16 759 propriétés à vendre à La Germenie

Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et bien équipée ? Découvrez cette charmante maison de 128,20 m², située dans un cadre agréable, sur un terrain de 938 m². Idéale pour une famille, elle offre de beaux espaces de vie et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 41 m², agrémenté de pierres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle de 5,10 m² complète cet espace de vie. Un bureau de 9,10 m² vous permettra de télétravailler en toute tranquillité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une grande pièce de 25,35 m² pouvant servir de dortoir. Cette espace compte une salle d'eau et un WC séparé. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau de 6,20 m² et son WC offre tout le confort nécessaire. Une partie des combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies. Vous trouverez également une cave spacieuse de 76,75 m², parfaite pour le rangement. Profitez également d'un e

La maison d'habitation offre une surface de 115m2 habitable, elle se compose d’une entrée donnant sur une véranda/salle à manger, une cuisine aménagée avec plafond a la française, un salon chaleureux avec cheminée et un insert a bois, un toilette en rez-de-chaussée. À l’étage: Deux belles chambres avec charpente apparente et dressing intégré et une salle de bain avec toilettes. Un garage indépendant pouvant être aménager en habitation, une cave, et dépendance indépendante sur le terrain

Gabillou- Maison 6 pièces. Prix 158 000 euros honoraires: 5.33% TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Maison en pierre à rénover Centre village Située au coeur du village, cette maison en pierre hors d'eau et hors d'air offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose de trois plateaux d'environ 70 m² chacun, permettant d'aménager facilement les espaces selon vos envies. La propriété comprend également un terrain de 500 m² avec dépendances, non attenant à la maison. Les principaux travaux déjà réalisés sont rassurants: toiture neuve et fosse septique neuve. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement. NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DJAOU Eric, au ou par courriel à Ou Christel Candas au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été

Située à deux pas des commerces et des commodités de Hautefort, charmant village du Périgord Noir réputé notamment pour son magnifique chateau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur le chateau, au calme tout en restant proche de tous les services. Elevée sur cave, la maison se compose d'une entrée desservant un séjour-salon avec poêle à bois, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine à aménager, offrant la possibilité de créer un espace entièrement personnalisé selon vos goûts et vos envies. A l'étage quatre chambres à finir de rénover. Implantée sur un terrain clos d'environ 451 m2, avec accès chaufferie et cave. Reliée au tout-a-l'égout. Climatisation dans la pièce de vie. Chauffage central fioul. Quelques travaux de personnalisation permettront ainsi de révéler tout le potentiel de cette maison dont l'emplacement calme et pratique reste un véritable atout ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à

La maison se compose d'une entrée menant à un un salle à manger, cuisine séparée, une salle d'eau, possibilités d'une chambre en rez de chausse, un WC. 1er étage un palier desservant 4 chambres et espace rangements. garage en sous sol avec espace chaufferie et cave. Terrain attenant entièrement clôt

Venez vous sentir bien et en phase avec la nature dans cette acceuillante maison de plain pied ! Située dans un environnement privilégié, à seulement 20 minutes de l'est de Périgueux et 5 minutes d'un bourg avec commerces et commodités, elle offre un cadre de vie rare avec plus de 4 hectares de terrain attenants, bordés d'un cours d'eau pur ( mais zone non inondable ). La maison, très lumineuse, se compose: - d'un séjour traversant avec poêle à bois, - d'une cuisine séparée et équipée, - de quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc, - d'une salle de bain, - d'un wc séparé, - d'une buanderie. Equipée d'une pompe à chaleur, cette très fonctionnelle habitation, peu gourmande en énergie, possède une fosse septique conforme. Ses atôuts supplémentaires: - une terrasse panoramique avec vue imprenable, -un grand garage/atelier indépendant de 50 m² environ, - une cave. Cette propriété peut combler des amoureux de la campagne avec des chevaux, une famille désireuse d'évoluer dans un cadre

