48 309 maisons à vendre à La Guyonnière Aubigny

La Soulinière, dans un environnement priviliégié, beau terrain à bâtir, libre de constructeur. Accès confidentiel, presque plat, à viabiliser (sauf tout à l'égout, déjà fait). Clôturé sur 2 côtés. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notai

iad France - Matthieu Bossard vous propose: Seulement chez iad - Maison de plain-pied – 87 m² – 3 chambres – Nesmy A Nesmy, à proximité des commerces et commodités qu'offre la commune, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2018, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, qui invite au partage et à la convivialité. Une buanderie pratique avec emplacement pour le lave-linge, et des WC séparés complètent cette partie. Côté nuit, la maison propose: 3 chambres confortables de bonne surface et avec placard Une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et simple vasque, et des espaces bien pensés pour toute la famille. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos, aménagé et paysagé de 535 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin, d'une belle terr

iad France - Lavdie Hyseni vous propose: Magnifique Maison de Ville de 131m² avec Terrasse et Garage - La Roche-sur-Yon Au cOEur de La Roche-sur-Yon, découvrez cette superbe maison de ville de 131m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace. Construite en 1974 et rénovée, cette maison de ville séduira par ses grands espaces. L'espace de vie se compose de 7 pièces dont 5 chambres spacieuses, chacune offrant un confort optimal pour les occupants. Une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée ajoutent des commodités supplémentaires à cette propriété. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 50m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées d'été en toute tranquillité. Parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Pour votre confort, un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre

Déclic Immo vous présente cette propriété: Au cœur du Golf de La Roche-sur-Yon, dans le secteur prisé de la Domangère, cette propriété en bois de 1530 m² de terrain offre un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine et douceur naturelle. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées plein sud et à une belle hauteur sous plafond type cathédrale, séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le plancher massif en bois réchauffe l’atmosphère, tandis que la cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon/séjour convivial agrémenté d’un poêle à bois. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Depuis le séjour, un escalier offre une mezzanine spacieuse permettant de multiples possibilités: bureau lumineux, espace lecture ou chambre d’amis confortable. Pour conduire vers l'espace nuit, un long dégagement avec rangements intégrés dessert une salle de bains élégante. puis distribue trois belles chambres, (dont l’une p

iad France - Catherine Chauvet vous propose: La Roche sur Yon, quartier de la Liberté, proche du centre ville, Je vous propose cette maison des années 1970, d' environ 123 m2 habitables, construite sur une parcelle de 269 m2. Elle est composée d un couloir d' entrée qui dessert le salon-séjour (38 m2 environ) et la cuisine (11m2 environ). Cette pièce est lumineuse et donne sur une véranda (13 m2 environ). Un wc en rez-de-chaussée complète cette partie. Au niveau de l' étage, un grand pallier avec placards dessert 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau_16, 15, 11, et 8.59 m2). Un garage est accessible par le couloir d' entrée. Au niveau des extérieurs, à l' arrière la véranda donne sur une terrasse et un jardin clos. Un abri de jardin de 12m2 environ permet de ranger et stocker. A l' avant, un espace pour l' accès à la maison et pour garer une voiture. Cette maison est saine, nécessitant des travaux. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Je vous accompagne pour découvrir ce bie

Charmante maison semi bourgeoise rénovée au coeur de La Roche-sur-Yon Idéalement située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette superbe maison semi bourgeoise de 150 m² a été entièrement rénovée avec goût, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant: 4 chambres spacieuses, Un chaleureux salon séjour avec cheminée, Une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger convivial, Des prestations de qualité mettant en valeur le cachet d'origine tout en répondant aux exigences actuelles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un garage. Une adresse privilégiée permettant de bénéficier de toutes les commodités du centre-ville à pied. Un bien de caractère rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

Dans un secteur non loti, vaste terrain de 1320 m² offrant un beau potentiel pour votre projet de construction. Non viabilisé, il se distingue par un cadre de vie pratique dans un environnement naturel, avec école, gare et transport scolaire accessibles pour un quotidien facilité. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 2552-230730-TIV.

L'Etape immobilière vous propose cette maison d'habitation aux nombreuses possibilités. Elle ce compose d'une entrée, un salon, une cuisine avec accès à la véranda, une buanderie et un premier garage. A l'étage, deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec WC. A l'extérieur, et deuxième garage complète le bien, avec jardin. Pour votre confort, isolation par l'extérieur, ouvertures double vitrage, proximité du centre ville avec accès rapide aux grands axes routiers. Terrain divisible et constructible ! (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité AMANDA: Située au SACRE-COEUR et à deux pas de la Gare, découvrez cette maison de ville de plus de 130 m² habitables. Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau. Le plus de cette maison, c'est son garage et son joli jardin. Véritable coup de coeur! Une visite s'impose! (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la campagne mais à 10mn de la place Napoléon, terrain viabilisé de 790 m² à La Roche-sur-Yon, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement agréable, il bénéficie de la proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, services de santé, gare SNCF, centres commerciaux, espaces verts et équipements sportifs. Les plages vendéennes sont accessibles en environ 35 minutes. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la qualité de vie vendéenne. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appare

Au coeur du Bourg de Nesmy avec ses commerces, et a 25 mn de l'Océan et quelques minutes de La Roche sur Yon; venez découvrir cette maison familiale de 146 m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour traversant avec sa cheminée donnant sur une véranda 4 saisons exposée S/O, d'une buanderie et d'un petit garage. A l'étage vous retrouverez un palier desservant 4 chambres de belle surfaces, un espace pouvant servir de dressing et une salle de bains. La maison dispose d'une terrasse bien exposée, d'une dépendance et d'un double garage non attenant sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 687 m² entièrement constructible et divisible facilement. DPE: C PRIX: 229 000 euros REF: 9755 Xavier STOECKLIN, Agent Commercial immatriculé au RCS n° 822 354 320 000 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Xavier STOECKLIN (EI) Agent Commercial -

Située à La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m², implantée sur un beau terrain arboré de 1 260 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant facilement être transformé en 4? chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un grand atelier, idéal pour les artisans, les bricoleurs, les collectionneurs ou pour créer un espace de stockage. Quelques travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison et en faire un véritable cocon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre ANSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 84307179600018 - LA ROCHE SUR YON

VENDU PAR COTE PARTICULIERS - LA ROCHE SUR YON Située à l'Ouest de La Roche-sur-Yon, dans un quartier calme et paisible. Cette maison rénovée en 2000 vous offre un cadre de vie agréable. Idéale pour des primo-accédants, cette maison de 88 m² habitables se compose de quatre pièces, dont deux chambres et un bureau. Le tout se trouve sur une parcelle close de plus de 500 m², offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte de 10,55 m², ainsi qu'un salon/séjour traversant qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, la première de 13,3 m² et la seconde de 13 m². Un bureau de 5,33 m² et une salle d'eau de 5,09 m² viennent compléter les espaces de l'étage. Le dégagement de 4,95 m² assure une circulation fluide entre les différentes pièces. Un garage de 17,5 m² vous permettra de stationner votre véhicule ou d'y stocker du matérie

À la campagne mais à 10mn de la place Napoléon, terrain viabilisé de 790 m² à La Roche-sur-Yon, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement agréable, il bénéficie de la proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, services de santé, gare SNCF, centres commerciaux, espaces verts et équipements sportifs. Les plages vendéennes sont accessibles en environ 35 minutes. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la qualité de vie vendéenne. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son design moderne et son agencement optimisé, cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour répondre aux besoins de chacun. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un cellier pratique facilite l'organisation et le rangement du quotidien. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privati

Quartier SAINT ANDRE D'ORNAY: Située dans une impasse et dans un environnement boisé et proche des commodités, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de plus de 150 m² habitables. Elle offre au rez-de-chaussée: un salon/séjour de 48 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda avec vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et garage. A l'étage: deux chambres avec placards, une mezzanine pour servir de bureau et une salle d'eau. Et en plus, elle bénéficie d'une piscine chauffée, un jacuzzi, un terrain de boules et un beau jardin arboré sans vis à vis pour de bons moments en famille. Une visite s'impose pour cette maison climatisée! (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez Orpi Pass'Yon Immo, une adresse confidentielle vous attend en plein cœur du Pentagone, le centre historique de la Roche-sur-Yon. Derrière ses murs en pierre apparente, signature des anciennes bâtisses du secteur, se cache une maison entièrement à réinventer. Sans copropriété, sans charges collectives ni assemblée générale à gérer: ici, chaque décision vous appartient. Un vrai plus pour qui souhaite garder la main sur son projet, du premier coup de crayon jusqu'à la dernière touche de peinture. Sur environ 20 m² répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, cette maison offre une surface compacte, idéale pour un projet de rénovation maîtrisé. Tout est à refaire: une page blanche pour concevoir un intérieur à votre image, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre, d'une résidence atypique ou d'un investissement locatif en plein centre-ville. Les murs en pierre extérieurs conservent le charme brut des anciennes bâtisses du centre historique yonnais, une base solide et authentiqu

Maison spacieuse de 170 m² habitables, offrant 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, réparties sur 2 niveaux. Construite en 1972, cette propriété bénéficie d'un bon standing et d'une belle exposition, garantissant une luminosité agréable. Le calme ambiant renforce le confort de vie. A l'extérieur, un terrain de près de 1300 m² accueillant une piscine complète l'ensemble. Un espace de parking est également disponible. Située à Aubigny-Les Clouzeaux (5 minutes de La Roche sur Yon), la maison se trouve à proximité des commodités locales et à 25 minutes de la mer ! Ce bien constitue une opportunité idéale pour les familles ou les personnes aillant besoin d'un espace de travail à la maison. Faites vite ! (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la campagne mais à 10mn de la place Napoléon, terrain viabilisé de 790 m² à La Roche-sur-Yon, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement agréable, il bénéficie de la proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, services de santé, gare SNCF, centres commerciaux, espaces verts et équipements sportifs. Les plages vendéennes sont accessibles en environ 35 minutes. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la qualité de vie vendéenne. Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle offrant un agencement optimal entre espace de vie et zone de nuit. Le séjour traversant avec sa cuisine ouverte de type américaine vous séduira par ses deux orientations favorisant une luminosité naturelle idéale. Profitez de ces beaux volumes pour vos moments de convivialité. L'espace nuit, quant à lui, a été pensé pour répondre aux besoins de chacun avec ses 4 belles chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC sépa

