5 077 appartements à vendre à La Lironde

Au cœur du centre ville de Montpellier, idéalement situé à proximité du Boulevard Clemenceau, cet appartement T3 de 52m2, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de style haussmannien.Entièrement rénové, ce bien allie le confort moderne au charme de l'ancien avec sa hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées, qui lui conférent un cachet authentique et recherché.L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Deux caves complètent l'ensemble.Un bien qui offre la possibilité d'un changement de destination, idéal pour l'exercice d'une profession libérale ! Ce bien vous est présenté par Sophie Sene, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Implanté dans le quartier Figuerolles, secteur Renouvier, ce loft bénéficie d'un emplacement recherché, alliant vie de quartier, accessibilité et proximité du centre-ville. À pied: • 15 minutes de la Place de la Comédie • 5 minutes de la nouvelle ligne 5 du tramway Développant 92,08 m² Carrez (103 m² de surface brute), ce bien se distingue par son architecture atypique, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son esprit loft affirmé, offrant un cadre de vie différent des standards traditionnels. Organisation sur deux niveaux L'entrée se fait directement depuis la rue. Un escalier intérieur conduit ensuite aux pièces de vie. Premier niveau: La pièce de vie, cœur du loft, séduit par ses volumes et sa luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, naturellement intégrée à l'espace, participe pleinement à cet esprit de lieu pensé pour être vécu au quotidien. Ce niveau accueille également une chambre principale avec salle d'eau et WC attenants, off

Découvrez cette jolie résidence idéalement située dans le quartier très recherché de la nouvelle mairie et profitez d'une qualité de vie inégalée ! Profitez d'un cadre de vie de choix avec cette superbe villa sur toit de 121m² habitables, ses 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale de 19m², son séjour - salle à manger de 27m² ouvrant comme toutes les chambres sur une première terrasse de 13m², sans oublier un solarium panoramique de 81m² sur le toit avec son emplacement jacuzzi, offrant des vues imprenables sur la ville ! Les prestations sont haut de gamme et tout a été pensé pour la douceur de vivre de votre quotidien ! A proximité de tous les commerces, boutiques, écoles, à 10 minutes du centre historique et 15 min de la mer, ce bien rassemble tous les atouts pour vous combler !

34000 - MONTPELLIER MILLENAIRE – POUR INVESTISSEURS - RENTABLITE NETTE DE 4.2% AVEC GARANTIE DES REVENUS LOCATIFS - STUDIO DE 24 M² DANS UNE RESIDENCE SERVICE DE TOURISME AU CŒUR D'UN QUARTIER ARBORÉ ET TRES CALME. PRESTATIONS RARES (PISCINE CHAUFFEE, RESTAURANT, ESPACE FITNESS ET SPA). BAIL COMMERCIAL. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio en résidence services de tourisme situé au cœur d'un quartier arboré, très rapidement accessible par l'autoroute A9 (arrêt de bus à coté de la résidence) à proximité immédiate du Parc Club du Millénaire, du quartier d'entreprises et proche du centre commercial Odysseum. Il se compose d'une pièce de 20 m² rassemblant la chambre, un coin bureau et un coin cuisine, d'une salle de bain avec toilette. Climatisation réversible. Logement PMR. Parking souterrain. Multiple prestations sont disponibles au sein de la résidence: salle de fitness, piscine chauffée, sauna, hammam, restaurant. Autoroute A9 à 5 minutes

VENTE STUDIO MONTPELLIER NORD INVESTISSEZ EN RESIDENCE ETUDIANTE, RENTABILITE BRUT 6.13%. Dans une belle résidence moderne et accueillante, découvrez ce bel appartement en LMNP. La résidence dispose d'un espace détente avec télé, coin repas, terrasse, une laverie, tout pour le confort des étudiants. Ce studio, situé au 5ème étage avec ascenseur, dispose d'une entrée, une kitchenette, un bureau, un espace chambre-séjour et une salle d'eau avec WC. Vue dégagée depuis la terrasse. Le bien est vendu avec un parking privé. L'avantage du LMNP, une gestion total de votre investissement par un gestionnaire, qui assure vos loyers sur les 12 mois de l'année, même en cas de départ et changements de locataire. Un vrai placement sécurisé et une faible imposition. La résidence, très convoitée des étudiants, se trouve entourée de commerces, halles, tramway et à coté de l'autoroute pour les véhiculés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 250.0 € et 350.0 €, inde

Montpellier Antigone, tout proche des Berges du Lez, commerces, et tramway. au sein d'une Résidence calme, récente et bien entretenue, agréable appartement traversant, lumineux de type 3 Pièces de 59m2 profitant d'une jolie vue panoramique et d'une exposition SUD. Pas de vis à vis. Aucun travaux à prévoir ! Parking sous-sol. Prix: 223.000EUR

Beau T3 de 64 m² avec sa terrasse filante de 24 m² qui longe tout l'appartement et lui confère ainsi un agréable prolongement extérieur, situé dans une résidence moderne du quartier très prisé de Port Marianne à deux pas du bassin Jacques Coeur et du Tram ligne 3 ( arrêt Pablo Picasso ). Le bien se compose d'un grand séjour cuisine de 29 m² exposé Ouest, de deux chambres donnant toutes les deux sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de volets électriques et d' une place de parking au sous-sol. (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400.00 euros

Emplacement recherché à 2 min du Tramway, des commerces et écoles. Découvrez ce bel appartement T2 de 46 m2 situé en dernier étage d'une résidence contemporaine. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par deux vastes terrasses totalisant plus de 31 m2, idéales pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes et un cellier. Lumineux et bien agencé, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, transports et services du quotidien. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Prestations et personnalisations au choix. Renseignements et dossier complet auprès de Prestige Immo Neuf

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au cœur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au cœur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette

VENTE APPARTEMENT CASTELNAU - HALLES DU VERGER - EUREKA.Venez découvrir Movimento, un projet symbolisant l'équilibre entre nature et modernité. Au cœur du nouveau quartier EUREKA et juste à coté des halles du verger, l'appartement offre des prestations et agencement bien pensés pour votre sécurité, votre bien-être et votre confort ! Spacieux, avec des espaces de vie prolongés par une large terrasse, il est lumineux et bien orienté.Conçu en matériaux bio sourcés, le logement allie haute qualité du bâti et bien-être intérieur.Contactez-nous pour plus d'informations Bien proposé par Robin VERMOGEN EI, agent commercial (RSAC 798436234)

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au cœur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette

Nouveau lotissement6 unités43 à 103 m²Description0ffrez-vous un cadre de vie où nature, modernité et confort s'harmonisent parfaitement. Cette nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre bien-être, avec de généreux espaces extérieurs, des logements traversants ou bi-orientés, des prestations de qualité et un cœur d'îlot paysager propice à la détente. Implantée dans un quartier dynamique et en plein essor, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, services de santé, crèches, établissements scolaires et transports en commun. Les pistes cyclables, les espaces verts et les vergers environnants offrent un quotidien agréable, tandis que les principaux axes routiers, la gare, l'aéroport et le centre de Montpellier restent rapidement accessibles. Résidence sécurisée, local vélos XXL avec prises électriques, commerces en pied d'immeuble, ascenseur, matériaux durables et conformité RE2020: tout a été pensé pou

Montpellier Sotheby's Realty est ravi de vous proposer cet appartement entièrement rénové de 68,85 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Montpellier. Ce lumineux 3 pièces comprend une salle de bain, deux chambres, une cuisine américaine et un salon, faisant de ce bien un investissement unique par son emplacement exceptionnel. Vous avez l'opportunité de valoriser votre patrimoine immobilier en choisissant soit: - La Loi Malraux, vous permettant d'obtenir des économies d'impôts conséquentes. - Le déficit foncier et ses multiples avantages fiscaux. Les atouts de la Loi Malraux: - Réduction d'impôts allant jusqu'à 30 % des travaux engagés. - Plafond global de 400 000 € pour les travaux sur une période de 4 ans. - Une économie fiscale pouvant atteindre 120 000 € sur une période de 1 à 4 ans. - Report possible de l'excédent sur les 3 années suivantes. - Impact fiscal immédiat, sans être soumis au plafonnement des niches fiscales. - Investissement dans des immeubles patrimoniau

PRIX TVA 5.5% Idéalement niché entre le centre historique et les rivages balnéaires, l'Eco-quartier Restanque émerge là où autrefois trônait la gare de départ du petit train de Palavas-les-Flots, reliant ainsi les Montpelliérains aux joies de la plage. Situé au sud de Montpellier, à proximité du centre historique, des centres commerciaux, de l'A709 et des plages, cet éco-quartier vous offre un accès privilégié à tout ce dont vous avez besoin. Dans la résidence, chaque appartement offre des espaces de vie généreux et des terrasses extérieures pour prolonger les moments de détente sous le soleil méditerranéen. C'est l'endroit idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Niché au cœur de l'îlot, ce projet confère une atmosphère intime et conviviale, à l'échelle piétonne. Inspiré des moucharabiehs, les filtres créent une relation subtile entre intérieurs et extérieurs, offrant une luminosité changeante au fil de la journée et invitant à une vie simple et épanouie. Au centre de cette

A saisir ! Montpellier Saint Cléophas. A quelques minutes du Centre ville, entrée d'autouroutes, à 2 pas des commerces traditionnels et arrêt de Tramway, Au dernier étage avec ascenseur d'une Résidence calme bien entretenue, bel Appartement traversant de type 4 Pièces de 90 m2 avec Balcon, comprenant: un grand salon-séjour de 30m2 profitant d'une vue Dominante, d'une Exposition SUD, une cuisine séparée, 3 chambres dont une faisant office de Bureau, SDB, Dressing. Parking et Cave. Climatisation. Prix: 245.000 €

Exclusivité ! L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 72 m2 situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue du secteur Rives du Lez à Montpellier. Vous apprécierez son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Ce secteur dynamique et recherché permet de rejoindre rapidement le centre-ville, Antigone, Port Marianne, la gare Saint-Roch ainsi que les plages. Le quartier bénéficie également d'un accès rapide au tramway et aux infrastructures du quotidien. L'appartement, situé au 1er étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse de 18 m2 exposée plein sud avec accès balcon, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine séparée entièrement équipée dispose également de son propre accès extérieur. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres avec placards de rangement intégrés, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé. Les plus: R