2 cottages comprenant chacun: Cuisine/séjour 33 m² 1ère chambre 8,31 m² Salle de bains/buanderie avec cabine de douche, lavabo et w/c 5,32 m² 2ème chambre 8,04 m² Grande terrasse en bois à l'avant de chaque cottage et petite terrasse en gravier à l'arrière avec un abri de jardin adossé. Pool house en bois de 17,8 m² Piscine de 7 x 4 m Double vitrage partout Chauffage central électrique Terrain 3978 m² Amenities Nearest village shops 3 minutes by car Nearest local supermarket 10 minutes by car Nearest SNCF train station 25 minutes by car Nearest airport (Brive) 55 minutes by car

Amateurs de charme et d'authenticité, venez découvrir en Exclusivité ce magnifique corps de ferme en pierre imprégné de caractère dans un environnement préservé de Sainte ORSE tout en étant à proximité des commodités entre Périgueux et Brive la Gaillard. Budget 198 700euros honoraires 5.30% TTC inclus charge acquéreur soit 188 700euros hors honoraires. Cette propriété et ses annexes bénéficient d'un cadre paisible entourées d'un vaste terrain de 2365m² arboré et clos avec un puit. La maison d'habitation comprend une cuisine avec un poêle à bois, un séjour lumineux de 24 m², deux belles chambres, d'une salle de douche et WC séparé. A l'étage, accessible par un large escalier, des combles aménageables avec fenêtres sur une surface utile de 60m² au sol. Une grange attenante à la maison d'environ 60 m² avec un grenier et 3 caves distinctes dont l'une d'environ 35m². Présence d'un puit clos et cadenassé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage hormis la porte d'entrée et porte fenêtre de

iad France - Sophie Laurent vous propose: *HAUTEFORT – MAISON T8 197 M² - 5 CHAMBRES – PISCINE & SPA PROFESSIONNEL – 2 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – ACCÈS PMR – DPE B – PLEIN SUD* En exclusivité, à Hautefort, à proximité des commerces et du célèbre château de Hautefort, l'un des sites touristiques les plus visités du Périgord, cette maison spacieuse et en bon état vous attend. Elle offre 197 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² exposé plein sud, et une rare polyvalence: résidence principale, revenus locatifs, activité professionnelle ou investissement. *À l'étage, le logement principal* Un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière, est prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Il s'ouvre sur une très grande terrasse plein sud qui domine le jardin. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une grande chambre principale et une chambre équipée d'un point d'eau, qui peut devenir un bureau pour le télétravail ou un atelier. Les évacuations étant déjà en place, ce point

Cette propriété, au calme, sur les hauteurs d'un beau village, est en exploitation de Gites et d'une truffière en activité. Elle possède également 6 mobil home, et une belle piscine avec volet roulant. L'ensemble sur 7 hectares. La propriété est équipée de panneaux solaires pour une puissance de 9kw qui lui confère une autonomie non négligeable de nos jours, et un étang. Chiffre d'affaire possible entre 75ke mini et + 100ke, tout dépend de l'organisation voulu. La maison d'habitation, se compose d'un accueil et d'une pièce réception et d'une salle de repas, cette partie de la maison donne sur l'espace piscine. La partie vie de la maison, complètement indépendante de l'activité commerciale se compose au RC d'un vaste séjour et cuisine américaine, une salle d'eau et toilettes, un coin buanderie, et une véranda donnant sur une cour intérieure clôturée avec un garage, une grange, et un autre bâtiment comprenant une cuisine professionnelle et une chambre froide. A l'étage, 3 chambres, salle

Magnifique maison, de grande qualité, aucun travaux à prévoir, un environnement très agréable et paisible. Elle est édifiée sur 5000m² de terrain entièrement clos, avec piscine et cuisine d'été, ainsi qu'un chalet bois. Un immense sous sol de 146m², garage pour plusieurs voitures, atelier, cave, chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une vaste cuisine de qualité dont le mur a été peint par une artiste, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie, et les toilettes. A l'étage, un grand palier avec un coin bureau, 4 chambres, une salle de bain, et les toilettes. L'espace piscine (10x5)est très bien conçu, notamment son espace couvert avec la cuisine d'été, son barbecue, et le chalet bois, et une douche solaire. Coté confort, l'isolation est refaite, la toiture est neuve, double vitrage, chauffage gaz, adoucisseur d'eau, portail automatique avec vidéophone. Cette maison est parfaitement entretenue, j'ai personne

