48 309 maisons à vendre à La Guyonnière Aubigny

Au calme d'une impasse, à proximité de toutes commodités à pied (commerces, écoles, lycée, parcs, centre-ville. ) maison en partie rénovée (couverture, pompe à chaleur, ouvertures, salle d'eau, isolation (en partie), comprenant Au rez-de-chaussée: Un grand garage carrelé avec portail électrique, un atelier, une chaufferie, et une entrée. A l'étage: Un dégagement desservant un vaste salon-séjour pouvant recevoir une 4ème chambre, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un point lavabo, ainsi que 3 chambres. Nombreuses possibilités d'aménagement au rez-de-chaussée ! Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 500m2 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 80137104800027 - LA ROCHE SUR YON

85000 ( LA ROCHE SUR YON ) IMMO-RESEAU Située dans un quartier recherché à l'entrée de l'aglomération de la roche sur yon, cette superbe maison d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports et axes principaux et commerces. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent. La pièce de vie traversante associe séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, dans une continuité vers l'exterieur. Une vaste terrasse de 80 m² prolonge cet espace, face à une magnifique piscine, tandis q'un patio central avec pergola bioclimatique, plus intimiste, crée un jeu d'ouverture et de perpective unique. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau-bibliothèque, un cellier et un double garage ainsi q'une cave. L'agencement assure une parfaite séparation des espaces, entre convialité et tranquilité. Un pallier vous donne accès privé sur un espace parental composé, d'un dégagement avec des grands placards, d'un toile

Venez découvrir cette maison bien entretenue, située au coeur du Bourg sous la Roche, proche des commerces et de l'espace vert de la Riallée. Elle se compose d'une entrée avec wc et placard, un salon/séjour, une cuisine indépendante au rez de chaussée. A l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis. DPE: D PRIX: 202 000 euros REF: 9931 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maxime MOREAU vous propose ce bien: Une vidéo de présentation du bien est présente sur ma Chaîne YouTube 'Maxime MOREAU Conseiller Immobilier MeilleursBiens ' A LA ROCHE SUR YON dans le secteur de la Généraudière ( Val d'Ornay - Saint-André-d'Ornay ) Maison de 117 m2 avec 5 Chambres + un Grand Garage + Stockage avec proposition de home staging simple Voici la description du bien - 1 Entrée de 6,60m2 desservant tout l'espace de vie - 1 Pièce de vie ouverte de 27 m2 qui comprend salon salle à manger traversant - 1 Cuisine Aménagée Equipée de 11m2 - 1 WC - 1 Garage - 1 Arrière cuisine Coin nuit et privatif à L'étage - 5 Chambres de 10,8m2 - 14m2 - 9,9m2 - 9m2 - 8,7m2 (bureau) - 1 Salle de bain de 4,2m2 - 1 Salle d'eau de 2m2 - 1 WC - 1 Dégagement Extérieur - 1 Terrasse - 1 Jardin Le tout sur une parcelle de 270 m2 Technique: - Menuiserie PVC - Poêle à bois Prix attractif 5 Chambres En impasse A rafraîchir Commodité à proximité Proche toutes commodités LumineusenLes informations sur les ri

