Biens à Le Godelot. Propriétés immobilières à vendre à Le Godelot

Voir la photo

Appartement · à vendre

122 000 €

6 100 €/m²

Appartement 1 pièce 20 m²

Le Godelot

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

Le Godelot · 20 m² · 1 Pièce · Appartement

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 361 € • Rentabilité: 6,03 % • Gestionnaire: Emeis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Emeis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une agencement pratique et fonctionnelle: une chambre avec une salle d'eau et toilettes. À propos de la résidence: La résidence La Reine des Prés est une EHPAD médicalisé, idéalement située à Berlaimont, au cœur du Parc naturel régional de l'Avesnois, à proximité des co

122 000 €

Voir la photo

Maison · à vendre

289 000 €

1 939 €/m²

Maison 6 pièces 149 m²

Le Godelot

· 149 m² · 6 Pièces · Maison

· Jardin · Parking

Le Godelot · 149 m² · 6 Pièces · Maison · Jardin · Parking

iad France - Jeremy Levecque vous propose: LOUVIGNIES-QUESNOY – PAVILLON FAMILIAL – 149 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN 2 500 m² – GRANDE VÉRANDA – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT À Louvignies-Quesnoy, découvrez ce pavillon familial de 149 m² habitables, construit en 1978 et entretenu avec soin, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle, organisée sur deux niveaux et bénéficiant d'une exposition sud et ouest. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, mais également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une configuration particulièrement pratique pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent disposer d'une chambre de plain-pied. Dans le prolongement du séjour, la grande véranda constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Largement ouverte sur le jardin, elle offre un espace agréable pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement pour p

289 000 €

Voir la photo

Maison · à vendre

210 000 €

1 680 €/m²

Maison 5 pièces 125 m²

Le Godelot

· 125 m² · 5 Pièces · Maison

· Terrasse · Cuisine équipée

Le Godelot · 125 m² · 5 Pièces · Maison · Terrasse · Cuisine équipée

A Gommegnies, charmant village situé à proximité de Le Quesnoy et à 20 minutes de Valenciennes, découvrez cette maison de plain-pied de 125 m2, implantée dans un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1841m2, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, avec une rivière en contrebas qui apporte encore davantage de charme à ce cadre privilégié. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces de la maison. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement et de buandrie très pratique au quotidien. Un grenier aménagé complète l'ensemble et propose une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoin. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse plein sud, d'une cuisine d'été idéale pour des bons

210 000 €

Voir la photo

Maison · à vendre

326 000 €

2 587 €/m²

Maison 7 pièces 126 m²

Le Godelot

· 126 m² · 7 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Cuisine équipée · Chauffage

Le Godelot · 126 m² · 7 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Cuisine équipée · Chauffage

iad France - Christophe JANSON vous propose: BERLAIMONT – Hameau du Sarsbara Dans un secteur recherché, découvrez cette belle maison INDIVIDUELLE construite en 2017, idéale pour accueillir une famille. Elle offre une entrée spectaculaire et lumineuse avec grande hauteur sous plafond, une cuisine équipée moderne avec îlot central, de beaux espaces de vie ouverts sur la terrasse et le jardin, ainsi que 5 CHAMBRES RARE SUR DES CONSTRUCTIONS RÉCENTES. Vous profiterez également d’un chauffage central au gaz par le sol, de menuiseries avec volets électriques récents, d’un garage-atelier et d’un grand carport. La propriété est entièrement close et sécurisée par un portail électrique et une clôture récente. Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, située dans le cadre apprécié du Hameau du Sarsbara à Berlaimont! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monét

326 000 €

Voir la photo

Maison · à vendre

266 000 €

1 564 €/m²

Maison 5 pièces 170 m²

Le Godelot

· 170 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Cuisine équipée · Chauffage · Parking · Cheminée

Le Godelot · 170 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Cuisine équipée · Chauffage · Parking · Cheminée