À vendre, charmante maison de 6 pièces sur rez de jardin total d'une surface de 93 m² située à La Roche Sur Yon, Cette maison de plain-pied à l'étage comprend 3 chambres ( possibilité d'en faire une en sous sol ), une cuisine toute équipé une salle à manger avec son petit salon, un grand dressing un wc suspendu séparé, une douche entièrement refaite et un point d'eau. Double vitrage ressent et au sous sol un bureau un garage et deux pièces de rangement elle est implantée sur un terrain de 531 m². Elle bénéficie d'une exposition Sud Sud Est et d'une vue sans vis-à-vis, chauffage pompe à chaleur peu de travaux à prévoir une rénovation papier peint peinture reste à faire cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. La maison est entouré d'un jardin devant comme derrière pour une tranquillité sans vis à vis.Proche de nombreux points d'intérêt, vous trouverez à proximité plusieurs écoles telles que l'École Privée Sainte-Thérèse, l'École maternelle et élémentaire du Pont Boileau,

À l'abri des regards, dans un environnement naturel préservé, cette superbe maison en pierre vous invite à une parenthèse de calme et d'authenticité, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon. Développant environ 180 m² habitables entièrement rénovée, elle s'inscrit au coeur d'un ensemble foncier rare de 12 000 m², composé d'un jardin de 5 000 m² et de 7 000 m² de terrain supplémentaires, parfaitement adaptés à l'accueil d'un cheval ou à tout projet de vie en harmonie avec la nature. Une maison pensée pour le confort et la douceur de vivre Dès l'entrée, le charme opère: pierre, volumes généreux, lumière naturelle et ouverture sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de vie conviviales, tournées vers l'extérieur: Une cuisine A/E, une salle à manger avec cheminée double foyer, un bureau, un salon, une suite parentale idéale pour une vie de plain-pied, une salle d'eau avec W.C. et un 2ème W.C. À l'étage, l'espace nuit se compose de: Quatre chambres, confortables et lumi

Iad France - Michael BENOIST vous propose: Maison trois chambres, 90 m², terrain 345 m². Située dans le bourg de Nesmy, à deux pas des commerces et écoles. Cette charmante maison en pierre avec extension parpaings est composée d'une entrée avec dressing, une pièce de vie de 26 m² avec un poêle à pellets, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, une première chambre, un bureau et un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres. A l'extérieur, un jardin avec une terrasse pour profiter du soleil Vendéen. Et devant la maison coté rue, un portail avec accès pour le stationnement de voitures. La toiture est récente ainsi que les huisseries ! La maison est très bien entretenue. Appelez moi pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compri

Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue d'environ 100 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, une salle de bains complète avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol dispose d'un garage d'environ 31 m2 avec porte motorisée, d'une 4ème chambre, d'une pièce annexe, d'une lingerie, d'une salle d'eau et WC indépendant. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 540 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Une maison familiale à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 277 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Jérôme CRAIPEAU, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sou

EXCLUSIVITE AMANDA Maison non mitoyenne sur une parcelle de 609 m² idéalement située à La Roche sur Yon. La maison est très lumineuse et proche de toutes commodités. Elle se compose de deux niveaux avec la partie à vivre principalement au 1er étage. Possibilité d'aménagements supplémentaires en partie basse. Division en plusieurs lots envisageable. Pour résidence principale ou investisseur. + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Maxime RAVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2020AC00239 - La Roche sur Yon

iad France - Pauline Malard vous propose: Maison familiale sur sous-sol – 177 m² – Quartier Arago à La Roche-sur-Yon Située dans le quartier Arago, à proximité du centre-ville et des commodités de La Roche-sur-Yon, cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille. À l’étage, vous découvrirez un salon et un séjour lumineux avec son poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’un bureau. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, une buanderie ainsi qu’un grand garage avec atelier. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d’aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'un terrain clos de 600m² environ. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la vis

Iad France - Erwan Huré vous propose: MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - BOURG-SOUS-LA-ROCHE À La Roche-sur-Yon, dans le secteur recherché du Bourg-sous-La-Roche, à proximité des écoles, commerces et services accessibles à pied, je vous propose cette maison sur sous-sol complet d'environ 95 m² habitables implantée sur un terrain clos de 576 m². Dès l'arrivée, cette maison séduit par son entretien général et les nombreux travaux déjà réalisés au fil des années. Elle offre aujourd'hui une base saine permettant une installation immédiate tout en laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. L'espace de vie se compose d'un salon séjour d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante d'environ 12 m² complète cet espace de vie fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou