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Iad France - Jeremy Levecque vous propose: GOMMEGNIES - Longère de caractère à rénover - 171 m² habitables - jardin sans vis-à-vis - garage - dépendance Amateurs de charme et de belles bâtisses anciennes, cette longère du XIXe siècle située à Gommegnies pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Édifiée sur une belle parcelle de 2 948 m², cette propriété pleine d'authenticité développe environ 171 m² habitables et offre un potentiel de rénovation remarquable pour donner vie à un projet à votre image. Poutres, volumes généreux, cheminée, architecture typique. tous les ingrédients sont réunis pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère. Le rez-de-chaussée s'organise autour de spacieuses pièces de vie, avec un salon d'environ 30 m², une cuisine de plus de 20 m², ainsi qu'un double séjour de près de 55 m² agrémenté d'une cheminée ouverte centrale, véritable cOEur de la maison. Un bureau, une chambre, un dressing et une salle de bains complètent ce niveau, offrant déjà un

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres AULNOYE-AYMERIES Découvrez cette charmante maison, située dans un quartier paisible et bien desservi. Celle-ci est composée d'un séjour, d'un salon, d'un espace cuisine et d'une salle de douche avec WC. A l'étage; 2 chambres et au-dessus grenier. Vous y trouverai également, un jardin clôturé et une remise, en plus du jardin vous pourrez y stationner 2 voitures dans la cour. Cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pouvez transformer cette maison en un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique qui reflète votre style et vos besoins. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un collège, un restaurant et un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, une école élémentaire et une épicerie. Un parc et jardin, une crèche et un médecin généraliste sont également accessibles en 15 minutes à pied. La fibre

Pavillon individuel en briques rouges sur leval limite aulnoye-Aymerires, plein pied, d'une superficie globale de 67 m2 sur un terrain plat de 700 m2. comprenant salon/sejour et 2 chambres. Salle de bain comprenant une douche. Proche des commerces, des écoles et de la gare. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 110 000 € (FAI) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ABRAHAM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 933 912 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents

Située dans la charmante commune de Berlaimont, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. À proximité des commodités et des services essentiels, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement située, cette propriété séduit par sa localisation au cœur de la campagne avesnoise.À l'extérieur, cette maison individuelle de plain pied est entourée d'un grand parc paysager soigneusement entretenu. Plusieurs places de parking extérieures et le double garage offrent une grande facilité de stationnement. L'alarme assure une sécurité supplémentaire, tandis que la façade en brique confère un charmant aspect traditionnel à la propriété.À l'intérieur, cette maison de 126 m² se distingue par son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité. Composée d'une cuisine équipée, d'un double salon lumineux avec cheminée feu de bois, de trois chambres, d'une salle de bains moderne et d'une buanderie pratique, cette maiso

Découvrez cette maison individuelle et de plain pied, d'une surface habitable de 75 m², se situant dans un coin très calme de la commune de Berlaimont. Lumineuse grâce à la lumière traversante, elle se compose d'un séjour de 28m², de deux chambres dont une de 14m², d'une cuisine puis d'une salle d'eau avec WC.Menuiseries en PVC double vitrage et bois. Volets roulants, chauffage individuel au bois et électrique. Toiture en tuile en très bon état !Beau jardin avec possibilité de stationner.Cette maison est située à proximité de toutes les commodités (école maternelle, élémentaires, restaurants, médecins, bus, crèche, alimentation générale).Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1580.00 € et 2210.00

Située dans la charmante commune de Berlaimont, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. À proximité des commodités et des services essentiels, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement située, cette propriété séduit par sa localisation au cur de la campagne avesnoise.À l'extérieur, cette maison individuelle de plain pied est entourée d'un grand parc paysager soigneusement entretenu. Plusieurs places de parking extérieures et le double garage offrent une grande facilité de stationnement. L'alarme assure une sécurité supplémentaire, tandis que la façade en brique confère un charmant aspect traditionnel à la propriété.À l'intérieur, cette maison de 126 m² se distingue par son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité. Composée d'une cuisine équipée, d'un double salon lumineux avec cheminée feu de bois, de trois chambres, d'une salle de bains moderne et d'une buanderie pratique, cette maison

