16 213 propriétés à vendre à La Germenie

A35776JT24 - Grande propriété type villa avec ses 3 Gites indépendants, idéal pour une activité commerciale, secteur Hautefort endroit très calme à la campagne avec vue panoramique sur la vallée campagnarde et le château d'Hautefort en Périgord noir. L'ensemble de la propriété offre une surface d'environ 415 m2 habitables, aucuns travaux n'est a prévoir

NAILHAC 24390. Prix 116 500 euros Honoraires inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 euros, hors agence). NON SOUMIS AU DPE (ce bien n'a pas de système de chauffage) Belle maison Bourgeoise dans son jus, gros oeuvre en bon état, ainsi que la toiture. La maison sur cave, de 160m² habitables, se compose en rdc: une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, un cellier; à l'étage: un palier, 4 belles chambres, un débarras

HAUTEFORT 24390. Prix 208 950 euros Honoraires agence inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 199 000€ hors agence)

HAUTEFORT 24390. Prix 283 500 euros Honoraires agence inclus (dont 5%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 270 000 euros hors agence). Maison contemporaine de 2004, sur sous-sol de 200m², avec en rdc: une grande entrée, un salon/séjour de 60m², une cuisine ouverte de 13m², un cellier, deux chambres, une salle de bains + douche; dans la tour une chambre, une terrasse couverte. Un beau terrain arboré de 9540m², au calme, proche des commerces. Assainissement en tout à l'égout

NAILHAC 24390. Prix 59 990 euros honoraires agence inclus (dont 9,07%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 55 000€ hors agence). Ce bien n'est pas soumis au DPE. Maison 130m² habitables à finir de rénover (pas de chauffage, pas de raccordement au TAE), garage 52m², cave voutée 25m², terrain de 1548m². Ce bien est mitoyen d'un côté Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à

CHOURGNAC 24640. Prix 426 465 euros Honoraires agence inclus (dont 5,30%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 405 000€ hors agence). Deux maisons (145m² et 115m²) sur le même terrain de 6000m², entièrement clôturé, belle piscine de 4,50x10m, avec volet roulant de sécurité, une maisonnette avec uniquement une chambre et sa salle d'eau et wc, deux petites dépendances. La propriété est très bien entretenue

L'agence PONT CARDINAL IMMOBILIER vous propose à la vente, à 15 mn de BRIVE, une belle maison comprenant de plain-pied: une entrée, un spacieux séjour salon avec poêle à bois, une grande cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle-de-bains avec douche, 2 wc. A l'étage: mezzanine avec un espace bureau, un coin salon, une chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur une terrasse. Dépendances: un garage, un batiment avec une grande pièce avec salle d'eau, wc

A44813SUG24 - Deux maisonnettes propres et modernes de plain-pied, avec piscine et prairie, situées à flanc de colline près d'un chemin de campagne tranquille qui descend vers un joli village historique au bord d'une rivière, avec restaurants et commerces à 2 km. Les deux maisonnettes sont identiques et comprennent une cuisine/salle à manger/salon ouverte, 2 chambres et une salle d'eau moderne

BRIVE OUEST 15 MINUTES: Niché au coeur d'un parc paysagé de 4000m2, magnifique propriété d'architecte édifiée en 2005 et comprenant: une maison principale composée en rez de chaussée d'un séjour de 100m2 avec cheminée/insert, une cuisine vaste indépendante équipéeen accès direct au jardin, trois chambres donnant sur les terrasses, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, 2 wc, lingerie, garage double

A36773JT24 - Charmante maison périgourdine avec cour intérieur et terrain avec grand verger de plus 4000m2. Située dans un petit hameau de campagne, endroit très calme proche de Hautefort et son magnifique château en Périgord noir à 10 minutes des commerces. La maison à été rénové avec authenticité Périgourdine, vous y retrouverez un petit studio/maison d'amis, une belle grange attenante à la maison ainsi que 2 grandes caves attenantes à la maison

Gabillou- Maison 6 pièces. Prix 158 000€ honoraires: 5.33% TTC inclus charge acquéreur soit 150 000€ hors honoraires. Maison en pierre à rénover Centre village Située au coeur du village, cette maison en pierre hors d'eau et hors d'air offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose de trois plateaux d'environ 70 m² chacun, permettant d'aménager facilement les espaces selon vos envies. La propriété comprend également un terrain de 500 m² avec dépendances, non attenant à la maison

Située en impasse dans un endroit calme et à l'abri du voisinage, Maison d'une surface d'environ 89 m² habitables avec cuisine ouverte sur pièce de vie, 3 chambres et 1 bureau. Attenant un garage d'environ 25 m² ainsi qu'un autre garage indépendant d'environ 28 m². Le tout sur un terrain facile d'entretien d'environ 2800 m²

Ste ORSE, Maison en pierre avec dépendances et espaces aménageables sur un terrain de 2hectares. Prix: 312 000€ honoraires 4% TTC charge acquéreur soit 300 000€ hors honoraires. Maison en pierre rénovée? 195 m², 2 hectares, étang et chênes truffiers Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de 195 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, du caractère et un environnement privilégié

Superbe maison familiale récente avec véranda, 5 chambres, terrain closVaretz, maison construite en 2012, parfaitement entretenue, offrant environ 153 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, qui donne accès sur une belle véranda chauffée de 19 m², véritable pièce supplémentaire permettant de profiter du jardin en toute saison

Amateurs de charme et d'authenticité, venez découvrir en Exclusivité ce magnifique corps de ferme en pierre imprégné de caractère dans un environnement préservé de Sainte ORSE tout en étant à proximité des commodités entre Périgueux et Brive la Gaillard. Budget 198 700euros honoraires 5.30% TTC inclus charge acquéreur soit 188 700euros hors honoraires. Cette propriété et ses annexes bénéficient d'un cadre paisible entourées d'un vaste terrain de 2365m² arboré et clos avec un puit

A37777SUG24 - Cette ancienne propriété présente de nombreux éléments d'époque, tels qu'un superbe sol en pisé et une cheminée, et ses chambres et ses salles de bains sont confortables et bien équipées. La propriété dispose de belles terrasses et d'un joli jardin avec vue sur la campagne et plus d'un hectare de prairies et de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A45924JT24 - Cadre exceptionnelle pour cette périgourdine de caractère habitable immédiatement, elle se situe sur les hauteur du magnifique village historique de Hautefort en Périgord Noire et son célèbre châteaux a seulement 4 km. La maison est entourée d'un terrain de 3 hectares attenant avec des dépendances indépendante. Chauffage central au bois et pompe a chaleur, assainissement individuel. Ensemble immobilier idéal pour chevaux, projet agricole ou simple havre de paix

A36793JT24 - Cette ensemble immobilier se situe dans un endroit très calme à la campagne, idéal amoureux de la nature. non loin de Hautefort en Périgord noir, l'ensemble est composé d'une maison d'habitation avec sous sol, d'une grange en pierres de plus de 100m2, et d'un hangar d'environ 90m2. Un terrain arborée de plus de 2600m2, entièrement clôturée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vous souhaitez du calme et créer un nid douillet en Dordogne? Venez découvrir cette charmante petite maison en pierre avec sa grange dans le Périgord Noir! La maison de 64m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et d'une salle de bain avec w. c. A l'étage: une chambre en mezzanine et une seconde chambre. Le côté grange: Vous avez 52m² au sol de garage et de stockage et à l'étage une pièce de 36m² avec une salle d'eau et un w. c

La petite maison dans la prairie À VENDRE, Authentique propriété en pierre, un havre de paix au coeur de la nature Vous rêvez d'espace, de charme et de tranquillité absolue? Venez découvrir cette magnifique demeure en pierre, pleine de caractère et d'histoire, offrant 230 m² habitables, nichée dans un environnement préservé et verdoyant, sans aucun voisin à proximité

SAINTE EULALIE D'ANS 24640. Prix 65 000 euros Honoraires agence inclus, dont 8,33%ttc à la charge de l'acquéreur, soit 60 000 euros hors agence. Maison bois de 25m² (2025), 1 pièce de vie avec un poêle à bois, une salle d'eau, toilettes sèches. La maison est alimentée en eau et pour l'électricité par des panneaux solaires. Terrain boisé de 2185m² NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à

Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et bien équipée ? Découvrez cette charmante maison de 128,20 m², située dans un cadre agréable, sur un terrain de 938 m². Idéale pour une famille, elle offre de beaux espaces de vie et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 41 m², agrémenté de pierres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine fonctionnelle de 5,10 m² complète cet espace de vie. Un bureau de 9,10 m² vous permettra de télétravailler en toute tranquillité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une grande pièce de 25,35 m² pouvant servir de dortoir. Cette espace compte une salle d'eau et un WC séparé. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau de 6,20 m² et son WC offre tout le confort nécessaire. Une partie des combles sont aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement selon vos envies. Vous trouverez également une cave spacieuse de 76,75 m², parfaite pour le rangement. Profitez également d'un e

La maison d'habitation offre une surface de 115m2 habitable, elle se compose d’une entrée donnant sur une véranda/salle à manger, une cuisine aménagée avec plafond a la française, un salon chaleureux avec cheminée et un insert a bois, un toilette en rez-de-chaussée. À l’étage: Deux belles chambres avec charpente apparente et dressing intégré et une salle de bain avec toilettes. Un garage indépendant pouvant être aménager en habitation, une cave, et dépendance indépendante sur le terrain

