12 181 maisons à vendre à La Gavotte Septèmes-les-Vallons

EXCLUSIVITÉ CALAS. À seulement quelques minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de l'école internationale IBS, découvrez cette superbe maison contemporaine située dans un environnement calme et recherché. Développant 175 m² habitables, complétés par un garage isolé et chauffé de 30 m², cette propriété offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec une très belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir et profiter pleinement des espaces. Implantée sur un terrain de 2000 m² magnifiquement arboré, la maison dispose également d'un espace extérieur parfaitement aménagé avec piscine et cuisine d'été, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Maison en parfait état, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur. A voir avec votre agence ERA BOUC BEL AIR. Cette annonce référence 6348 vous est présentée

Maison neuve T4 de 106m² avec piscine: Les Pennes-Mirabeau Située sur la commune recherchée des Pennes-Mirabeau, dans un environnement champêtre, découvrez cette maison contemporaine neuve (2024) de type 4, développant 106m² habitables en R+1, aux prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 45m², offrant un espace séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures donnent accès directement au jardin, créant une agréable continuité intérieur/extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains moderne et des rangements optimisés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif aménagé, parfait pour les beaux jours, agrémenté d'une piscine chauffée, véritable atout pour un confort de vie toute l'année. Un garage de 24m² complète ce bien, offrant stationnement et espace de stocka

L'agence PROJET IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de plain pied T4 d'env. 120 m² avec extérieur et place de stationnement dans une copropriété de 3 lots sans charges. Elle est composée d'un grand salon/séjour de 45 m² exposé Sud, une cuisine ouverte de 9m² avec coin buanderie. Trois chambres de 15 m², 14m² et 12m², une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Aucun travaux à prévoir Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter: Sébastien BERTOLI

Votre agence Nestenn Saint-Victoret vous propose en exclusivité une maison à vendre de plain pied de type 3/4 d'environ 94m² sur une parcelle de 460m² dans un secteur très recherché. Ce bien immobilier de plain-pied se compose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour avec cheminée, d'une agréable et lumineuse véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bains. Côté stationnement, vous pouvez garer 2 véhicules sur la parcelle et vous disposez également d'un garage de 35m². Pour profiter pleinement de l'extérieur, vous bénéficiez d'une jolie terrasse avec coin barbecue, d'un jardin paysagé avec arrosage automatique et d'une piscine (dimension 8x3). Aucun vis à vis sur les espaces extérieurs garantissant calme, intimité et sérénité au quotidien. Le garage de 35m² offre un réel potentiel d'aménagement complémentaire. Secteur agréable et familiale. Accès routiers principaux (A7 et A55) à moins de cinq minutes Parfaitement entretenue, cette maison séduira les acquéreurs à

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité une maison de type 3 de 70m² avec cave sur une parcelle de terrain de 1104m² agrémenté d'une piscine saura vous séduire par son cachet et son fort potentiel. Cette maison de plain pied familiale est composée d'un hall d'entré, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres,d'une salle d'eau et d'un wc. Cette maison est vendu avec une dépendance de 70m² facilement aménageable en un appartement, local commercial, garage. Cette maison pourra tout aussi bien convenir à deux familles avec ses deux biens et accès indépendants, ou encore à une société de par sa situation. Un professionnel pourra aussi être intéressez par cette maison avec son terrain, qui laissera de nombreuses possibilités d'agrandissement et de construction. Vous serez conquis par le calme des lieux tout en étant proche des commodités: commerces, écoles et transports à proximité. Contactez notre agence immobilière ERA VP IMMO pour plus d'informations, spécialiste de l'immobi

Perspectives patrimoniales: Bénéficiez d'une décote immédiate de 67 % par rapport à la valeur estimée à 931 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 406 837 euros le jour de la signature chez le notaire. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés: ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 311 885 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 931 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de: - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières: Valeur vénale: 931 000 euros Bouquet (HAI): 406 837 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien: LES PENNES MIRABEAU. Perché sur un éperon rocheux entre la route de Martigues et celle de Salon-d

