48 309 maisons à vendre à La Guyonnière Aubigny

Iad France - Catherine Chauvet vous propose: La Roche sur Yon, quartier de la Liberté, proche du centre ville, Je vous propose cette maison des années 1970, d' environ 123 m² habitables, construite sur une parcelle de 269 m². Elle est composée d un couloir d' entrée qui dessert le salon-séjour (38 m² environ) et la cuisine (11 m² environ). Cette pièce est lumineuse et donne sur une véranda (13 m² environ). Un wc en rez-de-chaussée complète cette partie. Au niveau de l' étage, un grand pallier avec placards dessert 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau_16,15, 11, et 8.59 m²). Un garage est accessible par le couloir d' entrée. Au niveau des extérieurs, à l' arrière la véranda donne sur une terrasse et un jardin clos. Un abri de jardin de 12 m² environ permet de ranger et stocker. À l' avant, un espace pour l' accès à la maison et pour garer une voiture. Cette maison est saine, nécessitant des travaux. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Je vous accompagne pour découvrir ce bi

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Située dans un environnement agréable, cette propriété construite en 2015 développe 245 m² habitables sur une parcelle de 2 400 m² et bénéficie de prestations actuelles, complétées par un studio indépendant de 60 m². La maison propose de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, une arrière-cuisine, une lingerie, une salle TV, un salon avec bow-window, une salle à manger, un bureau, une suite parentale (deux douches, deux vasques et un WC), une chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires à l'étage avec SDB et WC indépendant. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, le poêle à bois, les menuiseries en aluminium, les volets roulants électriques, le portail motorisé et la porte de garage motorisée apportent un confort d'utilisation au quotidien. A l'extérieur, un préau avec cuisine d'été et une terrasse couverte prolongent les espaces de vie. La piscine chauffée de 8 × 4 mètres, équipée d'

Déclic Immo vous présente cette propriété: Au cœur du Golf de La Roche-sur-Yon, dans le secteur prisé de la Domangère, cette propriété en bois de 1530 m² de terrain offre un cadre de vie rare, entre élégance contemporaine et douceur naturelle. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées plein sud et à une belle hauteur sous plafond type cathédrale, séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Le plancher massif en bois réchauffe l’atmosphère, tandis que la cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon/séjour convivial agrémenté d’un poêle à bois. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Depuis le séjour, un escalier offre une mezzanine spacieuse permettant de multiples possibilités: bureau lumineux, espace lecture ou chambre d’amis confortable. Pour conduire vers l'espace nuit, un long dégagement avec rangements intégrés dessert une salle de bains élégante. puis distribue trois belles chambres, (dont l’une p

Maison récente construite en 2023, lumineuse et bien entretenue, avec 4 chambres. Elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec une pièce de vie agréable, exposée plein Sud, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un placard à l'entrée apporte un rangement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, une salle d'eau douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Implantée dans un environnement pratique, proche des services du quotidien, cette maison offre un bon niveau de confort grâce à des matériaux de qualité. Affaire rare sur le secteur. DPE: A PRIX: 369 140 FAI REF: 9817 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes: 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant: www.monprojetladresse.i

PENTAGONE, à proximité du Haras, Maison de ville bénéficiant d'un volume ouvert des pièces à vivre. Le coin cuisine donne accès à la terrasse sans vis à vis, quelques rangements complètes le rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres sur parquet dont une avec balcon, une salle de bains et wc indépendant. DPE: D REF: 9750 Prix: 173 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Vous avez un bien à vendre ? Pré-estimez votre bien immobilier à distance en 2 étapes: 1-Je remplis le questionnaire en cliquant sur le lien suivant: www.monprojetladresse.immo/agence-186/ 2-Un consultant Immobilier vous rappelle pour un RDV en visio-conférence et établir une pré-estimation

Située dans le secteur prisé du Bourg-sous-la-Roche, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette charmante maison de 32 m² en copropriété horizontale, au sein d'une résidence récente construite en 2013, saura vous séduire par son caractère et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, offrant une véritable sensation d'espace. La kitchenette ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre confortable avec placard de rangement. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un parking complète ce bien avec un extérieur de 10m² non clôturé aujourd'hui. Idéal premier achat ou investissement ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 150.00 euros. Pierre ANSEL (EI

