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NANTES (44000): - Nouveauté EN EXCLUSIVITE - Quartier Toutes-Aides: Grand et bel appartement T2 en duplex, lumineux et entièrement rénové avec goût de 67,8 m² au sol, (47,41 m² en carrez) situé au 1er et dernier étage. COUP DE COEUR ! Budget: 230 900 euros Honoraires d'agence inclus soit 220 000 euros net vendeur). Il se compose au RDC d'une entrée/dégagement, beau salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée de 28 m², salle d'eau Porcelanosa avec WC et à l'étage une chambre avec dressing et espace bureau. Un balcon de 6 m² et une petite cave complètent cette vente. Idéalement situé près des commerces à 5 mns de la place Victor Basch, transports (tram ligne 1), écoles. Proche Centre-ville et gare. Syndic bénévole, très faibles charges de copropriétés=220 euros /an. Cet appartement fait parti d'une petite copropriété calme des années 1940, comprenant 5 lots principaux. DPE: Classe: D GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir d

À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon, garage et cave Situé dans une résidence calme, cet appartement de type 3 se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables (10,90 m² et 11,50 m²), d’une salle de bain, d'un espace buanderie et de WC séparés. Un balcon vient compléter l’ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. Le bien dispose également d’un garage et d’une cave

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité: belle maison familiale 4/5 chambres, charmant jardin et garage, en impasse quartier St Donatien, proche Erdre. Située au calme, cette maison a été rénovée dans un style contemporain lui donnant tout son charme. Tournée vers son jardin, elle se compose au RDC d'un beau volume ouvert comprenant une entrée, un espace salon - salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout sur un joli béton ciré. Les baies à galandages permettent une ouverture optimale sur la verdure. Au même niveau, un grand garage, une cave. Le premier niveau se compose d'un vaste palier baigné de lumière, 3 chambres, une grande salle de bains familiale avec espace hammam, un WC indépendant. Au dernier niveau, un grand plateau laisse place à l'espace parental comprenant une très grande chambre, salle d'eau, WC, petit grenier. Possibilité de faire évoluer cet espace pour créer une 5ème chambre. A l'extérieur, un charmant

Situé dans le quartier de la Tortière, à proximité des bords de l'Erdre, des commerces et des lignes de bus (C6, 23, 10) ce studio de 30 m2 bénéficie d'un environnement calme au sein d'une rue peu passante. Au 2? étage d'une copropriété bien entretenue de 5 étages, il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un agréable balcon, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous y trouverez également une cave et une place de stationnement en cour intérieure. Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 380 lots - dont 142 lots habitation

T3 moderne et lumineux avec balcon – Nantes Est – 61 m² Situé rue Eugénie Cotton à Nantes, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², lumineux, moderne et parfaitement entretenu, au sein d’une résidence de 1999 avec faibles charges. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace moderne et chaleureux idéal pour recevoir. L’appartement comprend également: • Deux chambres avec dressing • Une salle d’eau avec douche à l’italienne • Un balcon de 6 m² agréable et exploitable • Un local vélo • Un DPE classé C Les +: ✔ Appartement lumineux ✔ Faibles charges de copropriété: 70 €/mois ✔ Résidence récente et bien entretenue ✔ Proche commerces et transports en commun ✔ Accès rapide au périphérique nantais ✔ Centre-ville accessible en environ 20 minutes Appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Prix: 164 900 € net vendeur À visiter rapidement

Rd Point de Paris - En dernier étage, lumineux appartement de plus de 100 m2 comprenant salon-séjour et trois chambres. Balcon, cave et parking extérieur. Découvrez ce grand appartement offre de très beaux volumes et une luminosité rare. Il se compose d'un double salon-séjour agréable à vivre, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, apportant confort et praticité au quotidien. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Sa situation est idéale: proche des commerces, des écoles et des transports, dans un quartier agréable et recherché. Un bien chaleureux, spacieux et très lumineux, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Ref: 04-1255JF Copropriété de 259 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles: 2246 euros

44300 - NANTES BEAUJOIRE - APPARTEMENT RENOVE A VENDRE - 4 PIECES - 65.0 M² - TRANSPORT EN COMMUN A PROXIMITE - CAVE ET PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux avec vue dégagée sur parc arboré, de 65 m² situé à Nantes quartier Beaujoire à proximité du TRAMWAY LIGNE 1 Halvèque, offrant un cadre de vie agréable et pratique avec 2 centres commerciaux, écoles, parc de la Roseraie, accès périphérique proches… Situé au 3ème étage d'un immeuble de 1974, cet appartement rénové il y a peu, traversant de 4 pièces dispose d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente, salon, un couloir donne accès à 3 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave spacieuse et saine de 12 m²en sous-sol avec électricité pour ranger vos affaires en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien

Maison familiale Doulon 138m² Nantes Doulon – Maison familiale 4 chambres rénovée, vue parc, terrasse plein sud, garage 30 m² _ À vendre entre particuliers, dans le secteur recherché de Nantes Doulon, à deux pas du Parc du Grand Blottereau. Située dans une rue très calme réservée aux riverains, cette maison nantaise entièrement rénovée offre un cadre de vie rare: vue dégagée sur le parc, aucun vis-à-vis, exposition plein sud. Les points forts: • Environ 138 m² habitables • 4 chambres • Belle pièce de vie traversante de près de 50 m² • Grande terrasse de 28 m² avec pergola bioclimatique haut de gamme, stores électriques et éclairage LED • Seconde terrasse/jardin de plus de 45 m² • Garage de 30 m² • Parcelle de 280 m² • Vue parc exceptionnelle Agencement: Rez-de-chaussée: entrée avec dressing sur-mesure, chambre (12 m2), buanderie, salle de bain, WC suspendus, garage, accès jardin. 1er étage: magnifique espace salon / salle à manger / cuisine de 50 m2 ouvert sur la terrasse plein sud ave

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose: EXCLUSIVITE - NANTES 44300: SECTEUR BEAUJOIRE - DANS RÉSIDENCE BOISÉE ET SÉCURISÉE - APPARTEMENT T5: SPACIEUX 102 m² ET LUMINEUX: TRAVERSANT EXPOSITION EST / OUEST - 4 CHAMBRES - BALCON - BOX et CAVE. Bel appartement traversant de 102 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans résidence bien entretenue, sécurisée et avec parc arboré. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes. L'espace de vie est généreux avec un salon de plus de 28 m² donnant sur un balcon avec vue sur le parc de la copropriété exposé Ouest et une cuisine indépendante aménagée et équipée exposée Est. La partie nuit se compose de 4 belles chambres dont une de plus de 14 m² avec rangements et balcon, une salle de bain avec double vasques et baignoire, un wc séparé et un espace de rangement de 2.70 m². Chaque espace est optimisé et l'appartement bénéficie d'un bon état général. Pour compléter ce bien, une cave et un box fermé en sous-sol. La résidence fermée et sécurisée vous

A vendre maison 3 chambres -103 M2 - rénovée au calme - secteur batignolles/ranzay Nous vendons notre maison mitoyenne d'un seul coté par le garage en lotissement et se composant Au rez de chaussée: - d'une entrée d'environ 6 M2 -de wc -d'un séjour salon ouvert sur la cuisine de 46 M2 -un accès au garage de 15m2 dans lequel une buanderie a été aménagée À l'étage: -d'une grande chambre de 18m2 avec sa salle d'eau privative -de deux chambres de 14 M2 -d'une salle de bain avec WC d'environ 6m2 Deux d'entre elles sont équipées d'une climatisation réversible. Un jardin, une terrasse, un spa et un cabanon complètent les extérieurs. Tout à l'égout conforme - fibre optique Proche des transports ( T1 arrêt haluchère,C6. ) Proche des écoles, commerces de proximité, centre commerciaux. S DPE: D et B Tax foncière 2025: 1533 Charges de l'association syndicale libre: 80 euros par an N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez la visiter

Iad France - Lydie Rousseau vous propose: NANTES ERAUDIÈRE Joli T2 situé dans une résidence de 2016, au 3 eme étage avec ascenseur. Il vous offre une entrée avec placards, un séjour avec cuisine donnant sur une grande terrasse, une chambre et une salle d'eau Parking en sous sol Jardin de copro Proche de l'erdre Commerces et transports à 2 pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 165000 euros. Prix hors honoraires: 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires): 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur le

Beaujoire - Au coeur d'une copropriété récente, appartement T3 s'ouvrant sur une grande terrasse. Parking en sous sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, sublime l'espace et invite à la convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambre confortable, pensée pour votre bien-être, ainsi que d'une salle d'eau. A l'extérieur, véritable atout du bien, profitez d'une grande terrasse, idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou instants privilégiés au soleil. Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol, un confort rare et recherché. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES. Ref: 04-1258ME Copropriété de 139 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles: 1357 euros