SAINTE EULALIE D'ANS 24640. Prix 65 000 euros Honoraires agence inclus, dont 8,33%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 60 000 euros hors agence. Maison bois de 25m² (2025), 1 pièce de vie avec un poêle à bois, une salle d'eau, toilettes sèches. La maison est alimentée en eau et pour l'électricité par des panneaux solaires. Terrain boisé de 2185m² NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SAUVE Alain, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAUVE Alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467

A proximité de Cubjac et 25 minutes de Trélissac, dans un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété en pierre développe environ 345 m2 habitable au sein d'un domaine d'environ 4 hectares composé de prairies, de bois, d'une mare et de vignes. Entièrement préservée et sans nuisance, elle bénéficie d'un cadre de vie rare, où règnent calme absolu, intimité et nature omniprésente. La demeure principale séduit par son authenticité et la qualité exceptionnelle de sa conservation. Les matériaux anciens et les éléments de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée offre de vastes espaces de vie s'ouvrant sur l'extérieur, comprenant un hall d'entrée, un salon salle à manger avec cheminée et sol en pisé, un salon de réception avec salle de billard, cuisine, et spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage 5 chambres, une bibliothèque, et 3 salles d'eau offrent des espaces de vie généreux. Un vaste gre

Proche Hautefort - Maison ancienne, de caractère (XVIIIè siècle) (en pierres) (env 150m2 habitables). Total cadastré:1170m2. Propriété en cour fermée. Une dépendance en pierres (env 120m2 au sol) et une cave en pierres. Maison batîe sur cave, lumineuse: - 1er niveau d'habitation: une pièce de vie (env 65m) dont son coin cuisine et son salon avec une grande cheminée. Un séjour avec une cheminée (transformable en chambre), une salle d'eau, wc séparé. une buanderie - 2ème niveau d'habitation (très lumineux): un couloir et 4 chambres. Une salle d'eau avec wc. Isolation en double et simple vitrage. DPE: classe E. Chauffage central au fuel + bois (cheminées). Chauffe-eau électrique. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http: /www.georisques.gouv.fr. Contacter Mr Michel Lachaud agent commercial, pour tout complément d'information et visiter ce magnifique lieu de vie en périgord noir

TEMPLE LAGUYON 24390. Prix 246 750 euros Honoraires agence inclus ( Honoraires agence à la charge du vendeur). Très belle maison en pierre, lumineuse, au calme, dans un petit village proche de Hautefort, avec 125m² habitables, composée d'une cuisine / salle à manger, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc, et une chambre indépendante avec sa salle d'eau + wc. Deux grandes caves, une belle grange, avec un beau terrain plat et arboré (plusieurs fruitiers) de 4225m², un puits, à 10 minutes des commerces. DPE E GES E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2010 euros et 2780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain SAUVE, au ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain SAUVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 352145320 auprès de la SAS PR

Maison au cœur de la nature - Gabillou, Dordogne Située sur la commune de Gabillou, en Dordogne, au cœur d'un environnement naturel et paisible, cette maison d'environ 150 m² offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité professionnelle liée au jardinage, paysagiste ou pépiniériste. La maison comprend: 2 salons-séjours, chacun équipé d'un poêle à bois 1 cuisine 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC 2 vérandas 1 chaufferie 1 cave 1 atelier 1 abri bois 2 garages 1 ascenseur desservant la maison sur chaque niveau À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 6580 m², agrémenté d'une partie boisée, offrant un cadre agréable et préservé. La propriété dispose également d'équipements particulièrement intéressants: * Récupérateur d'eaux de pluie de 9 000 litres * Serre professionnelle, idéale pour un indépendant, paysagiste, jardinier ou pour développer une activité horticole Nombreuses dépendances permettant du stockage, du bricolage ou l'aménagement d'un espace professionnel