Pont-sur-Sambre (59138) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES DE 100 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE PONT-SUR-SAMBRE, PROCHE DE VALENCIENNES. Renseignements au O671367931 monsieur Smolarek Christian À construire dans un quartier recherché de Pont-sur-Sambre, cette maison à bâtir s'élève sur un terrain de 820 m² offrant un espace extérieur agréable. Elle propose une surface habitable de 100 m², idéale pour un projet personnalisé. Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales. Trois chambres permettent d'aménager des espaces privés confortables. Deux salles de bains complètent ce bien, ainsi qu'une cuisine. L'ensemble offre une disposition pratique pour une vie quotidienne agréable. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et optimise l'espace de vie sur un seul niveau. Elle bénéficiera d'un terrain de 820 m², offrant un grand espace extérieur pour profiter pleinement des extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Pont-sur-Sambre, dans

maison neuf t4 4 pièces MAISON À CONSTRUIRE 4 PIÈCES DE 100 M² DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE PONT-SUR-SAMBRE, PROCHE DE VALENCIENNES. Renseignements au O671367931 monsieur Smolarek Christian À construire dans un quartier recherché de Pont-sur-Sambre, cette maison à bâtir s'élève sur un terrain de 820 m² offrant un espace extérieur agréable. Elle propose une surface habitable de 100 m², idéale pour un projet personnalisé. Cette maison à édifier comprend quatre pièces principales. Trois chambres permettent d'aménager des espaces privés confortables. Deux salles de bains complètent ce bien, ainsi qu'une cuisine. L'ensemble offre une disposition pratique pour une vie quotidienne agréable. Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et optimise l'espace de vie sur un seul niveau. Elle bénéficiera d'un terrain de 820 m², offrant un grand espace extérieur pour profiter pleinement des extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Pont-sur-Sambre, dans un cadre résidentiel, cette maison est pro

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence EHPAD à Berlaimont avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.7 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2012, la résidence a été conçue pour favoriser qualité de vie et bien-être des personnes âgées autonomes. Un T1 de 20.68 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 96 500 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 700 € de TVA récupérable. Bail: 9 ans en 3/6/9 à compter de la s

Pont-sur-Sambre (59138) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À PONT-SUR-SAMBRE, PROCHE DE VALENCIENNES. Renseignements au O671367931 auprès de notre conseillé commercial monsieur Smolarek Christian Imaginez-vous dans votre future maison à bâtir située à Pont-sur-Sambre, dans un secteur résidentiel apprécié. Elle s'implante sur un terrain de 820 m² offrant un cadre spacieux pour vos projets extérieurs. Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle propose aussi deux salles de bains et une cuisine, pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle s'étend sur deux niveaux, une configuration qui permet d'aménager distinctement les espaces de vie. Le terrain généreux de 820 m² offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Le bien se situe dans un quartier calme de Pont-sur-Sambre, à proximité de la Belgique située à 14 km. Valenciennes se trouve à 28 km. La nationale N2 est accessi

maison neuf t5 5 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À PONT-SUR-SAMBRE, PROCHE DE VALENCIENNES. Renseignements au O671367931 auprès de notre conseillé commercial monsieur Smolarek Christian Imaginez-vous dans votre future maison à bâtir située à Pont-sur-Sambre, dans un secteur résidentiel apprécié. Elle s'implante sur un terrain de 820 m² offrant un cadre spacieux pour vos projets extérieurs. Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont quatre chambres. Elle propose aussi deux salles de bains et une cuisine, pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle s'étend sur deux niveaux, une configuration qui permet d'aménager distinctement les espaces de vie. Le terrain généreux de 820 m² offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Le bien se situe dans un quartier calme de Pont-sur-Sambre, à proximité de la Belgique située à 14 km. Valenciennes se trouve à 28 km. La nationale N2 est accessible à 8 km, facilitant les déplacements. D

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres A proximité de toutes commodités ! Maison comprenant au rez-de-chaussée trois garages. A l'étage, l'habitation se compose d'une pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine), deux chambres, une salle de bain et les WC. Cave et terrain. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2172.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Aulnoye-Aymeries (59620)

