1 062 appartements à vendre à La Gibauderie

Achat / Vente appartement t2 2 pièces NOUVEAU à POITIERS ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf ! Une nouvelle adresse à découvrir au cœur d'un environnement résidentiel recherché.La résidence propose 57 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes optimisés et une belle luminosité, tous prolongés par un espace extérieur privatif: balcon, terrasse ou jardin, avec de superbes pergolas pour les logements situés au dernier étage. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, la réalisation séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité, intégrant un stationnement pour chaque logement, un local vélos, ainsi qu'un accès sécurisé garantissant confort et sérénité au quotidien. Implantée dans le quartier familial et pavillonnaire de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, parcs et arrêts de

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre ERA AGENCE DU PALAIS vous propose à la vente un très bel appartement de Type 2 offrant une belle pièce avec un espace cuisine (four, plaques gaz, hotte). Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes en bus du Campus et 8 minutes à pied de la place du Marché, en plein coeur du Centre-Ville. Appartement donnant sur terrasse et jardin. Chauffage individuel au gaz. Poitiers (86000)

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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Découvrez ce superbe appartement de type 2 d'environ 50 m², idéalement situé à Poitiers. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, mise en valeur par de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four, réfrigérateur), offre un espace fonctionnel et convivial. La chambre est agréable et bien proportionnée. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien parfaitement agencé. L'appartement offre un environnement calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Logement vendu loué Référence agence: 1117 Poitiers (86000)

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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre 86000 POITIERS – INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 53,32 M² – RENTABILITÉ BRUTE 7,32 % – BALCON – PARKING – DPE C Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers cet appartement T2 de 53,32 m², situé au 12e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vendu loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité brute de 7,32 % et des revenus immédiats. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre de plus de 13 m², d'une salle de bains, d'un débarras ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage collectif par le sol. Une place de parking privative dans un espace fermé et sécurisé complète ce bien. INFORMATIONS LOCATIVES ET FINANCIÈRES - Loyer mensuel hors charges: 487,41 € - Provisions mensuelles sur charges: 138 € - Provisio

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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et paisible, située Rue du Porteau à Poitiers, découvrez cet appartement vendu loué, idéal pour un projet d'investissement locatif à Poitiers. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien récent offre une configuration fonctionnelle, adaptée à la location, avec des prestations recherchées: balcon, stationnement privatif en sous-sol, cuisine aménagée et équipée, résidence sécurisée et environnement calme. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre avec accès au balcon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant lui aussi d'un accès direct au balcon. Le bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout pour la location et le confort quotidien du locataire. L'appartement est actuellement loué en bail nu depuis début mars 2026 et est vendu avec le locataire en place. Cette situation pe

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Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Rare! Poitiers centre ville, au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, appartement d'une superficie de 95m2: Entrée, séjour de 40m2 avec mezzanine, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc séparés. Terrasse de de 91m2 sans vis à vis, équipée d'un store électrique et accessible par séjour et par la cuisine. En sous-sol: garage individuel et cave. Appartement très lumineux, en parfait état, bénéficiant de nombreux rangements, de la climatisation et de volets roulant électriques dans chaque pièce. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble: 2008 Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance: 30.09.2028). Adresse: 23-25 boulevard du Grand cerf, 86000 Etage: 1 er du bâtiment A Type: T1 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain + une place de parking. Surface Carrez: 19.82m2 Loyer annuel HT: 2 002.16 € Rentabilité: 3.6 %. Gestionnaire: ADAGIO ACCESS (Pierre et Vacances) Description: l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière: 248 € / an. Nombre de lots: 151 dont 127 lots d'habitation. Prix de vente honorai

RARE - 3 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN DE 46m² - PLACE DE PARKING Nous vous proposons cet appartement de 65m² situé dans le quartier du Porteau au rez de chausée d'une résidence sortie de terre en 2025. Calme, lumineux et très bien disposé l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc. Accès à la terrasse et au jardin via la pièce de vie et les deux chambres

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres EXCLUSIVITÉ:À deux pas du Conservatoire et du marché Notre-Dame, rue des carmélites, je vous propose ce lumineux appartement de 60m² situé au second étage d'une petire residence. L'appartement propose, une cuisine separée et aménagée, un salon-séjour, deux hambres. Autre véritable atout: un excellent DPE pour un immeuble ancien, gage d'un confort appréciable et de dépenses énergétiques maîtrisées. Possibilité de garer un vélo. Faibles charges de copropitété (division en cours ). Honoraires: 6,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 120 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Information et visites: Jérôme BENEZRA - - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC POITIERS 394 845 234 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jérôme BENEZRA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Poi

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé à Poitiers, cet appartement de 4 pièces d'environ 78 m2 se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue des années 1975. Il offre un cadre de vie agréable dans le quartier très calme de la promenade des Cours, avec une organisation idéale pour une famille ou pour qui recherche de beaux volumes et une séparation claire des espaces jour et nuit. L'appartement se compose d'un séjour convivial, facilement aménageable en coin salon et espace repas, et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée avec de nombreux rangements, qui permet de cuisiner confortablement tout en gardant la pièce de vie dégagée. La partie nuit réunit trois chambres, offrant des configurations possibles pour accueillir enfants, télétravail ou chambre d'amis. Une salle de bains et un wc séparé complètent l'ensemble pour plus de confort au quotidien. L'ambiance intérieure reste pratique et fonctionnelle, avec un agencement simple à adapter à vos

Quartier de la Gibauderie, proximité immédiate du CHU et proche campus universitaire, un appartement en bon état comprenant au RDC: Entrée privative, vestiaire. Au 2ème étage: Ensemble séjour-cuisine aménagée, chambre. Au 3ème étage: Palier, espace chambre, salle de bains, wc, mezzanine. Terrasse exposée au sud et donnant sur un espace vert avec une partie couverte. Cave. Garage privatif avec espace buanderie. Parking collectif. Bien soumis au régime de la copropriété