ESIMMO MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION À MARIGNANE LIMITE GIGNAC: VOTRE PARADIS PROVENÇAL ! UNE MAISON QUI A TOUT POUR VOUS SÉDUIRE ESIMMO Marignane vous propose cette superbe maison familiale, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et art de vivre provençal. Nichée sur un terrain de 1 092 m² clos et arboré (servitude d'environ 90 m²), elle se situe dans l'un des secteurs les plus calmes et prisés de Marignane. UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR VOTRE CONFORT Séjour spacieux et lumineux: agrémenté d'un poêle à granulés pour des hivers douillets et économiques. Cuisine équipée moderne: avec accès direct à la terrasse et sa tonnelle marseillaise, pour des repas en plein air. 3 chambres confortables: parfaites pour toute la famille. Buanderie fonctionnelle: pour un quotidien simplifié. UN EXTÉRIEUR QUI VOUS FERA RÊVER Piscine traditionnelle: pour des étés rafraîchissants et des moments en famille inoubliables. Grande terrasse conviviale: avec cuisine d'été et pool house aménagé, idéale pour r

À vendre: découvrez cette charmante maison neuve contemporaine, fraîchement construite en 2025, offrant une surface habitable d'environ 110 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble pour créer un espace convivial et chaleureux. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau moderne avec toilettes vient compléter ce niveau. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée de toilettes, pensée pour le confort quotidien. En plus, un sous-sol d'environ 55 m² vous offre un bel espace supplémentaire, idéal pour du rangement, une buanderie ou même un atelier selon vos envies. Une maison neuve, fonctionnelle et lumineuse, prête à accueillir votre quotidien

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose cette Demeure en position dominante sur les hauteurs des Pennes-Mirabeau Secteur de L'Infernet pour un Art de vivre confidentiel. Nous vous dévoilons cette propriété s'adressant à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie exclusif. Villa entièrement rénovée, conjuguant discrétion, élégance et prestations premium qui s'allient avec justesse. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 760 m², à l'abri de toute nuisance et de tout vis-à-vis, la propriété développe environ 230 m² habitables. Les espaces intérieurs, généreux et lumineux, offrent une circulation fluide et une atmosphère résolument contemporaine grâce aux matériaux sélectionnés avec exigence. Dans l'habitation principale la partie nuit décline trois chambres, dont une master room de 47 m²; véritable suite privée aux volumes rares, offrant intimité, sérénité et prestations de standing. À l'extérieur, le jardin paysagé soigneusement aménagé révèle une piscine élé

SEPTEMES LES VALLONS - EXCLUSIVITE - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente une maison T5, de 167m2 environ avec piscine et dépendance, de construction récente (2010). Le bien se compose comme suit: Au RDC: une grande pièce à vivre de 48m2 exposée sud profitant d'une très belle luminosité avec cuisine américaine aménagée/équipée, un dégagement avec placard, une chambre de 13m2 avec salle d'eau. Au 1er étage: un dégagement dessert une chambre de 13m2, une chambre de 11,5m2, une chambre de 11,4m2, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et un accès aux combles. Coté extérieurs, vous trouverez une grande terrasse donnant accès à une piscine et un studio. Maison de construction traditionnelle. Prestations modernes de qualité: menuiseries double vitrage, volets roulants électrique, chauffage au sol. Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au pour organiser une visite de ce bien ET / OU pour demander une estimation offerte de votre bien par un conseiller spécialis

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en EXCLUSIVITE à la vente dans un secteur proche de toutes les commodités, cette maison plain pied T4 de 91 m2 environ sur une parcelle 619 m2. Le bien se compose comme suit; Dès l'entrée nous retrouvons une grande pièce à vivre de plus de 30m2 avec sa véranda baignée de lumière, sa cuisine équipée indépendante avec accès au garage. Côté nuit, nous retrouvons 3 chambres avec placard, salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse plein SUD, un grand terrain plat, idéal pour y placer une piscine et profiter des beaux jours. Prestations de qualité (Poêle à granulé, menuiseries PVC double vitrage. ), son parfait entretien, sa luminosité, son garage et la proximité des commodités (transports, axes autoroutiers, commerces) en font un bien idéal pour une famille. Contactez au plus vite votre agence ERA Mirabeau au pour organiser une visite de ce bien ET / OU pour demander une estimation offerte de vot

Votre agence ERA Immobilier Mirabeau vous propose à la vente, sur le secteur des Pennes-Mirabeau, une maison individuelle T4 de plain-pied d'environ 115 m², implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, spacieuse et conviviale, avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable au quotidien. Dans le prolongement, une buanderie vient compléter l'espace et peut, selon les besoins, être aménagée en chambre supplémentaire. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, la parcelle permet de profiter pleinement des beaux jours avec une cuisine d'été et une piscine hors-sol. Un garage vient également compléter l'ensemble. Prestations modernes de qualité: climatisation réversible, volets roulants électriques, système de domotique, ainsi qu'un chauffe-eau récent. Cette maison fonctionnelle vous séduira de par sa luminosité, la qualité

Propriété de caractère Bouc-Bel-Air, Violesi Dans le très recherché quartier de Violesi, découvrez cette propriété alliant charme provençal et confort contemporain. Implantée sur un terrain plat de 8 200 m² non constructible, elle développe 155 m² habitables (263 m² au total) et offre de beaux volumes lumineux: Un spacieux séjour idéal pour recevoir Une cuisine élégante 3 chambres 2 salles de bains (douches et baignoire) Équipements complémentaires: home cinéma, climatisation gainable, poêle à bois, fibre, 2 garages, cave. À l'extérieur: piscine, terrasse sous pergola, cuisine d'été avec four à pizza, bassin, terrain de pétanque. Taxe foncière: 2 700 € Une propriété rare offrant espace, caractère et qualité de vie. À découvrir sans tarder Stephane CILLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Dans un environnement prisé de Cabriès, au calme absolu et sans nuisance, découvrez cette villa contemporaine récente d'environ 289 m², implantée sur un superbe terrain paysagé de 4 000 m² avec vue dégagée et luminosité optimale toute la journée. Pensée pour valoriser volumes et lumière, elle offre une vaste pièce de vie de plus de 100 m² avec double salon et salle à manger, largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. La cuisine haut de gamme de 50 m², entièrement équipée, constitue un véritable espace de convivialité. Côté nuit: 3 suites avec salle d'eau ou salle de bain privative 1 bureau (possibilité 4e chambre) Buanderie indépendante À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine Jacques Brens parfaitement intégrée ainsi qu'un terrain de pétanque. Prestations complémentaires: Garage fermé Carport 4 véhicules avec borne de recharge électrique À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, cette propriété rare allie confort contemporain, beaux v

Votre agence Sixième Avenue L'Immobilier par M6 vous propose une maison de village T4 110 m² avec une belle terrasse. Au coeur du village prisé de Cabriès, découvrez cette agréable maison de village de type 4 d'environ 110 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Répartie sur deux niveaux en duplex inversée, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend deux chambres en rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième chambre à l'étage, permettant une organisation fonctionnelle de la maison. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, un véritable atout au quotidien. À l'arrière, une terrasse intimiste et ombragée vous permettra de profiter des beaux jours dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct. Le bien est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux importants, et se situe dans un quartier très calme, tout en étant à proximité des co

Idéalement située sur les hauteurs de Vitrolles dans un hameau fermé et sécurisé, cette villa familiale de 2004, d'environ 260 m² habitables, orientée sud-ouest et non mitoyenne, vous séduira par son emplacement exceptionnel et sa vue panoramique sur l'étang de Berre. Implantée sur un terrain clos de 3046 m², elle dispose d’une piscine au sel (8,5 x 4 m), d’un garage de 40 m² avec cave, et de plusieurs terrasses pour profiter du cadre. À proximité des accès routiers, des lignes de bus, des commerces et des écoles, elle offre une excellente accessibilité: à 9 minutes en voiture de l’aéroport, 8 minutes de la gare Aix TGV, 18 minutes du centre d'Aix-en-Provence (Rotonde) et 18 min de Marseille Saint-Charles. La maison se compose de: - Rez-de-chaussée: Un salon cathédral avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique, un cellier, une entrée, une véranda, deux chambres et une salle d’eau. - Premier étage: Deux chambres, une mezzanine et une salle de bains. - Rez-de-jardin: Un ap

Bouc Bel Air, proche village, Propriété de 134 m2 habitables env sur une parcelle de 1.218 m2

SIMIANE-COLLONGUE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 250 M2 - TERRAIN 4 200 M2 - PISCINE- 1 190 000 EUR Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette spacieuse maison de 250 m2 séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose six chambres, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un véritable atout: un sous-sol de 250 m2 entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets (atelier, salle de sport, salle de jeux ou même espace d'habitation). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec piscine et abri de jardin, dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur

EXCLUSIVITE - Septèmes Les Vallons Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente, sur le secteur très recherché de Septèmes-les-Vallons et à proximité immédiate des Cadeneaux, une maison de plain pied bien entretenue édifiée en 1995 avec une surface habitable de 87 m², complétée par un véranda de 20,5m², le tout sur une parcelle de 775m² (fosse septique). Le bien se présente ainsi: Entrée par la véranda, pièce à vivre exposition SUD, cuisine traversante avec cellier pour accéder au coin nuit: Couloir desservant une petite de chambre d'environ 7,6 m2, une salle d'eau neuve, un WC, et 2 grandes chambres de 11,43 et 11,69 m2. Sur l'arrière de la maison, une très jolie terrasse en Ipé et sa petite dépendance attenante avec point d'eau et électricité (idéale pour créer une cuisine d'été), surplombe un jardin très arboré sur 2 niveaux qui pourra être aménagé selon vos envies: potager, piscine, espaces de jeux. Prestations: Clim réversible, menuiseries double vitrage alu et PVC, cuisine e

Votre agence Nestenn Vitrolles vous présente, en exclusivité, située à Vitrolles, cette maison construite en 1988 qui offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel avec des espaces de vie confortables et des extérieurs aménagés. Édifiée sur une parcelle d'environ 140 m², cette maison développe une surface habitable de 80 m². Dès votre arrivée, vous profitez d'une véranda, véritable espace de transition lumineux, avant de découvrir une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée d'un plan de travail, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une climatisation assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, offrant une organisation pratique et adaptée à la vie famil

L'agence NESTENN VITROLLES vous propose en exclusivité et en visite virtuelle sur notre site internet, cette magnifique maison située aux Cadenières. Elle se compose de trois chambres, d'un spacieux séjour prolongé par une véranda avec vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin et d'un grand garage. UNE MAISON RARE A LA VENTE DANS LE SECTEUR ! Prix: 399.000 € mandat n°5262 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les Pennes-Mirabeau - EXCLUSIVITE ERA MIRABEAU - Cité haute - Un bien rare sur le secteur. Maison contemporaine avec studio indépendant, piscine et garage. Dans un secteur résidentiel privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine de 123,59 m² habitables, édifiée en 2010 sur une parcelle de 557 m². En parfait état d'entretien, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, 3 chambres + un studio indépendant permettant de disposer d'une 4° chambre, d'un espace professionnel ou d'un logement autonome pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un cadre particulièrement agréable avec terrasse bois, piscine, espaces paysagers et coin repas, dans une ambiance intime et soignée sans le moindre vis-à-vis. Un garage complète ce bien rare, aux prestations actuelles et à l'esthétique contemporaine. Une maison clé en main, élégante, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, calme et q

L'agence NESTENN VITROLLES vous propose en exclusivité cette magnifique maison située dans un secteur calme et recherché sur Vitrolles, Elle se compose d'une belle pièce de vie d'une superficie de 35m2 composé d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par deux vérandas, parfait comme espace détente ou pièces de réception supplémentaires. L'espace nuit comprend 4 chambres, adaptées à une vie de famille ou autre. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé avec terrasse et piscine, facile à vivre et idéal pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis et les journées d'été. A VISITER RAPIDEMENT ! Prix: 439.000€ Mandat 5231 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Vitrolles, en bout d’impasse au sein d’un quartier résidentiel recherché et au calme, cette agréable maison mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie idéal. D’une surface habitable d’environ 80 m², la maison est en excellent état, sans travaux à prévoir. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une double terrasse, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains et de WC indépendants. Le garage a été aménagé en salle de sport, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, rangement…). À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts: En bout d’impasse, environnement calme Maison mitoyenne d’un seul côté Aucun travaux à prévoir - Trois chambres - Garage aménagé - Double terrasse - Jardin exposé sud Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toutes informations, ou visites co

Votre agence HomeSHOP Les Pennes-Mirabeau vous propose à la vente, en exclusivité, cette villa de caractère de 200 m² habitables, située dans le secteur ultra prisé des Barnouins, au nord, dans un environnement boisé proche de Cabriès. Édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 4 800 m², elle offre un calme absolu, sans aucune nuisance, aucun vis-à-vis, et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes. Le jardin, superbement paysagé, constitue un véritable écrin de verdure où chaque saison révèle son charme, avec la possibilité d'y aménager une piscine selon vos envies. La propriété se compose d'une maison principale de 7 pièces avec 5 chambres, un bureau, 2 salles de bain, une cuisine indépendante et un séjour lumineux, ainsi que d'un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine, et une terrasse privative. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée de technologies modernes avec une pompe à c