À VENDRE Nous vous proposons une charmante maison de village située à Gommegnies, dans le département du Nord (59144). Ce bien immobilier, d'une superficie habitable de 170m², se distingue par son emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres, un bureau. Un grand séjour avec cheminée centrale feu de bois. La cuisine, entièrement aménagée. Vous trouverez également une salle de bains avec WC.Un grand garage avec dépendance buanderie et wc.Et cave voutée. Cette maison bénéficie d'une fermeture et volets électrique et d'un système de chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière performante. La maison est orientée sud-est, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le terrain de 2948 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin, un espace de loisirs ou un potager. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie con

266 000 €

Voir la photo

Maison · à vendre

64 000 €

1 122 €/m²

Maison 3 pièces 57 m²

Le Godelot

· 57 m² · 3 Pièces · Maison

· Jardin · Parking · Chauffage

Le Godelot · 57 m² · 3 Pièces · Maison · Jardin · Parking · Chauffage

Nouveauté DRHOUSEIMMO Idéale Primo accédants ! Longère individuelle se décomposant comme suit: Entrée sur pièce de vie de 15m2. Cuisine 4.05m2 - 2 chambres - Salle d'eau 3.34m2 Cavette 3m2 Aspects techniques: Chauffage central gaz avec Thermostat d'ambiance ( chaudière sol gaz dans la pièce d'entrée) Production ECS: Ballon électrique cuisine Tout à l'égoût. Toiture tôles Fibro amiantées Châssis PVC DV avec volets Porte entrée en bois DV. Côté extérieurs: Ancien pigeonnier pour 8.95m2 au sol Garage avec porte manuelle pour 19.27m2 Jardin. Primo accédants et investisseurs: ce bien est fait pour vous ! Éligible aux aides Renov et CEE. Devis sur demande. Contactez moi pour de plus amples renseignements ! Faire vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché !Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 843857129

64 000 €

Vente Appartement 1 pièce 20.68 m2 Berlaimont

12 photos

Appartement · à vendre

98 200 €

4 676 €/m²

Vente Appartement 1 pièce 20.68 m2 Berlaimont

Le Godelot

· 21 m² · 1 Pièce · Appartement

· Parking

Le Godelot · 21 m² · 1 Pièce · Appartement · Parking

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence EHPAD à Berlaimont avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.7 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2012, la résidence a été conçue pour favoriser qualité de vie et bien-être des personnes âgées autonomes. Un T1 de 20.68 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 96 500 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 700 € de TVA récupérable. Bail: 9 ans en 3/6/9 à compter de la s

98 200 €

Vente Maison 4 pièces 70 m2 Aulnoye Aymeries

12 photos

Maison · à vendre

78 500 €

1 121 €/m²

Vente Maison 4 pièces 70 m2 Aulnoye Aymeries

Le Godelot

· 70 m² · 4 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse · Parking

Le Godelot · 70 m² · 4 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse · Parking

Iad France - Valérie Sider vous propose: Maison semi-individuelle, idéalement située sur la commune d'Aulnoye-Aymeries, proche de toutes commodités dans un secteur apprécié. Venez découvrir son potentiel, sa belle luminosité avec en rez-de-chaussée, pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc, une véranda pouvant accueillir cuisine d'Eté ou autre selon votre souhait. A l'étage, 3 chambres (dont 1 passante) de superficies agréables. Egalement, un garage. Sans oublier, son bel extérieur avec terrasse + agréable jardin sur une parcelle de 464 m² environ. Point fort: Electricité récente (refaite en 2023-2024). N'hésitez pas pour plus de renseignement et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site

