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Iad France - Celine Monoy vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Élégante maison familiale de plain-pied de 150 m² avec double garage et terrain constructible à Rives de l’Yon Au cOEur du bourg de Chaillé-sous-les-Ormeaux, sur la commune de Rives de l’Yon en Vendée, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement pensé pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition sud et ouest. Ouverte sur le jardin et les terrasses, elle accueille une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une grande buanderie ainsi qu’un espace bureau, pouvant également faire office de 4ème chambre, complètent cet espace de vie. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux autres chambres reliées par une salle de bain / salle d

Au calme d'un lieu-dit, venez découvrir cette maison familiale de 113 m2 habitables, parfaitement entretenue. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour traversant avec son poêle à bois ouvert sur une cuisine familiale aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et double vasque, d'un wc et de 3 chambres. Au sous-sol; vous disposerez d'une 4e chambre et d'une seconde salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'un garage et atelier. La maison bénéficie également d'une terrasse couverte en accès direct du séjour avec vue dégagée sur la campagne et d'une piscine hors-sol avec abri rétractable. Le terrain de plus de 2000 m2 est arboré et dispose d'une allée bitumée pour accéder au garage et permettant un large stationnement. Une dépendance non attenante et un petit plan d'eau viennent compléter tous les atouts de cette maison. Si besoin, un pré derrière la maison permet l'accueil d'un cheval. DPE: D PRIX: 239 500 euros REF: 9724 Xavier STOECKLIN

Au calme dans endroit préservé, non loin du lieu mythique de PIQUET pour les amoureux de la nature, des randonnées et de pêche. Venez découvrir ce beau plain-pied de 85m². La maison se compose ainsi: Une belle pièce de vie salon séjour lumineuse donnant sur la terrasse. Une cuisine aménagée et entièrement équipée. 2 chambres, une salle de bain, un wc, un coin buanderie, un garage. Le tout sur 4000M² de terrain avec un puis. Vous serez charmé par l'environnement calme et ces endroits non loin de balade pour les amoureux de la nature. Soyez les premiers à visiter. A très vite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 162 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Davy VALEAU, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880 239 090

CHAILLE SOUS LES ORMEAUX - MAISON DE PLAIN PIED comprenant: entrée, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, pièce/bureau, arrière cuisine, garage, dépendances et jardin. Le tout sur une parcelle de 2.230m². Prix 166.400€ dont 4% TTC d'honoraires de négociation

Située dans un village à Chaillé sous les Ormeaux sur la commune des Rives de l'yon, cette maison à rénover bénéficie d'un cadre paisible sans vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La proximité des bords de l'Yon permet de profiter de belles balades et de paysages pittoresques, offrant un cadre de vie agréable et serein. Cette maison de 100 m², implantée sur un terrain de 1178 m², se compose au rez de chaussée d'un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bain et un wc ainsi qu'une suite parentale avec douche et wc à l'étage. Un atelier et un vaste terrain clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Linda LAGARDE VEZIN, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883

Découvrez cette maison contemporaine modèle ZEN G, offrant une surface habitable de 60.0m² sur un terrain de 476m² au Tablier. Idéale pour un premier achat ou pour un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, cette maison se distingue par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. La maison se compose de: - 2 chambres spacieuses, idéalement situées pour favoriser l'intimité - 1 pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, où vous pourrez passer des moments conviviaux - Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, facilitant les échanges lors de vos repas - 1 salle de bain moderne, conçue pour votre confort - Un espace buanderie pratique, permettant d'optimiser le rangement À l'extérieur, le terrain offre de belles perspectives d'aménagement. Vous aurez la possibilité de créer un jardin à votre image ou d'aménager une terrasse où profiter des doux moments ensoleillés. Le modèle ZEN G bénéficie d'une construction conforme à la norme RE2020, garantissant des p

Véritable COUP DE COEUR pour cette maison d'architecte et sa grange rénovée, idéalement situées à 15km de La Roche sur Yon et 35km des Sables d'Olonnes! Construite sur une parcelle arborée et paysagée de 2000m2, cette maison vous offre une large vie en RDC: Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois, 2 suites parentales (chambre + dressing + salle de bains), bureau, salle de détente équipée d'un SPA, arrière cuisine et buanderie. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau, balcon et grenier de stockage. Cave à vin enterrée. Terrasses en parties couvertes, préau voitures, chalet bois et piscine enterrée. Vous adorerez aussi la grange rénovée récemment, vous offrant la possibilité d'une activité de gîte/ chambres d'hôtes entièrement indépendant et sous garanties décennales. DPE: A Prix: 685 000euros HI Réf: 9882 Giovanni BUGADA Agent Commercial immatriculé au RCS n 918 855 628 000 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

Située en impasse, en plein cœur de Saint-Vincent-sur-Graon, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable où tout peut se faire à pied au quotidien. Commerces de proximité, école, transports, restaurant, bar, théâtre, services… ici, vous profitez d'une vraie vie de village dynamique tout en conservant le calme recherché. La commune séduit également par son environnement naturel apprécié avec le lac de Saint-Vincent-sur-Graon et sa base nautique, véritable atout pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle se situe à 20 minutes de la Tranche sur mer, idéal pour profiter de l'océan régulièrement. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie invite immédiatement à se projeter. Le salon et la salle à manger offrent un espace agréable pour partager des moments conviviaux, prolongés par une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. La maison propose plusieurs espaces pouvant facilement s'adapter à votre mode de vie: chambre de plain-pied, bureau pour le

A Chaillé-sous-les-Ormeaux, commune des Rives de l'Yon, dans un environnement calme, verdoyant et paisible, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 1997. Offrant 140 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 2 074 m2, elle séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon, créant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Cette maison dispose également d'une arrière-cuisine meublée, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une salle de jeux avec un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse couverte parfaite pour

Votre agence 123webimmo vous présente: À Rosnay, dans une campagne réputée pour ses vignes et ses paysages vallonnés, cette magnifique propriété ancienne allie le charme de la pierre, l'ampleur des volumes et un cadre naturel exceptionnel. Elle séduira les amateurs d'authenticité comme les porteurs de projets de gîte ou chambres d'hôtes. Édifiée sur plus de 7 200 m², la demeure se compose de deux corps de bâtiment accolés, l'un datant du XIIIe siècle, l'autre du XIXe, conférant à l'ensemble une véritable âme. Le terrain, bordé par un ruisseau, abrite un étang d'environ 2 000 m² et offre de nombreux espaces paysagers propices à la détente ou à l'accueil. Le bâtiment principal développe 286 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une vaste pièce de 43 m² en parquet massif actuellement utilisée en chambre et bureau, un salon avec cheminée insert, ainsi qu'une superbe pièce de vie de 35 m² où une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale se déploient sous une belle h

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: La Luconnaise, une maison traditionnelle de plain-pied qui associe confort et élégance. La Luconnaise est une jolie maison de plain-pied en forme de L, parfaite pour une famille et ultra confortable. Avec une surface de 80 m², elle dispose de 2 chambres et de 3 pièces, offrant des volumes généreux et bien pensés. L'espace nuit est intelligemment délimité pour plus de tranquillité. Vous apprécierez sa cuisine semi-ouverte donnant sur un grand séjour bien éclairé, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Fan de soleil ? La conception avisée de ce plan permet une ouverture supplémentaire sur le côté du salon pour profiter d'une triple exposition. Son porche couvert à l'entrée abritera vos invités, le temps pour vous de vérifier que tout est prêt pour les accueillir. De plus, toutes les versions de la Luconnaise comportent un garage intégré, pratique et fonctionnel. Les caractéristiques principales de cette maison i

Découvrez cette charmante maison en pierre, ancien moulin rénové, située dans un lieu-dit à Chaillé-sous-les-Ormeaux, dans un environnement calme et paisible. Cette maison pleine de caractère et de charme atypique se compose d'une belle pièce de vie d'environ 45 m2, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain bordé par l'Yon, offrant un cadre naturel agréable et reposant, ainsi que d'une prairie apportant encore plus d'espace et de charme à l'ensemble. Un garage de 15 m2 complète ce bien. Une maison chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Oriane PERIDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC00191 - La Roche sur Yon

