34 862 maisons à vendre à Aubigny Vendée

À Nesmy, proche des écoles et des commodités, ce plain‑pied lumineux offre le confort idéal pour une vie de famille. Une pièce de vie généreuse avec poêle et cuisine récente s'ouvre sur une véranda chauffée, parfaite hiver comme été. Côté nuit, une véritable suite avec dressing et deux chambres cosy  une salle de bains complète avec douche et baignoire  chauffage au sol pour un confort maximal, lingerie pratique et un double garage avec grenier. Envie d'en voir plus ? Écrivez‑moi pour la localisation précise et réserver votre visite Prix de vente: 288 750 € honoraires d'agence inclus (HAI). Prix hors honoraires: 275 000 €. Honoraires: 5 % TTC du prix hors honoraires, soit 13 750 € TTC, à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207) Référence agence: 15740

À moins de 5 minutes de La Roche‑sur‑Yon, cette maison familiale rénovée de 113 m² offre un séjour lumineux ouvert sur un jardin clos et trois chambres complétées par un vrai espace bureau, pour une vie de village pratique au quotidien. Ses atouts économiques — DPE C, panneaux solaires et puits pour certains usages — apportent confort et maîtrise des dépenses toute l'année. Vous souhaitez les informations complètes et vérifier si elle correspond à votre projet ? Contactez‑moi et organisons une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207) Référence agence: 15348

Nieul‑le‑Dolent — quartier résidentiel proche des commerces et des écoles. Vous cherchez une maison prête à vivre, économe et au calme, à deux pas des commerces ? Cette maison de 2024, de plain‑pied, vous offre 3 chambres et une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un extérieur entièrement clôturé. Points forts Performance énergétique DPE A et pompe à chaleur avec climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, finitions soignées. Garage isolé et carrelé, pratique au quotidien. Terrain clos, portail, environnement résidentiel proche des commodités. Construction sous garantie décennale en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AC00207) Référence agence: 15492

À Aubigny-Les Clouzeaux, découvrez cette maison de charme de 140 m², située dans un environnement campagne, au calme, offrant un cadre de vie chaleureux sur une belle parcelle arborée de 1 391 m². La maison séduit dès l'entrée par ses volumes et son atmosphère conviviale, avec une belle pièce de vie lumineuse, un plafond cathédrale et une grande cuisine familiale idéale pour recevoir. Elle dispose de 4 chambres avec une suite parentale aménagée sur la mezzanine, apportant cachet et espace supplémentaire. Cette maison peut accueillir un local professionnel, avec un point d'eau et un accès indépendant ! Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à granulés, pour une ambiance agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine chauffée, terrasse d'environ 29 m², cabanon de stockage et panneaux solaires permettant d'améliorer le confort énergétique du bien. Un espace de type hangar avec récupérateurs d'eau et a

Présents sur le terrain aux Sables-d'Olonne et en Vendée, nos conseillers vous accompagnent lors de chaque visite, alliant service de proximité et fine connaissance du micro-marché. Nous remercions chaleureusement nos vendeurs pour la confiance qu'ils nous accordent au quotidien. À quelques minutes de La Roche-sur-Yon et à moins d'une demi-heure des plages de l'Atlantique, cette propriété s'inscrit au cœur d'un parc clos de près de 4 500 m². L'adresse combine la proximité des commodités urbaines avec la liberté des grands espaces vendéens. La nature environnante s'invite dès l'entrée grâce à la présence d'arbres matures qui apportent une vraie respiration, une ombre bienvenue en été et un sentiment de bien-être immédiat. La maison déploie 167 m² habitables conçus pour capter la lumière et ouvrir le regard sur ce cadre végétal, tout en offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année grâce à son système de climatisation réversible installé sur l'ensemble des pièces. La pièce