78 500 €

Voir la photo

Maison · à vendre

823 000 €

4 623 €/m²

Maison 7 pièces 178 m²

Le Godelot

· 178 m² · 7 Pièces · Maison

Le Godelot · 178 m² · 7 Pièces · Maison

LOCQUIGNOL Maisons a vendre Domaine de charme avec g icirc;tes et prestations haut de gammeAux portes de la Foret de MormalAu c oelig;ur d rsquo;un environnement naturel d rsquo;exception, a proximite immediate de Le Quesnoy et du village emblematique de Maroilles, ce magnifique domaine de caractere deploie ses charmes sur plus de 1 hectare de nature preservee. Agrave; l rsquo;abri des regards, cette propriete rare conjugue elegance, serenite et potentiel touristique, offrant un cadre de vie privilegie dans l rsquo;un des secteurs les plus authentiques de l rsquo;Avesnois.Une maison de caractere elegante et chaleureuse (env 178m2)La maison principale, entretenue, developpe de genereux volumes et une atmosphere bucolique.Des l rsquo;entree, les espaces de vie revelent une distribution harmonieuse: bull; un salon chaleureux bull; un sejour lumineux bull; une salle a manger conviviale bull; une cuisine bull; un bureau bull; une salle d rsquo;eau et wc independant bull; lingerie et nombreu

823 000 €

4 photos

Maison · à vendre

97 000 €

646 €/m²

Vente Maison 7 pièces 150 m2 Locquignol

Le Godelot

· 150 m² · 7 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Cave · Parking

Le Godelot · 150 m² · 7 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Cave · Parking

Catherine et Laurent DUBERT de l'agence DLC FRANCE IMMO vous présentent cette jolie maison individuelle à conforter proche de la forêt de Mormal, comprenant en rez de chaussée: un salon /séjour, une cuisine, une salle de douche, WC, cave. A l'étage: palier desservant 4 chambres. Le tout sur terrain de 300 m² avec garage d'environ 50 m². les atouts de cette maison sont la toiture principale neuve, moyens de chauffage: pompe à chaleur, poêle à pelles, poêle à bois et insert, menuiseries PVC double vitrage récentes. Travaux à prévoir! A visiter sans tarder!

97 000 €

10 photos

Maison · à vendre

294 800 €

2 321 €/m²

Vente Maison 3 pièces 127 m2 Gommegnies

Le Godelot

· 127 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Cave · Cuisine équipée · Parking

Le Godelot · 127 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Cave · Cuisine équipée · Parking

Orpi Valenciennes vous propose en exclusivité ce beau Pavillon individuel de Plain-pied en retrait de rue situé dans un petit village bucolique et prisé du Quercitain Il est agencé par un Hall d'entrée, un double séjour lumineux avec cheminé, une grande cuisine aménagée et équipée, WC, salle de bain avec baignoire, 2 belles chambres, CC gaz, possibilité d'aménagée le grenier grâce a sa belle surface d'environ 100M2, Sous-sol complet avec rangements et grand garage, un jardin clos bien exposé et agréable avec vu sur les pâtures Un bornage est en cours afin de limiter le terrain à une superficie d'environ 1500 à 2000 m2 Quelques travaux de rénovation sont à prévoir Charme,Quiétude et volume sont au rendez-vous! Coup de cœur assuré! Référence agence: 2800

294 800 €

Voir la photo

Maison · à vendre

307 000 €

1 615 €/m²

Maison 7 pièces 190 m²

Le Godelot

· 190 m² · 7 Pièces · Maison

· Cuisine équipée · Parking

Le Godelot · 190 m² · 7 Pièces · Maison · Cuisine équipée · Parking

Découvrez cette superbe maison familiale alliant charme, volumes et prestations de qualité, située dans un environnement calme et recherché de Gommegnies. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux. La magnifique pièce de vie ouverte de près de 70 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, constitue le véritable cœur de la maison. Conviviale et chaleureuse, elle est agrémentée d'un poêle à granulés, idéal pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing, une buanderie équipée d'une chaudière De Dietrich récente ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, une belle mezzanine distribue trois chambres et une salle d'eau supplémentaire. Les climatisations réversibles De Dietrich et les Velux récents garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant de 60 m² avec accès v

