16 157 propriétés à vendre à La Germenie

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres 'Pour vivre heureux, vivons cachés', tel serait l'adage à suivre pour porter son dévolu sur cette belle périgourdine. A seulement 12 minutes de Thenon, cette jolie propriété implantée sur un parc planté de chênes truffiers offre de belles prestations. Ainsi, la cuisine complètement aménagée ouvre sur un chaleureux séjour-salon avec sa grande cheminée et sa cave vitrée en sous sol. Accès direct à la terrasse ou service de vos meilleurs crus directement sur la table avec vos convives. Au rez-de -chaussée toujours, au pied de la tour, se trouve la chambre des propriétaires donnant sur le jardin et vue sur la piscine, un wc séparé, et une salle de bain combinant douche et baignoire. A l'étage de la tour, une belle mezzanine servant à ce jour de bureau. Le palier du premier étage de la partie maison dessert un toilette séparé, une salle de douche et deux chambres. Vous y trouverez apparentes toutes les structures de charpente bois qui rendent tout

Maison au cœur de la nature - Gabillou, Dordogne Située sur la commune de Gabillou, en Dordogne, au cœur d'un environnement naturel et paisible, cette maison d'environ 150 m² offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité professionnelle liée au jardinage, paysagiste ou pépiniériste

Située sur la commune de Brouchaud (24210), venez découvrir cet ensemble immobilier. La maison principale d'environ 100 m2 au sol est une ancienne grange en pierre transformée en maison en 2008. En excellent état général, elle se compose d'un agréable salon-séjour, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC indépendants et un cellier. Son chauffage principal par poêle à bois apporte chaleur et convivialité. En complément, la propriété comprend une seconde bâtisse d'environ 60 m2 (en + cave et grenier). Celle-ci nécessiterait des travaux. Implantée sur un terrain d'environ 3000 m2, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de calme et de nature. A découvrir sans tarder !

SAINTE EULALIE D'ANS 24640. Prix 65 000 euros Honoraires agence inclus, dont 8,33%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 60 000 euros hors agence. Maison bois de 25m² (2025), 1 pièce de vie avec un poêle à bois, une salle d'eau, toilettes sèches. La maison est alimentée en eau et pour l'électricité par des panneaux solaires. Terrain boisé de 2185m² NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAUVE Alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIR

Maxime MINOLA vous propose cette spacieuse périgourdine à vendre avec son terrain de 1000m² et sa dépendance. Cette propriété se compose au rdc d'une grande salle à manger, d'une cuisine, un wc, salle d'eau, 2 chambres, d'un superbe salon de 55m² et sa cheminée, ainsi qu'une mezzanine. A l'étage une chambre spacieuse avec salle de bain wc. Au -1 un sous sol de 100m², ainsi qu'un appartement indépendant de 50m² avec cuisine, salle d'eau wc, et 2 chambres

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Voici votre texte corrigé avec une orthographe et une syntaxe plus professionnelles, tout en gardant le style commercial et le charme du descriptif: Si vous recherchez en Périgord Noir un havre de paix, la tranquillité d’un lieu inspirant, un écrin de nature et une demeure authentique chargée d’histoire, alors ce bien est fait pour vous. Pierimmo vous invite à découvrir cette demeure bourgeoise du XVIIIe siècle, nichée au sommet de son vallon et bénéficiant d’une vue panoramique. Ce village pittoresque de moins de 100 habitants se situe à seulement 15 minutes de Thenon, où vous trouverez toutes les commodités et services. La propriété est sublimée par des fenêtres à croisées à la française de style corpus (certainement issues ou inspirées de vestiges de châteaux environnants), une magnifique arche d’entrée, de beaux parquets anciens ainsi qu’un spacieux escalier. Elle se compose: en rez-de-chaussée, d’un sas d’entrée desservant une cave et un

SAINTE EULALIE D'ANS 24640. Prix 65 000 euros Honoraires agence inclus, dont 8,33%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 60 000 euros hors agence. Maison bois de 25m² (2025), 1 pièce de vie avec un poêle à bois, une salle d'eau, toilettes sèches. La maison est alimentée en eau et pour l'électricité par des panneaux solaires. Terrain boisé de 2185m² NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SAUVE Alain, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAUVE Alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467

A47817JT24 - Maison avec vue sur château située au pied du château de Hautefort en Périgord noir, endroit très calme sans bruit et proche de toutes commodités et commerces La maison est en partie rénovée mais reste le première étage et la cuisine a rénovée, elle reste habitable immédiatement. Elle est équipée d'un chauffage central au fioul, pompe a chaleur ou poêle bois. Assainissement tout a l'égout