Située dans un hameau calme et agréable, au sud de La Roche-sur-Yon, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement verdoyant. Elle est implantée sur un terrain d’environ 1 765 m2, arboré, fleuri et très bien entretenu. L'habitation se compose de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’une cuisine aménagée donnant directement sur le jardin. Le salon-séjour est lumineux, calme et particulièrement agréable à vivre au quotidien. Deux vérandas viennent compléter les espaces de vie et permettent de profiter de l’extérieur en toute saison. Un hangar de plus de 60 m2 est également présent, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Le chauffage est assuré par un système au fioul, qui n’est plus utilisé depuis trois ans, les propriétaires ayant installé un poêle à pellets actuellement en service. Cette demeure, située dans un environnement calme et reposant, conviendra parfaitement aux personnes recherchant la tranquillité et

Vous recherchez un bien à rénover pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement ? Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé à Nesmy. La maison, conçue atour d'un patio central, offre une configuration atypique et de belles possibilités de réaménagement. Ce patio, véritable coeur de la maison, pourra être repensé pour créer un espace de vie convivial et apporter une nouvelle dimension à l'ensemble. Le bien comprend deux garages indépendants, bénéficiant chacun d'un accès sur deux rues différentes ainsi qu'une dépendance en pierres. Implanté sur une parcelle d'environ 390 m², cet ensemble immobilier offre de nombreuses perspectives d'évolution et de valorisation. Idéal pour un premier achat avec travaux, un projet familial ou un investissement immobilier. A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo

Un havre de paix familial Aubigny calme, espace au rendez-vous Située dans un quartier résidentiel récent, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2005, saura séduire les familles en quête de tranquillité et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres. Côté extérieur, vous serez conquis par le jardin clos de 778 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et préservé. Une vaste terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans une ambiance paisible qui évoque les vacances. Un garage vient compléter ce bien aux nombreux atouts. DPE: C PRIX: 259 000 euros REF: 9919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Maryse Bonny vous propose: Et si votre prochaine maison vous permettait simplement de poser vos meubles et de profiter ? Pas de travaux, des dépenses maitrisées et une installation rapide.Située à La Boissière-des-Landes, dans un environnement calme à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison de plain-pied construite en 2002 réunit confort, fonctionnalité et maîtrise des dépenses.D’une superficie habitable d’environ 85 m², elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée récemment rénovée. Son agencement fonctionnel comprend également trois chambres, une salle d’eau et des espaces pensés pour faciliter le quotidien.Implantée sur une parcelle close de 384 m², la maison dispose d’un extérieur facile à entretenir, d’un garage ainsi que d’une possibilité de stationnement. Elle est mitoyenne d’un seul côté.Ici, pas de lourds travaux à prévoir: la cuisine et les peintures ont été récemment rénovées, tandis que l’installation d’une pompe à chaleur en 2023

Vous cherchez une maison SANS TRAVAUX, 4 chambres et un bureau, garage, possibilité de louer une partie, à proximité des écoles et commerces à pied ? Maison de 157m², centre Nieul le Dolent, à 15min de la Roche sur Yon et environ 20min des Sables d'Olonne. Composition: entrée, cuisine semi-ouverte de 13m², salon lumineux de 30m² avec insert, salle à manger de 23m², salle d'eau, WC, chambre de 13m², dressing de 12m², bureau, salle de bain de 9m². A l'étage: trois chambres (16, 16 et 10m² env.), palier. Côté extérieur, on dispose d'une cour avec une jolie terrasse, un garage d'environ 30m² avec partie faux-grenier. Les PLUS: PAC (pompe à chaleur) air/eau récente, ballon d'eau chaude récent, proximité immédiate des commerces et écoles à pied, AUCUN TRAVAUX, assainissement tout à l'égoût, volets roulants électriques, location possible d'une partie de la maison (investisseur, locatif) N'hésitez pas à nous contacter rapidement

Volumes, lumière et perspectives sur le jardin donnent immédiatement le ton de cette propriété de 287 m², installée au coeur d'un terrain clos et paysager de 3935 m² avec piscine. Un lieu pensé pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur

Cette charmante maison se situe dans un cadre paisible, idéal pour ceux recherchant tranquillité et confort. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon séjour, d'une douche avec WC, ainsi qu'un garage. La présence du poêle ajoute une touche de confort supplémentaire, idéale pour des soirées cosy. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Cette maison ne possède pas de jardin. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel !

Découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes des plages Vendéennes. Ce charmant corps de ferme offre une agréable vie de plain-pied, un séjour chaleureux sublimé par une imposante cheminée en granit, une spacieuse cuisine familiale avec poêle et arrière-cuisine attenante, une suite parentale ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, une vaste salle de bains et un WC

Située à proximité à pied des commodités, dans le bourg d'Aubigny, quartier calme, à 5 min. de La Roche-sur-Yon sud, cette spacieuse maison de 168 m² habitables conjugue confort, fonctionnalité et potentiel. Vous serez séduits par une très grande pièce de vie repensée en 2026. Cet espace lumineux et traversant comprend une cuisine aménagée et équipée, un beau volume au niveau du salon et de l'espace de vie avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin clos d'env. 868 m². Coté nuit, vous disposerez de cinq chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. La surprise: un sous-sol complet comprenant une pièce supplémentaire avec salle d'eau et wc, une buanderie, un grand garage et plusieurs espaces à aménager selon vos besoins. Côté jardin, la maison est implantée sans mitoyenneté ni vis-à-vis sur un terrain clos d'env. 868 m² avec une piscine et une belle terrasse pour profiter pleinement d'un environnement privilégié, au calme ! Les prestations complémentaires: chaudière au gaz neuve, clim

Dans un lotissement agréable, opportunité d'acquérir un terrain plat et viabilisé de 425 m², bénéficiant d'une belle orientation Ouest apportant une lumière généreuse. Environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire pour un quotidien facilité et convivial. Un format compact, un agencement malin et une vraie sensation d'espace: cette maison de plain-pied a tout d'un refuge facile à vivre. La pièce de vie traversante avec cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur pour profiter pleinement de chaque rayon de soleil. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain fonctionnelle, son cellier attenant et son garage intégré, elle réunit tous les essentiels dans une ambiance simple et agréable. Un modèle idéal pour une première acquisition ou pour poser ses valises en toute liberté à deux pas de l'océan. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les r

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 489 m² à l'exposition Est, idéal pour une maison lumineuse. École, commerces de proximité et transport scolaire complètent ce cadre de vie pratique.. Pensée pour le confort et l'équilibre de toute la famille, cette maison de plain-pied séduit par son agencement harmonieux et ses volumes bien définis. Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour les moments de partage. La présence d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, séparée du coin nuit enfants, garantit tranquillité et intimité. Avec 4 chambres, un bureau indépendant, un garage intégré et un cellier fonctionnel, cette maison coche toutes les cases d'un projet réussi et personnalisable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter: Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine a

SOUS COMPROMIS - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Grange à rénover avec gros oeuvre déjà réalisé. Située dans un environnement très calme et agréable, cette grange d'environ 150 m² propose un très beau potentiel de rénovation sur un terrain d'environ 2200 m². Une grande partie des travaux importants a déjà été réalisée, ce qui permet de poursuivre le projet sur une base saine et solide: Toiture neuve, Dalle en béton de chaux, Réseaux prévus pour l'assainissement, Chaînages et travaux de structure déjà en place. Cette rénovation a été réalisée avec un soin particulier, mettant en valeur des matériaux nobles et respectueux du bâti ancien, sélectionnés pour leur qualité, leur authenticité et leur durabilité. Cette grange laisse libre cours à vos envies d'aménagement: résidence principale, maison de campagne, projet familial. Un cadre paisible, du terrain et un projet déjà bien avancé: une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Exposition: Ouest - S

L'agence Laforêt a le plaisir de vous présenter une magnifique demeure en pierre, nichée dans un écrin de verdure sur la charmante commune d'Aubigny-les-Clouzeaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son caractère authentique. Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée conviviale, un vaste salon plein de charme, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière, ouverte sur un superbe parc arboré de plus de 4 000 m². Pour votre confort, une suite parentale avec salle d'eau, une spacieuse salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, profitez de trois chambres lumineuses, dont une avec dressing privatif, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne avec ses panneaux solaires, sa borne de recharge pour voiture électrique et sa micro-station neuve (2025). Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, au coeur de la nature, dans une bâtisse en pierre pleine de charme ? Cette maison unique n'attend

iad France - Jordan PERSILLET vous propose: LES CLOUZEAUX - MAISON - T4 113M² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Offrant une luminosité remarquable, cette maison traditionnelle aux Clouzeaux séduit par son agencement et son exposition plein sud. Rénovée avec soin, elle développe 113 m² habitables sur un terrain de 474 m² et propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée introduit un salon vaste de 31 m², lumineux grâce à son orientation sud, adapté pour profiter de bonnes journées ensoleillées. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. Le logement compte 3 chambres aux configurations variées: une grande chambre lumineuse, une chambre confortable et une chambre plus cosy, toutes bien agencées. Un bureau fonctionnel complète les pièces de vie, offrant un espace dédié au travail ou aux loisirs. La salle d'eau, bien proportionnée, est accompagnée d'un WC séparé. Une buanderie spacieuse et pratique, attenante aux piè

MAISON À CONSTRUIRE DE 66 M² À NESMY PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Cette maison située à Nesmy offre une surface de 66 m² sur un terrain de 420 m², à proximité de la mer et des grands espaces naturels de la région. La maison à bâtir comprend deux pièces principales, avec deux chambres à votre disposition. Elle comporte également une cuisine et une salle de bains. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Elle bénéficie d'un terrain de 420 m² où un grand espace extérieur est à imaginer selon vos envies. ENVIRONNEMENT Nesmy est une commune paisible proche de La Roche-sur-Yon située à 9 km, avec un accès facile à la mer à environ 23 km. Des transports en commun desservent la région et une gare se trouve à La Roche-sur-Yon. Deux écoles primaires sont implantées à proximité: l'école primaire privée Saint Charles accessible en quelques minutes à pied, ainsi que l'école primaire publique Antoine de Saint-Exupéry. Vous trouverez également des commerces autour du bie

NOUVEAU chez ATP IMMOBILIER, superbe propriété pleine de charme au coeur de la nature. Amoureux de CALME & de SERENITE, du plein air, de pêche, de canoe, d'animaux. cet endroit est fait pour vous! Maison historique, ancien moulin rénové au bord de l'Yon à CHAILLÉ-SOUS-LES-ORMEAUX, cette bâtisse authentique, en pierre de 106,50 m2 vous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. Une cuisine attenante. Une salle d'eau avec WC

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Proche du centre-bourg, agréable terrain de 442 m² en lotissement, déjà viabilisé pour faciliter votre projet de construction. Ecoles et commerces de proximité offrent un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une vie quotidienne confortable. Cette maison séduit par son agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie de plus de 40 m², une arrière-cuisine ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. À l’étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains composent un espace nuit idéal pour toute la famille. Avec ses 4 chambres, ses beaux volumes et son garage intégré, elle réunit confort, espace et praticité au quotidien. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements,

Iad France - Caroline Louineau vous propose: Maison en centre bourg, actuellement divisée en plusieurs espaces locatifs. Le bien se compose: D'une partie professionnelle comprenant deux locations, dont un ensemble de deux bureaux loués ensemble et un bureau indépendant, avec une partie commune avec entrée et sanitaires. D'une partie habitation comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine, actuellement louée à l'année. L'ensemble est exploité en usage mixte (professionnel et habitation) avec des locataires en place. Environ 1 230 € de revenus locatifs immédiats, avec totale liberté de gestion grâce aux baux précaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Dans un lotissement agréable, opportunité pour ce terrain viabilisé de 442 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire accessibles au quotidien. Avec son architecture traditionnelle revisitée, sa toiture à deux pans et ses lignes épurées, cette maison offre un style sobre qui s’intègre facilement dans son environnement. À l’intérieur, elle privilégie la convivialité avec une grande pièce de vie de 40 m², complétée par 3 chambres, une salle de bains et un cellier. Un modèle bien pensé, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). / Réf