Gabillou- Maison- 5 pièces. Prix 346 500 euros honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. Jolie maison en pierre entièrement rénovée. Village de Gabillou entre Hautefort et Thenon. Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en pierre de 120m² sur sous total, entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'une cuisine équipée et ouverte sur un salon séjour, d'un cellier et d'un WC indépendant. Une suite parentale spacieuse. A l'étage, une belle mezzanine baignée de lumière, deux chambres ainsi qu'une salle de douche et WC. L'ensemble est implanté sur un joli jardin clos de murs, piscinable qui séduira les amoureux de la pierre, du charme et de la tranquillité. Assainissement individuel conforme réalisé en 2018. DPE: B (99Kwh/m2/an) GES A ( 3kg co2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des sites touristiques, ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes d'environ 55 m2 chacune, implantées sur un terrain constructible offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Chaque maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau et un cellier. L'une des maisons bénéficie en plus d'une piscine ainsi que d'un chalet d'été. Le cadre et la configuration de l'ensemble en font un bien particulièrement adapté à une activité de location saisonnière, gîtes ou pour un projet familial. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - - Plus d'informations sur réf. 27678

référence du bien: OLAF - Céline Labrousse vous présente une maison de bourg avec un espace vert à mi-chemin entre Lanouaille et Hautefort. EN TERMES D'AGENCEMENT: Ce bien d'époque, mitoyen sur une façade, est conçu sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, trois pièces et sanitaires, et à l'étage trois pièces également ainsi qu'une cuisine et deux salles d'eau. Le premier niveau du bâtiment est tout à fait approprié pour une activité libérale. Cependant chaque espace peut être aménagé selon votre convenance pour faire une grande maison d'habitation avec salon et diverses chambres. Le tout est entièrement à remettre au goût du jour. Un garage est également présent ! CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: Une espace extérieur enherbé de 80m² environ pourra vous permettre de profiter des beaux jours, ou tout simplement vous pourrez y garer vos véhicules. Le bien est situé dans un petit bourg de campagne typique de notre région. QUELQUES PRECISIONS: - maison mitoyenne

'Pour vivre heureux, vivons cachés', tel serait l'adage à suivre pour porter son dévolu sur cette belle périgourdine. A seulement 12 minutes de Thenon, cette jolie propriété implantée sur un parc planté de chênes truffiers offre de belles prestations. Ainsi, la cuisine complètement aménagée ouvre sur un chaleureux séjour-salon avec sa grande cheminée et sa cave vitrée en sous sol. Accès direct à la terrasse ou service de vos meilleurs crus directement sur la table avec vos convives. Au rez-de -chaussée toujours, au pied de la tour, se trouve la chambre des propriétaires donnant sur le jardin et vue sur la piscine, un wc séparé, et une salle de bain combinant douche et baignoire. A l'étage de la tour, une belle mezzanine servant à ce jour de bureau. Le palier du premier étage de la partie maison dessert un toilette séparé, une salle de douche et deux chambres. Vous y trouverez apparentes toutes les structures de charpente bois qui rendent toute l'authenticité à ces lieux. Double vitrage

En Périgord noir - A 10 kms de la prise autoroute A89, A 7 kms de HAUTEFORT et 4 kms de SAINTE-ORSE. Secteur Granges D'ans - Environnement calme. Propriété fermée dont un jardin arboré et un puits enterré. Maison en pierres (env 135m2 habitables) élevée sur cave. Sous sol en 2 parties: garage avec la chaudière fioul + une cave. Cette habitation propose de jolis volumes dont en rez-de-chaussée: une cuisine aménagée - Ancienne cheminée fermée, un salon séparé, 2 chambres en enfilade, une salle de bains, un toilette. Etage: un palier, une belle chambre mansardée, un toilette et un grenier aménageable (env 50 m2). Isolation: simple vitrage - DPE: classe E. Chauffage au fioul - Chauffe-eau électrique (récent). Tout à l'égout. Contacter Mr Michel Lachaud tél pro. pour tout complément d'information et visiter cette jolie propriété à la campagne