307 000 €

Voir la photo

Maison · à vendre

150 000 €

1 071 €/m²

Maison 6 pièces 140 m²

Le Godelot

· 140 m² · 6 Pièces · Maison

· Cave

Le Godelot · 140 m² · 6 Pièces · Maison · Cave

iad France - Cedric Rocroy vous propose: Maison semi individuelle datant de 1890 dans village prisé, offrant environ 140 m² de surface habitable sur 3 niveaux. Avec son cachet d'époque et son beau potentiel, elle s'adresse à ceux qui souhaitent s'approprier un bien de caractère à rénover selon leurs envies. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie de grandes surfaces. Vaste séjour d'environ 38 m²constituant le cOEur de la maison. Une cuisine séparée d'environ 28 m², une pièce d'environ 22m²pouvant être aménagée en bureau ou chambre, wc, cellier, buanderie. Cave. À l'étage, 3 chambres aux dimensions variées d'environ 13m²à21m², une pièce supplémentaire à aménager, une salle de bain avec wc. Au 2eme étage: un grenier non aménagé.. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, gaz. Elle repose sur un terrain d'environ 1 165 m², une grange à réhabiliter. Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien de caractère au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La prése

150 000 €

4 photos

Maison · à vendre

176 500 €

1 857 €/m²

Vente Maison 5 pièces 95 m2 Gommegnies

Le Godelot

· 95 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin · Cave · Parking

Le Godelot · 95 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin · Cave · Parking

Longère pleine de charme à rénover d'environ 95m² – Proche Forêt de Mormal Située au calme dans un village recherché, belle exposition pour cette longère pleine d'authenticité offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée: Salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle d'eau, WC et cave. À l'étage: Un palier/bureau, une grande chambre de 19m² et un grenier aménageable pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires. Côté technique: Toiture en ardoise naturelle et tout-à-l'égout (TAO) ok. Menuiseries bois double vitrage en partie, Chaudière récente 2 ans DE DIETRICJH Chauffe-eau Beau jardin avec arbres fruitiers Garage et puit Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le cachet de ce bien. Idéal pour les amateurs de projets ! D'autres photos intérieurs sont à venir alors Pour plus d'informations me NIGOT ELISA Agent LOGIMM inscrit au registre du tribunal de Valenciennes 818041261Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le sit

176 500 €

4 photos

Maison · à vendre

151 000 €

883 €/m²

Vente Maison 12 pièces 171 m2 Jolimetz

Le Godelot

· 171 m² · 12 Pièces · Maison

Le Godelot · 171 m² · 12 Pièces · Maison

EXCLUSIVITE OPTIMHOME LE QUESNOY Niché au cœur du Parc naturel régional de l'Avesnois, Jolimetz est un charmant village verdoyant bordé par la célèbre forêt de Mormal. Il se distingue par son riche patrimoine local, notamment marqué par ses traditionnelles « caches » (chemins creux) et son ancienne tradition liée à la fabrication des sabots. Envie de vous évader et de profiter d'une charmante demeure à la campagne; cette maison à rénover est faite pour vous. C'est le moment de réaliser vos rêves et de lui rendre sa splendeur d'antan. prenez vite rendez-vous pour venir la visiter; nous n'avons pas ce type de bien régulièrement. Maintenant parlons de la maison: Surface au sol 228m2 Surface habitable 171m2 12 pièces à rénover Terrain 2000m2(7 parcelles) Dossier de diagnostique technique disponible Foncier 700€ 151 00€ HAI Vous pouvez me contacter: pascal-monneuse.optimhome.com/fr Disponible 7/7-24/24 Visite virtuelle Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,5

151 000 €

Voir la photo

Maison · à vendre

177 000 €

838 €/m²

Maison 8 pièces 211 m²

Le Godelot

· 211 m² · 8 Pièces · Maison

· Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

Le Godelot · 211 m² · 8 Pièces · Maison · Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

iad France - Valérie Sider vous propose: Maison + Local commercial de 211m² environ sur la commune de Bermeries. Vous souhaitez découvrir leur bel agencement, leur pièces lumineuses avec tous ses attraits agréables du 2 en 1 (habitation + commerce) alors n'hésitez pas ! Habitation de plus de 110m² environ avec pièces de vie avec cuisine ouverte, buanderie avec pompes à chaleur et adoucisseur, salle de bain (douche + baignoire), wc et à l'étage 3 chambres de 15m² environ, 16m² environ et 17m² environ. Local de plus de 100m² avec grande pièce de 57m² environ + espace (bar) de 37m² environ + espace cuisine de 15m² environ + toilettes clientèle. Egalement un garage de 45m² environ + une cave. Sans oublier un bel extérieur avec vaste espace terrasse bois + pelouse. Tout cela sur une parcelle de plus de 1000m² environ, idéalement situé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article

177 000 €

6 photos

Maison · à vendre

239 500 €

2 817 €/m²

Vente Maison 5 pièces 85 m2 Villereau

Le Godelot

· 85 m² · 5 Pièces · Maison

· Jardin

Le Godelot · 85 m² · 5 Pièces · Maison · Jardin

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE VALENCIENNES. Avec une surface de 85 m² et implantée sur un terrain de 429 m², ce projet vous invite à bâtir une habitation dans la commune de Villereau. Cette maison à édifier comprend cinq pièces en tout, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est conçue de plain-pied, offrant une disposition sur un seul niveau facilitant l'aménagement. Le terrain avec ses 429 m² vous permet d'aménager vos extérieurs selon vos envies, pour un jardin agréable et un espace extérieur à votre image. ENVIRONNEMENT Située à Villereau, cette propriété bénéficie d'un cadre proche de la Belgique, à environ 16 km, et de Valenciennes, accessible en 18 km. Le réseau de transports en commun est présent à proximité avec plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 9 km. La gare la plus proche se trouve au Quesnoy, à environ 1,5 km. Le secteur est desservi par diverses lignes de bus telles que les 243,

239 500 €

12 photos

Maison · à vendre

259 000 €

1 750 €/m²

Vente Maison 7 pièces 148 m2 Le Quesnoy

Le Godelot

· 148 m² · 7 Pièces · 2 Salles de bain · Maison

· Jardin · Cuisine équipée · Parking

Le Godelot · 148 m² · 7 Pièces · 2 Salles de bain · Maison · Jardin · Cuisine équipée · Parking

Watremez immobilier vous propose sur le secteur recherché de Raucourt-au-Bois, cette maison individuelle de 148 m² offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée: Salon / séjour Cuisine équipée Véranda 1 chambre Salle de bain WC indépendant Bar À l'étage: 2 chambres Salle de bain WC Grand palier pouvant faire office de bureau Belle ouverture cathédrale apportant cachet et luminosité Extérieurs: Jardin agréable Garage Chauffage: bois + deux feux à pellets + électriqueDPE: DGES: B Maison fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant espace et confort. Pour plus d'informations ou organiser une visite:Contact direct au 06x79x41x74x22 Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2880.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien es

259 000 €

12 photos

Maison · à vendre

210 000 €

1 680 €/m²

Vente Maison 5 pièces 125 m2 Gommegnies

Le Godelot

· 125 m² · 5 Pièces · Maison

· Terrasse · Cuisine équipée

Le Godelot · 125 m² · 5 Pièces · Maison · Terrasse · Cuisine équipée

A Gommegnies, charmant village situé à proximité de Le Quesnoy et à 20 minutes de Valenciennes, découvrez cette maison de plain-pied de 125 m2, implantée dans un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1841m2, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, avec une rivière en contrebas qui apporte encore davantage de charme à ce cadre privilégié. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces de la maison. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement et de buandrie très pratique au quotidien. Un grenier aménagé complète l'ensemble et propose une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoin. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse plein sud, d'une cuisine d'été idéale pour des bons

210 000 €

4 photos

Maison · à vendre

222 000 €

2 387 €/m²

NOUVEAU

Vente Maison 3 pièces 93 m2 Villereau

Le Godelot

· 93 m² · 3 Pièces · Maison

· Jardin · Terrasse

Le Godelot · 93 m² · 3 Pièces · Maison · Jardin · Terrasse

MAISON À CONSTRUIRE DE 93 M² IDÉALEMENT SITUÉE À VILLEREAU, PROCHE DE VALENCIENNES. À construire sur un terrain de 400 m² à Villereau, dans un secteur idéalement situé, pour y édifier une maison fonctionnelle qui répond à vos attentes. Cette maison à édifier offre trois chambres, un espace cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle dispose de trois pièces à vivre permettant d'aménager votre intérieur selon vos besoins. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi tous vos déplacements et offrant un accès facile à tous les espaces. Le terrain de 400 m² constitue un espace extérieur appréciable pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. ENVIRONNEMENT Villereau est une commune calme et paisible, à proximité immédiate de Valenciennes située à 18 km environ. La Belgique est accessible à 15 km. Les transports en commun desservent le secteur avec plusieurs lignes de bus accessibles à moins de 10 km. La gare la plus proche se trouve à Le Quesnoy, à environ 1,5 km. Des

222 000 €

Voir la photo

Maison · à vendre

177 800 €

1 457 €/m²

Maison 6 pièces 122 m²

Le Godelot

· 122 m² · 6 Pièces · Maison

· Parking · Chauffage

Le Godelot · 122 m² · 6 Pièces · Maison · Parking · Chauffage

EN EXCLUSIVITÉ - Grande maison avec garage à Villereau Idéalement située en plein coeur du village de Villereau, dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison familiale de 122m2 habitable est implantée sur une parcelle de 455 m² et bénéficie d'un garage d'environ 36 m², couvert par une garantie décennale. À proximité immédiate des commerces, de l'école, elle offre un cadre de vie recherché, alliant confort et nature. Description du bien: Au rez-de-chaussée: Une grande cuisine (espace à rafraîchir selon vos envies, voir la photo aménagement possible), Une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, (voir la photo d'aménagement possible) Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, Un WC indépendant. À l'étage: Un couloir desservant trois grandes chambres, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel familial. Prestations & atouts: Fenêtres PVC double vitrage, Chauffage central au gaz, Toiture en bon état, Garage de 36 m² environ avec garant

177 800 €

Vente Appartement 1 pièce 19.86 m2 Berlaimont

3 photos

Appartement · à vendre

94 828 €

4 741 €/m²

Vente Appartement 1 pièce 19.86 m2 Berlaimont

Le Godelot

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

· Jardin

Le Godelot · 20 m² · 1 Pièce · Appartement · Jardin

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Appartement type 1 de 19,86 m² situé au rez-de-chaussée. Loyer annuel: 5 500 euros Rendement locatif de 5,8 % soit net de charges et taxe foncière: 5.69% net Exploitant – Locataire: EMEIS Cet appartement est situé dans la résidence La Reine des Prés au 5bis, rue des Puits à BERLAIMONT: Berlaimont est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle se trouve non loin d’Aulnoye-Aymeries et à une trentaine de kilomètres de Valenciennes. La résidence La Reine des Prés, ouverte en 2012 à Berlaimont, propose 70 appartements de plain-pied, entièrement meublés et équipés pour le confort et la sécurité des personnes âgées. Moderne et bien dotée, elle comprend une unité Alzheimer, des espaces de soins (kinésithérapie, balnéothérapie), un jardin, un salon de beauté et un parkin

94 828 €

Voir la photo

Maison · à vendre

297 000 €

1 563 €/m²

NOUVEAU

Maison 7 pièces 190 m²

Le Godelot

· 190 m² · 7 Pièces · Maison

· Cuisine équipée

Le Godelot · 190 m² · 7 Pièces · Maison · Cuisine équipée

GOMMEGNIES Une maison qui ne se décrit pas… elle se vit. À Gommegnies, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle d'environ 190 m² habitables, où chaque espace a été imaginé pour offrir confort, luminosité et convivialité. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes sont impressionnants et la circulation entre les pièces est fluide. Vous profitez d'un hall accueillant avec dressing, d'un WC indépendant, d'une grande buanderie et d'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le véritable coup de coeur ? Une pièce de vie exceptionnelle de près de 70 m², baignée de lumière, où le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée ne forment qu'un seul et même espace. Un lieu chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches, avec un poêle à granulés qui apporte une ambiance cocooning tout au long de l'année. À l'étage, une superbe mezzanine ouverte sur le séjour apporte