Nesmy - À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes des plages, découvrez cette magnifique maison de 2009. D'environ 143 m², cette maison LUMINEUSE et IMPECCABLE vous offre un cadre de vie paisible en impasse, entourée de nature sur un terrain de 1 550 m². À l'intérieur, profitez d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse avec store banne, d'un salon avec plafond cathédrale, 2 chambres, une salle de bains, un wc et un cellier/buanderie. À l'étage, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une 4ème chambre et un wc. Côté extérieur, un préau pour 2 véhicules et une annexe de 20 m² avec possibilité d'aménagement en pièce supplémentaire. Les +: pompe à chaleur, maison très bien entretenue, environnement calme, possibilité de vivre de plain-pied, robot de tonte, aucun travaux à prévoir. Pour une visite ou plus d'informations, contactez nous au. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge d

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Proche du centre-bourg, agréable terrain de 442 m² en lotissement, déjà viabilisé pour faciliter votre projet de construction. Ecoles et commerces de proximité offrent un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une vie quotidienne confortable. Idéale pour une première acquisition, cette maison de plain-pied propose 2 chambres et une grande pièce de vie de plus de 44 m², lumineuse et conviviale. Son agencement fonctionnel comprend également un cellier, une salle de bains et un garage intégré de 15 m². Une maison bien pensée pour concrétiser sereinement son premier projet immobilier. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 2564-230004-GMI. Prix

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Dans un lotissement agréable, opportunité pour ce terrain viabilisé de 442 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire accessibles au quotidien. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol da

Vous aimez la pierre, la tommette, les poutres apparentes, le charme et le caractère d'une maison de campagne et l'espace ' Venez découvrir cette propriété comprenant une maison d'environ 220 m² située sur une parcelle de terrain avec un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, disposant d'un terrain de pétanque et d'un puits. La maison se compose de vastes pièces de vie:- au rez-de-chaussée: une cuisine d'environ 34 m² aménagée équipée, un salon de près de 40 m² avec une belle cheminée foyer ouvert équipé d'un système de soufflerie d'air chaud, une salle à manger d'environ 29 m² donnant sur la terrasse exposée ouest à l'abri des regards, accédant au beau jardin verdoyant, une chambre parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau, un bureau/espace ouvert de 15 m² environ, une salle de bain avec buanderie d'environ 13 m², un wc indépendant.- A l'étage vous trouverez: 3 chambres dont une parentale de 31 m² avec dressing. Fosse septique neuve (micro station 2025). Propriété équipée de panneaux

Maison de caractère en plein coeur du bourg des Clouzeaux. Vous recherchez une maison familiale pleine de cachet ? Cette authentique maison de plus de 160 m2 idéalement située à pieds des écoles, commerces et activités est dans ce cas faite pour vous ! Vous découvrirez, au rez de chaussée: un vaste séjour avec poutres apparentes et hauteur sous plafond agrémenté d'une cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant sur la terrasse ainsi qu'une grande chambre de 14 M2. Une arrière cuisine complète le RDC avec une SDE et des WC ainsi que l'accès au garage attenant. Pour les amoureux de la belle facture, un magnifique escalier vous amènera à l'étage où vous retrouverez une seconde salle de bain, un WC indépendant ainsi que 2 autres chambres. Le coup de coeur ? Une mezzanine avec un toit cathédrale offrant un superbe espace de bureau ou de salle de jeux avec une vue plongeante sur le séjour. Cette maison est une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien e

Iad France - Céline Bechet vous propose: Charmante Maison de Caractère à Nieul-le-Dolent centre bourg- Idéal pour les Amoureux de l'Histoire et de la Nature Nichée au cOEur de Nieul-le-Dolent, cette superbe maison de 215 m² respire l'authenticité et le charme de l'ancien. Datant de 1888, elle témoigne de l'histoire et du patrimoine de la région, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison s'étend sur 3 étages, offrant de vastes espaces pour accueillir vos projets et votre famille. Les 7 pièces vous laissent libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité. Le jardin de 391 m² à aménager selon vos gouts, invite à la détente et au bien-être en plein air. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant le calme et la sérénité de ce lieu chargé d'histoire. Le garage non attenant vous permettra de stationner aisé