45 966 maisons à vendre à La Guyonnière Aubigny

SOUS COMPROMIS - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Grange à rénover avec gros oeuvre déjà réalisé. Située dans un environnement très calme et agréable, cette grange d'environ 150 m² propose un très beau potentiel de rénovation sur un terrain d'environ 2200 m². Une grande partie des travaux importants a déjà été réalisée, ce qui permet de poursuivre le projet sur une base saine et solide: Toiture neuve, Dalle en béton de chaux, Réseaux prévus pour l'assainissement, Chaînages et travaux de structure déjà en place. Cette rénovation a été réalisée avec un soin particulier, mettant en valeur des matériaux nobles et respectueux du bâti ancien, sélectionnés pour leur qualité, leur authenticité et leur durabilité. Cette grange laisse libre cours à vos envies d'aménagement: résidence principale, maison de campagne, projet familial. Un cadre paisible, du terrain et un projet déjà bien avancé: une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Exposition: Ouest - S

Située en impasse à l'entrée de ville axe Mareuil, maison de 2023 de constructeur libre d'occupant. Prestations de qualité avec en RDC vaste séjour salon, cuisine aménagée équipée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un toilette, à l'étage, 4 chambres, 4 salles d'eau, 4 toilettes. Un grand cellier, une terrasse sur jardin. Produit exceptionnel de 179m² sur une parcelle de 283 m². (4.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alain DOMBEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2014B01450 - LA ROCHE SUR YON

SOUS COMPROMIS - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - À deux pas des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison propose un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée, prolongée par une véranda chauffée qui constitue un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau et une seconde chambre. Le véritable atout de cette maison se trouve au niveau inférieur. Vous y trouverez un cellier, une buanderie, un grand garage ainsi qu'un studio d'environ 25 m² avec coin cuisine, salle d'eau et WC, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace pourra s'adapter à de nombreux projets: salle de loisirs, atelier ou encore espace destiné à un projet locati

ALPHORE Immobilier Charmante maison de bourg en pierres rénovée avec goût, 130 m² habitables. Proche commodités Découvrez cette magnifique maison en pierres, rénovée avec soin, idéalement située à proximité immédiate des commerces et services. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée: Lumineux salon-séjour, Cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central et ouverte sur la terrasse, Buanderie avec douche, WC indépendant. À l'étage: Spacieuse suite parentale avec dressing indépendant, Deux chambres supplémentaires, Salle d'eau avec WC. À l'extérieur: Profitez d'une agréable cour aménagée comprenant une terrasse en bois avec pergola, une chaufferie ainsi qu'un espace de stationnement. Contactez-nous pour en savoir davantage et programmer une visite. Mickael DEVERLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2022AC00047 - LA ROCHE SUR YON

Dans le quartier recherché du BOURG SOUS LA ROCHE, maison de 105 m² habitable édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 460 m². Elle offre un cadre de vie pratique et paisible, à proximité des commerces, écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace de rangements, une pièce-de-vie traversante exposée Est/Ouest de 32 m², une cuisine indépendante attenante, un WC avec lave-mains, une arrière-cuisine/lingerie, un garage avec porte motorisée. A l'étage: un palier spacieux pouvant accueillir un espace bureau, 3 chambres lumineuses dont deux avec placards intégrés et 1 avec petit balcon. Une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Un joli jardin exposé plein OUEST, arboré et clos. Deux places de stationnements privatives sur la parcelle viennent compléter les prestations de ce bien ! Un rafraichissement est à prévoir, l'occasion idéale de mettre la décoration à votre goût ! (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie COAT (EI) Agent Commer

À la recherche d'un véritable havre de paix, à la fois proche de la ville et de la mer. Bienvenue dans cette magnifique propriété située à La Roche-sur-Yon, à seulement une heure de route de Nantes et à 30 minutes des plages dorées de la côte atlantique. Nichée dans un environnement paisible et non isolé, cette propriété vous offre une escapade idyllique au cœur de la nature. Le vaste terrain clos, bordé d'arbres, abrite un grand étang et de charmants coins bucoliques où vous pourrez vous ressourcer et vous détendre en toute quiétude. À l'intérieur, découvrez un espace de vie récemment rénové avec des matériaux de qualité et une attention aux détails. Les pièces principales de la maison: cuisine, salle à manger, salon s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, offrant une vue apaisante sur le jardin verdoyant. Pour les moments de détente et de divertissement, une salle de jeu spacieuse vous attend, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La partie nuit se compose

SOUS COMPROMIS - COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison familiale de 118 m2 habitables construite en 1967, édifiée sur une parcelle de 304 m², offre un fort potentiel d'aménagement. Développée sur deux niveaux, elle dispose de 5 chambres, permettant de multiples possibilités d'organisation (famille nombreuse, bureau, espace télétravail). La pièce de vie exposée sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité, tandis que la cuisine indépendante offre un accès direct vers l'extérieur. Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment le remplacement d'une grande partie des menuiseries, la modernisation du système de chauffage actuellement au fioul, ainsi que la remise aux normes de l'installation électrique. Ces travaux permettront de valoriser pleinement le potentiel de la maison. Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale à personnaliser, dans un secteur recherché proche du centre-v

RÉF - 04373 Situé en plein coeur de Chaillé-sous-les-Ormeaux, idéal grande famille, artisans ou investisseurs en quête d'un bien polyvalent. Cette bâtisse partiellement rénovée allie cachet, confort, et potentiel. Elle est composée premièrement d'une maison comprenant: au rez-de-chaussée une cuisine dînatoire aménagée & équipée, un salon, une buanderie cellier, un dégagement, un wc séparé, et une salle de bains. À l'étage: un palier desservant 3 chambres dont 1 avec un dressing, un bureau. Des combles et dépendances avec des entrées indépendantes à rénover pour créer des logements. Côté extérieur, profitez d'une cour, d'un grand garage et d'un jardin sans vis à vis. Situation idéale à seulement 15kms de La Roche sur Yon. Un ensemble rare à fort potentiel. A découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: B AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS -. Tous nos biens sur (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement recherché au nord de La Roche-sur-Yon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, et à seulement 2 km de la gare, découvrez cette agréable maison de plain-pied des années 1950, entièrement rénovée avec goût il y a quelques années. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 500 m2, elle offre une pièce de vie chaleureuse et conviviale agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante de plus de 14 m2 est aménagée et partiellement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant. Un espace lingerie séparé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 22 m2 avec porte motorisée, d'un préau situé devant le garage ainsi que d'une agréable terrasse couverte ouvrant sur un jardin bien exposé, parfaitement entretenu. Chaleureuse, fonctionnelle et facile à vivre, cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz complété par un poêle à boi

RARE SUR LE MARCHE ! IMMO DE FRANCE OUEST LA ROCHE SUR YON vous propose, à la frontière entre appartement et maison, ce bien atypique de 127m² situé au coeur du centre ville. Il est composé d'une entrée indépendante avec placard, d'un escalier menant à un 1er palier desservant: un grand salon-séjour donnant sur balcon, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant sur une grande terrasse de 44 m2. L'escalier dessert ensuite un 2ème palier où l'on retrouve: 2 chambres avec placards et donnant sur un balcon commun, 1 chambre avec espace bain, un wc indépendant et une salle d'eau. Viennent compléter le tout, un cellier, une chaufferie et 2 box sécurisés. A NOTER: centre ville / bien atypique / syndic bénévole sans charge de copropriété / chaudière de 2024 / Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. ()

Située sur la commune recherchée des Clouzeaux, à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon- séjour convivial, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un garage complète le bien. Vous apprécierez particulièrement sa belle parcelle entièrement close, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité

Située dans le bourg des Clouzeaux, cette maison en pierre lumineuse séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Avec ses 143 m² habitables, elle est idéale pour une famille avec ses cinq chambres mais également pour un projet d'activité libérale. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant le séjour-salon, la cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier. A l'étage, nous avons un volume supplémentaire avec une belle mezzanine, trois chambres (possibilité d'une 4ème), une salle d'eau et un wc séparé. Les espaces sont bien répartis et permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Implanté sur un beau terrain de 605 m², ce bien dispose d'un double garage indépendant, complété par une cave, parfait pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Située dans un village à Chaillé sous les Ormeaux sur la commune des Rives de l'yon, cette maison à rénover bénéficie d'un cadre paisible sans vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La proximité des bords de l'Yon permet de profiter de belles balades et de paysages pittoresques, offrant un cadre de vie agréable et serein. Cette maison de 100 m², implantée sur un terrain de 1178 m², se compose au rez de chaussée d'un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bain et un wc ainsi qu'une suite parentale avec douche et wc à l'étage. Un atelier et un vaste terrain clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Linda LAGARDE VEZIN, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883