297 000 €

Vente Maison 4 pièces 90.45 m2 Locquignol

9 photos

Maison · à vendre

235 440 €

2 616 €/m²

Vente Maison 4 pièces 90.45 m2 Locquignol

Le Godelot

· 90 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Cave · Cuisine équipée · Parking

Le Godelot · 90 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Cave · Cuisine équipée · Parking

Maison + Terrain – Votre Projet Clé en Main ! Découvrez cette belle maison individuelle située sur la commune de LOCQUIGNOL. > Caractéristiques du modèle: - Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres confortables dont 1 suite parentale - Salle de bain, wc - Un cellier/Buanderie - Garage - Dernières normes RE2020 - Assurances et garantie décennale incluse ! > Personnalisation possible: Vous souhaitez un autre terrain ou un modèle différent ? Nous adaptons le projet à votre budget et à vos envies ! >> Bonne nouvelle pour les futurs propriétaires ! Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) fait son grand retour pour la construction de maisons individuelles ! Avec la baisse des taux d'intérêt, c'est le moment idéal pour concrétiser votre projet et accéder à la propriété dans des conditions avantageuses. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Profitez en ! > pour plus d'infos et concrétiser votre projet de vie !:-)

235 440 €

12 photos

Maison · à vendre

153 000 €

1 800 €/m²

Vente Maison 9 pièces 85 m2 Gommegnies

Le Godelot

· 85 m² · 9 Pièces · 1 Salle de bain · Maison

· Jardin · Cave · Parking

Le Godelot · 85 m² · 9 Pièces · 1 Salle de bain · Maison · Jardin · Cave · Parking

Cette maison mérite votre intérêt, un seul exemplaire Idéalement située dans la belle commune de Gommegnies à proximité de Le Quesnoy et Bavay. Semi mitoyenne, sans vis à vis. Une vue exceptionnelle s'offrira à vous depuis votre futur jardin RDC: Hall d'entrée WC Cuisine Salle de bain Une grande pièce à vivre Une véranda Un cellier/buanderie Accès à la cave 1er étage: 3 belles chambres 1 dressing ou bureau à aménager à votre goût Accès au grenier à l'extérieur: une très beau terrain de plus de 700m2, clôturé Deux garages Un atelier Une vue exceptionnelle sur la campagne Avesnoise. Menuiseries PVC oscillo battantes neuves, volets sur certaines fenêtres Feu à pellets, la maison est raccordée au gaz de ville. La chaudière gaz est toujours présente et peut être rebranchée. les radiateurs sont toujours installés. Production d'eau chaude par cumulus récent Une citerne d'eau de pluie peut être raccordée au réseau de la maison, un plus en cette période Cette maison n'attend plus que votre déco

153 000 €

Voir la photo

Appartement · à vendre

98 200 €

4 910 €/m²

Appartement 1 pièce 20 m²

Le Godelot

· 20 m² · 1 Pièce · Appartement

· Parking

Le Godelot · 20 m² · 1 Pièce · Appartement · Parking

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence EHPAD à Berlaimont avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 5.7 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Construite en 2012, la résidence a été conçue pour favoriser qualité de vie et bien-être des personnes âgées autonomes. Un T1 de 20.68 m² Carrez m² avec (Parking: Non) Prix de vente de 96 500 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 1 700 € de TVA récupérable. Bail: 9 ans en 3/6/9 à compter de la s