Gabillou- Maison 6 pièces. Prix 158 000 euros honoraires: 5.33% TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires. Maison en pierre à rénover Centre village Située au coeur du village, cette maison en pierre hors d'eau et hors d'air offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose de trois plateaux d'environ 70 m² chacun, permettant d'aménager facilement les espaces selon vos envies. La propriété comprend également un terrain de 500 m² avec dépendances, non attenant à la maison. Les principaux travaux déjà réalisés sont rassurants: toiture neuve et fosse septique neuve. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement. NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DJAOU Eric, au ou par courriel à Ou Christel Candas au Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été

Située à deux pas des commerces et des commodités de Hautefort, charmant village du Périgord Noir réputé notamment pour son magnifique chateau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur le chateau, au calme tout en restant proche de tous les services. Elevée sur cave, la maison se compose d'une entrée desservant un séjour-salon avec poêle à bois, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine à aménager, offrant la possibilité de créer un espace entièrement personnalisé selon vos goûts et vos envies. A l'étage quatre chambres à finir de rénover. Implantée sur un terrain clos d'environ 451 m2, avec accès chaufferie et cave. Reliée au tout-a-l'égout. Climatisation dans la pièce de vie. Chauffage central fioul. Quelques travaux de personnalisation permettront ainsi de révéler tout le potentiel de cette maison dont l'emplacement calme et pratique reste un véritable atout ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à

La maison se compose d'une entrée menant à un un salle à manger, cuisine séparée, une salle d'eau, possibilités d'une chambre en rez de chausse, un WC. 1er étage un palier desservant 4 chambres et espace rangements. garage en sous sol avec espace chaufferie et cave. Terrain attenant entièrement clôt

Venez vous sentir bien et en phase avec la nature dans cette acceuillante maison de plain pied ! Située dans un environnement privilégié, à seulement 20 minutes de l'est de Périgueux et 5 minutes d'un bourg avec commerces et commodités, elle offre un cadre de vie rare avec plus de 4 hectares de terrain attenants, bordés d'un cours d'eau pur ( mais zone non inondable ). La maison, très lumineuse, se compose: - d'un séjour traversant avec poêle à bois, - d'une cuisine séparée et équipée, - de quatre chambres dont une avec salle d'eau et wc, - d'une salle de bain, - d'un wc séparé, - d'une buanderie. Equipée d'une pompe à chaleur, cette très fonctionnelle habitation, peu gourmande en énergie, possède une fosse septique conforme. Ses atôuts supplémentaires: - une terrasse panoramique avec vue imprenable, -un grand garage/atelier indépendant de 50 m² environ, - une cave. Cette propriété peut combler des amoureux de la campagne avec des chevaux, une famille désireuse d'évoluer dans un cadre

2 cottages comprenant chacun: Cuisine/séjour 33 m² 1ère chambre 8,31 m² Salle de bains/buanderie avec cabine de douche, lavabo et w/c 5,32 m² 2ème chambre 8,04 m² Grande terrasse en bois à l'avant de chaque cottage et petite terrasse en gravier à l'arrière avec un abri de jardin adossé. Pool house en bois de 17,8 m² Piscine de 7 x 4 m Double vitrage partout Chauffage central électrique Terrain 3978 m² Amenities Nearest village shops 3 minutes by car Nearest local supermarket 10 minutes by car Nearest SNCF train station 25 minutes by car Nearest airport (Brive) 55 minutes by car

Maison en pierre restaurée de 100 m² – Véritable coup de cœur avec vue imprenable sur la campagne, son four à pain et sa source d'eau. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison en pierre de 100 m², restaurée et alliant caractère de l'ancien et confort moderne. Élevée sur une superbe cave voûtée, la maison s'ouvre au premier niveau sur une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée et d'un coin cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une première terrasse surélevée offrant une vue exceptionnelle sur la nature environnante et la campagne. La visite se poursuit avec un séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue une charmante chambre mansardée, un bureau ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec WC suspendu. En rez-de-jardin, la cave voûtée a été aménagée en plusieurs espaces: une partie dédiée au stockage et à la dégustation, ainsi

Amateurs de charme et d'authenticité, venez découvrir en Exclusivité ce magnifique corps de ferme en pierre imprégné de caractère dans un environnement préservé de Sainte ORSE tout en étant à proximité des commodités entre Périgueux et Brive la Gaillard. Budget 198 700euros honoraires 5.30% TTC inclus charge acquéreur soit 188 700euros hors honoraires. Cette propriété et ses annexes bénéficient d'un cadre paisible entourées d'un vaste terrain de 2365m² arboré et clos avec un puit. La maison d'habitation comprend une cuisine avec un poêle à bois, un séjour lumineux de 24 m², deux belles chambres, d'une salle de douche et WC séparé. A l'étage, accessible par un large escalier, des combles aménageables avec fenêtres sur une surface utile de 60m² au sol. Une grange attenante à la maison d'environ 60 m² avec un grenier et 3 caves distinctes dont l'une d'environ 35m². Présence d'un puit clos et cadenassé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage hormis la porte d'entrée et porte fenêtre de