A proximité de Cubjac et 25 minutes de Trélissac, dans un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété en pierre développe environ 345 m2 habitable au sein d'un domaine d'environ 4 hectares composé de prairies, de bois, d'une mare et de vignes. Entièrement préservée et sans nuisance, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, où règnent calme absolu, intimité et nature omniprésente. La demeure principale séduit par son authenticité et la qualité exceptionnelle de sa conservation. Les matériaux anciens et les éléments de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie s'ouvrant sur l'extérieur, comprenant un hall d'entrée, un salon salle à manger avec cheminée et sol en pisé, un salon de réception avec salle de billard, cuisine, et spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage 5 chambres, une bibliothèque, et 3 salles d'eau offrent des espaces de vie généreux. Un vaste gre

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres Situé dans le nord du Périgord Noir, entre Thenon et Hautefort, cet ensemble immobilier agricole de charme bénéficie d’un environnement calme et préservé, au cœur de plus de 21 hectares de prairies et de bois. La propriété comprend plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel d’exploitation touristique, agricole ou familial. Deux habitations de caractère immédiatement exploitables La première maison, d’environ 145 m2 habitables sur deux niveaux, séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 44 m2 avec une majestueuse cheminée en pierre et un espace cuisine, un second salon, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau permettant une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’ensemble. Attenant à ce même bâits se trouve une chambre indépendante avec salle d'eau et WC. La seconde habitation, également sur deux niveaux, développe environ 82

iad France - Guillaume Squeren vous propose: Superbe maison en pierres entièrement rénovée et idéalement placée sur les hauteurs de Noailhac. Elle se situe sur un terrain de 5000 m2 environ avec une superbe vue sur les collines environnante et sur le château de Turenne. Vous entrerez par un hall d'entrée qui dessert la cuisine toute équipée et très fonctionnelle. Le salon séjour très de 33 m2 permet un accès a la terrasse avec une belle vue dégagée idéal pour manger dehors en toutes saisons. Un escalier permet l'accès à une mêzzanine de 12 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre. Un toilette séparé est également présent à cet étage. Le hall d'entrée permet également l'accès à une belle chambre de 14,5 m2 avec au niveau du dessous une salle d'eau mais également une suite parentale avec une salle d'eau, un toilette et un grand dressing de 10 m2. Cette deuxième chambre permet également un accès sur une terrasse. L'ensemble de la maison est climatisé et il y'a également un belle insert d

A43992SUG24 - Une jolie maison de campagne qui, en raison de son pignon haut et de ses portes intérieures en pierre sculptée, a peut-être autrefois fait partie d'une propriété plus vaste du XVIe siècle. Entourée de sa propre prairie sur deux côtés, la maison comporte des ajouts ultérieurs et nécessite une remise à neuf de l’intérieur. Un projet de rénovation facile à réaliser pour ceux qui ont de l’imagination et souhaitent vivre sur place et environ 1,3 hectare de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres 58 m², 3 chambres, sous-sol de 51 m², jardin closÀ Saint-Agnan, sur la commune de Hautefort — Petite Cité de Caractère du Périgord — maison en pierres, élevée sur sous-sol total. 58 m² habitables, trois chambres. Rez-de-chaussée: cuisine, salon, salle à manger, une chambre et une salle d'eau — tout le quotidien sur un seul niveau. Sous les combles: deux chambres indépendantes, dont une à remettre en état

En Périgord noir - A 10 kms de la prise autoroute A89, A 7 kms de HAUTEFORT et 4 kms de SAINTE-ORSE. Secteur Granges D'ans - Environnement calme. Propriété fermée dont un jardin arboré et un puits enterré. Maison en pierres (env 135m² habitables) élevée sur cave. Sous sol en 2 parties: garage avec la chaudière fioul + une cave

Nichée en plein centre d'un bourg paisible du Périgord noir, cette batisse d'environ 135 m2, élevée sur cave, offre de généreux volumes dans un cadre calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon d'environ 30 m2, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant. A l'étage un palier mène à une vaste chambre, ainsi qu'à un grenier aménageable d'environ 50 m2 ofrrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'un puits, complète cet ensemble. L'authenticité et le charme de cette batisse ne manqueront pas de vous séduire ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24840

