession libérale ou médicale. Un bien rare, alliant cachet, volume et potentiel, dans un environnement paisible et recherché. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charme et panorama exceptionnel: propriété 175 m², 4 chambres, accès rivière et activité - Idéalement située dans une commune dynamique, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable. Mareuil-sur-Lay offre tous les commerces et services essentiels: restaurants, supermarché, boulangerie, écoles maternelles, centre de loisirs, école de musique, maisons d’accueil (dont une pour enfants en situation de handicap), cabinets de kinésithérapeute, ostéopathes, infirmières à domicile, fleuriste et caviste. La vie culturelle y est également riche grâce à une association locale très active qui propose spectacles de musique et de théâtre tout au long de l’année. Côté accessibilité, Mareuil-sur-Lay se situe à seulement 12 minutes de Luçon (ville de 10 000 habitants avec gare et lycées), 25 minutes de La Roche-sur-Yon, 40 minutes des plages de sable fin, 50 minutes des Sables-d’Olonne et à 1 heure de La Rochelle et de Nantes, toutes deux desservies par TGV et aéroports Un emplaceme

Au coeur d'un hameau à la sortie de Rosnay, cette superbe maison de 190 m² entièrement rénovée mêle avec élégance pierre ancienne, matériaux contemporains et ouvertures généreuses laissant entrer une lumière omniprésente. Implantée sur un terrain paysager de 2400 m², elle offre un cadre de vie rare, chaleureux et résolument familial. La rénovation a été pensée pour sublimer l'âme de la bâtisse: murs en pierre, volumes harmonieux, terrasses atypiques et espaces de vie baignés de lumière. Chaque détail révèle un subtil équilibre entre charme d'antan et confort moderne, créant une atmosphère douce et inspirante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail. Le salon, chaleureux et ouvert sur une terrasse suspendue, offre une vue apaisante sur la verdure. La grande salle à manger communique avec une cuisine indépendante équipée, parfaite pour les moments conviviaux. À l'arrière, une buanderie fonctionnelle facilite le quotidien.

Au calme de la campagne de Mareuil sur Lay, à 2 pas du centre et à 30 min des plages vendéennes, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel sur plus de 3 600 m² de terrain en exclusivité chez SAFTI! Il comprend une maison à rénover entièrement, deux grandes granges aménageables, dépendances en pierre à réhabiliter et un terrain avec belle vue dégagée. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités: résidence principale, projet familial ou investissement (gîtes, locatif…). Les réseaux (eau, électricité, fibre) sont déjà en place. Travaux à prévoir, mais un cadre et un potentiel à ne pas manquer ! À visiter sans tarder – contactez-moi pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Jérôme DEPREZ, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numé

À Saint-Florent-des-Bois, cette maison des années 70 de 145 m² habitables sur 5 400 m² de terrain séduit par son architecture audacieuse et son environnement bucolique. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité, à seulement 10 minutes du sud de La Roche-sur-Yon. Derrière sa façade discrète, la propriété révèle un intérieur atypique et lumineux: plafond cathédrale, mezzanine ouverte sur le séjour, volumes généreux et circulation fluide. L'ambiance y est chaleureuse, entre lignes contemporaines et esprit campagne. La visite débute par une entrée centrale qui distribue les espaces. Sur l'avant de la maison, les pièces de vie comprennent une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et un salon avec une impressionnante cheminée contemporaine et un bureau en mezzanine. De l'autre côté de l'entrée, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, une quatrième chambre complète l'ensemble. Une buanderie a

Vincent JOUSSEAUME ALPHORE Immobilier Venez découvrir cette charmante maison de 130m² environ pleine de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace salon/salle à manger cocooning donnant accès à une véranda ainsi qu'à la partie extérieure avec terrasse et piscine chauffée avec dôme. A la suite, une cuisine aménagée et équipée suivi d'une grande première chambre avec son espace dressing et bureau, à la suite un grand bureau, une salle d'eau, WC. A l'étage deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. En complément un garage, un coin de stockage. Côté extérieur, divers espaces terrasses (sud/ouest, sud/est et nord/est), une piscine chauffée avec traitement au sel et son dôme, le tout afin de profiter pleinement de vos journées. Jardin entièrement clos de plus de 1200m², parfait pour vos animaux de compagnie, avec en plus une dépendance. Les plus: -pompe à chaleur de 2020 -salle d'eau de 2020 -ouvertures façade avant de 2021 -toiture de 2023 -liner piscine de 2021 -fibre

Exclusivité Vincent JOUSSEAUME ALPHORE Immobilier À quelques pas du magnifique site naturel du Chaos de Piquet, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison mitoyenne en pierre, pleine de potentiel, située au coeur d'un charmant village. Travaux à prévoir, fort potentiel à exploiter ! Cette maison à finir de rénover se compose de deux parties: Partie ancienne (en pierre): -Salon / salle à manger / cuisine en rez-de-chaussée. Extension (début des années 2000): -Une pièce à aménager (idéal pour une cuisine), -Un dégagement desservant deux chambres, -Une salle d'eau et un WC à terminer. Combles aménageables: -Un grenier de 37 m² (hauteur sous ferme: 1m70), idéal pour créer une pièce supplémentaire. Pièce attenante (non communicante): -Un espace de stockage ou un futur atelier à imaginer selon vos besoins. Extérieur sans vis-à-vis: -Grande terrasse d'environ 39 m², parfaite pour vos repas en plein air. Bel espace vert entièrement clos, Garage indépendant de 34 m².

Maison 184 m² avec rez-de-jardin aménagé, DPE C, piscine, jardin et vues exceptionnelles à Rives de l’Yon - Leggett Immobilier vous présente cette propriété rénovée située à Rives de l’Yon, à seulement 15 minutes au sud de La Roche-sur-Yon. Édifiée sur un terrain paysager et entièrement clos de 943 m², elle bénéficie d’un cadre agréable avec garage, piscine chauffée, terrasse et balcon offrant de belles vues sur les environs. La commune dispose des commerces et services essentiels: boulangerie, boucherie, supérette, restaurants, pharmacie, médecins, écoles et bureau de poste. La Roche-sur-Yon, avec sa gare TGV, son hôpital et l’ensemble de ses commodités, est rapidement accessible. Les plages vendéennes se trouvent à 30 km, un golf à proximité et l’aéroport de Nantes à environ une heure. Classée DPE C, cette habitation équipée de pompes à chaleur avec climatisation réversible se compose de deux logements indépendants: un premier niveau avec deux chambres et un second espace de vie en r

Nichée au coeur d'un écrin de verdure de près de 15 hectares, cette propriété unique conjugue authenticité, confort et potentiel touristique. Elle réunit une maison d'habitation en pierre, un ensemble équestre hautement équipé, et une offre locative atypique composée de logements insolites, de chambres d'hôtes et d'un espace bien-être partagé. La maison d'habitation a su conserver le charme rustique de ses origines. Intelligemment agencé, son rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et deux belles suites avec une salle d'eau et un WC séparé pour l'une, et une salle de bain pour la seconde. L'étage est organisé pour supporter une activité de chambre d'hôte ou accueillir les amis de passage. Il se compose d'une pièce commune avec coin cuisine et de 4 grandes chambres, chacune disposant d'une salle d'eau ou d'un espace bain. Un accès indépendant permet aux hôtes de circuler librement sans empiéter sur l'intimité des propriétaires. Distribués autour d'un étang poi

Située à Mareuil, au cœur de la commune, avec accès à tous les commerces à pied, cette propriété saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son aménagement fonctionnel. La première habitation, d'une superficie de 90 m², propose des volumes généreux et une distribution idéale pour la vie de famille. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine avec espace salle à manger conviviale de 23 m², complétée par un salon chaleureux de 21 m² et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert une première chambre confortable, une superbe seconde chambre de 23 m² équipée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté énergie, la maison bénéficie d'un DPE classé D, garantissant un confort thermique optimal au quotidien. Totalement indépendante, la seconde maison de 50 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, vous permettant d'y projeter immédiatement vos proches ou des locataires. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 25 m

Maison d'une surface habitable de 275 m² - Piscine couverte - Dépendances et fort potentiel Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de liberté pour concrétiser vos projets ? Située idéalement entre La Roche-sur-Yon et Luçon, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis proche et avec plus d'un hectare de terrain entièrement aménagé. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison individuelle de 268 m² habitables. Son vaste séjour lumineux et sa cuisine exposés sud-ouest profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec ses six chambres dont une suite parentale, son bureau et sa grande buanderie, chacun trouvera son espace dans cette maison conçue pour accueillir une grande famille ou répondre à des besoins professionnels. À l'extérieur, le terrain de 10 118 m² est un véritable atout. Organisé en plusieurs espaces distincts - prairie, jardin potager, espaces verts et zones de dé

ALPHORE Immobilier A saisir. 139 m² HABITABLES - 3 CHAMBRES - GRAND SALON/ SALLE A MANGER - ATELIER de 135 m² RARE SUR LE SECTEUR ! Située au coeur de Saint-Florent-des-Bois, cette charmante propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, potentiel et tranquillité. L'emplacement de cette maison est particulièrement recherché, tout se fait à pied. Commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, dans un quartier calme et agréable. Édifiée sur une parcelle de plus de 2 400 m² entièrement constructible, cette maison d'environ 139 m² habitables se compose de: Une entrée desservant un vaste salon/salle à manger lumineux, organisé en deux espaces distincts avec de belles ouvertures sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie d'environ 46 m² Un dégagement menant à: -deux grandes chambres (12 m² et 14 m²) -une chambre enfant (avec potentiel d'agrandissement) -un bureau -une salle d'eau et une salle de ba

À découvrir sans tarder, cette agréable maison d'environ 135 m² habitables, idéalement située à Mareuil-sur-Lay, dans un environnement privilégié au bord du Lay. Un cadre de vie rare, où vous pourrez profiter pleinement de la nature: balades, pêche, canoë? tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose de: Un salon-séjour lumineux et convivial Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains Des espaces de rangement optimisés Côté annexes: Garage Cellier Confort: Chauffage par poêle à granulés, économique et agréable Les +: Environnement calme et naturel exceptionnel Vue et accès direct à proximité du Lay Maison familiale avec beaux volumes Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mr MAUPETIT Théo, agent Commercial mandataire en immobilier imma

Entre Luçon et La Roche Sur Yon, au coeur d'un village plein de charme et offrant toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement ou une résidence alliant proximité et indépendance. Composé de deux maisons en parfait état, ce bien séduit par son cachet et sa fonctionnalité. La 1ère maison, un agréable T3 vous accueille avec une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un insert. La cuisine aménagée allie modernité et praticité. Un cellier et un wc complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc. La seconde maison, un charmant T2 a été entièrement rénovée avec soin. Une pièce de vie chaleureuse au rez de chaussée avec son coin cuisine et sa salle d'eau et wc. A l'étage, un palier et une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles. A l'extérieur, chaque maison bénéficie de son espace privé, offrant ainsi intimité et confort. Un atelier et abri de voiture complètent ce bien. Investisseur ou à la

La propriété, située à Rosnay, en plein coeur du vignoble de Mareuil, offre une surface habitable de 230 m² et se trouve implantée sur un terrain d'environ 2 500 m². Cette longère vendéenne, alliant authenticité et rénovation de qualité, séduira les amateurs de belles pierres et d'ambiance campagnarde. Cette longère atypique est une véritable invitation à la sérénité, idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de belles demeures. Dès l'entrée, l'élégance des espaces intérieurs séduit. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est agrémentée d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, apportant charme et authenticité. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité avec ses meubles en bois et son plan de travail spacieux. A l'étage, les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrent des espaces confortables et intimistes. L'ensemble a été rénovée avec

Vincent JOUSSEAUME ALPHORE Immobilier Ce type de bien devient introuvable sur le secteur. et pourtant il est là: A VENDRE Et si vous trouviez enfin une maison au calme, en pleine campagne, avec du cachet, de l'espace et surtout un énorme potentiel. Regardez bien la vidéo jusqu'à la fin, vous allez comprendre tout ce que ce bien peut offrir. Située à Rives De L'Yon (secteur Saint-Florent-Des-Bois), cette authentique maison en pierre exposée plein SUD vous séduira par son environnement paisible et ses nombreuses possibilités. La maison: - 129 m² habitables - 3 chambres dont une au rez-de-chaussée - Cuisine aménagée et équipée - Salon / salle à manger avec poêle à bois - 1 salle d'eau (rdc) + 1 salle de bains (étage) - Buanderie - Cellier Les extérieurs: - Terrain d'e 1 666 m² arboré et paysagé - Terrasse avec store banne - Pergola pour profiter des beaux jours Le vrai plus de ce bien: - Dépendance de plus de 90 m² à aménager (potentielle habitation selon CU) - Double préau - Atelier de p