1 041 appartements à vendre à La Gibauderie

Appartement 3 pièces de 67 m², en excellent état, au 1er étage de la copropriété, offrant une distribution fonctionnelle et des espaces bien agencés. 2 chambres, cuisine séparée, grande pièces de vie avec balcon. Ravalement avec isolation thermique par l’extérieur tout juste réalisé (classement DPE C, charges de copropriété incluant le chauffage et l'eau à 150 €/mois). Pour compléter ses prestations, vous disposerez de stationnement en bas de l'immeuble et d’une cave

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Bd Bajon Appartement type 4 de 68,60m² Nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement type 3 bis de 68m² idéalement situé géographiquement. Il se compose d'une entrée ouverte sur le séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche récente, deux chambres avec placard et un bureau. La résidence se situe à 8 minutes à pieds du centre-ville. Proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par l'environnement de cette résidence. Le +: places de parking libres appartenant à la résidence La copropriété est composée de 46 lots, dont 23 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Taxe foncière: 1115 € Montant annuel des charges de copropriété: 2675 € Ces dernières comprennent également le chauffage collectif gaz par mail sur pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Bel appartement T2 de 40 m² à Poitiers Découvrez ce charmant appartement de 40 m² situé à Poitiers, parfaitement adapté à tous grâce à son accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Moderne et lumineux, il offre un salon chaleureux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace de vie se compose de deux pièces principales et offre un cadre de vie fonctionnel et convivial. La chambre spacieuse et la salle d’eau sont conçues pour assurer confort et praticité au quotidien. Le bien dispose également de nombreux atouts comme un ascenseur, un digicode, un interphone et un visiophone, garantissant sécurité et facilité d’accès à tous les résidents. Idéalement situé dans un quartier recherché de Poitiers, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif. Profitez de toutes les commodités à proximité immédiate et de prestations de qualité dans

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble: 2008. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance: 30.09.2028). Adresse: 23-25 bd du Grand Cerf, 86000 Poitiers. Type: appartement T1 bis meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Une place de parking est également incluse. Etage: Bâtiment A, 1er. Exposition: Nord. Surface Carrez: 31.61m². Loyer annuel HT: 5 693.88 €. Rentabilité: 5.2 %. Gestionnaire: Adagio (Pierre et Vacances). Description: l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété: 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière: 499 € / an. Nombre de lots:

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Proche Parc des Expositions - dans résidence sécurisée POUR INVESTISSEMENT LOCATIF APPARTEMENT T2 46,25 m² au 1er étage avec balcon: pièce de vie avec coin cuisine donnant sur balcon, chambre avec placards, salle de bains et wc Chaudière gaz très récente Place parking Loué actuellement 510€ charges comprises Charges annuelles propriétaire de 995€ dont 695€ récupérables car locataire Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 300 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Poitiers (86000)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Ce studio de 20,88 m2 situé en rez-de-chaussée à Poitiers offre une configuration pratique et fonctionnelle dans une résidence bien placée, proche des facultés et du centre-ville. Meublé et actuellement loué jusqu'en Août 2027 (Bail d'1 an). Il bénéficie d'un environnement très calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un stationnement extérieur privatif qui vient compléter le confort au quotidien. L'entrée dessert un coin placard bien pensé, permettant d'optimiser le rangement dès l'arrivée dans le logement. Le dressing intégré et les placards encastrés participent à une bonne organisation de l'espace, particulièrement appréciable pour un studio. La pièce de vie profite d'une cuisine aménagée, qui permet de cuisiner et de prendre ses repas sur place sans avoir à prévoir de lourds aménagements supplémentaires. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volet roulant contribuent au confort intérieur. La

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Quartier Beaulieu, dans une résidence sécurisée au calme avec espace vert. Lumineux Type 2 de 52 m² avec vue dégagée, à proximité des facultés, il comprend: entrée avec placard, belle pièce de vie avec espace cuisine aménagée donnant sur le balcon, une chambre avec loggia, salle de bains, WC. Classé en C, il est équipé de double vitrage pvc et du chauffage individuel électrique. Parking au pied de l'immeuble. L'appartement est vendu loué, bail depuis le 25/08/2025 avec un loyer de 545€ CC. Idéal investisseurs. Poitiers (86000)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Votre agence 123webimmo vous présente: Appartement T2, 48 m2 habitables, 1 chambre. Place de stationnement privative et cave. 86000 Poitiers, plein centre-ville, à quelques pas de la place Charles de Gaulle. Emplacement prisé à proximité des arrêts de bus, facs et médiathèque. Petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, syndic bénévole, aucuns travaux à prévoir: couverture refaite il y a 5 ans et porte de l'immeuble changée il y a 2 ans. Appartement situé au 2ème étage: entrée avec placard ouverte sur le séjour, cuisine aménagée, dégagement avec WC indépendant, chambre avec placard et salle d'eau avec rangements. Entièrement rénové ces dernières années: menuiseries, chaudière gaz de ville, radiateurs, salle d'eau, sols. Secteur à forte demande locative. Un bien rare de part sa localisation, ses prestations, sa place de stationnement et ses faibles charges annuelles de copropriété ! Les informations sur les risques auxquels ce