Proche Hautefort - Maison ancienne, de caractère (XVIIIè siècle) (en pierres) (env 150m² habitables). Total cadastré: 1170m². Propriété en cour fermée. Une dépendance en pierres (env 120m² au sol) et une cave en pierres. Maison batîe sur cave, lumineuse: - 1er niveau d'habitation: une pièce de vie (env 65m) dont son coin cuisine et son salon avec une grande cheminée. Un séjour avec une cheminée (transformable en chambre), une salle d'eau, wc séparé

Proche Hautefort - Maison ancienne, de caractère (XVIIIè siècle) (en pierres) (env 150m2 habitables). Total cadastré:1170m2. Propriété en cour fermée. Une dépendance en pierres (env 120m2 au sol) et une cave en pierres. Maison batîe sur cave, lumineuse: - 1er niveau d'habitation: une pièce de vie (env 65m) dont son coin cuisine et son salon avec une grande cheminée. Un séjour avec une cheminée (transformable en chambre), une salle d'eau, wc séparé. une buanderie - 2ème niveau d'habitation (très lumineux): un couloir et 4 chambres. Une salle d'eau avec wc. Isolation en double et simple vitrage. DPE: classe E. Chauffage central au fuel + bois (cheminées). Chauffe-eau électrique. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http: /www.georisques.gouv.fr. Contacter Mr Michel Lachaud agent commercial, pour tout complément d'information et visiter ce magnifique lieu de vie en périgord noir

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Maison au cœur de la nature - Gabillou, Dordogne Située sur la commune de Gabillou, en Dordogne, au cœur d'un environnement naturel et paisible, cette maison d'environ 150 m² offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité professionnelle liée au jardinage, paysagiste ou pépiniériste. La maison comprend: 2 salons-séjours, chacun équipé d'un poêle à bois 1 cuisine 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC 2 vérandas 1 chaufferie 1 cave 1 atelier 1 abri bois 2 garages 1 ascenseur desservant la maison sur chaque niveau À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 6580 m², agrémenté d'une partie boisée, offrant un cadre agréable et préservé. La propriété dispose également d'équipements particulièrement intéressants: * Récupérateur d'eaux de pluie de 9 000 litres * Serre professionnelle, idéale pour un indépendant, paysagiste, jardinier ou pour développer une activité horticole Nombreuses dépendances permettant du stockage, du bricolag

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Propriété contemporaine avec vue panoramique, piscine et plus de 4 hectares de terrain Cette superbe propriété contemporaine offre une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi qu'un remarquable espace extérieur, idéal pour recevoir famille et amis. Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité par les propriétaires actuels, cette maison se distingue par ses prestations soignées et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une majestueuse entrée avec plafond cathédrale et un WC invités, une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée en espace ouvert, ainsi que deux chambres et deux salles d'eau avec WC. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale climatisée, aménagée en espace ouvert, comprend un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la campagne. Un

TEMPLE LAGUYON 24390. Prix 246 750 euros Honoraires agence inclus ( Honoraires agence à la charge du vendeur). Très belle maison en pierre, lumineuse, au calme, dans un petit village proche de Hautefort, avec 125m² habitables, composée d'une cuisine / salle à manger, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc, et une chambre indépendante avec sa salle d'eau + wc. Deux grandes caves, une belle grange, avec un beau terrain plat et arboré (plusieurs fruitiers) de 4225m², un puits, à 10 minutes des commerces. DPE E GES E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2010 euros et 2780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PR

Maison d'architecte, construite en pierres en 1974, rénovée en 2022, avec des matériaux de qualité. Surface habitable 146m². En rez de chaussée: une cuisine aménagée, salon 50m² avec une cheminée fonctionnelle, poele à pelets. Une chambre parentale avec douche italienne, un toilette. A l'étage: un couloir avec placard qui mène à 3 chambres; une salle d'eau avec douche, un toilette. Un grenier aménageable. DPE = classe E. Chauffage au gaz+pelets. Terrain attenant 5arboré de 1 ha

Maison au cœur de la nature - Gabillou, Dordogne Située sur la commune de Gabillou, en Dordogne, au cœur d'un environnement naturel et paisible, cette maison d'environ 150 m² offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité professionnelle liée au jardinage, paysagiste ou pépiniériste. La maison comprend: 2 salons-séjours, chacun équipé d'un poêle à bois 1 cuisine 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC 2 vérandas 1 chaufferie 1 cave 1 atelier 1 abri bois 2 garages 1 ascenseur desservant la maison sur chaque niveau À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 6580 m², agrémenté d'une partie boisée, offrant un cadre agréable et préservé. La propriété dispose également d'équipements particulièrement intéressants: * Récupérateur d'eaux de pluie de 9 000 litres * Serre professionnelle, idéale pour un indépendant, paysagiste, jardinier ou pour développer une activité horticole Nombreuses dépendances permettant du stockage, du bricolage ou l'aménagement d'un espace professionnel