LOCQUIGNOL Maisons a vendre Domaine de charme avec g icirc;tes et prestations haut de gammeAux portes de la Foret de MormalAu c oelig;ur d rsquo;un environnement naturel d rsquo;exception, a proximite immediate de Le Quesnoy et du village emblematique de Maroilles, ce magnifique domaine de caractere deploie ses charmes sur plus de 1 hectare de nature preservee. Agrave; l rsquo;abri des regards, cette propriete rare conjugue elegance, serenite et potentiel touristique, offrant un cadre de vie privilegie dans l rsquo;un des secteurs les plus authentiques de l rsquo;Avesnois.Une maison de caractere elegante et chaleureuse (env 178m2)La maison principale, entretenue, developpe de genereux volumes et une atmosphere bucolique.Des l rsquo;entree, les espaces de vie revelent une distribution harmonieuse: bull; un salon chaleureux bull; un sejour lumineux bull; une salle a manger conviviale bull; une cuisine bull; un bureau bull; une salle d rsquo;eau et wc independant bull; lingerie et nombreu

Catherine et Laurent DUBERT de l'agence DLC FRANCE IMMO vous présentent cette jolie maison individuelle à conforter proche de la forêt de Mormal, comprenant en rez de chaussée: un salon /séjour, une cuisine, une salle de douche, WC, cave. A l'étage: palier desservant 4 chambres. Le tout sur terrain de 300 m² avec garage d'environ 50 m². les atouts de cette maison sont la toiture principale neuve, moyens de chauffage: pompe à chaleur, poêle à pelles, poêle à bois et insert, menuiseries PVC double vitrage récentes. Travaux à prévoir! A visiter sans tarder!

Laurent et Catherine de l'agence DLC FRANCE IMMO vous présentent cette maison en centre ville de BERLAIMONT, en rez de chaussée: 2 pièces à usage commercial, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, une belle cave. À l'étage: 3 chambres, un bureau, une salle de douche avec WC, un grand grenier de 40 m². Le tout sur terrain de 245 m² clôturé avec remise et garage pouvant accueillir 2 véhicules en longueur.Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90898_33019283)

Maison mitoyenne de 90 m2 avec 3 chambres entièrement rénovée en 2016 (toiture de 2-3 ans, rejoitoiement briques)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres NOUVEAUTÉ – MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN + GARAGE + DÉPENDANCES Autrefois, cette maison abritait un ancien bar du village, un véritable lieu de vie et de convivialité de l'époque. Cette histoire lui confère un cachet unique, avec des volumes atypiques et des espaces généreux que l'on ne retrouve plus dans les constructions actuelles. Située dans un coin prisé, au calme et à proximité des commoditésUne opportunité rare pour ceux qui recherchent du volume et du potentiel !Les atouts majeurs du bien:• Maison entièrement individuelle• Jardin agréable, idéal pour la famille• Garage + dépendances (rangement, atelier, stockage…)• 4 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée• 2 salles de bain (une salle d'eau en bas + une salle de bain à l'étage)• WC au rez-de-chaussée• Espace modulable selon vos besoins• Maison offrant un énorme potentiel d'aménagement-Travaux à prévoir- Potentiel supplémentaire au-dessus du garage ! Le garage dispose d'un grenier explo

Iad France - Benoît Marcaille vous propose: ? Sous compromis de vente ? Idéalement située entre Valenciennes, Maubeuge et Le Quesnoy, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités avec ses 4300 m² de terrain: aire de jeux pour enfants, accueil d'animaux, potager, projet paysager. Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, implantée dans un cadre privilégié où calme et nature sont au rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le num

Maison 2 chambres + jardin à Pont-sur-Sambre — bon état général, beau potentiel !Découvrez cette maison mitoyenne de 80 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. située proche des commodités telles que: écoles, commerces, transports.Elle offre 2 pièces de vie traversantes, une cuisine aménagée, une petite salle d'eau avec WC sanibroyeur et un salon lumineux en extension ouvrant directement sur le jardin avec terrasse.À l'étage, vous trouvez deux chambres spacieuses de 11 m² et 14 m². L'une est passante et donne accès au dernier niveau de la maison soit, des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.La toiture est en bon état. Les menuiseries en PVC et double vitrage.? Un vrai potentiel d'amélioration énergétiqueUn audit énergétique complet est disponible: il identifie des améliorations simples permettant de faire progresser rapidement le classement énergétique.Ces travaux peuvent bénéficier d'aides financières gouvernementales (MaPrimeRénov',