Propriété d’exception composée de 5 chambres et piscine couverte à Nieul-le-Dolent Pascal Barré vous présente au cœur du charmant bourg de Nieul-le-Dolent une superbe propriété sur une parcelle paysagée de 1 825 m². Dans un environnement calme et recherché, profitez d’un jardin soigné, d’un espace potager et d’une piscine 10x5 m couverte sous dôme, utilisable toute l’année. Édifiée en 1971, cette maison familiale de 300 m² habitables offre 11 pièces, dont 5 chambres et 2 bureaux, idéales pour une famille nombreuse ou un projet multi-usage. Un vaste sous-sol de 138 m² complète l’ensemble pour rangements, loisirs ou atelier. Volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié: un bien rare sur le marché, parfait pour allier confort, espace et vie au vert. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Pascal Barré dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située au coeur d'un quartier en plein développement, cette maison vous offre en rez-de-chaussée, un hall, une cuisine, un salon -séjour avec cheminée, une salle d'eau. A l'étage trois chambres,un wc Place de parking, terrain clos d'environ 550 m2. DPE: D PRIX: 199 900 euros REF: 9974 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence FONCIA Achat / Vente de LA ROCHE SUR YON vous propose le bien immobilier ci-dessous: Située en plein cœur du centre-ville de La Roche-sur-Yon, cette demeure bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous serez séduit par son architecture intérieure élégante, mettant en valeur des parquets massifs, dont certains sont en pointes de Hongrie, ainsi que des cheminées en marbre, des moulures raffinées, des rosaces et un majestueux escalier. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée, un salon principal, deux salons intimistes, une salle à manger, une cuisine, un bureau et deux WC. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privée et WC indépendant. Vous trouverez également une seconde salle de bains, un WC séparé et un studio aménagé, composé d'une pièce à vivre avec coin kitchenette, une salle d'eau et WC. Deux autres pièces (respectivement de 45 m² et 20 m²) restent à rénover,

À Nieul-le-Dolent, proche des commerces et services du quotidien, tout en restant à moins de 30 minutes de La Roche-sur-Yon et des plages vendéennes, découvrez cette maison récente de plain-pied où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, ses trois chambres, son grand garage isolé (doté de placards), sa salle de bain (et sa douche) et le confort de sa climatisation réversible. Ici, tout a déjà été pensé et terminé: terrasse, jardin, clôtures, stationnements… vous profitez pleinement de votre maison dès le premier jour, sans travaux ni aménagements à prévoir. Encore couverte par la garantie décennale, elle offre un cadre de vie rassurant, confortable et idéal pour imaginer de beaux moments en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabil

Il existe des maisons que l'on visite. Et puis il existe celles dans lesquelles on se projette immédiatement. On imagine les enfants rentrer de l'école, les amis réunis sur la terrasse, les longues soirées d'été autour de la piscine. Tout semble déjà à sa place. C'est souvent le signe qu'un bien ne répond pas seulement à un besoin, mais à une manière de vivre. Située aux portes de Saint-André-d'Ornay, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale rénovée d'environ 186 m² conjugue volumes, lumière et confort contemporain. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, devient naturellement le cœur de la maison. Cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, quatre salles d'eau privatives, un garage, un grenier et de nombreux rangements répondent aux attentes d'une famille en quête de sérénité et de fluidité au quotidien. À l'extérieur, le jardin, la terrasse, la piscine, l'auvent et l'appentis composent un environnement agréable où chaque sai

Située dans un village à Chaillé sous les Ormeaux sur la commune des Rives de l'yon, cette maison à rénover bénéficie d'un cadre paisible sans vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La proximité des bords de l'Yon permet de profiter de belles balades et de paysages pittoresques, offrant un cadre de vie agréable et serein. Cette maison de 100 m², implantée sur un terrain de 1178 m², se compose au rez de chaussée d'un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bain et un wc ainsi qu'une suite parentale avec douche et wc à l'étage. Un atelier et un vaste terrain clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Linda LAGARDE VEZIN, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 462 883

Iad France - Pauline Malard vous propose: Maison familiale sur sous-sol – 177 m² – Quartier Arago à La Roche-sur-Yon Située dans le quartier Arago, à proximité du centre-ville et des commodités de La Roche-sur-Yon, cette maison sur sous-sol offre de beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une famille. À l’étage, vous découvrirez un salon et un séjour lumineux avec son poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’un bureau. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, une buanderie ainsi qu’un grand garage avec atelier. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d’aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'un terrain clos de 600 m² environ. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la vi