Gabillou- Maison- 5 pièces. Prix 346 500 euros honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. Jolie maison en pierre entièrement rénovée. Village de Gabillou entre Hautefort et Thenon. Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en pierre de 120m² sur sous total, entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'une cuisine équipée et ouverte sur un salon séjour, d'un cellier et d'un WC indépendant. Une suite parentale spacieuse. A l'étage, une belle mezzanine baignée de lumière, deux chambres ainsi qu'une salle de douche et WC. L'ensemble est implanté sur un joli jardin clos de murs, piscinable qui séduira les amoureux de la pierre, du charme et de la tranquillité. Assainissement individuel conforme réalisé en 2018. DPE: B (99Kwh/m2/an) GES A ( 3kg co2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

A découvrir maison de village de 54 m2 située au calme. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie (25m2), deux chambres, une salle de bains avec WC et une cave. En plus un petit jardin sans vis-à-vis et un garage. Le gros oeuvre est en bon état général. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, assainissement, déco.. ) si vous souhaitez y vivre à l'année. Elle conviendra également parfaitement comme résidence secondaire ou pied-à-terre à la campagne

Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des sites touristiques, ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes d'environ 55 m2 chacune, implantées sur un terrain constructible offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Chaque maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un cellier. L'une des maisons bénéficie en plus d'une piscine ainsi que d'un chalet d'été. Le cadre et la configuration de l'ensemble en font un bien particulièrement adapté à une activité de location saisonnière, gîtes ou pour un projet familial. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - - Plus d'informations sur réf. 27678

Secteur Hautefort. Bel ensemble immobilier sur un environnement à la campagne. Terrain (env 2667m²) dont une grange (env 100m²) en pierres, un atelier (env 90m²). Terrain clôturé Une maison individuelle (env 94m²) sur sous sol. Sous sol: un garage, une chaufferie avec la chaudière gaz et le chauffe-eau électrique, une buanderie, un atelier. Palier (rdc) = une cuisine aménagée, un salon/séjour avec une cheminée dont un poêle à granules. 3 chambres. Salle d'eau et toilettes séparés

Secteur Hautefort (Dordogne), dans un hameau, à la campagne, au calme, avec belle vue dégagée. Total de 415 m² habitables Terrain clôturé comprenant 2 entrées indépendantes avec portail, l’une pour la maison familiale et l’autre pour les 3 autres maisons. Pas de servitude. Grande maison familiale (env 230m² habitables): sur 2 niveaux comprenant 2 habitations indépendantes et un garage de 64m²

À vendre maison ancienne en pierres à restaurer située dans un petit village de CUBJAC 24640. Elle se compose: * au RDC: trois pièces dont deux avec cheminée d'environ 54 m2 et un garage de 34 m2. * à l'étage: les combles divisés en deux parties pour une superficie totale de 117m2 à aménager. Légèrement en contrebas de ce niveau, une ancienne pièce habitée de 41 m2 avec un accès indépendant sur l'extérieur

A VENDRE Située à proximité du village de Cubjac (24640), maison en pierres lumineuse à finir de rénover dans un petit hameau charmant et calme. La maison a une superficie habitable de 33 m2 sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 16 m2 et à l'étage d'une chambre avec douche et WC de 16 m2. La maison est équipée de compteurs eau/électrique et d'un assainissement individuel cependant elle ne dispose pas mode de chauffage

Ste ORSE, Maison en pierre avec dépendances et espaces aménageables sur un terrain de 2hectares. Prix: 312 000 euros honoraires 4% TTC charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires. Maison en pierre rénovée ? 195 m², 2 hectares, étang et chênes truffiers Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de 195 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, du caractère et un environnement privilégié. La propriété dispose d'un terrain d'environ 2 hectares, parfaitement adapté aux amoureux de nature et de tranquillité. Vous y trouverez un bel étang, de jeunes chênes truffiers ainsi que plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités selon vos projets. La maison bénéficie d'un environnement préservé, à l'écart des nuisances, tout en restant idéalement située à seulement 20 minutes de Montignac Lascaux et de ses célèbres sites touristiques. Un bien rare, alliant charme de la pierre, confort, espace et nature, idéal pour une résidence principale