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement de type 4 de 85 m² habitables, en excellent état, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une situation particulière puisqu'il se trouve en rez-de-chaussée côté terrasse de la résidence. Il se compose d'une belle entrée avec placards et dégagement, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau avec espace cellier ainsi que d'un WC séparé. Une cave complète le bien. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz. L'immeuble a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur permettant un classement énergétique en C. Appartement moderne, propre et fonctionnel, offrant un cadre de vie calme avec stationnement facile devant la résidence et toutes les commodités accessibles à pied. (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Poitiers (86000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Alexis Coustham vous propose: Appartement 93 m² – Fort potentiel – Usage habitation, local professionnel, bureaux ou cabinet. Poitiers – Résidence Le Mail – 2 avenue Robert Schuman Situé au 1er étage de la résidence Le Mail, au 2 avenue Robert Schuman à Poitiers, cet ancien cabinet d'avocat développe une surface d'environ 93 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, en fait un bien idéal aussi bien pour un usage d'habitation que pour l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité de bureaux. Immeuble datant de en 1975, l'appartement se compose d'une Spacieuse entrée, d'un Salon lumineux, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace prévu pour accueillir une future salle d'eau. Les arrivées d'eau et les évacuations sont déjà en place, facilitant les tr

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T3 de 59m² lumineux à Poitiers Découvrez ce bel appartement de 59m² situé au cœur de Poitiers, alliant modernité et accessibilité. Composé de trois pièces principales, dont un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine, il offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. Les grandes fenêtres assurent une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit dispose de deux chambres agréables et calmes, parfaites pour accueillir une famille ou un espace bureau. La salle de bain, moderne et élégante, complète idéalement ce bien. Les prestations incluent également un digicode, un interphone et un vidéophone pour garantir votre sécurité et votre confort au quotidien. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’ensemble de vos déplacements. Parfaitement situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour une vie sereine en centre-ville d

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Au cœur du plateau de Poitiers, dans une rue calme et recherchée du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 38 m² situé au dernier étage d'un bel immeuble de caractère, sécurisé par un accès contrôlé via digipass. Dès l'entrée, un couloir distribue l'espace et mène à une agréable pièce de vie baignée de charme grâce à sa configuration mansardée et à ses poutres apparentes qui confèrent une véritable identité au logement. Entièrement rénové en 2018, l'appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement. La cuisine est aménagée et équipée, la salle de bains dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le logement est également raccordé à la fibre optique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, dont le remplacement sera à prévoir à moyen terme. La couverture

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Emmenagez sans attendre à Poitiers ! La résidence Valony vous propose des appartements 3 pièces prêts à vous accueillir. Située au nord de la ville, à seulement 15 minutes du centre, Valony combine confort moderne et cadre pratique: écoles, commerces et services à proximité, accès rapide à la gare pour rejoindre Paris en 1h35. Les logements offrent des espaces extérieurs généreux: terrasses et jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Stationnements inclus (parking extérieur ou sous-sol selon les lots). Visites possibles sur demande: contactez nos équipes ! Poitiers (86000)

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Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre À la recherche d'un investissement sécurisé dans un secteur recherché de Poitiers ? Découvrez ce bel appartement de 55,33 m2 situé au 4ᵉ étage d'une résidence appréciée pour son environnement verdoyant et son calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable séjour prolongé par un vaste balcon de 8,60 m2 offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, sans vis-à-vis. Une configuration idéale pour répondre aux attentes des locataires en quête de confort et de tranquillité. L'appartement comprend également une chambre confortable, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie avec rangement intégré.Les prestations sont complétées par une cave privative et une place de stationnement extérieure, deux atouts particulièrement recherchés sur le marché locatif. Le chauffage collectif avec production d'eau chaude, alimenté pa

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Secteur centre commercial Leclerc Appartement entièrement refait comprenant entrée avec placard, séjour avec terrasse et jardinet, cuisine neuve aménagée et équipée, deux chambres avec placards, salle de bains, wc. Une cave et un emplacement de stationnement extérieur (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1224 euros. Poitiers (86000)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au cœur du plateau, à proximité de la Place Leclerc, spacieux T3 avec beau séjour et 2 chambres avec placard ouvrant sur terrasse. Parking sécurisé et cave.Ce bien vous est présenté par Christophe Mineau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 432064301. Poitiers (86000)

Achat appartement 49.7 m² situé à Poitiers (86000) t2 composé de 2 pièces avec 1 chambre pour un prix de 125393.0 Vienne (86) POITIERS - T2 LUMINEUX À FORT POTENTIEL, IDÉALEMENT SITUÉVous recherchez un appartement à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce T2 bénéficiant d'un emplacement privilégié à Poitiers, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Fonctionnel et bien agencé, ce bien séduit également par sa belle luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Il constitue une excellente base pour un premier achat ou un investissement locatif. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image.Son emplacement recherché, sa luminosité et ses perspectives de valorisation en font une opportunité à ne pas manquer.Les +:Situation idéale à PoitiersAppartement lumineuxProximité immédiate des commoditésFort potentiel de valorisationIdéal primo-accédant ou investisse

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre En plein coeur du centre historique de Poitiers, bel emplacement au calme pour ce grand T2 d'environ 62 m² situé au dernier étage d'un bel immeuble sécurisé, avec ascenseur. L'appartement est lumineux, il comprend: très grande pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement est également vendu avec une cave. Petite copropriété de 8 lots. Poitiers (86000)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres Exclusivité AMEPI Appartement T4 à Poitiers avec vue panoramique Situé au 13e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux de type T4 offre une vue imprenable sur la ville de Poitiers. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, cuisine équipée indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un stationnement privatif complète ce bien. L'appartement est en bon état général et vendu loué (loyer: 900 € charges comprises, dont 180 € de charges). Les charges comprennent toutes les dépenses: eau chaude, eau froide, ascenseur, et chauffage. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, avec commerces à proximité et arrêt de bus au pied de l'immeuble. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé. Votre N° RSAC 2021AC00063 EI L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr Poi

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Résidence étudiante (capétudes) Vandoeuvre-lès-Nancy Investissez à Vandoeuvre-lès-Nancy (54) dans l’immobilier locatif étudiant à partir de 78 086 € ! Livraison 3ème trimestre 2028! Vous souhaitez placer votre épargne, bien préparer votre retraite, investir dans l’immobilier et vous constituer un patrimoine de qualité. UN EMPLACEMENT SANS EQUIVALENT A VANDOEUVRE-LES-NANCY POUR UN INVESTISSEMENT REUSSI: - Vandœuvre-lès-Nancy, avec plus de 18 000 étudiants, ville estudiantine par excellence - Située 2 rue de Chantilly, la résidence (capétudes) Vandoeuvre-lès-Nancy est à proximité immédiate du Campus Brabois Santé (regroupant les facultés de médecine, pharmacie et odontologie) et ses 8 000 étudiants - A proximité de la Faculté des Sciences et Technologies, des écoles d’ingénieurs, de l’IUT Nancy-Brabois. - A deux pas du CHRU de Nancy-Brabois, premier établissement hospitalier de Lorraine, regroupant plus de 11 000 professionnels, étudiants et personnel

Poitiers (86000) - Achat appartements à vendre t3 logement neuf Emmenagez sans attendre à Poitiers ! La résidence Valony vous propose des appartements 3 pièces prêts à vous accueillir. Située au nord de la ville, à seulement 15 minutes du centre, Valony combine confort moderne et cadre pratique: écoles, commerces et services à proximité, accès rapide à la gare pour rejoindre Paris en 1h35. Les logements offrent des espaces extérieurs généreux: terrasses et jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Stationnements inclus (parking extérieur ou sous-sol selon les lots). Visites possibles sur demande: contactez nos équipes ! programme neuf f3 Poitiers - Vienne (86) Achat immo neuf immobilier

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Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé dans la charmante ville de Poitiers et en bordure du Clain, cet appartement contemporain d'une surface habitable de 91.98 m² est une perle rare sur le marché immobilier. Dans un quartier résidentiel sécurisé et paisible, il combine tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Dès l'entrée, l'attention est captée par un espace de vie aéré et très lumineux. Doté d'une superbe terrasse, ce logement est idéal pour déguster un café tôt le matin ou un dîner à la belle étoile. L'appartement est climatisé, il comprend une cuisine équipée aménagée donnant sur la terrasse, un séjour salon avec un poêle à bois, deux chambres dont une avec un balcon, 2 salles d'eau, wc avec lave mains et de nombreux rangements. Pour le stationnement pas de soucis puisqu'il est pourvu d'un parking en sous sol, l'ascenseur remonte directement sur le pallier de l'appartement. C'est une offre à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un nid douillet ou u

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Achat / Vente appartement t1 1 pièce Quartier Leclerc, proche de l'université et du centre-ville Studio de 20,88 m2 situé en rez-de-chaussée offre une configuration pratique et fonctionnelle dans une résidence bien placée. Meublé et actuellement loué jusqu'en Août 2027 (Bail d'1 an). Il bénéficie d'un environnement très calme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un stationnement extérieur privatif qui vient compléter le confort au quotidien. L'entrée dessert un coin placard bien pensé, permettant d'optimiser le rangement dès l'arrivée dans le logement. Le dressing intégré et les placards encastrés participent à une bonne organisation de l'espace, particulièrement appréciable pour un studio. La pièce de vie profite d'une cuisine aménagée, qui permet de cuisiner et de prendre ses repas sur place sans avoir à prévoir de lourds aménagements supplémentaires. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volet roulant contribuent au confort intérie