Propriété de charme rénovée - proche d' Hautefort Élégante propriété de caractère aux portes d'Hautefort À quelques minutes du charmant village d'Hautefort et des rives préservées de l'Auvézère, cette propriété de caractère conjugue authenticité, sérénité et raffinement. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement naturel d'une grande quiétude. Dès l'entrée, une superbe cour pavée donne le ton: charme, cachet et intimité. Une maison principale lumineuse et évolutive Édifiée sur garage, la maison développe un espace de vie harmonieux et chaleureux. L'entrée dessert une élégante salle à manger, un coin cuisine parfaitement intégré et un salon traversant baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. La propriété présente un potentiel d'évolution remarquable: la grange attenante permet d'

Référence du bien: - AYA - Céline Labrousse vous présente une maison au charme fou! Cette bâtisse d'architecte en pierre des années 70 sur plus d'un hectare de parc se situe à mi-chemin entre Cubjac et Tourtoirac. EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR: Vous découvrirez en rez-de-chaussée un beau séjour de 53m², une cuisine aménagée et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau; Le tout entièrement rénové avec beaucoup de goût. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: La propriété dispose d'un garage de presque 40m² avec sa cave de superficie équivalente. Le parc très bien entretenu, avec divers arbres fruitiers et plusieurs noyers jouit d'une vue magnifique sur la campagne environnante. QUELQUES PRECISIONS: - électricité et plomberie refaites. - simple vitrage. - chauffage par poêle à granules et chaudière au gaz en citerne. - terrain non clôturé. - assainissement individuel conforme. - taxe foncière 993 euros. Honoraires à la charge du vendeur Votr

Rez-de-chaussée (escalier menant à la porte d'entrée) Vaste séjour avec éléments en pierre d'époque et coin cuisine 65 m² Buanderie 6 m² Salle d'eau avec douche double vasque et bidet 8 m² WC 2 m² Salon avec éléments en pierre d'époque 38 m² 1er étage 1re chambre 13 m² 2e chambre 11,5 m² Salle d'eau avec douche, lavabo et WC 4,5 m² 3e chambre 12 m² 4e chambre 11 m² Rez-de-chaussée sous-sol Deux grandes pièces aménageables avec accès à une petite cour arrière Extérieur Grande cour à l'avant et petite cour close à l'arrière Grande grange ancienne 110 m² Four à pain en pierre Commodités Commerces et restaurants à 5 minutes en voiture Supermarché à 15 minutes en voiture Gare SNCF la plus proche 15 minutes Aéroport le plus proche (Brive) à 45 minutes

Ste ORSE, Maison en pierre avec dépendances et espaces aménageables sur un terrain de 2hectares. Prix: 312 000 euros honoraires 4% TTC charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires. Maison en pierre rénovée ? 195 m², 2 hectares, étang et chênes truffiers Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de 195 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, du caractère et un environnement privilégié. La propriété dispose d'un terrain d'environ 2 hectares, parfaitement adapté aux amoureux de nature et de tranquillité. Vous y trouverez un bel étang, de jeunes chênes truffiers ainsi que plusieurs dépendances, offrant de belles possibilités selon vos projets. La maison bénéficie d'un environnement préservé, à l'écart des nuisances, tout en restant idéalement située à seulement 20 minutes de Montignac Lascaux et de ses célèbres sites touristiques. Un bien rare, alliant charme de la pierre, confort, espace et nature, idéal pour une résidence principale