SACRE COEUR - Maison de cheminot rénovée en 2021 d'une superficie d'environ 93 m² édifiée sur une parcelle de 219 m². Composée de 4 chambres, toutes avec salle d'eau en suite ainsi que WC pour 3 d'entre elles. Cuisine aménagée et équipée, salon, terrasse, jardin,cave. +Toiture refaite il y a 5 ans, chauffage électrique, électricité de 2022, isolation par l'intérieur. DPE C A visiter sans tarder ! (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au sud de La Roche-sur-Yon, cette belle maison à personnaliser selon vos envies a été construite en 1974. Elle propose une superficie habitable d’environ 135 m² et bénéficie d’une situation privilégiée sur une parcelle de 2 177 m². Élevée sur un sous-sol total, elle présente un agencement intérieur fonctionnel et convivial avec six pièces, dont un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total offre de multiples possibilités: double garage, cave, buanderie, chaufferie et WC. La propriété comprend également une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en extérieur. Le terrain, sans vis-à-vis et piscinable, constitue un véritable atout pour votre bien-être futur. Ce bien réunit confort, potentiel et tranquillité dans un cadre verdoyant, proche des commodités. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et à moins d'une heure de Nantes, cette propriété centenaire dévoile une élégance intemporelle, habilement mise en valeur et réinterprétée lors de sa rénovation récente. Derrière les belles lignes de sa façade de pierre, cette demeure de caractère propose sur plus de 400 m², des espaces à forte personnalité. Les volumes généreux dialoguent avec la lumière, les matières racontent une histoire, et les perspectives invitent à la contemplation. La pièce de vie, spectaculaire, s'organise autour d'ouvertures cintrées offrant un cadrage pictural sur la nature environnante. Les sols graphiques, parmi les signatures visuelles du lieu, apportent rythme et authenticité, tandis que l'importante cheminée complète l'espace d'une atmosphère chaleureuse et enveloppante. La grande cuisine moderne et son îlot, ainsi qu'une salle à manger lui répondent, complétant l'espace commun. Les espaces se succèdent avec fluidité et praticité, révélant tour à tour différen

SOUS COMPROMIS - COTÉ PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON - Maison de 2002 conçue, bâtie et entretenue par ses actuels propriétaires et pensée pour la vie de famille et une maîtrise totale des coûts. Terrain de plus de 1600 m². Budget énergie maîtrisé de 1500 € pour l'eau, le chauffage et l'électricité pour l'année. Un chiffre rendu possible par l'installation de panneaux solaires et un poêle à bois central qui assure l'essentiel du confort. Cuisine ouverte sur une pièce de vie de 59 m². La triple exposition garantit une clarté naturelle constante. 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une mezzanine (bureau ou salle de jeux) et une véranda qui fait le pont entre le salon et le jardin. Double garage avec son grenier: Indispensable pour 2 véhicules et du stockage. Localisation: Accès rapide aux grands axes. Zéro travaux: L'extérieur est impeccable, l'intérieur est prêt à vivre. C'est une maison qui tourne bien où chaque m² est utilisé intelligemment. Accédez à une qualité de gestion et à

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose:: MAISON À RÉNOVER ENTIEREMENT - 3 CHAMBRES - 154m² HABITABLES- PARCELLE CLOSE DE 1 500 m² environ (non constructible) IMPORTANT: - toiture à refaire intégralement, car présence de mérule et fuites d'eau, un devis établit le coût à 30 000 €. - Fosse septique à refaire, entre 12 000 € et 15 000 € environ. - Audit énergétique réalisée (chauffage, isolation, menuiserie et ventilation): 49 300 €. - rénovation complète à prévoir, également: électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, rafraîchissement, liste non-exhaustive. Absence d'amiante, de peinture au plomb et de termites. Située au carrefour des communes de la Boissière-des-Landes, Saint-Vincent-sur-Graon et le Champ-Saint-Père, la maison est située à 6 minutes des commodités les plus proches et à 13 minutes de La Roche-sur-Yon Sud. La maison, sur deux niveaux, se compose de généreux volumes. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied. L'entrée actuelle ouvre sur la cuisine avec c

Votre agence 123webimmo vous présente: MAISON d'environ 219 m² T7 sur parcelle d'environ 3200 m²(possibilité d'acquérir une grange réhabilitable en sus). Vous aimez la pierre, la tommette, les poutres apparentes, le charme et le caractère d'une maison de campagne et l'espace ? Venez découvrir cette propriété comprenant une maison d'environ 220 m² située sur une parcelle de terrain avec un joli jardin arboré et sans vis-à-vis, disposant d'un terrain de pétanque et d'un puits. La maison se compose de vastes pièces de vie (+ de 100 m² en tout) au rez-de-chaussée: une cuisine d'environ 34 m² aménagée équipée, un salon de près de 40 m² avec une belle cheminée foyer ouvert équipé d'un système de soufflerie d'air chaud, une salle à manger d'environ 29 m² donnant sur la terrasse exposée ouest à l'abri des regards, accédant au beau jardin verdoyant, une chambre parentale d'environ 19 m² avec salle d'eau, un bureau/espace ouvert de 15 m² environ, une salle de bain avec buanderie d'environ 13 m²,