Votre agence 123webimmo vous présente: Quartier St André d'Ornay / La Boule, en impasse, jolie maison 112 m² / 4 chambres avec jardin et garage. Cette maison de 1978 peut accueillir une famille avec ses 4 chambres, son beau jardin et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée offre un bel espace d'accueil, une pièce de vie traversante avec cheminée insert et accès au jardin, une cuisine de bonne dimension avec accès au jardin et au garage, un wc. Les 4 chambres sont à l'étage, niveau sur lequel nous avons également une salle de bain, un dressing et un grand wc qui pourrait accueillir une point d'eau voire une douche (réseaux en place). Garage de 30 m² avec porte de service à l'arrière donnant sur partie abritée et jardin. Stationnement sur la parcelle côté impasse. Proximité établissements scolaires, transports et commerces. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement

Malika et Stéphane PULCINA vous présentent cette remarquable propriété de caractère, nichée dans un environnement verdoyant aux portes de La Roche-sur-Yon, sur un terrain arboré et entièrement clos de 9 611 m².Derrière son portail motorisé, cette demeure de 213 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où le charme de l'ancien, les volumes généreux et la nature environnante se rencontrent harmonieusement.Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante. Le séjour salon, mis en valeur par ses poutres apparentes et sa cheminée centrale à foyer ouvert, constitue un véritable espace de convivialité. Les larges baies vitrées ouvrent sur la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.À proximité de l'entrée, un bureau spacieux et lumineux permet d'envisager sereinement le télétravail ou une activité indépendante. Une chambre aménagée en mezzanine surplombe la pièce de vie et apporte une touche d'originalité à

Au coeur du quartier Sacré-Coeur, découvrez cette agréable maison au calme, composée de 4 chambres et d'un garage. Un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité des commodités

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison Bourgeoise de 378 m2: Le rez-de-chaussée (178 m²) constitue la partie privative avec de beaux volumes et des prestations de qualité. Le 1er étage (100 m²) accueille un plateau modulable selon vos besoins. Le 2ème étage (100 m2) propose un grand espace ouvert offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Cave en sous-sol d'environ 80 m2. Un bien rare offrant mixité d'usages (habitation, bureaux, commerces) et rentabilité locative. La gare se trouve à seulement 5 minutes à pied, tout comme le coeur de la ville avec ses commerces, marchés, administrations et écoles (de la maternelle au lycée). *Dossier complémentaire relatif à un projet de division de l'habitation disponible uniquement sur demande, après une première prise de contact. Bérangère SEGURA - EI RSAC n° 2023AC00116. Prix de vente: 928400€ HAI, dont 48400€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 880000€. Côté Particuliers. (RCS Nante

Maison familiale 4 chambres Située dans une impasse, sur la commune recherchée de Nesmy, découvrez cette agréable maison d'environ 97 m² habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 600 m². Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. Les atouts: Maison située dans une impasse Environ 97 m² habitables Terrain clos d'environ 600 m² 4 chambres Pièce de vie lumineuse avec Cuisine aménagée et équipée Garage Idéale pour une famille Située à quelques minutes de La Roche-sur-Yon, la commune de Nesmy est appréciée pour son cadre de vie, ses commerces, ses écoles et ses nombreuses infrastructures. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Théo MAUPETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2021AC00210 - LA ROCHE SUR YON

Située dans un hameau calme, à seulement 3 minutes du centre du Bourg-sous-la-Roche, cette belle maison familiale d'environ 140 m² saura vous séduire par ses volumes, son environnement et son confort. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, conviviale, ouvrant directement sur une terrasse et un vaste jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol complété par un poêle à bois, ainsi que d'une très bonne performance énergétique (classe C), gage d'économies et de bien-être au quotidien. Une véranda, un double garage et de nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une grande parcelle de 2 607 m², offrant calme, intimité et potentiel. Maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités

Exclusivité Théo Maupetit Découvrez cette magnifique maison deux chambres avec pierre apparente comprenant: Au rez de chaussée: -Une entrée -Un grand salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée. -Un cellier avec espace de rangement. -Un wc. à l'étage: -Deux chambres dont une avec dressing. -Une salle d'eau, wc. -Chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible à l'étage. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une grande terrasse. À 50mètres de la maison, un terrain clos vous permettra d'installer des animaux et de pratiquer vos loisirs. Cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de plusieurs écoles telles que l'École primaire privée Saint-Charles et l'École Primaire Saint-Exupéry, ainsi que de commodités comme des boulangeries, pharmacies, médecins, dentistes, boucheries, restaurants, bureaux de poste et parcs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annon

NESMY - dans un quartier résidentiel calme à proximité des commerces et écoles Maison LUMINEUSE de plain pied de 2010 d'environ 123 m² comprenant: Entrée avec rangements, wc suspendu avec LM, grande pièce de vie ouverte sur une cuisine récente et poêle, cellier attenant, véranda avec volets roulants et chauffée. Le côté nuit: une chambre parentale qui bénéficie d'un dressing (possibilité d'aménager un second point d'eau), et 2 chambres avec placards. Grande salle de bains/douche Garage double avec grenier Chauffage au sol électrique Jardin les +: PP, calme, grande pièce de vie Pour une visite contactez nous au (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 822463147 - La roche sur yon

Sur une parcelle de 1 900m², arborée, fermée et piscinable, l'ensemble est composé de: Une maison à rafraîchir: Au RC: Entrée Salle d'eau WC indépendant Lingerie Cuisine Pièce-de-vie 2 Chambres (16 et 23m²) Au 1er: Une belle chambre entièrement rénovée de 23m²; possibilité d'en faire une suite parentale avec douche Une GRANGE de 230m², avec une hauteur de 5.70m, toiture récente; gros potentiel d'aménagement Garage + 1 abris pour vélo/tondeuse/outillage de jardin. + dalle béton pour stockage, construction. Idéal pour grande famille avec projet de travaux, gîte, artisan, investisseur. Les +: gros potentiel d'aménagement pour la grange; possibilité de diviser d'un côté la grange, et de l'autre la maison, terrain entièrement clos Réf 2601. DECLIC IMMO 85 DPE: E et B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - - EI RSAC N° 847 732

SOUS OFFRE - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison de ville de 163 m². Située dans un quartier calme à proximité immédiate de la place de la Vendée, cette maison de 163 m² permet de profiter d'un mode de vie tout à pied (commerces, écoles, services). Le terrain de 630 m² présente l'avantage d'être accessible par deux rues distinctes. Au Rez-de-chaussée: Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle de masse. On y trouve également un salon avec espace bibliothèque, une buanderie et une salle d'eau avec WC. A l'Étage: 4 chambres avec grands placards et une seconde salle d'eau avec WC. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un espace extérieur privé et paisible. Les prestations sont complétées par une dépendance polyvalente (idéale pour un studio, bureau ou atelier), un atelier, un garage, un abri bois et côté rue, 2 places de stationnement privatives. Le portail est motorisé. Une maison fonctionnelle, rare par sa modularité et son calme en

MegAgence, Anita Degrolard vous propose de découvrir cette jolie maison spacieuse et lumineuse, idéalement située au calme d’une impasse. Un véritable havre de paix à proximité des commodités, quartier ST ANDRE D'ORNAY à LA ROCHE SUR YON. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d'un bureau, d’un salon séjour chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine, et d’un WC. Vous profiterez également d’un studio meublé indépendant, avec salle d’eau et WC, offrant un revenu locatif possible. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres sur parquet, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Côté extérieur: terrasse conviviale, piscine a revoir (liner, filtration), cabanon, et jardin clos sur une parcelle de 606 m², avec stationnement privatif intégré. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et tranquillité, tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les r