Orpi Valenciennes vous propose en exclusivité ce beau Pavillon individuel de Plain-pied en retrait de rue situé dans un petit village bucolique et prisé du Quercitain Il est agencé par un Hall d'entrée, un double séjour lumineux avec cheminé, une grande cuisine aménagée et équipée, WC, salle de bain avec baignoire, 2 belles chambres, CC gaz, possibilité d'aménagée le grenier grâce a sa belle surface d'environ 100M2, Sous-sol complet avec rangements et grand garage, un jardin clos bien exposé et agréable avec vu sur les pâtures Un bornage est en cours afin de limiter le terrain à une superficie d'environ 1500 à 2000 m2 Quelques travaux de rénovation sont à prévoir Charme,Quiétude et volume sont au rendez-vous! Coup de cœur assuré! Référence agence: 2800

WATREMEZ immobilier vous propose à Aulnoye-Aymeries dans un quartier très calme cette semi-individuelle de 90 m². Un couloir d'entrée avec vestiaire dessert un grand séjour ouvert de 29m², une cuisine avec accès au terrain, wc séparés. A l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle de bain. Le tout sur un terrain clos de 395m². Sous sol complet de 55 m² avec partie garage de 29m². Menuiseries pvc double vitrage partout et volets électriques ( 2022 ), toiture récente de 2012, chaudière gaz de ville de 2015, TAE. Rafraîchissement général remise aux goûts. Diags en cours. Faire vite. Contact direct Bénédicte SAINTOT Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2090.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Watreme

Situé 3 minutes du centre ville d'Aulnoye-Aymeries, WATREMEZ IMMOBILIER vous présente cette maison sans travaux proposant une entrée donnant sur un vaste et lumineux séjour double, une cuisine équipée, un dégagement dressing, une salle d'eau et WC séparé. Belle remise attenante offrant un jolie potentiel d'extension ( chambre). A L'étage 2 chambres et une grande mansarde. Jardin sans vis à vis et passage latéral. Idéal pour une famille recherchant un cadre de vie pratique, tranquille et confortable ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2150.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles et commerces, WATREMEZ IMMOBILIER vous propose cette charmante maison composée d'un vaste hall d'entrée, un lumineux séjour double, une cuisine équipée, ainsi qu'une pergola ouvrant sur un agréable jardin. WC séparé. A l'étage, palier desservant 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Cave. Le tout sur un terrain de 206m² clos et sans vis à vis. Idéalement située et parfaitement agencée, ce bien correspondrais à une famille recherchant un cadre de vie pratique, tranquille et confortable ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Située dans la charmante commune de Berlaimont, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la tranquillité et à la détente. À proximité des commodités et des services essentiels, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement située, cette propriété séduit par sa localisation au cœur de la campagne avesnoise. À l'extérieur, cette maison individuelle de plain pied est entourée d'un grand parc paysager soigneusement entretenu. Plusieurs places de parking extérieures et le double garage offrent une grande facilité de stationnement. L'alarme assure une sécurité supplémentaire, tandis que la façade en brique confère un charmant aspect traditionnel à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 126 m² se distingue par son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité. Composée d'une cuisine équipée, d'un double salon lumineux avec cheminée feu de bois, de trois chambres, d'une salle de bains mo

AULNOYE AYMERIES proche commodités et transports Infos et visites au 06.51.46.06.98 127 000 HNI Honoraires charge vendeur. RDC: Entrée: une grande pièce de vie une cuisine une arrière cuisine une chaufferie ETAGE: 3 chambres une salle de bain En extérieur: 1Parcelle de 232 m2 total Les et informations techniques: Garage Fenêtres PVC double vitrage avec volets. Tout-à-l'égout. Taxe foncière: 926 DPE: F (330 kWh/m²/an) GES: F (73 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 2240 et 3090 / an (Années de référence 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ! - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane DAVID Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°988165973. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actio