38 073 propriétés à vendre à La Madeleine Guérande

iad France - Olivier Malety vous propose: DOMAINE PRIVE - CALME - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - PISCINE Dans un domaine privé, boisé, fleuri et bien entretenu, venez découvrir cette résidence de standing au calme et sans vis-à-vis de plus de 180 m2 habitables, à proximité des plages (La Baule à 7km), commerces et services. Les écoles, collèges et lycées sont à quelques minutes, le bus à quelques pas. Elle est lumineuse et ensoleillée et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte pouvant être séparée si vous le souhaitez constituant une pièce de vie de plus d'environ 60 m2. Une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine d'environ 40 m2 dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Attenant à la maison, vous bénéficierez d'une piscine, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage. Un abri de jardin vien

Située dans un environnement paisible et verdoyant, dans le secteur de Kerquessaud, à seulement 3 km des plages de La Baule et placée entre le bourg d'Escoublac et Guérande, cette agréable maison familiale des années 80 vous séduira par son style architectural affirmé, son atmosphère chaleureuse et son beau potentiel d'évolution. En très bon état et développant environ 110 m² habitables (158m² au sol), elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez de chaussée: une entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des WC séparés et le salon-séjour traversant Est-Ouest de plus de 40m², chaleureux grâce à son poêle, bénéficiant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également la vaste véranda d'été à hauteur cathédrale d'environ 20m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin et idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. A l'étage, un large palier mezzanine dessert trois chambres, dont une sui

Maison de 2012 de 246 m² avec de beaux volumes située dans un hameau calme et verdoyant; à environ dix minutes des plages de Quimiac et Piriac. A dix minutes en voiture des remparts et du centre ville de Guérande. Magnifique pièce de vie lumineuse de 70m² donnant sur terrasse et jardin et couloir de nage. Cuisine ouverte toute équipée. Vous profiterez d'un salon cathédrale avec son poêle à bois. Une splendide bibliothèque vient compléter ce vaste séjour. Au Rez-de-chaussée: vous disposez de deux grandes suites parentales. Un espace salon / salle à manger. Une buanderie. A l'étage: deux grandes suites parentales. Une belle mezzanine sur plombant le salon / séjour vous offrant un bel espace pour bureau ou coin lecture. Les quatre suites parentales sont toutes équipées d'une salle d'eau et d'un wc. Côté extérieur: Vous profiterez de sa grande terrasse et de son couloir de nage le tout sur un terrain arboré de 1300m², sans vis à vis. Une cave et un atelier. Les honoraires d'agence sont à l

Terrain à bâtir 555 m² - Guérande Centre. À seulement 500 m des remparts et 600 m de la collégiale, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 555 m², issu d'une division parcellaire avec déclaration préalable validée. Situé en zone UB, il offre de belles possibilités de construction: maison de plain-pied ou à étage, toiture traditionnelle, monopente ou toit plat autorisés. Jardin exposé Ouest, idéal pour un projet de 3 chambres avec garage. Commerces, écoles et centre historique accessibles à pied. Terrain vendu non viabilisé. Prix: 234 000 EUR HNI. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appa

GUERANDE - CLIS Située dans le charmant village de Clis à Guérande, cette maison construite en 2018 offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie salon-salle à manger lumineuse avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin avec une terrasse en bois exposée Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier avec espace bureau offrant une vue sur le traict, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. Cette maison dispose d'un jardin agréable avec deux terrasses et un garage. Une maison récente, fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie familiale à proximité du Centre de Guérande

Aux portes de Guérande – Maison individuelle au calme, en impasseSituée dans un hameau paisible, dans un environnement campagne privilégié, cette maison vous séduira par son calme et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour ouvert sur une véranda exposée sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une troisième en enfilade, une salle de bains avec wc. Un garage de 28m2 attenant ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxq

GUERANDE, en campagne à quelques minutes du centre, au milieu de la nature, cette maison des années 80 a retrouvé une décoration et un confort actuel ! Aujourd'hui prête à habiter pour une famille avec quatre chambres dont une au rdc, elle est chaleureuse puisque dans le séjour-salon, une cheminée complète le chauffage par pompe à chaleur, et la cuisine ouverte est agrandie par la véranda qui est une pièce en plus très agréable ! Son terrain de plus de 700 m2 vous permet de garer vos voitures, jardiner ou jouer à l'extérieur. Visitez là sans faute ! Belle maison aux portes de la ville ! Référence agence: 3204

Guérande Centre ville, appartement de 2 pièces refait à neuf centre ville remparts - Sur 2 niveaux et très lumineux. la partie nuit à l'étage dans l'esprit suite avec salle d'eau, wc privatifs et dressing idéal pour un premier achat, un investissement classique ou saisonnier. N hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite. 3 mois de gestion locative offerte pour l'achat d'un bien avec nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010.0 € et 1400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Geoffrey TRETARE EI, agent commercial (RSAC 751989591)

Située dans le beau village de CAREIL, à proximité des commerces et de la plage de LA BAULE, posez vos valises dans cette charmante maison rénovée avec gout et materiaux de qualité. elle est composée de plain-pied d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'une dépendance attenante avec point d'eau et d'une terrasse avec barbecue. A l'étage un bel espace nuit pouvant accueuillir deux grands lits. Le village est désservi par une piste cyclable reliant toutes les villes du littoral, de quoi profiter de belles balades sans prendre la voiture. IDEAL COMME PIED A TERRE POUR LES VACANCES - pas de travaux à prévoir, maison lumineuse et rénovation qualitative et de charme. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à 2km de Guérande avec grand jardin arboré CENTURY 21 Les Salines vous propose cette maison des années 70 à remettre à votre goût. Elle dispose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouvert sur le jardin et sa cheminée, cuisine indépendante, vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage et une véranda complète ce bien. Le tout sur un jardin paysagé d'environ 2300m2 Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4720.0 € et 6430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

A vendre, maison, La Baule proche de l'Hôtel l'Hermitage, à côté du Centre équestre & du Tennis Country, calme & résidentiel, proche du Palais des Congrès Atlantia Agréable Maison de Type 3 de 1992 en très bon état de 46,28 m2 utiles (38,75 m2 loi Carrez sur 2 niveaux) avec petit terrain clos & arboré comprenant: Entrée - Salle d'eau - 2 WC - Salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée & équipée + accès sur terrasse Sud / Ouest de 50 m2 à ciel ouvert - 2 chambres avec placards - Cabanon - Parking extérieur privé et sécurisé Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 946.76 euros

iad France - Frederic Mage vous propose: Un lieu d'exception entre terre et océan… Un potentiel rare aux portes de Guérande À seulement quelques minutes des plages, et à 5 minutes des remparts de la cité médiévale de Guérande, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié. Implantée sur un parc paysager de 6 021 m², elle développe environ 490 m² de potentiel habitable pour donner vie à tous vos projets. Vous rêvez de créer des gîtes de charme, des chambres d'hôtes, ou de réception, ou d'installer votre activité artisanale dans un environnement inspirant ? Les volumes généreux s'y prêtent parfaitement. Cette propriété séduira également les familles en quête d'une demeure offrant espace, tranquillité et proximité du littoral. Les atouts qui font la différence: •Environ 490m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. •Superbe parc paysager de 6 021 m², véritable écrin de verdure. •Environnement calme et préservé. •À proximité immédiate des plages. •À se

Maison familiale de 1975 au calme dans la campagne de guérande proche de sandun. Entièrement rénovée en 2022. Belle entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 63 m2 ouverte sur le jardin arboré. Aucun vis à vis. Cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine, WC séparé. Une vraie suite parentale (salle d'eau, chambre et dressing) vient compléter le rez de chaussée. A l'étage, un palier de belle taille pouvant servir de salon de lecture, dessert 2 grandes suites (chambre, salle d'eau avec wc, dressing) et salle de bain pour l'autre suite. VOUS POSEZ VOS VALISES. Si vous cherchez un bien de qualité, au calme en campagne, mais à seulement 6 km du centre ville de guérande et 10 km de la plage, ce bien est pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques aux