Idéale pour un investissement locatif, cette maison de plain pied se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'une véranda non chauffée, parfaite pour un espace détente ou un coin de vie supplémentaire selon vos envies. Côté annexes, la propriété dispose de plusieurs dépendances: un garage attenant, un second garage non attenant ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. DPE: D PRIX: 209 800 euros REF: 9855 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de cheminot dans quartier calme, convivial, comprenant une entrée, un salon /séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un garage, un pallier, 2 chambres, un bureau transformable, une salle d'eau, 2 WC et agrémentée d'un jardin clos fleuri, avec terrasse. La maison est pourvue de panneaux photovoltaïques

Aucun frais d'agence: vente directe entre particuliers. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bourg-sous-la-Roche, derrière la clinique, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié: un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. À pied, vous rejoignez en quelques minutes: • le centre-ville (environ 10 minutes), • la boulangerie (2 minutes), • les écoles et collèges (publics et privés), • la clinique et le laboratoire d'analyses. Une situation idéale pour une famille ou pour profiter d'un quotidien pratique sans dépendre de la voiture. Une maison lumineuse et fonctionnelle Exposée Est et Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle comprend: • une entrée, • un salon-séjour lumineux avec grandes baies vitrées, • une cuisine indépendante équipée avec accès direct à une véranda baignée de lumière, • 3 chambres • un bureau pouvant devenir une 4ᵉ cha

LA ROCHE-SUR-YON - Quartier la Maison Neuve, les Terres Noires: jolie maison de plain-pied, 2 chambres, grand salon séjour très lumineux, une cuisine, une buanderie et un grand garage. Agréable jardin très bien exposé. Aucun travaux à prévoir. Idéale pour une résidence principale ou du locatif. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison située dans un écrin de verdure ! Quartier de la Courtaisière, tout proche de la coulée verte de Rivoli. Elle vous offre une vaste pièce de vie, bien orientée et offrant une belle vue sur le jardin, une cuisine à l'américaine donnant sur sa terrasse couverte, trois chambres, une salle de bains, un wc. DPE: C PRIX: 411 450 euros REF: 9918 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de la commune de Nesmy, cette agréable maison de bourg offre un cadre de vie pratique et chaleureux, à proximité des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie traversante comprenant un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel et permet un accès direct vers l'extérieur. Le salon exposé plein sud offre un vue agréable sur le jardin clos. À l'étage, l'espace nuit dessert trois chambres confortables, ou selon vos besoins deux chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Édifiée sur une parcelle de 324 m², la propriété dispose d'un jardin agréable, d'une cave d'environ 10 m², d'une petite dépendance équipée d'un authentique four à pain, apportant charme et caractère à l'ensemble. Un puits est également présent sur la propriété, un atout appréciable pour l'arro

Frédéric BRIARD & SAFTI. Les Rives de l'Yon - Chaillé sous les Ormeaux. Maison de plain-pied de 1997 de 141m2 habitable érigée sur un terrain clos et arboré de 2074m2. Extérieur: jardin, potager, garage & annexes 50m2 et terrasse couverte. Portail électrique. Intérieur: pièce de vie 53.58m2 (cuisine équipée équipée et aménagée, séjour et salon), 3 chambres avec placard 12.56m2 / 11.51m2 / 10.81m2, dégagement 6.24m2, salle de bain (bain et douche) 6.76m2, wc séparés avec lave mains 1.86m2, arrière cuisine meublée 11.43m2, bureau 7.14m2, salle de jeu et buanderie/chaufferie 19.99m2. Fibre optique, alarme & caméra Vérisure, assainissement collectif. Visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Frédéric BRIARD, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423524487