CHAILLE SOUS LES ORMEAUX - MAISON en pierres comprenant: - au rez-de-chaussée: pièce de vie avec poele à pelets, cuisine avec cheminée, buanderie, wc, garage - à l'étage: palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc Prix 135.200€ dont 4% TTC d'honoraires de négociation

Terrain de 539 m² Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix ! Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement

Frédéric BRIARD & SAFTI. Les Rives de l'Yon. Maison de plain-pied de 1997 de 141m2 habitable érigée sur un terrain clos et arboré de 2074m2. Extérieur: jardin, potager, garage & annexes 50m2 et terrasse couverte. Portail électrique. Intérieur: pièce de vie 53.58m2 (cuisine équipée équipée et aménagée, séjour et salon), 3 chambres avec placard 12.56m2 / 11.51m2 / 10.81m2, dégagement 6.24m2, salle de bain (bain et douche) 6.76m2, wc séparés avec lave mains 1.86m2, arrière cuisine meublée 11.43m2, bureau 7.14m2, salle de jeu et buanderie/chaufferie 19.99m2. Fibre optique, alarme & caméra Vérisure, assainissement collectif. Visites ou 08.82.40.40.85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Frédéric BRIARD, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Maison familiale implantée sur un grand terrain arboré, avec piscine protégée par un dôme, offrant un cadre agréable et préservé. Le bien propose quatre chambres, un salon chaleureux avec insert et pierres apparentes, ainsi qu'un carport. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Un bien prêt à accueillir ses futurs occupants, alliant confort, volumes et qualité de vie. Idéal pour un projet résidentiel recherchant de l'espace et de la tranquillité. DPE: C PRIX: 244 500 euros REF: 9804 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR, à partir de 101 500 €* ! Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m². Inclus: grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60. Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. Avec KMO, faire construire: c'est facile ! Contactez-nous pour un devis gratuit, rapide et sans engagement

Au coeur d'un hameau à la sortie de Rosnay, cette superbe maison de 190 m² entièrement rénovée mêle avec élégance pierre ancienne, matériaux contemporains et ouvertures généreuses laissant entrer une lumière omniprésente. Implantée sur un terrain paysager de 2400 m², elle offre un cadre de vie rare, chaleureux et résolument familial. La rénovation a été pensée pour sublimer l'âme de la bâtisse: murs en pierre, volumes harmonieux, terrasses atypiques et espaces de vie baignés de lumière. Chaque détail révèle un subtil équilibre entre charme d'antan et confort moderne, créant une atmosphère douce et inspirante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée pouvant faire office de bureau, idéale pour le télétravail. Le salon, chaleureux et ouvert sur une terrasse suspendue, offre une vue apaisante sur la verdure. La grande salle à manger communique avec une cuisine indépendante équipée, parfaite pour les moments conviviaux. À l'arrière, une buanderie fonctionnelle facilite le quotidien.

Exclusivité Vincent JOUSSEAUME ALPHORE Immobilier À quelques pas du magnifique site naturel du Chaos de Piquet, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison mitoyenne en pierre, pleine de potentiel, située au coeur d'un charmant village. Travaux à prévoir, fort potentiel à exploiter ! Cette maison à finir de rénover se compose de deux parties: Partie ancienne (en pierre): -Salon / salle à manger / cuisine en rez-de-chaussée. Extension (début des années 2000): -Une pièce à aménager (idéal pour une cuisine), -Un dégagement desservant deux chambres, -Une salle d'eau et un WC à terminer. Combles aménageables: -Un grenier de 37 m² (hauteur sous ferme: 1m70), idéal pour créer une pièce supplémentaire. Pièce attenante (non communicante): -Un espace de stockage ou un futur atelier à imaginer selon vos besoins. Extérieur sans vis-à-vis: -Grande terrasse d'environ 39 m², parfaite pour vos repas en plein air. Bel espace vert entièrement clos, Garage indépendant de 34 m².

Maison récente de plain-pied, située sur la commune de Rives de l'Yon, idéalement placée à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon et à environ 35 minutes des plages de la côte vendéenne. Cette maison offre un cadre de vie agréable entre campagne, ville et océan. Cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un cellier et d'une arrière cuisine. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, apportant confort et performance énergétique au quotidien. La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage, d'une isolation des combles et d'un conduit de cheminée existant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable de plus de 2 000 m², avec une terrasse couverte, ainsi que d'un garage, d'un ateli

iad France - Michael BENOIST vous propose: Ancien Moulin au bord de L'Yon. 5 Pièces, Trois chambres. Venez découvrir ce moulin situé à Chaillé sous les Ormeaux dans la vallée de l' Yon. A quinze minutes de La Roche sur Yon et Vingt cinq minutes de l'Océan. Ce moulin dispose d'une belle pièce de vie de 45m², une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur: une terrasse pour profiter du soleil Vendéen, un abri de jardin et un garage de 15m² non attenant. Ce bien se trouve en bordure de l'Yon sur une parcelle de plus de 2000m² clôturée et arborée. Ce bien dispose également d'un terrain de l'autre coté de la rivière. Veuillez m'appeler pour plus de renseignement et pour convenir d'un rendez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponi

EXCLUSIVITE - COTE PARTICULIERS - LA ROCHE SUR YON- Cet ensemble immobilier Situé en plein centre bourg de Chaillé-sous-les-Ormeaux, offre une belle opportunité aussi bien pour une famille que pour un investisseur. Il se compose de:Une maison d'habitation de 103 m² se composant de 3 chambres un salon, un séjour, une cuisine meublée avec un accès sur une terrasse en cours de rafraichissement d'une salle de bain un WC et d'un appartement T2 indépendant de 50 m² Le tout sur un terrain d'environ 300 m 2 L'ensemble est à rafraîchir, permettant de repenser les espaces selon vos besoins et de valoriser le potentiel du bien. Potentiel locatif global: 1 300 € / mois, soit 15 600 € par an Rentabilité brute estimée: environ 7,1 % (hors frais de notaire) Idéal pour un projet familial avec logement annexe Ou pour un investissement locatif avec rendement attractif Emplacement central, proche des commodités.Un bien rare offrant surface, potentiel et rentabilité, à découvrir rapidement. Prix de vente:

Maison située à proximité d'une commune en plein développement, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, sur une belle parcelle de terrain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec une très belle hauteur sous plafond, sublimée par un poêle de masse assurant une chaleur douce et continue. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La maison dispose de quatre chambres, WC indépendant, salle d'eau avec baignoire. Une mezzanine lumineuse complète l'ensemble, offrant un espace cocooning parfait pour un coin lecture, bureau ou espace détente. Atout rare: une piscine intérieure couverte, permettant d'en profiter toute l'année, dans un environnement calme et préservé. Un garage vient compléter ce bien, implanté sur une belle parcelle, au calme absolu

iad France - Michael BENOIST vous propose: Venez découvrir ce logis seigneurial datant du XIIIème siècle se trouvant à proximité du site de Piquet. Très belle demeure comprenant: une pièce de vie avec un poêle à bois dans la cheminée d'origine, un 'dortoir' avec sanitaires où il est possible de faire des chambres supplémentaires, une cuisine et une salle de réception de 220m² avec vue sur l'étang. A l'étage: une mezzanine de 41m² dessert quatre chambres avec leurs salles d'eau privatives et un WC séparé. La demeure dispose également d'un atelier, d'un four à pain, d'un bureau (ancien 'accueil'), d'un bloc sanitaire avec accès PMR et d'une grande terrasse avec vue sur l'étang. Le tout sur un terrain de 49663m². Ce logis est idéal pour un projet de chambre d'hôtes, gîtes, etc. Appelez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indi

L'agence CENTURY 21 LUÇON vous invite à découvrir ce bel appartement T3 d'environ 97 m², situé dans une petite copropriété au cœur de la commune du Champ-Saint-Père. Situé à seulement 20 minutes de Luçon et à 25 minutes des plages vendéennes et de La Roche-sur-Yon, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer calme résidentiel et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis. Elle comprend un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger conviviale. La cuisine attenante, complète harmonieusement cet espace de vie. Une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance privative d'environ 19m² parfaite pour aménager un atelier, un espace de loisir