Century 21 Dreano immobilier FINE HOMES & ESTATES vous propose: Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 10 minutes de La Baule et du golf, cette maison d'environ 132 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un toilette avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 20 m² avec mezzanine comprenant une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou créer un logement d'appoint. Un abri de jardin complète l'ensemble ainsi qu'un garage. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1950.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

44350 - GUERANDE/LA BAULE - A 4 minutes du marché, de l'avenue de Gaulle, la gare, les plages de La Baule, et de la cité médiévale de Guérande, au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette vaste maison de 1980 avec beaux volumes de 263 m² habitables et 281 m² utiles propose au rez de chaussée: Grande entrée, dégagement avec rangements intégrés, spacieuse cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, séjour, le tout donnant accès à la terrasse exposée sud ouest, wc indépendants. A l'étage: Mezzanine, 4 chambres avec placards, dont deux avec balcon, salle de jeux ou chambre de 36 m², salle d'eau, 2 salle de bains, wc indépendants. Garage DOUBLE. Dépendance pour stationnement de deux autres véhicule, et mezannine au dessus. Piscine 12x6. Le tout sur magnifique parcelle arborée de 8541 m². Toiture neuve, ravalement et travaux piscine effectués en avril 2024. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 16. Charges annuelles de copropr

URGENT- MAISON ARCHITECTE- 258 m2- GUÉRANDE- DOMAINE RECHERCHÉ- IDÉAL A L'ANNÉE OU VACANCES Dans un domaine sécurisé, à proximité des commerces, écoles, collèges et lycées (meilleurs résultats de Loire Atlantique), sans vis à vis, sans aucune nuisance sonore, le centre ville de La Baule à 6 minutes ainsi que la plus belle plage d'Europe. Devenez propriétaire de cette magnifique propriété sur un terrain clos et arboré de 1800 m2. - En rez de chaussée, entrée donnant sur un grand séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur une large terrasse, cuisine, cellier, wc, lingerie, suite parentale, salle de bain, salle d'eau, accès direct à l'espace piscine de 81 m2. - Au premier, magnifique mezzanine de 34 m2, lumineuse, donnant accès aux 3 autres chambres, salle de bain, wc, grenier. terrain arboré, exposition sud, sud ouest. -Cave, Garage fermé plus 2 autres places, local technique. A VISITER TRÈS RAPIDEMENT. écrire à: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergi

Située au cœur du charmant village de Clis, à proximité des transports en commun et des commodités, cette maison construite en 1965 représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale avec potentiel d'évolution. Elle est actuellement aménagée en deux appartements indépendants. Chacun comprend une chambre, un séjour avec cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, offrant ainsi une configuration idéale pour un investissement locatif ou une occupation mixte. Le bien dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement, des atouts appréciables au quotidien. Selon vos besoins, il est tout à fait envisageable de réunir les deux logements afin de recréer une maison familiale unique, permettant ainsi de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Son emplacement recherché dans un environnement calme et authentique, associé à ses nombreuses possibilités d'aménagement, en fait une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pou

Maison familiale - Guérande - Quartier recherché de Quéniquen Située sur les hauteurs de Quéniquen, dans un environnement verdoyant, cette belle maison construite en 1995 offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié à seulement 25 minutes à pied du centre-ville de Guérande. Développant environ 235 m² au sol (185 m² habitables), cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond qui apporte luminosité et volume. La maison propose une superbe pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant le jardin. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est complétée par une arrière-cuisine très fonctionnelle. Une seconde pièce avec four à pain vient apporter un charme supplémentaire à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également une douche et un WC, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez: Trois belles chambres Une salle de