Idéal investisseurs ! Montpellier Port Marianne-Odysseum Dans jolie petite Résidence calme, récente (2008) de bon standing, dans un écrin de verdure, à 2 pas du tramway, Bel appartement 2 Pièces de 35m2 agrémenté d'une Terrasse profitant d'une exposition SUD. GARAGE sous-sol. Aucun travaux à prévoir ! Faibles charges: 65 EUR /mois. (Actuellement loué Locataire très sérieux). Présenté avec son GARAGE au Prix 154.000 EUR

STUDIO À VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF Résidence MYBLÜM - Antigone, Montpellier Investir. Louer. Profiter. Au coeur de Montpellier, dans le quartier d'Antigone, se dévoile MYBLÜM, une résidence pensée comme un trait d'union entre modernité, confort et intelligence patrimoniale. Inspiré par les mots de Léon Blum - « Il n'y a pas de bonheur pour les uns sans le bonheur pour les autres » - ce projet incarne une idée simple: un investissement peut créer du bonheur partagé. Localisation Premium: - À deux pas du tram (Arrêt Leon Blum), des commerces et des universités - Proche des Halles, proche de du Polygone, Proche du centre-ville de Montpellier - Mobilité fluide, quartier jeune et attractif- Une adresse parfaite pour attirer étudiants, jeunes actifs ou couples. Caractéristiques du Studio: - Studio lumineux d'environ 22 m2 optimisés - Kitchenette moderne et fonctionnelle - Salle d'eau soignée, double vitrage - Volume pensé pour intégrer du mobilier intelligent: lit escamotable, rangements

Découvrez ce bel appartement traversant de 65 m² à Montpellier, idéalement situé dans un quartier prisé. Construit en 1970, il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres et une cave. En bon état, il dispose d'un stationnement extérieur et d'un chauffage électrique individuel Prix: 253 968 €. Contactez-nous pour visiter. Référence agence: 2179

Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 41 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Actuellement vide suite au départ du locataire, ce bien représente une opportunité parfaite aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine et d'une salle de bain. Côté environnement, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié: à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, restaurants, services du quotidien) facilitant la vie de tous les jours. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec plusieurs lignes de tramway et de bus à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité de Montpellier. Atout supplémentaire rare et très apprécié: la résidence dispose d'une piscine, idéale pour

A 10 minutes à pied de l'Hôtel de Région, le très convoité quartier de la Pompignane offre une qualité de vie unique. Il occupe une situation stratégique entre le quartier d'affaires du Millénaire, la zone commerciale Odysseum et le site universitaire Richter. Tous les commerces, services, activités sportives et loisirs sont accessibles dans un rayon de 500 m. Découvrez une résidence qui allie confort et bien-être. Déclinée en plusieurs corps de bâtiment, elle se déploie en U. Pour laisser une large place au espaces verts, les véhicules sont exclusivement stationnés en sous-sol. Votre futur appartement possède un séjour baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur de larges baies vitrées. Salle de bains équipée meublée et aménagée. Appartement T5 lumineux de 94m2 et 34m2 de terrasse Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de quatres chambres, d'une salle de bain et d'un wc separé. Deux places de parking en sous-sol

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose, au cœur du quartier prisé de Port Marianne, un superbe appartement 3 pièces aux beaux volumes, offrant une vue exceptionnelle sur le bassin Jacques Cœur. Vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², baigné de lumière, bénéficiant d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, et ouvert sur une grande loggia offrant une très jolie vue sur le bassin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec accès direct à une seconde loggia, ainsi que d’une élégante salle de bain. L’appartement est vendu avec un garage en sous-sol. Un bien rare alliant confort, espace et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et promenades autour des parcs. Dossier complet sur demande

Richter - Rives du Lez (Rue Messidor) Dans une belle résidence des années 2000 récemment ravalée, à 2 pas de la fax d'Eco Richter, du MOMA, de Port Marianne, du Tram et des Rives du Lez ! Bienvenue dans ce joli T1 de 25m² au 5ème étage avec ascenseur. Entrée avec placard, WC indépendant, salle d'eau, pièce principale avec coin kitchenette. Actuellement loué 525€ CC/mois au même locataire depuis 2017 ! Investissement parfait ! TF = 780€ - Ch. copro = 950€/an Dossier complet et visites sur demande - Honoraires à la charge du vendeur

MONTPELLIER - ANTIGONE Bel appartement meublé de type F2 de 40,82 m², situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans le quartier recherché d’Antigone. Il comprend une chambre avec placards, une kitchenette équipée (four, micro-ondes, frigo, plaques, hotte), une salle de bains, des WC séparés. Vous bénéficierez d’une agréable terrasse de 4,80 m², de la climatisation pour votre confort, ainsi que d’un garage en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs. Proche commerces, tram et centre-ville. Contacter IMMOBIS Au ou Honoraires à la charge du vendeur