Quartier des fleurs, maison d'environ 100 m2 comprenant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine (34 m2), une véranda, une salle de bains. Des toilettes. À l'étage: trois chambres, une salle d'eau et un WC Garage de 35 m2. Terrain clos de 516 m2, sans vis-à-vis. Ref: 688 Prix: 179 900.EUR (dont 6,51% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires 168 900EUR. Classe énergie D Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021: entre 1300 EUR et 1800 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque: géorisque.gouv.fr

iad France - Céline Bechet vous propose: Charmante Maison de Caractère à Nieul-le-Dolent centre bourg- Idéal pour les Amoureux de l'Histoire et de la Nature Nichée au cOEur de Nieul-le-Dolent, cette superbe maison de 215m² respire l'authenticité et le charme de l'ancien. Datant de 1888, elle témoigne de l'histoire et du patrimoine de la région, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison s'étend sur 3 étages, offrant de vastes espaces pour accueillir vos projets et votre famille. Les 7 pièces vous laissent libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité. Le jardin de 391m² à aménager selon vos gouts, invite à la détente et au bien-être en plein air. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant le calme et la sérénité de ce lieu chargé d'histoire. Le garage non attenant vous permettra de stationner aiséme

Venez découvrir cette Magnifique Maison en Pierre de 1900 à Nieul-le-Dolent Découvrez cette maison de caractère pleine de charme et de potentiel en plein cœur de Nieul-le-Dolent, à deux pas des commerces et des transports. Cette demeure en pierre, datant de 1900, offre des volumes impressionnants et un potentiel incroyable, que ce soit pour un projet de colocation, une maison familiale spacieuse ou même un investissement locatif. La maison dispose de 4 chambres dont une de 22 m², une de 45m2 au 2eme étage sous une charpente magnifique, ainsi qu’un bureau, une salle de bain. Le plus, vous trouverez un local commercial de 30 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle en plein coeur de nieul le dolent! Les volumes généreux, la proximité immédiate de toutes les commodités, et le charme de l’ancien font de cette maison une opportunité rare dans un village plein de vie. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Maison disponibl

À la campagne mais à 10mn de la place Napoléon, terrain viabilisé de 790 m² à La Roche-sur-Yon, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement agréable, il bénéficie de la proximité des commerces, écoles, collèges, lycées, services de santé, gare SNCF, centres commerciaux, espaces verts et équipements sportifs. Les plages vendéennes sont accessibles en environ 35 minutes. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la qualité de vie vendéenne. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appa

iad France - Patrick Leroux vous propose: RIVES DE L'YON - MAISON - T5 113M² - GARAGE - ATELIER- PISCINE - DÉPENDANCE. Alliant confort et praticité, cette maison de campagne de Chaillé-sous-les-Ormeaux, Rives de L'yon, à 19 mn de la Roche-sur-Yon vous accueille sur un terrain de 2 100 m², dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1980, elle offre une surface habitable de 113 m² soigneusement agencée en 5 pièces, dont 4 chambres. L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec un salon-séjour lumineux formant le cOEur de la maison. La cuisine équipée et aménagée complète agréablement cet ensemble. Vous disposerez également de trois chambres, d'une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et des WC indépendants. Au sous-sol, vous trouverez la quatrième chambre avec une salle d'eau et des WC, un coin buanderie, un atelier, une cave et d'un grand garage. À l'extérieur, la propriété présente son potentiel: une piscine hors-sol et une terrasse couve

La Soulinière, dans un environnement priviliégié, beau terrain à bâtir, libre de constructeur. Accès confidentiel, presque plat, à viabiliser (sauf tout à l'égout, déjà fait). Clôturé sur 2 côtés. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture.

La Roche sur Yon 85000 - maison 5 chambres prix de vente: 228 800 euros. honoraires: 4% ttc inclus charge acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires Située dans un quartier calme du Bourg-sous-la-Roche, cette maison de 125 m², fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à une famille grâce à ses 5 chambres, tout en pouvant également répondre à un projet de colocation ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard, wc et coin bureau dessert un séjour traversant ouvert sur une terrasse couverte exposée sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée complète l'espace de vie. A l'étage, un dégagement distribue 5 chambres dont une avec balcon et une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Le terrain, facile d'entretien, séduira les acquéreurs recherchant un extérieur agréable sans contraintes importantes. Un garage avec espace buanderie ainsi qu'un abri extérieur idéal pour un atelier ou du rangement viennent compléter le bien. Pour un confort optimal

A seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette belle maison familiale de 158 m² habitables offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour donnant sur une terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement l'espace de vie. La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer un bureau selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC pour un confort optimal au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, plusieurs pièces de rangement, une chaufferie ainsi qu'une cave. A l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Vous apprécierez particulièrement la piscine creusée chauffée, idéale pour profiter p