NANTES - BOULEVARD DE DOULON - T3 avec terrasses et garage Au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, dans un environnement calme et proche des transports, commerces de Toutes-Aides et écoles, bel appartement de type 3 d'une surface de 66,30m². Le volume de vie exposé au Sud-Ouest se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse au milieu de la verdure. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'une terrasse partagée entre les chambres. Un WC de réception dans l'entrée complète l'ensemble. En annexe, cet appartement bénéficie d'un garage sécurisé en sous-sol. Côté confort, cet appartement dispose d'un très bonne isolation, d'huisseries en double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un système de chauffage entièrement à l'électrique. DPE C: 156 - GES A: 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

*Un écrin de sérénité en plein coeur de Nantes* Imaginez-vous entrer dans un *T2 de 45,01 m²*, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ce logement ancien rénové en 2026 allie le charme des années 1970 à une modernité soignée, offrant un cadre de vie où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un *séjour de 16 m²*, spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée, ce coin de vie est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. La *chambre de 12 m²* vous promet des nuits paisibles, tandis que la *cuisine indépendante non équipée* vous laisse toute liberté pour l'aménager selon vos envies. La *salle d'eau* et les *WC séparés* ont été conçus pour allier praticité et esthétique. L'appartement, situé au *2ème étage d'un immeuble de 3 étages*, bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu, idéal pour se ressourcer. *Un cadre de vie

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX à Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 %! NANTES EST - Doulon - Bottière Située dans un environnement paisible, venez découvrir cette jolie maison de 130 m2 au calme, offrant une belle vue sur un parc ! Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie traversante, lumineuse, exposée est-ouest. La cuisine ouverte, aménagée et dinatoire, s'ouvre sur un magnifique jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une chambre, un WC et une salle de bain. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un WC supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, pour un confort optimal. Le sous-sol comprend un grand garage double, un atelier avec rangements, un espace buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de salle de jeux ou d'espace sportif, selon vos envies. Située à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison vous offre un cadre de vie idé

Tortière - Idéalement situé, en étage élevé d'un immmeuble récent, appartement trois pièces en très bon état. Ascenseur et parking en sous-sol. A proximité des commerces, transports en commun et écoles, venez découvrir ce bel appartement, situé dans un immeuble récent avec ascenseur et comprenant salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une belle salle de bains. Balcon et place de parking en sous-sol. Ref: 04-1088SLB Copropriété de 94 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles: 1624 euros

Situé dans le secteur recherché de la Beaujoire, cet appartement T2 de 30,69 m² constitue une opportunité d'investissement clé en main. Implanté au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue construite en 2005, il offre une exposition ouest appréciable et un balcon de 4,19 m² prolongeant agréablement la pièce de vie. L'appartement, vendu meublé et équipé, présente un agencement optimisé avec séjour lumineux, kitchenette fonctionnelle, chambre avec grand placard et salle d'eau moderne. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Un locataire est actuellement en place, assurant une continuité locative. Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ? * Emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway (ligne 1), des commerces Paridis et La Beaujoire, du Parc des Expositions et du Stade * Appartement récent, en bon état général, avec aménagement intérieur optimisé * Balcon exposé ouest offrant luminosité et confort supplémentaire * Place de parking incluse * Typol

À vendre – Appartement T3 lumineux avec stationnement en sous-sol Dans un immeuble récent construit en 2011, découvrez cet appartement T3 situé au 2ᵉ étage, alliant confort et praticité. L’espace de vie se compose d’un séjour agréable, idéal pour vos moments de détente, et d’une cuisine attenante. Deux chambres permettent d’accueillir une famille, un couple ou un espace bureau. La salle de bains et les WC séparés complètent l’agencement fonctionnel du logement. Le bien comprend également une place de stationnement privative en sous-sol, un vrai plus au quotidien. Un bien idéalement situé dans un environnement calme, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Transports en commun • Arrêt Cimetière Saint-Joseph à 200 mètres (lignes 75 et 115) • Gare SNCF Haluchère-Batignolles à environ 3 km ️ Commodités • Supermarché Intermarché à environ 300 mètres • Supermarché Super U à 2 km Écoles les plus proches • École prim