98 200 €

4 photos

Maison · à vendre

240 800 €

2 384 €/m²

Vente Maison 5 pièces 101 m2 Potelle

Le Godelot

· 101 m² · 5 Pièces · Maison

· Cave · Parking

Le Godelot · 101 m² · 5 Pièces · Maison · Cave · Parking

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLER: Maxime KENNEDY - O6 14 84 91 64 Venez découvrir votre future maison neuve sur la commune de Potelle. Il s'agit d'une maison de 5 pièces de plain-pied, d'une surface de 100 m² + 15 m² de garage. Cette maison dispose de quatre chambres, d'un espace de vie ouvert et lumineux, d'une salle de bains, d'un garage intégré de 15 m² avec un cellier attenant. Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) sur une base de mur composite (mur en bio bric de 20 cm + vide d'air + briques moulées-mains). Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur air / air. Plans sur mesures et modifiables à la demande. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, hors frais de notaire sur le terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. La maison est située dans un quart

240 800 €

4 photos

Maison · à vendre

222 330 €

2 390 €/m²

Vente Maison 3 pièces 93 m2 Potelle

Le Godelot

· 93 m² · 3 Pièces · Maison

· Cave

Le Godelot · 93 m² · 3 Pièces · Maison · Cave

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLER: Maxime KENNEDY - O6 14 84 91 64 Venez découvrir votre future maison neuve sur la commune de Potelle. Il s'agit d'une maison de 4 pièces de plain-pied contemporaine en toiture 4 pans, d'une surface de 93 m². Cette maison dispose de trois chambres, d'un espace de vie ouvert et lumineux, d'une salle de bains, d'un cellier et d'une salle de bains. Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) sur une base de mur composite (mur en bio bric de 20 cm + vide d'air + briques moulées-mains). Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur air / air type RIBO (meilleur confort l'hiver comme l'été). Plans sur mesures et modifiables à la demande. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, hors frais de notaire sur le terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par no

222 330 €

4 photos

Maison · à vendre

228 100 €

2 683 €/m²

Vente Maison 4 pièces 85 m2 Potelle

Le Godelot

· 85 m² · 4 Pièces · Maison

· Cave · Parking

Le Godelot · 85 m² · 4 Pièces · Maison · Cave · Parking

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLER: Maxime KENNEDY - O6 14 84 91 64 Venez découvrir votre future maison neuve sur la commune de Potelle. Il s'agit d'une maison de 4 pièces de plain-pied, d'une surface de 85 m². Construction conforme aux dernières normes RE2020 (basse consommation) sur une base de mur composite (mur en bio bric de 20 cm + vide d'air + briques moulées-mains). Mode de chauffage dernière génération via pompe à chaleur sur plancher chauffant. Plans sur mesures et modifiables à la demande. Cette maison dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un garage intégré de 15 m² avec un cellier attenant. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, hors frais de notaire sur le terrain. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. La maison est située dans un quartier recherché proche de Gommegn

228 100 €

Voir la photo

Maison · à vendre

208 000 €

1 925 €/m²

Maison 3 pièces 108 m²

Le Godelot

· 108 m² · 3 Pièces · Maison

· Cuisine équipée · Parking

Le Godelot · 108 m² · 3 Pièces · Maison · Cuisine équipée · Parking

EXCLUSIVITÉ – MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE – VILLEREAU Découvrez cette agréable maison individuelle rénovée, située sur la commune de Villereau, dans un environnement idéal entre Le Quesnoy, Valenciennes et Maubeuge. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie de plus de 42 m², une cuisine aménagée de 14,60 m², une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage de plus de 40 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, vous trouverez une chambre de 9,92 m² ainsi qu'une seconde pièce de 5,73 m², actuellement utilisée comme chambre d'enfant et pouvant également convenir parfaitement à un bureau, une chambre d'enfant ou un espace dédié aux loisirs. Un véritable atout supplémentaire: une pièce d'environ 20 m² reste à aménager (5 m × 4 m), offrant la possibilité de créer selon vos besoins une chambre supplémentaire, une suite, un

208 000 €

9 010 propriétés à vendre à Le Godelot

Recevez des alertes par email

9 010 propriétés à vendre à Le Godelot

Recevez des alertes par email

9 010 propriétés à vendre à Le Godelot