39 619 propriétés à vendre à La Clopinière

La propriété, située à Rosnay, en plein coeur du vignoble de Mareuil, offre une surface habitable de 230 m² et se trouve implantée sur un terrain d'environ 2 500 m². Cette longère vendéenne, alliant authenticité et rénovation de qualité, séduira les amateurs de belles pierres et d'ambiance campagnarde. Cette longère atypique est une véritable invitation à la sérénité, idéale pour les amoureux de la nature et les amateurs de belles demeures. Dès l'entrée, l'élégance des espaces intérieurs séduit. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est agrémentée d'une cheminée en pierre et de poutres apparentes, apportant charme et authenticité. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, allie modernité et fonctionnalité avec ses meubles en bois et son plan de travail spacieux. A l'étage, les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrent des espaces confortables et intimistes. L'ensemble a été rénovée avec

Frédéric BRIARD & SAFTI. Les Rives de l'Yon - Chaillé sous les Ormeaux.Maison de plain-pied de 1997 de 141m2 habitable érigée sur un terrain clos et arboré de 2074m2.Extérieur: jardin, potager, garage & annexes 50m2 et terrasse couverte. Portail électrique.Intérieur: pièce de vie 53.58m2 (cuisine équipée équipée et aménagée, séjour et salon), 3 chambres avec placard 12.56m2 / 11.51m2 / 10.81m2, dégagement 6.24m2, salle de bain (bain et douche) 6.76m2, wc séparés avec lave-mains 1.86m2, arrière cuisine meublée 11.43m2, bureau 7.14m2, salle de jeu et buanderie/chaufferie 19.99m2.Fibre optique, alarme & caméra Vérisure, assainissement collectif.Visites: ou 07.82.40.40.85.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 310 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Au coeur d'un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 424 m² offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et bus accessibles facilement. Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de construction fonctionnel, dans un environnement du quotidien à taille humaine. Simple, lumineuse et facile à vivre, cette maison de plain-pied est le point de départ idéal pour construire votre projet de vie ou profiter d'un pied-à-terre fonctionnel en toute saison. Son séjour traversant, ouvert sur le jardin, crée un espace de vie fluide et convivial, parfait pour se retrouver. Avec 3 chambres bien réparties, une salle de bain centrale, un cellier attenant et un garage intégré, elle allie confort, praticité et douceur de vivre. Un modèle compact, évolutif et personnalisable, aussi agréable à vivre toute l'année qu'à savourer en vacances. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À

EN VENTE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Dans un village sur la commune de Rosnay, découvrez ce plain-pied de 77.81 m² habitables avec 3 chambres + grange en pierre ! Ne tardez pas à visiter cette maison à rafraîchir située au calme à la campagne ! Vous profiterez d'un bel espace salon/salle à manger de 26,53 m², très lumineux (exposition Sud-Ouest) avec vue dégagée sur la campagne. Vous serez également séduits par le charme authentique du parquet ancien et de la belle cheminée en briques ! Juste derrière se trouve la cuisine indépendante aménagée de 10,55 m², avec accès sur l'extérieur. Un couloir dessert ensuite 3 chambres sur parquet de 9,02 m², 9,25 m² et 12,04 m², puis une salle d'eau à rénover avec bac à douche, meuble vasque et rangements. Placard dans le couloir. WC séparés. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée donnant sur la cour. Face à vous se dévoile une magnifique grange en pierre de 70.67 m², offrant une belle hauteur sous charpente, a

Anthony FAUCON vous présente, sur la commune de Rives de l'Yon (85310) Saint-Florent-des-Bois, cette charmante maison de 2004 sur demi sous-sol, offrant 122 m² habitables, 3 chambres, un bureau, un garage double sur une parcelle de 861 m². Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison entretenue séduira les personnes à la recherche de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable. Elle comprend: Une entrée avec placards, Une vaste pièce de vie d'environ 52 m² avec son insert à bois et sa baie à galandage, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée d'électroménager très récent, Une salle d'eau de 7,5 m², Un WC indépendant avec lave-mains, Trois chambres avec placards intégrés, Un coin bureau près du séjour. Les annexes offrent de belles prestations: Un garage double d'environ 44 m² avec cuisine d'été, Un demi sous-sol de 66 m², accessible par l'extérieur, offrant un important espace de stockage ou d'aménagement. Cabanon de jardin et espace de s

MegAgence – Anita Degrolard vous propose en EXCLUSIVITÉ cette propriété équestre située sur la commune de Rives de l’Yon, aux portes du Tablier et à proximité du superbe site naturel de Piquet.Implantée dans un environnement de campagne, cette propriété offre un ensemble complet, idéal pour les amoureux des chevaux, de la nature et des grands espaces.La maison d’habitation d’environ 185 m² propose une belle pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une arrière-cuisine.L’espace nuit se compose de cinq chambres (dont trois en rdc) d’un dressing, de deux salles d’eau et de deux WC.La propriété dispose également d’une cave, d’un abri voiture et d’une grange dont la toiture a été refaite.Côté équestre, les installations comprennent:5 boxes pour chevauxune sellerie2 abris extérieurs pour chevauxun rond d’Havrincourt de 18 x 36 menviron 4 hectares de terrain attenantPour profiter pleinement des beaux jours, vous trouverez également une piscine sécurisée et chauffée.Un

Au coeur d'un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 424 m² offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et bus accessibles facilement. Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de construction fonctionnel, dans un environnement du quotidien à taille humaine. Un format compact, un agencement malin et une vraie sensation d'espace: cette maison de plain-pied a tout d'un refuge facile à vivre. La pièce de vie traversante avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur pour profiter pleinement de chaque rayon de soleil. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain fonctionnelle, son cellier attenant et son garage intégré, elle réunit tous les essentiels dans une ambiance simple et agréable. Un modèle idéal pour une première acquisition ou pour poser ses valises en toute liberté à deux pas de l'océan. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut

Située à Thorigny à seulement 5 mn des premiers commerces et écoles et à 20 mn de la Roche sur Yon, maison d'environ 177 m², dans un écrin de verdure avec un terrain de 9 614 m². Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez ce bien au cadre verdoyant et privilégié !Nichée au cœur d’un magnifique terrain de 9 614 m², cette maison offre un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature et des grands espaces. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable patio, d’une piscine hors sol couverte pour les beaux jours, ainsi que des dépendances offrant des possibilités de rangement. Un garage complète également l’ensemble.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau.À l’étage, une troisième chambre dispose de sa propre douche et de ses WC, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel.chauffage: electrique au sol plancher chauffantet po

Idéal pour votre projet de construction. Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle offrant un agencement optimal entre espace de vie et zone de nuit. Le séjour traversant avec sa cuisine ouverte de type américaine vous séduira par ses deux orientations favorisant une luminosité naturelle idéale. Profitez de ces beaux volumes pour vos moments de convivialité. L'espace nuit, quant à lui, a été pensé pour répondre aux besoins de chacun avec ses 4 belles chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, nous avons opté pour un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements

Idéal pour votre projet de construction. Un plain-pied compact et parfaitement optimisé. Cette maison séduit par son architecture sobre et harmonieuse et son agencement pensé pour le quotidien. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36 m², 3 chambres, une salle de bains et un cellier pratique. Un modèle fonctionnel et convivial, idéal pour un premier projet de construction. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. (carport non contractuel, non compris dans le prix). / Réf.: 2559-236250-DIB. Prix terrain: 47 342 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informat

RÉF - 04760-AG * Maison de caractère ! Véritable domaine d'exception au coeur de 25 hectares de nature * A seulement 1 h 15 de Nantes (gare TGV et aéroport) et 40 minutes des plages vendéennes, découvrez cette propriété hors du commun où authenticité, patrimoine et nature se conjuguent avec élégance. Aux abords de l'YON, dans un environnement préservé offrant chemins de randonnée, plan d'eau et paysages verdoyants, ce remarquable corps de ferme aux allures de bastide provençale séduira les amoureux des belles demeures et des grands espaces. Édifiés en pierre et dont les origines remontent au XVI siècle, les bâtiments témoignent d'un patrimoine architectural rare, et empreints d'histoire. La propriété comprend une habitation principale d'environ 235 m², aux volumes généreux et au charme authentique, ainsi qu'un ensemble de dépendances offrant un potentiel remarquable: une vaste grange, un hangar, un authentique four à pain, un bûcher et une maison de gardien indépendante d'environ 55 m²

Idéal pour votre projet de construction. Cette maison de plain-pied séduit par son architecture moderne aux lignes harmonieuses et son beau volume. Elle offre 3 chambres, une spacieuse pièce de vie de plus de 44 m² ouverte sur le jardin, un cellier et un garage intégré. Un modèle lumineux, fonctionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 2538-236250-DIB. Prix terrain: 47 342 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.geo