Frédéric BRIARD & SAFTI. Les Rives de l'Yon - Chaillé sous les Ormeaux. Maison de plain-pied de 1997 de 141m2 habitable érigée sur un terrain clos et arboré de 2074m2. Extérieur: jardin, potager, garage & annexes 50m2 et terrasse couverte. Portail électrique. Intérieur: pièce de vie 53.58m2 (cuisine équipée équipée et aménagée, séjour et salon), 3 chambres avec placard 12.56m2 / 11.51m2 / 10.81m2, dégagement 6.24m2, salle de bain (bain et douche) 6.76m2, wc séparés avec lave mains 1.86m2, arrière cuisine meublée 11.43m2, bureau 7.14m2, salle de jeu et buanderie/chaufferie 19.99m2. Fibre optique, alarme & caméra Vérisure, assainissement collectif. Visites: ou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Frédéric BRIARD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Située dans le quartier recherché du Bourg-sous-la-Roche à La Roche-sur-Yon, cette agréable maison en copropriété horizontale de 2013 de 47 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et son extérieur privatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte. À l'étage, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. Une mezzanine aménagée en bureau complète le bien, idéale pour le télétravail, un coin lecture ou un espace d'appoint. À l'extérieur, profitez d'une cour privative d'environ 40 m². Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité des commodités et du centre-ville. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laisser le charme opérer. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre ANSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 84307179600018 - LA ROCHE SUR YON

Située à La Roche-sur-Yon (85000), au calme d'une impasse cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et services. La ville dynamique propose un environnement familial avec ses espaces verts et ses infrastructures sportives. La proximité des axes routiers facilite les déplacements. À l'extérieur, cette propriété comprend un garage pratique pour le stationnement, une véranda spacieuse de 30m² offrant un espace de détente supplémentaire, et un atelier. Le tout implanté sur une parcelle close de 247m², offrant un bel espace extérieur aménageable et facile d'entretien. À l'intérieur, cette maison sur 2 niveaux dispose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix

Au calme d'une impasse, à proximité de toutes commodités à pied (commerces, écoles, lycée, parcs, centre-ville. ) maison en partie rénovée (couverture, pompe à chaleur, ouvertures, salle d'eau, isolation (en partie), comprenant Au rez-de-chaussée: Un grand garage carrelé avec portail électrique, un atelier, une chaufferie, et une entrée. A l'étage: Un dégagement desservant un vaste salon-séjour pouvant recevoir une 4ème chambre, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un point lavabo, ainsi que 3 chambres. Nombreuses possibilités d'aménagement au rez-de-chaussée ! Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 500m² (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 80137104800027 - LA ROCHE SUR YON

Nichée dans un environnement paisible à la Roche sur Yon, cette ancienne grange de caractère datant de 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète, mêlant authenticité et exigences contemporaines. Dès l'entrée, le charme opère: volumes généreux, lumière traversante et matériaux de qualité soigneusement sélectionnés dans une démarche éco-responsable. L'ensemble développe environ 170m² habitables, offrant une circulation fluide et des espaces de vie chaleureux. Le coeur de la maison s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, prolongée par une cuisine américaine aménagée et équipée, aux finitions soignées, idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de 6 pièces, permettant d'envisager différents usages: chambres, bureau, espace invités ou atelier selon les besoins. La rénovation laisse également entrevoir un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Près de 100 m² supplémentaires, déjà largement rénovés, restent à finaliser selon le

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON. Dans la quartier de Belle place et de toutes les commodités, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle d'environ 93m² utiles, située dans un quartier calme de La Roche-sur-Yon. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. La cuisine, semi aménagée, offre un accès direct à une terrasse accueillante et à un jardin agréable ? parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables avec placards. Une spacieuse salle d'eau avec WC complète l'ensemble, pensée pour allier confort et praticité. Édifiée sur une parcelle de 274 m², cette maison dispose également d'un garage, un vrai plus pour le quotidien. Une opportunité idéale pour une vie paisible en famille, tout en restant proche des services et du centre-ville. À visiter sans tarder ! Prix de vente: 217 000€ HAI, dont 12 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'