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des sites touristiques, des écoles et des commerces, belle propriété au calme avec vue dégagée, composée de trois habitations indépendantes, nichées dans un parc paysager d'environ deux hectares constructibles. Un ensemble rare qui conjuge cadre de vie privilégié, activité touristique et potentiel de développement. La maison principale, d'environ 180 m2, offre une cuisine dinatoire, un vaste séjour lumineux, un bureau, trois chambres et trois salles d'eau. Elle dispose également de sa piscine privative. Deux gîtes indépendants, en très bon état et parfaitement équipés, accueillent chacun trois chambres, deux salles d'eau et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. Chaque gîte bénéficie de sa propre terrasse et de sa piscine privative, garantissant confort et intimité aux occupants. La propriété comprend également un garage, un pigeonnier et des dépendances venant compléter cet ensemble plein de charme. Un lieu aux multi

Nichée en plein centre d'un bourg paisible du Périgord noir, cette batisse d'environ 135 m2, élevée sur cave, offre de généreux volumes dans un cadre calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon d'environ 30 m2, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc indépendant. A l'étage un palier mène à une vaste chambre, ainsi qu'à un grenier aménageable d'environ 50 m2 ofrrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'un puits, complète cet ensemble. L'authenticité et le charme de cette batisse ne manqueront pas de vous séduire ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - - Plus d'informations sur réf. 24840

Grange-d'Ans (24) – Remarquable ensemble immobilier en pierre du XVIIIe siècle, un lieu d'exception à réinventer Au sommet d'une colline, au cœur du Périgord, découvrez un ensemble immobilier de caractère offrant un cadre exceptionnel, des volumes remarquables et un potentiel rare pour un projet de vie hors du commun. Implantée sur une parcelle de 8 136 m², cette propriété singulière se compose de plusieurs bâtisses anciennes organisées autour d'une vaste cour intérieure enherbée d'environ 2 000 m². Le reste du terrain se prolonge en terres, dans un environnement rural préservé, entouré de champs et sans vis-à-vis. Une ancienne habitation pleine de caractère L'habitation principale développe 130 m² sur deux niveaux. Ses murs en pierre, son architecture ancienne et ses toitures en tuiles plates, refaites et en très bon état, témoignent de l'authenticité de cette bâtisse. L'ensemble est à repenser intégralement, offrant une liberté de conception pour imaginer des espaces de vie adaptés à

Cette villa d'architecte, construite en 2006 dans un style typiquement sudiste, est en parfait état et prête à emménager. Située sur un terrain de 4 hectares, elle offre une vue imprenable sur les collines de la Dordogne, dans un cadre international agréable. Les villes de Périgueux et Brive sont accessibles en respectivement 30 et 45 minutes, tandis que le supermarché de Thenon se trouve à seulement 10 kilomètres. Agencement: L'accès à cette maison se fait par une véranda aux grandes portes vitrées coulissantes. Dans le vestibule d'entrée avec sa belle hauteur sous plafond vous trouverez un WC visiteurs et l'escalier épuré donnant accès à l'étage. Cet espace décloisonné avec le vaste séjour lumineux offre ainsi un grand espace atypique offrant une vue sur le patio et sa piscine chauffée. La cuisine moderne est entièrement équipée d'électroménager intégré. Toujours au rez de chaussée se trouvent une chambre spacieuse et deux salles d'eau, ces dernières ayant un accès direct à la coursi

Domaine d'exception au coeur d'une nature préservée - 27 hectares dédiés à l'art de recevoir. Dans un cadre naturel d'une rare beauté, au sein d'un lieu chargé d'histoire, se dévoile ce somptueux domaine de 27 hectares, véritable havre de paix dédié à l'événementiel haut de gamme. Un lieu unique, où élégance, authenticité et sérénité se conjuguent à la perfection. Le domaine offre environ 1800 m² de bâti immobilier, composé de 9 habitations de charme de style périgourdin, d'une spacieuse salle de réception sublimée par une verrière baignée de lumière, d'un bar licence IV, ainsi que d'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Les espaces de détente invitent à la quiétude: un SPA avec piscine intérieure, jacuzzi, hammam, une piscine extérieure au design original, et une longère en pierre apportant une touche de caractère intemporel. La nature y occupe une place centrale: Le parc paysager abrite 5 étangs piscicoles alimentés par des sources naturelles où s'étend une faune et une fl