Maison familiale avec sous-sol complet et dépendances comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un lumineux salon/séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels: un atelier, une cave, une chaufferie et un garage. Il comprend également une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et son WC, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau. Terrain avec un abri de jardin. DPE: E PRIX: 188 300 euros inclus 7.60 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente Hors honoraires d'agence 175 000 euros REF: 9972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (7.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre 152 m2 5 chambres Au coeur du bourg des Clouzeaux, à 10mns de La Roche-sur-Yon, cette maison de caractère en pierre d’environ 152 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'entrée s'ouvre sur un séjour-salon avec cheminée donnant sur cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse et un jardin exposé plein sud. Deux chambres, salle d’eau, WC indépendant et cellier viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, une agréable mezzanine aménageable en bureau ou espace détente distribue trois chambres, une salle d’eau et des WC. Un double garage et une cave s'ajoutent à cette maison. Alliant caractère de l’ancien et proximité des commerces et services, cette maison de bourg offre un beau potentiel pour une résidence principale ou un projet familial. Prix FAI: 320 250 € (305 000 € hors honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur) Pour toute visite et renseignements contactez Sophie, Agence D'clic Immo. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch

Située dans un quartier résidentiel recherché de La Roche-sur-Yon, cette maison traditionnelle de 1971 offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Édifiée sur un terrain clos de 570 m², elle développe de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, un cellier, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, une buanderie et un grand garage. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes et d’en faire un lieu de vie confortable et chaleureux, à votre image. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel réalisé par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien après rénovation ou rafraîchissement. Les visuels proposé

Des beaux volumes et un charme singulier pour cette maison du Bourg-sous-la-Roche de 117m² Dès l’entrée, cette maison séduit par son architecture, offrant des espaces de vie distincts, chaleureux et parfaitement agencés. Salon lumineux avec 2 baies vitrées et 1 fenêtre, double exposition et cheminée, sublimé par une grande hauteur sous plafond apportant volume et élégance accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour les beaux jours Cuisine indépendante Espace nuit modulable: 4 à 5 chambres, bureau, et deux salles d’eau/bains, parfait pour une vie de famille confortable ou le télétravail Un potentiel rare en rez-de-jardin Véritable atout du bien: un vaste espace en rez-de-jardin offrant de multiples possibilités: Garage de 41 m² avec porte motorisée, fenêtres et belle hauteur sous plafond (2,65 m) Trois pièces supplémentaires et une cave Un ensemble idéal pour créer un logement indépendant, aménager un espace professionnel ou atelier concevoir une salle de loisirs ou de sport Les

EXCLUSIVITE AMANDA - Le charme de l'ancien au coeur de La Roche-sur-Yon A quelques pas de la gare et du centre-ville, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 185 m2, où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'une vie citadine. Dès l'entrée, le charme opère: belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, volumes généreux et lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Pensée pour la vie de famille comme pour les amateurs de belles demeures, cette maison offre de vastes espaces de réception, quatre grandes chambres et une distribution fluide, idéale pour le quotidien. A l'arrière, un agréable jardin intimiste, exposé sud-ouest, constitue un véritable havre de paix en plein coeur de ville. Un espace rare où profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre à l'abri des regards. Les atouts de cette propriété: 185 m2 habitables aux volumes remarquables; Maison bourgeoise pleine de caractère; Parquets, belles hauteurs sous plafond et éléments anc

À La Roche-sur-Yon, découvrez cette agréable maison à étage d’environ 90 m2 offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement locatif, elle constitue une belle opportunité sur le secteur grâce à ses volumes, sa configuration évolutive et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Située dans un environnement recherché, proche du centre-ville, des commerces, des universités, des lignes de bus et d’un parc arboré, elle bénéficie d’un emplacement stratégique alliant praticité au quotidien et cadre de vie agréable. Répartie sur trois niveaux, cette maison permet d’envisager différents projets selon les besoins, tout en conservant une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chambre, un WC indépendant, une chaufferie ainsi qu’un atelier. Cet espace constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’évolution selon les projets, que

A VENDRE A LA ROCHE SUR YON, au coeur d'un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités. Maison vous offrant une large vie de plain-pied: entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon séjour lumineux, bureau, wc, grande suite parentale comprenant salle d'eau et wc. A l'étage: palier, 4 chambres, salle de bain, wc. Terrasse, piscine, abri de jardin. Terrain clos de 600m2 environ. DPE: C Prix: 327 050 euros réf: 9798 Giovanni BUGADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -