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NANTES, SAINT DONATIEN - Maison 3 chambres, bureau, garage et jardin Au calme, nichée au cœur d'une avenue privée et recherchée sur le secteur de Saint Donatien, vous serez séduit par le cachet qu'offre cette maison. Quelques travaux s'imposent. Un chiffrage a été réalisé et est consultable à notre agence. Disposée en Nantaise, elle offre au rez-de-chaussée un grand garage de 40m² (seul accès au jardin à ce jour), d'une vaste chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un espace idéal pour créer une suite parentale ou un logement indépendant. A l'étage, la cuisine attenante au salon peut s'ouvrir pour une lumière traversante Est-Ouest. Deux grandes chambres sur parquet, une salle de bain et un WC séparé. La véranda donnant sur la cuisine est à réinventer: terrasse ou balcon pour accéder au jardin par exemple (soumis à autorisation d'urbanisme). Jardin d'environ 90m². N'attendez plus pour venir découvrir le charme et le potentiel de cette maison. CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: E Les

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose: EN EXCLUSIVITE - Nantes 44300 SAINT-JOSEPH-DE-PORTERIE- Duplex - 4 Chambres - Balcon - Box sécurisé. SES ATOUTS: La localisation, Ligne C6 au pied de l'immeuble, la vue dégagée sans vis-à-vis sur le parc, la taille et la disposition des pièces, le garage en sous-sol. A proximité des transports en commun (C6 au pied de l'immeuble), découvrez ce duplex de 106 m², offrant un fort potentiel. Idéalement réparti sur 2 niveaux et situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et spacieux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger donnant accès à un charmant balcon offrant une vue dégagée sur la nature. Une cuisine indépendante, 2 chambres et un wc avec rangement et lave mains. À l'étage 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains et une pièce de rangement. Idéal pour accueillir une grande famille ou aménager des espace

Maison appartement T4 Duplex 3 chambres jardin exposé Sud Ouest garage Nantes Erdre La Beaujoire quartier du bois Hue Saint Joseph de Porterie 357 000€ Nous partons vivre notre retraite dans le Var. Après dix années passées dans notre maison, construction de 2015 [81,5 M² sur un terrain de 229 M²], nous avons apprécié le voisinage, le quartier prisé du bois Hue de Saint Joseph de Porterie, calme et isolé, qui nous a permis de tout faire à pied. Centre ville de Nantes et la gare en 30 minutes avec le C6-75- tram de la Beaujoire. Nous avons bénéficié de la proximité de tous les commerces, crèches, écoles, médecins, kinés, labos, pharmacies et du marché sur la place de l'église. Pour les balades, nous sommes très proche du chemin de randonnée des bords de l'Erdre. Pour le repos, nous avons bien profité en toute saison de notre jardin exposé Sud/Ouest. Le prix 357 000 euros estimé par notaire, sans frais d'agence, se justifie pour toutes ces commodités, pour la qualité de vie qu'offre ce q

NANTES ERDRE Saint Joseph de porterie. Exclusivité l' Adresse TERRASSE VIP EXCEPTIONNELLE DE 50 M2 POUR CET APPARTEMENT! Dans construction de 2006, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2026, découvrez ce superbe appartement T5 d'environ 100 m2, idéalement situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des commerces, écoles, collège et transports en commun (ligne C6). Véritable alternative à la maison individuelle grâce à ses volumes généreux et ses espaces extérieurs exceptionnels, ce bien saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. L'appartement se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 45 m2, intégrant une cuisine aménagée et entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 53 m2, rare sur le secteur, idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit offre 3 belles chambres aux dimensions confortables (de 11,50 à 13,78 m2), dont deux disposent de pl

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER – MAISON FAMILIALE AUX SUPERBES VOLUMES – QUARTIER TOUTES-AIDES Située en impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de plus de 185m² au sol édifiée sur une parcelle d'environ 570m², offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Une vaste entrée baignée de lumière mène à une belle pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, une grande cuisine familiale avec espace repas vous permettra de partager d'agréables moments en famille. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée plein Ouest et un jardin agréable et au calme. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un élégant escalier central illuminé par la lumière naturelle dessert un large palier distribuant: - 4 belles chambres, - Un espace bureau pouvant faire office de chambre supplémentair

Maison familiale rare et modulable à Nantes (44300) - quartier Nantes Erdre, entre L'Éraudière et le Rond-Point de Paris. Entièrement rénovée en 2018, sur 4 niveaux, bâti 1948. 265 m² loi Carrez (304 m² au sol) organisés en 2 espaces modulables, + sous-sol aménagé: ÉTAGES — 170 m² Carrez (soit 209 m² au sol): 5 chambres dont une suite parentale avec dressing, 3 salles de bains, vaste séjour-salle à manger double exposition, cuisine équipée ouverte, arrière-cuisine, bureau, mezzanine, terrasse 20 m² plein ciel. RDC — 95 m² Carrez (local commercial actuel, libre 1er août 2026): 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, buanderie, garage, jardin privatif. Entrée indépendante. Communication intérieure avec les étages réalisable simplement (cloison non porteuse). SOUS-SOL aménagé: bureau supplémentaire et espaces de rangement. Deux configurations au choix selon votre projet: - Grande maison familiale unifiée (jusqu'à 7 chambres) - Habitation + espace indépendant (activité libérale, multi-gén

À vendre chez Blot Immobilier, découvrez sans tarder ce bel appartement T4 traversant situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur, idéalement placé à proximité immédiate du quartier recherché de Toutes-Aides. À moins de 800 mètres des commerces de proximité, des écoles et des transports, cet appartement lumineux saura vous séduire par ses volumes et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit comprend une grande chambre spacieuse ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou chambre d'appoint. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. En annexes, vous bénéficierez d'une cave pratique pour le stockage ainsi que d'une cour sécurisée à l'arrière de la copropriété avec possibilit

EXCLUSIVITE VIVRE ICI JULES VERNE NANTES - QUARTIER ROND POINT DE PARIS Venez découvrir cette maison de ville d'une surface loi carrez de 53.77m2 et 56.88 m2 au sol accompagné d'un local commercial d'environ 24 m2 (vendu libre ou loué). Situé à l'arrière d'une copropriété et accessible depuis une cour, cette maison propose un cadre de vie idéal grâce à sa proximité immédiate avec des commerces, transports (C1) et écoles (Blanche de Castille). Elle se compose d'une pièce de vie en rez-de-chaussée et de deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Le local commercial vendu libre (ou loué) se compose d'une pièce principale et d'un cellier technique. Une cave complète ce bien. Ses +: sa localisation, sa tranquillité, son charme et ses prestations. Idéal investisseur ou premier achat (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles: 276 euros

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER DOULON - GRAND BLOTTEREAU MAISON RENOVEE | JARDIN SUD SANS VIS-A-VIS | POTENTIEL D'EVOLUTION | PROCHE ECOLES Maison dans un environnement calme, à proximité des écoles et commodités. ATOUTS DU BIEN Jardin arboré exposé sud, sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances. Rénovation récente associant prestations actuelles et éléments de caractère. Trois chambres de grandes dimensions et garage accessible depuis l'arrière-cuisine. Combles avec dalle béton et belle hauteur sous faîtage. Un environnement familial recherché à deux pas du Grand Blottereau. (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NANTES SAINT DONATIEN - Type 2 avec loggia, ascenseur et stationnement. EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER CASERNE MELLINET - Situé au calme et à proximité immédiate des commodités du quartier Saint Donatien, venez découvrir cet appartement T2 de 51,65 m², clé en main, dans une copropriété avec ascenseur. Il bénéficie d'un grand salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une loggia de plus de 7 m². L'espace nuit offre une belle chambre au calme et une grande salle d'eau avec WC. En annexe, vous disposerez d'un parking sécurisé en sous-sol. La résidence est également équipée d'un local à vélos et de la fibre. Vous apprécierez la quiétude de l'environnement, tout en profitant de l'effervescence du quartier. - Gare et centre-ville à environ 5 minutes à vélo - Les bords de l'Erdre à environ 15 minutes à pied. - Commerces à environ 2 minutes à pied - Marché nocturne le jeudi soir place du 51ème Régiment d'Artillerie - C1 arrêt Saint Donatien – C6 arrêt Châlet Classe Energie: B Cla

Idéalement situé en plein coeur de la place Toutes-Aides à Nantes, venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 d'environ 76 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une agréable entrée desservant un salon-séjour, une chambre et un WC indépendant. Un couloir mène ensuite à une cuisine, une seconde chambre ainsi qu'à une salle d'eau. L'ensemble est entièrement à rénover, vous permettant de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image. Un espace extérieur vient compléter le bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché de Toutes-Aides, des transports en commun (bus et tramway) et de toutes les commodités du quartier. Copropriété de 5 lots, seulement d'habitation. Charges de copropriété: 800 €/an Aucune procédure en cours. À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien ! Honoraires à la charge du vendeur. Les inf

BEAUJOIRE Lumineux appartement T3 de 64 m² au rez-de-chaussée d'une résidence de 2016 aux prestations de qualité, aux normes PMR et avec une excellente performance énergétique classée C. Sa spacieuse pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficie d'une exposition Sud-Est et s'ouvre sur une grande terrasse privative de 15 m². Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, complétées par une salle d'eau avec rangement, un wc séparé et une entrée fonctionnelle avec placard intégré. Cellier indépendant de 3 m² pour le stockage et place de parking en sous-sol sécurisé. Le quartier Beaujoire/Porterie offre un cadre de vie pratique avec un accès immédiat aux commerces, au périphérique et aux transports en commun pour rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Iad France - Erwan Cholet vous propose: Appartement T3 - 68 m² - Rez-de-chaussée avec stationnement et cave Au cOEur d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 68 m² situé en rez-de-chaussée. Lumineux grâce à son exposition Sud / Ouest tout en restant agréable à vivre même en été, il séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Quelques rafraîchissements permettront de le mettre pleinement à votre goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte installée en 2022. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un débarras. Pour compléter ce bien: - une cave, - une place de stationnement extérieur sécurisée. Appartement bien situé, à proximité à pied: - du Super U Dalby - de la Gare SNCF - du Tram 1 Moutonnerie Un appartement fonctionnel et bien agencé, parfait pour un premier achat

SAINT DONATIEN CALME PROCHE TOUS SERVICES ravissant type 1 bis entièrement rénové (RGE ) bail en cours: 670 euros mensuel HC entrée salon avec espace cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec fenêtre et chambre individuelle grande cave excellent investissement locatif faibles charges de copropriété de 8 lots principaux « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

A Nantes, découvrez cette charmante maison dans une impasse calme, tous commerces à proximité, très bien desservie par les transports en commun. Cette maison atypique, très agréable à vivre, d’une superficie généreuse de 160 m², possède la majorité de ses pièces en plain pied d’un jardin exposé au Sud Ouest, sur un terrain de 640 m². Elle se compose d’une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur le jardin, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres en rez de chaussée, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. L’étage complète l’ensemble par deux pièces sous rampants (chambre d’enfants ou bureau), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace de rangement. Attenant à la maison, un grand garage traversant donne l’accès sur le jardin pour le parking supplémentaire d’une voiture. Profitez d'un jardin arboré et d'une belle grande terrasse ombragée (45 m²), de plain pied avec la pièce de vie permettant de vivre pleinement des moments de détente en plein air.

Idéalement située dans le quartier recherché de la Tortière à Nantes, à seulement quelques pas des bords de l'Erdre, découvrez cette agréable maison ancienne entièrement rénovée (toiture, huisserie, chauffage, sanitaires) offrant de beaux volumes avec ses 160m2 habitables (plus de 195m2 au sol). Au milieu d'une immense parcelle arborée de 1800m2 environ, sans vis-à-vis, clos de murs de pierres anciens et robustes, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec une une taille de terrain tout simplement unique et rare pour le secteur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant d'abord à un beau salon-séjour lumineux orienté plein SUD, agrémenté d'un parquet authentique et d'une cheminée, qui s'ouvre directement sur le jardin et depuis lequel vous accédez ensuite à la cuisine dînatoire aménagée et équipée ainsi qu'à une buanderie pratique. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres sur parquet (dont deux avec placards), un dressing à optimiser, une gran

46 BD JULES VERNE - BLANCHE DE CASTILLE Spacieux et lumineux T2 d'env. 56.35 m2, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec parc privatif: entrée, séjour avec balcon exposé Sud, cuisine aménagée (meublé haut et bas), chambre, salle de bains avec toilettes indépendants, place parking sous-sol. VENDU LOUE 7920 euros CA hors charges. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Proche toutes commodités (écoles, commerces, Bus C1). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 234 lots (Pas de procédure en cours) - dont 75 lots habitation. Charges annuelles: 2064.76 euros

Dans une résidence de 2012, au calme, venez découvrir ce T3 lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 25m² donnant un balcon de plus de 4m² exposé ouest, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage en sous-sol complète la vente A deux pas des commerces de saint joseph, bus ligne 75 et 115 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr

Investissement clé en main: T2 avec locataire en place, quartier recherché de la Tortière. Résidence récente de 2014, au calme, au 1er étage. Séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et sèche-serviettes, chambre avec placard. Parking privatif. Proche commerces, bus et bords de l'Erdre. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles: 880 euros

Idéalement situé dans le quartier de la Tortière, cet appartement de 65m2, au 3? étage offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres avec balcons, salle d'eau, WC séparés, nombreux rangements et box fermé. Calme, proche commerces, transports et bords de l'Erdre. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles: 1904 euros

AJP IMMOBILIER NANTES SAINT DONATIEN vous présente cette maison située dans le quartier de la Beaujoire de 1985 offrant un cadre de vie agréable, pratique et idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte). Le salon traversant et lumineux bénéficie d'un accès direct au jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Des WC indépendants complètent ce niveau, ainsi qu'un grand garage, apportant un véritable confort au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, la maison profite d'un jardin clos et arboré, offrant un environnement calme et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et recherché de Nantes

SANS HONORAIRES. Rue du Bêle, un pavillon R+1 de 94,22m², construit en 2010 sur une parcelle de terrain de 104m². Il est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard, un séjour (22,38m²), une cuisine (9,05m²), une chambre (9,35m²), un WC. Au 1er niveau: un dégagement, une salle de bains, un WC, 3 chambres avec placards (9,96m², 12,56m², 13,73m²). Un cellier extérieur et un petit jardin coté séjour complètent cette offre. Chauffage et eau chaude individuels gaz. DPE: C - Classe climat: C. Charges d'ASL estimée à 34 €/mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 873 € et 1181 €, année de référence 2021 (abonnements compris). Vente en direct par le propriétaire. Taxe foncière 2100 €. Référence à rappeler lors de nos échanges: 5515 - 231027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges: 5515 - 231027 Les informati

À proximité immédiate du Rond-Point de Paris, des commerces, des transports et des grands axes, découvrez ce studio situé dans une copropriété bien entretenue au cœur d'un environnement arboré. Le logement est libre de toute occupation, offrant une totale liberté d'utilisation: résidence principale, location nue ou location meublée. * Un atout particulièrement intéressant pour les étudiants et leurs parents: les facultés de Nantes sont accessibles en seulement 12 à 15 minutes à vélo par un itinéraire agréable longeant l'Erdre. Le trajet emprunte notamment le célèbre Passeur de l'Erdre, une navette fluviale électrique intégrée au réseau TAN permettant de traverser la rivière en seulement trois minutes. Un moyen de transport pratique, original et apprécié des usagers au quotidien. * Les plus: • Emplacement recherché à proximité immédiate du Rond-Point de Paris • Facultés accessibles rapidement à vélo • Traversée de l'Erdre par navette fluviale électrique • Commerces et transports à quelq

L'agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous: A deux pas du quartier de Toutes-Aides, au sein d'une copropriété sécurisée, cet appartement T3 en excellent état, ce bien lumineux avec terrasse de 7 m2 exposée sud-ouest, offre de beaux volumes ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend: une entrée avec WC, un séjour avec possibilité d'ouvrir avec le bel espace cuisine, un dégagement desservant deux chambress et une grande salle d'eau. Une place de parking sécurisée en sous-sol est associé à ce bien qui bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et principaux axes de circulation permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de la métropole nantaise. La gare SNCF est à 5 minutes et le centre-ville à moins de 10 minutes ! Bien à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nantes - Blanche de Castille: Très bel appartement neuf, idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. Situé au 2ème étage d'une résidence de grand standing, avec ascenseur et espaces verts, il profite d'une grande luminosité et d'une parfaite distribution des pièces. Il offre, une entrée avec rangements, une pièce de réception avec cuisine à réaliser à votre image prolongée par une vaste terrasse couverte, 3 chambres avec placards dont une avec accès à un balcon, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparés. Une place de stationnement privative vient parfaire les prestations de qualité de ce bien. Privilège rare, les frais de notaire sont offerts. L'avis de Guillaume Pichelin: L’appartement est neuf et n'attend que votre touche personnelle pour être sublimé