ALPHORE vous propose à la vente cette charmante maison avec de la pierre apparente, d'une surface habitable de 134,19 m², située à Rives de l'Yon. Elle se compose d'un charmant salon/séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie ainsi que d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose également de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux sont actuellement en cours d'achèvement et seront terminés pour la vente. A l'extérieur, deux garages ouverts sont à votre disposition. En bon état général, ce bien saura vous séduire par ses volumes, son environnement calme et son cadre agréable. Avec un terrain spacieux de 2 248 m², cette maison est idéale pour une vie familiale paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Agent Commercial - Numéro RSAC: 2022AC00047 - La Roche-sur

Saint-Florent-des-Bois - Maison entièrement rénovée avec sous-sol, terrasse et jardin Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et s'ouvrent directement sur une terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un véritable atout avec son sous-sol accessible par un ascenseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Il comprend un grand garage permettant de stationner deux véhicules, une arrière-cuisine ainsi que deux espaces pouvant servir d'ateliers ou de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, dans un environnement calme et préser

Iad France - Michael BENOIST vous propose: Ancien Moulin au bord de L'Yon. 5 Pièces, Trois chambres. Venez découvrir ce moulin situé à Chaillé sous les Ormeaux dans la vallée de l' Yon. A quinze minutes de La Roche sur Yon et Vingt cinq minutes de l'Océan. Ce moulin dispose d'une belle pièce de vie de 45 m², une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur: une terrasse pour profiter du soleil Vendéen, un abri de jardin et un garage de 15 m² non attenant. Ce bien se trouve en bordure de l'Yon sur une parcelle de plus de 2000 m² clôturée et arborée. Ce bien dispose également d'un terrain de l'autre coté de la rivière. Veuillez m'appeler pour plus de renseignement et pour convenir d'un rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obl

MAISON À CONSTRUIRE DE 66 M² À THORIGNY, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Située à Thorigny, dans un emplacement privilégié, elle dispose d'une surface habitable de 66 m² sur un terrain de 490 m². Cette maison à bâtir comprend deux chambres. Une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire complètent le logement. Elle est conçue sur un seul niveau, offrant une configuration simple et accessible. Le terrain de 490 m² offre un bel espace extérieur pour vos projets. ENVIRONNEMENT La commune de Thorigny est proche de La Roche-sur-Yon, située à 14 km. L'océan Atlantique se trouve à 33 km. La région dispose d'une autoroute à seulement 7 km. Plusieurs gares sont accessibles, notamment celles de Fougeré, Bournezeau et La Chaize-le-Vicomte. Deux écoles élémentaires se trouvent à 2 et 5 minutes à pied, l'École Élémentaire Privée Jeanne-d'Arc et l'École Primaire Publique Jacques Golly. Des commerces et des restaurants sont également présents à proximité. Un tennis se trouve à quelques minutes. N

MAISON À CONSTRUIRE DE 55 M² AVEC 3 PIÈCES SITUÉE À THORIGNY, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Devenez propriétaire d'une maison implantée à Thorigny dans un emplacement privilégié. Cette construction offre une surface habitable de 55 m² sur un terrain de 490 m². Cette maison à édifier comprend trois pièces dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre adapté pour aménager votre projet. Elle est conçue de plain-pied, facilitant la vie au quotidien dans un cadre fonctionnel. Vous bénéficierez d'un terrain de 490 m² permettant de profiter d'un espace extérieur important autour de votre future habitation. ENVIRONNEMENT La commune de Thorigny se situe à 14 km de La Roche-sur-Yon. Elle est également proche de l'océan Atlantique situé à environ 33 km. Les transports comprennent plusieurs gares à proximité dont celles de Fougeré, Bournezeau et La Chaize-le-Vicomte. Pour l'éducation, deux écoles élémentaires sont accessibles à pied

Café à la main, devant les grandes vitres du salon, la campagne s'étire à perte de vue et la piscine brille en contrebas. Voilà ce qui vous attend chaque matin dans cette maison de 186 m², proposée à 377 000 €, un prix récemment revu à la baisse qui mérite que l'on se décide vite. Construite en 1980 et en bon état général, elle n'attend que votre touche personnelle. Dès l'entrée, le premier niveau s'ouvre sur un espace baigné de lumière. Le salon largement vitré dialogue avec la cuisine, pour des repas conviviaux face au paysage. Une chambre complète ce niveau et lui donne une vraie souplesse: elle accueille aussi bien un parent, un invité de passage qu'un bureau au calme. En contrebas, le niveau jardin ouvre de plain-pied sur l'extérieur. On y trouve les autres chambres, quatre au total pour la maison, ainsi qu'une cuisine d'été qui prolonge les repas dehors dès les premiers beaux jours. La disposition des lieux permet à chacun de garder son espace et son intimité, ce qui convient aus

Située à Thorigny (85480), dans un environnement calme et familial, à proximité des commerces et commodités, cette maison contemporaine de 184 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Implantée sur un terrain de 792 m², elle dispose d’une terrasse, d’un jardin, d’un garage et de plusieurs places de stationnement.Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une chambre, une salle d’eau, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un WC. À l’étage, six chambres, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble, soit sept chambres, deux salles d’eau et deux WC au total.La maison bénéficie d’un DPE classé A, avec une consommation énergétique particulièrement maîtrisée au regard de sa surface. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’un plancher chauffant et d’un chauffe-eau thermodynamique. Une isolation renforcée, du double vitrage, une VMC hygroréglable et un optimiseur de pilotage complètent les prestations.Les informations sur les r

Idéal pour votre projet de construction. Avec son architecture à étage et sa faible largeur de façade, cette maison est particulièrement adaptée aux terrains étroits. Elle offre 3 chambres, une belle pièce de vie de près de 39 m² et un cellier. Un agencement optimisé pour conjuguer espace, confort et fonctionnalité. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 2540-236250-DIB. Prix terrain: 47 342 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison:

Au coeur d'un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 424 m² offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et bus accessibles facilement. Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de construction fonctionnel, dans un environnement du quotidien à taille humaine. Compacte, astucieuse et bien agencée, cette maison de plain-pied en L a tout d'une grande. Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre vers l'extérieur, tandis que les 2 chambres profitent d'un espace nuit indépendant. Le garage intégré et le cellier attenant ajoutent confort et praticité au quotidien. Un modèle fonctionnel et personnalisable, idéal pour un premier achat ou une vie simple et bien pensée. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage.

Au coeur d'un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 424 m² offre un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et bus accessibles facilement. Un emplacement idéal pour concrétiser un projet de construction fonctionnel, dans un environnement du quotidien à taille humaine. Offrant 3 chambres confortables et un vaste espace de vie central, cette maison de plain-pied de 76 m² réunit l'essentiel pour vivre bien, simplement et sans compromis. Facile à aménager et à personnaliser, elle s'adapte à vos envies comme à votre rythme de vie. Pour allier confort moderne et performance énergétique, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR conforme à la RE2025. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. / Réf.: 2672-227890-TSA. Prix terrain: 37 310 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous.

Découvrez cette charmante maison en pierre, ancien moulin rénové, située dans un lieu-dit à Chaillé-sous-les-Ormeaux, dans un environnement calme et paisible. Cette maison pleine de caractère et de charme atypique se compose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m², de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain bordé par l'Yon, offrant un cadre naturel agréable et reposant, ainsi que d'une prairie apportant encore plus d'espace et de charme à l'ensemble. Un garage de 15 m² complète ce bien. Une maison chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Oriane PERIDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC00191 - La Roche sur Yon

Maison bourgeoise de 563 M2 composée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un séjour, d'une lingerie, d'une chaufferie, d'un bureau, de 13 chambres au total, de 5 salles de bains avec toilettes, d'une chapelle et de nombreuses dépendances. Le tout sur 2384 M2 de terrain. Dès l'entrée vous ressentirez l'âme d'une maison familiale avec ses généreux volumes, ses nombreuses cheminées et ses boiseries d'époque. Cette maison se divise en plusieurs parties repartis sur 3 niveaux. De l'entrée vous accéderez à un beau séjour suivi d'un superbe salon tous deux ornés de leurs cheminées monumentales conférant aux lieux une atmosphère chaleureuse et apaisante.Dans la continuité vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse salle à manger donnant accès à une chapelle privative et ouverte également sur le jardin. Sur l'aile gauche et toujours au rez de chaussée vous pourrez vous détendre dans un charmant petit salon et accéderez à une belle cuisine aménagée assez grande pour

ALPHORE Immobilier Chaillé-Sous-Les-Ormeaux Une maison où la journée se prolonge naturellement dehors. Le matin, la lumière entre dans la pièce de vie avant de se poser sur la terrasse, avec le jardin en toile de fond. Aux beaux jours, les repas prennent place dehors, tandis que les 1 500 m² de terrain offrent un environnement verdoyant pour profiter simplement de son quotidien. LA VISITE ALPHORE Cette maison de 88 m², offre une organisation fonctionnelle et un cadre de vie agréable: - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau rénovée en 2023 - WC indépendant - Buanderie - Garage avec portail électrique - Terrasse de 2021 - Terrain de 1 500 m², arboré et agréable - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Assainissement conforme, réalisé en 2023 - Fibre La maison est très bien entretenue, avec des interventions réalisées au fil des années: salle d'eau en 2023,

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS - LA ROCHE-SUR-YON Situé en plein centre bourg de Chaillé-sous-les-Ormeaux, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité, aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 103 m² totalement rénovée comprenant 3 chambres, un salon, un séjour, une cuisine meublée avec accès à une terrasse en cours de rafraîchissement, une salle de bains et un WC, ainsi que d'un appartement T2 indépendant d'environ 50 m². Le tout sur un terrain d'environ 300 m² La toiture a été refaite et le DPE est classé C, un atout rare pour ce type de bien. Possibilité de repenser les espaces selon vos besoins et de valoriser tout le potentiel de l'ensemble. Potentiel locatif estimé à 1 300 euros par mois, soit 15 600 euros par an, offrant une rentabilité brute d'environ 7,1 %. Idéal pour un projet familial avec logement indépendant ou pour un investissement locatif. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et

Au calme d'un village de de la commune de Thorigny; à 15 min de La Roche sur Yon; cette dépendance en pierre à rénover offre un très beau potentiel, pour y faire une maison à usage d'habitation mêlant le charme de l'ancien avec le confort du moderne. Possibilité d'y faire salon- séjour, cuisine, salle d'eau, wc etau moins 2 ch ( exemple de plan d'aménagement en photo), grâce aux 3 pièces de 30 m2, 27 m2 et 17 m2. Le terrain de 300 m² exposé S/E est au calme, sans vis a vis et bénéficie également d'un puits. Parcelle non viabilisée. DPE non requis PRIX: 39 900 euros REF: 9934 Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Xavier STOECKLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Véritable COUP DE COEUR pour cette maison d'architecte et sa grange rénovée, idéalement situées à 15km de La Roche sur Yon et 35km des Sables d'Olonnes! Construite sur une parcelle arborée et paysagée de 2000m², cette maison vous offre une large vie en RDC: Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois, 2 suites parentales (chambre + dressing + salle de bains), bureau, salle de détente équipée d'un SPA, arrière cuisine et buanderie. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau, balcon et grenier de stockage. Cave à vin enterrée. Terrasses en parties couvertes, préau voitures, chalet bois et piscine enterrée. Vous adorerez aussi la grange rénovée récemment, vous offrant la possibilité d'une activité de gîte/ chambres d'hôtes entièrement indépendant et sous garanties décennales. DPE: A Prix: 599 500 euros HI Réf: 9882 Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n° 918 855 628 000 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

André Balaresque vous présent cette agréable maison de 74 m², entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualitéAu rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, un espace bureau et un accès direct à une cour exposée sud/sud-ouest. Un placard d’entrée et un WC indépendant avec espace technique complètent ce niveau.À l’étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec douche facilement accessible et WC.Pour un confort optimal toute l’année, la pièce de vie et les deux chambres sont équipées d’une climatisation réversible.Cette maison bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, ainsi que de garanties décennales sur les travaux de rénovation.Une maison lumineuse, confortable et sans travaux, où il ne reste plus qu’à poser ses valises !À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vent

MAISON RIVE DE L'YON A seulement 15 mins de La Roche-sur-Yon et 20 mins de Luçon, avec un accès rapide à l'A87, cette magnifique grange entièrement rénovée vous attend. D'une superficie d'environ 145 m², elle est implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 600 m². Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, exposé sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale est idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un volume agréable. La maison propose: Une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle, une buanderie, une chambre, une salle d'eau A l'étage, un volume d'environ 65 m² laisse libre cours à vos projets: création de chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs ou atelier. Un véritable atout pour adapter le bien à vos besoins. A l'extérieur, vous profitez d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, avec en prime une possibilité de division parcellaire, offrant un fort potentiel patrimonial ou d'investissemen