À DÉCOUVRIR CHEZ ORPI KER HOLEN – GUÉRANDE 5 chambres, des extérieurs et les remparts accessibles à pied… Une maison qui mérite votre attention ! Idéalement située à proximité immédiate du centre de Guérande, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, mais aussi d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, 4 grandes chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant permettent à chacun d'avoir son espace. Côté extérieur, la maison dispose de deux espaces distincts, dont l'un avec une dépendance. Côté déco ? Quelques touches de modernisation permettront simplement de la mettre à votre goût et d'en faire une maison qui vous ressemble. Une maison familiale avec du potentiel, un emplacement recherché et la possibilité de créer votre propre univers. Vous ne l'av

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Mouzac, aux PORTES DE LA BAULE, ENTRE MER ET NATURE À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de la plage de La Baule, maison familiale de 150 m². Dès l'entrée, une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, invite à partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs. Au rez-de-chaussée, un bureau (chambre) ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes permettent aisément la création futrure d'un coin parentale de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une avec dressing. Une vaste salle de bains avec double vasque et toilettes séparées. Ce bien est doté d'un double garage attenant à la maison, d'une buanderie et d'une agréable véranda ouverte sur le jardin arboré. L'emplacement est tout simplement idéal

Charmant appartement T2 en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte entièrement aménagée-équipée, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Appartement entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Profitez d'une agréable terrasse privative ainsi que d'un parking en sous-sol sécurisé. Idéal résidence principale ou investissement locatif. (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1170.00 euros

Situé dans un cadre historique unique, ce superbe duplex de 190 m² séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Il comprend une pièce de vie de plus de 45 m2 avec une belle cheminée monumentale qui apporte tout son charme, quatre chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bain, deux w.c indépendants. Très lumineux et idéalement placé, il permet de tout faire à pied: commerces, écoles, services Un bien rare mêlant caractère, confort et authenticité, au coeur de l'une des plus belles cités médiévales de la région. Bien proposé par Patricia ALVES, agent commercial(423703032)

Alphore Immobilier vous présente cette belle et vaste maison dans un état d'entretien impeccable. Implantée sur le coteau sur de Guérande, à 41 m au-dessus de la mer, venez découvrir cette maison aux généreux volumes et aux prestations soignées. * La demeure se compose au rez de chaussée d'une large entrée, d'un vaste salon séjour avec cuisine semi - ouverte, lumineux avec ses larges baies coulissante et sa triple exposition, d'un grand cellier et sa porte de service pour communiquer avec le jardin, d'un WC indépendant avec châssis et lave mains et de sa très grande suite parentale regroupant les 3 univers indispensable: chambre spacieuse communiquant sur la terrasse, large et fonctionnel dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, grande douche à l'italienne, vasque et WC privatif. * À l'étage, une belle mezzanine avec une vue magnifique portant sur les marais et jusqu'à l'océan dessert, une salle d'eau avec douche, 4 chambres, un grenier isolé ( avec alimentation d'eau et évacuat

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, idéalement situé à Guérande, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des célèbres remparts, des marais salants et du centre-ville. Au sein d'une résidence de standing, aux prestations soignées et respectant les dernières normes environnementales, profitez d'un cadre de vie privilégié où nature, patrimoine et commodités se conjuguent parfaitement. Vous rejoindrez rapidement les commerces de proximité, les restaurants, les marchés et l'ensemble des services du quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un agencement optimisé offrant confort et fonctionnalité. Les atouts du bien: Appartement 2 pièces. Terrasse. Séjour lumineux avec cuisine ouverte. Belle chambre. Résidenc

L'Evidence Immobilière vous présente en exclusivité ce bel appartement de type 3 entièrement rénové de 69 m², idéalement situé en plein coeur de Guérande. Situé au premier étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'une spacieuse entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 20 m². Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 39 m² exposé plein ouest, véritable rareté sur le secteur, idéale pour recevoir, profiter des beaux jours au calme, en plein centre-ville. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un confort d'utilisation au quotidien Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables de 11 m² et 9,63 m². Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Mon conseil évident: Cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. De plus, il est situé dans un cadre de vie privilégié où tout