Particulier vend (sans frais de commission) Bel appartement T3 de 70M² situé à NANTES,Environnement pavillonnaire,exposé Sud-Sud Est, très lumineux, dans un immeuble bien habité (75% Propriétaires) et bien entretenu,avec un très grand espace vert appartenant à la Copropriété. Accès privé à la Copropriété.Grand nombre de places de parking privées, Arrêt du Bus à 50m,Commerces, Banques, Docteurs, Vétérinaires, Restos. etc. Garderie et Ecoles à 5mn à pied. Roseraie, bords de l'Erdre. Appartement au 1er étage sans vis à vis. Immeuble 3 étages sans ascenseur. Larges escaliers et couloirs avec moquette neuve. Locaux vélos fermés à clef à chaque étage. Appartement en très bon état,sans travaux,habitable tout de suite. Séjour 25M²² (porte fenêtre/ balcon) 2 belles chambres indépendantes avec placards. Grande Salle de Bains avec grande baignoire. WC indépendants isolés. Cuisine indépendante aménagée/équipée avec porte fenêtre/balcon. Toutes fenêtres et Portes fenêtres en PVC double vitrage avec

A proximité des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m2 situé au rez de chaussée surélevé au sein d'une copropriété ravalée BBC. Il se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie lumineuse exposée Sud et donnant sur le parc de la copropriété, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En annexes: une cave et une place de stationnement complètent ce bien vendu libre d'occupation ! Travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers: Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr et sur ladresse-nantessaintfelix.com (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 286 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles: 1420 euros

Produit RARE sur le secteur - En dernier étage avec ascenseur, au coeur d'une copropriété très bien entretenue des années 2002, venez découvrir ce bien idéal pour une vie familiale. Ses espaces bien distribués vous séduiront, par sa pièce de vie de 43m2 donnant accès à 2 terrasses (Sud-Ouest et Nord-Est) et sa cuisine E/A ouverte. Son espace nuit avec sa suite parentale (salle d'eau privative et dressing), deux chambres dont une avec sa salle d'eau et un bureau/chambre complète cet espace. Sa climatisation réversible donne à cet appartement un confort à chaque saison. En annexe: un garage avec portail automatique, un parking sécurisé et une cave. A proximité immédiate du tramway ligne 1, de la gare Nord et des commerces, il bénéficie également d'un bon classement énergétique C. Votre projet est notre priorité. BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF bvbaimmobilier.com (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coprop

A VENDRE - T3 NEUF - 64 M2A VENDRE - LELIEVRE IMMOBILIER - T3 - NANTES LANDREAU / DOULON - Appartement au rez de chaussée de la résidence neuve la Closerie, dans le quartier du Landreau, idéalement située à proximité des transports (tram ligne 1, bus 87, 137, 147, 157). Ce logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 52 m2. Une place de stationnement en sous sol sécurisé complète ce bien. Contactez notre agence pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Laurine Delpuech - - Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de RSAC Nantes sous le numéro 100 076 504

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vente appartement T2 Nantes St Joseph. Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir ce T2 de 42 m2 situé au 1er étage avec ascenseur au sein d une résidence sécurisée et au pied de toute commodité, situé à Nantes quartier Saint Joseph. Un intérieur agréable et fonctionnel: - pièce de vie lumineuse - chambre spacieuse - salle de bain attenante - wc indépendant - balcon de 9m2 Les vrais + qui font la différence: - place de parking sécurisée au parking souterrain et face à l ascenseur ( boxable & possibilité d installer une borne électrique ) - résidence sécurisée ( avec badge )de 2 étages avec ascenseur - local à vélos - DPE C performance énergétique et confort - quartier calme - l Erdre à seulement 500 m accessible par un sentier piéton - Commerces, restaurants et autres commodités au pied de l immeuble - transports en commun à 300 m ligne 75 -proche du pôle universitaire de la chantrerie (Oniris,Icam…). Emplacement idéal pour la vie quotidienne…tout se fait à pied! Charges

✨ Coup de cœur assuré – T2 rénové avec balcon plein soleil, cave et parking ✨ Dans le très recherché quartier du Vieux Doulon, à deux pas des commerces et des transports en commun, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové, prêt à accueillir vos projets de vie. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, exposé au soleil, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau neuve avec WC. Les vrais plus: • Un balcon plein soleil, sans vis-à-vis ☀️ • Une cave indépendante • Une place de parking privative • Un quartier vivant et pratique, avec commerces et transports à proximité Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 270 lots dont 90 en habitations