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# Nouveauté # ACCESSION IMMO - Le Spécialiste Dijon NORD vous propose en exclusivité: Appartement de type 5 Dijon TOISON D'OR de 81,49 m2 en Dernier étage (2 logements sur le palier) dans petit immeuble de 6 lots (sans ascenseur); avec un Salon séjour sur Terrasse 12 m2 SUD, une cuisine équipée, 3 CHAMBRES (2 balcons), une salle de bains (fenêtre); ainsi qu'un grand GARAGE (cellier) + un PARKING. Comprenant: Une entrée carrelée 5,28 m2 (penderie double), un salon séjour carrelé 28,15 m2 (fibre, possibilité Bureau) avec une porte fenêtre sur une Terrasse SUD de 12 m2 avec store électrique, prise et lumière (sur zone pavillonnaire), une cuisine équipée carrelée 10,33 m2 (meubles, hotte, plaque, four) chaudière individuelle gaz (possibilité d'ouverture sur salon séjour) avec une fenêtre double OUEST, un dégagement nuit carrelé 1,37 m2 (tableau éléctrique), un w-c carrelé indépendant (lave mains), une salle de bains carrelée 4,09 m2 avec fenêtre NORD (meuble sous vasque et glace, pare bain

Agence immobilière Rondot IMMO - Camille BENKORBA () vous propose: MARSANNAY-LE-BOIS - Vous recherchez une maison familiale avec de belles superficies dans un environnement convivial ? Alors venez découvrir cette maison de village offrant 4 chambres et son extérieur pour profiter des beaux jours ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon/salle à manger donnant accès à une terrasse. Le premier étage propose un grand palier desservant deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au dernier étage, un second palier mène à un dressing, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. L'extérieur, clos et arboré, offre un jardin d'environ 130 m2, idéal pour les moments en famille. Enfin, deux places de stationnement complètent ce bien. MARSANNAY-LE-BOIS: charmant village idéalement situé à seulement 10 km de Dijon Nord Valmy

Situé au 2eme étage avec ascenseur, au sein d’une résidence privée et sécurisée disposant de son propre parc, cet appartement spacieux (70m2) bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité du Lac Kir. L’appartement dispose d’une entrée privative qui permet de préserver l’intimité du logement et dessert harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie, lumineuse et agréable, se prolonge par un balcon donnant directement sur le parc privé de la copropriété, offrant un cadre verdoyant particulièrement appréciable au quotidien. La cuisine semi-équipée s’accompagne d’une buanderie et d’un cellier, apportant des espaces de rangement et de stockage pratiques. À l’écart de l’espace de vie, la partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une grande cave vient compléter le bien. L’appartement est actuellement loué, constituant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Les charges de copropriété s’élève

Magnifique T1 bis d'une superficie de 20 m2, idéalement situé au sein d'une copropriété de caractère en plein coeur du centre-ville de Dijon. Vendu entièrement meublé et soigneusement aménagé, ce bien de charme se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (commerces, transports, services), ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou l'acquisition d'un pied-à-terre de qualité. Prix de vente: 97 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no15330 - CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 572 EUR et 774 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Nombre de lots: 17 dont 12 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles

Un appartement fonctionnel et familiale à Dijon À Dijon, découvrez cet appartement de 76,11 m² situé 4 rue du Morvan, au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée. Ce joli logement est idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et bien situé. Bénéficiant d'une organisation pratique, cet appartement de type 3 propose trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur pensé pour votre quotidien: L'appartement se compose de: · une entrée lumineuse; · un WC indépendant; · une salle de bain; · une cuisine indépendante; · un grand séjour lumineux récemment rénové; Avec ses 76,11 m² et ses trois chambres, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet familial ou un investissement offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins et vos goûts. Une cave et une place de parking pour plus de confort Une cave complète également ce bien et permet de bénéficier d'un espace de stocka

À seulement 600 mètres de la place Darcy, découvrez ce studio récemment rénové, vendu loué et meublé avec un loyer de 420 € HC. Situé dans une copropriété très bien situé aux faibles charges, cela en fait un placement particulièrement optimisé ! Avec sa localisation idéale, sa rénovation récente et un locataire déjà en place, ce bien représente une opportunité sûre et clé en main pour tout investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable et rentable. Rentabilité brute d'environ 5,7 %, un excellent ratio pour le secteur Dijonnais

Idéalement situé sur la place centrale de Quetigny, à proximité immédiate des transports, des commerces, du CHU et des facultés, ce studio de 32,21 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, saura vous séduire par son potentiel et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand dressing ainsi qu'une salle de douche avec WC. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue un véritable atout et offre un cadre agréable et chaleureux au quotidien. Une cuisine séparée complète ce bien, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce studio à votre goût et d'en faire un véritable cocon ou un excellent investissement locatif. Un parking commun est également à disposition au sein de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison des années 1930, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes lumineux et des prestations de qualité. La maison offre trois belles chambres, deux salles de bains, ainsi que des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, pensés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, un jardin arboré soigneusement entretenu vous invite à la détente dans un cadre verdoyant et intimiste. Vous profiterez également d'une superbe piscine, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage pratique et sécurisé. CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 487 504 615

EXCLUSIVITE TALANT - CHEVRE MORTE A proximité du lac Kir et de la gare de Dijon, cette maison familiale de 204 m2 au coeur d'un terrain de 609 m2 offre de nombreuses possibilités. Au niveau supérieur, vous trouverez: un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un wc séparé, 2 grandes chambres et un bureau. L'accès à une mezzanine dessert 2 chambres mansardées et un grenier qui peut être aménagé en salle de bain. En rez de jardin, de nombreuses possibilités également. Actuellement exploité en air bnb, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec wc, mais également un garage, une buanderie, un cellier et une cave à vin creusée. Des panneaux solaires, une pompe à chaleur et les nombreux travaux effectués permettent à cette maison d'obtenir la note de B concernant sa performance énergétique ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel

Je vous propose une opportunité rare d'acquérir une charmante et atypique maison à CHATILLON SUR SEINE. CHATILLON SUR SEINE: ville de 5600 habitants avec toutes les commodités ( hôpital, théâtre, musée, médecins, etc),proche des magnifiques forêts et des vignes ( crémant et champagne ) A proximité: DIJON - TROYES - AUXERRE à 1H, BEAUNE à 1H30, gare TGV à 25 minutes et autoroute à 40 minutes. Entrons à présent dans ce lieu chaleureux; la configuration et le charme de cette propriété de 1823 offre un confort rare et un bien-être palpable dès le début de la visite. On accède à ce petit cocon proche du centre ville par un patio menant à une cour entourée par deux dépencances à rénover de 45m2 et 32 m2 avec des tomettes, dallage, murs d'origine qui nous replongent au XIXe siécle. Coté habitable: l'originalité du bien commence donc dès l'entrée avec un salon moderne, spacieux et lumineux de 16 m2 avec un parquet chêne, une cusine ouverte avec un ilot de 21m2 ( placards de rangements ),un acc

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 583 m² à Pasques, petit village niché dans un cadre naturel préservé en Côte-d'Or, offrant un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature et de randonnées. Situé à proximité de Dijon (moins de 15 minutes), il permet de profiter du charme rural tout en restant proche des services et infrastructures de l'agglomération.. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriqu

Rondot IMMO Camille BENKORBA () vous propose cette agréable maison familiale, mêlant confort et modernité, idéalement située àIs-sur-Tille, dans un environnement paisible, en retrait de la route et à proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale. Celle-ci se compose d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Construite selon la réglementation RT 2012, cette maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques. Le chauffage est assuré pa

En exclusivité, votre agence FONCIA Dijon vous propose cette maison d'habitation sur 3 niveaux avec sous-sol complet (garage, cave, atelier et buanderie), en excellent état, comprenant: Au rez-de-chaussée de chaussée: un séjour-salon donnant sur la terrasse exposée Sud-est avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et wc. Au 1er étage: 3 chambres avec placard, une salle de bains et wc séparés. Au 2ème étage, sous-combles aménagés et déclarés: un pallier-mezzanine et une chambre. La maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible, un adoucisseur d'eau, porte de garage automatique 2025, une buanderie en sous-sol avec douche. Un terrain arboré de 170m2. A visiter rapidement !

VIAGER OCCUPÉ Univers Viager vous emmène dans la commune de CORROMBLES (21460). CORROMBLES est une commune de l’est de la France, située dans le département de la Côte d’Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. La commune de CORROMBLES est située à une dizaine de kilomètres de Semur-en-Auxois, et environ 80 kilomètres à l’ouest de Dijon, préfecture régionale. Sur plusieurs parcelles d’une surface totale de 1 951 m2: Une maison d’habitation de village d’environ 102 m2 habitables avec cour, jardin et dépendances, composée comme suit: Au rez-de-chaussée: un sas d’entrée, une salle à manger, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Au premier étage: des combles aménageables. Une chaufferie, une cour, des dépendances et un jardin complètent ce bien. Prestations: chaudière fioul, poêle à bois, charpente traditionnelle, double vitrage PVC, volets battants bois, puits, assainissement individuel conforme (micro-station). Vente en viager occupé sur 2 têtes avec réserve du D

BÂTISSE ANCIENNE À RÉNOVER 350 M2 EXPLOITABLES TERRAIN DE 993 M2 Au coeur de Bèze, découvrez cette bâtisse indépendante offrant un potentiel exceptionnel de rénovation et d'aménagement sur un terrain de 993m2. Avec près de 350 m2 exploitables répartis sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère séduira aussi bien les amateurs de belles pierres souhaitant créer leur résidence principale que les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée (configuration idéale pour la création de plusieurs logements). Description du bien: Au rez-de-chaussée (113m2): une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, Un WC indépendant. Equipé d'une pompe à chaleur air/eau. Premier étage (122m2): un vaste plateau d'environ 122 m2 au sol composé de trois grandes pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (ouvertures et fenêtres existantes). Deuxième étage (122m2): Des combles aménageables. Dépendances et extérieurs La propriété dispose d'environ 200 m2 de dépend

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous propose ce T2 de 36.55 m² avec balcon et isolation phonique pour un calme absolue. Le bien est actuellement loué 700€ / mois. Le bien est au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété récente, très bien gérée et entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au balcon de 7m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette. Huisseries: double vitrage avec volets roulants Chauffage et ECS: collectif urbain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506. Siège social du mandant: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros,

Sur le secteur de Venarey les Laumes, grand terrain clos de mur en pierres arboré avec belle grange d'environ 100 m² avec dépendances et terrain de 500 m² à rénover! Vous souhaitez pouvoir faire votre habitation ou pouvoir en profiter en tant que maison de vacances. Village avec commodités, petite école, transports, au calme. N'hésitez pas à venir vous projeter! Venez! Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Franceline Champy Agent commercial-Numéro RSAC 899 030 910 Dijon 57 000 € Honoraires charge vendeur. Aucune détention de fonds. Mandat 6484. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX * DIJON Secteur GARE / ARQUEBUSE, proche de toutes les commodités, de la gare, du tramway mais aussi de la cité de la gastronomie. Pour investisseurs ! LOT de 2 Appartements de type T2 comprenant chacun: une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bains avec wc et une grande chambre en mezzanine. Appartement 1 de 47m2: DPE( Classe Energie - C / Classe Climat - A) Montant estimé des dépenses d'énergie entre 602 EUR et 814 EUR. Appartement 2 de 53m2: DPE( Classe Energie - D / Classe Climat - B) Montant estimé des dépenses d'énergie entre 913 EUR et 1235 EUR Charges environ 125 EUR/mois (Pour les 2 appartements).Copropriété de 32 lots dont 19 principaux. Honoraires a la charge du vendeur. CPI: 10651. Mdt 5497-3-JV

En EXCLUSIVITE chez NEOS Immo A BEIRE-LE-CHATEL, commune du Nord-Est Dijonnais à 19 minutes de Valmy, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle de 160 m² sur un terrain de plus de 900m2, construite en 2023, pensée pour offrir confort, modernité et efficacité énergétique. Entièrement de plain-pied, elle propose une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale, qui permettent d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Construction respectant la norme RE 2020, avec sa classe énergétique A/A, vous garantie confort et économies au quotidien. Implantée sur une parcelle de 904 m² bordée de prés, cette propriété dispose également d'une terrasse offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. De plus, une piscine vient agrémenter le jardin, offrant la possibilité de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Contact

Au coeur du quartier recherché de Montchapet, découvrez cet appartement familial de 139 m2 situé au 2? étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Entièrement rénové, il dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 54 m2 avec cuisine ouverte équipée et accès à une terrasse de 30 m2, également accessible depuis plusieurs pièces de l'appartement. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un espace buanderie ainsi que des toilettes séparées. Un garage, une cave et un grenier complètent le bien. Un appartement aux volumes généreux, avec trois chambres, une terrasse et un garage, au coeur de Montchapet. Prix: 436 000 EUR - Honoraires charge vendeur. Mandat no 8399 Charges annuelles 4500 EUR chauffage inclus. Copropriété 19 lots. Pas de procédure en cours. DPE: CLASSE ENERGIE: E- CLASSE CLIMAT: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3231 EUR et 4371EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023

A Montbard A 5 minutes à pied de la gare TGV ( 1h05 de Paris et Dijon à 40 min ). Dans un immeuble dit « vieux couvent » au centre ville: deux appartements (possibilité de faire communiquer les appartements ) 1/ un appartement d'environs 63m2 composé: une cuisine, salle à manger /salon, deux chambres, une salle de douches, wc, une cave voutée et un terrain attenant. 2/ un appartement d'environs 35m2 composé: une cuisine, salle à manger, une salle de bains, un wc, une chambre et un terrain non attenant. GONZALEZ DAVID Agent commercial (EI) RSAC DIJON 922 161 856 TEL: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1283.00 € et 1737.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous

Fontaine-lès-dijon - Située dans un secteur recherché, cette très belle maison allie confort et fonctionnalité. Sur une parcelle arborée de 737 m², elle développe une surface habitable de 189,87 m².Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un vaste espace de vie d'environ 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Ce volume harmonieux réunit un salon/séjour chaleureux et une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Une chambre, ainsi qu'une grande salle de bain raffinée avec douche et baignoire, complètent ce niveau.A l'étage, l'espace nuit se compose de trois vastes chambres, d'une salle d'eau et d'un espace dressing fonctionnel, parfait pour répondre aux besoins d'une famille. Sous-sol:Au sous-sol, une buanderie avec chaufferie, une cave ainsi qu'un garage double, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et clos offre un cadre de vie paisible. Plusieurs véhicules peuvent également stationner au sein de la pr

Investissez sereinement au coeur de Gevrey-Chambertin grâce à ce bel appartement en Rez-de-Jardin, garage et cave, acquis acquis en viager avec une décote immédiate de 60 % Age: Homme de 65 ans / Femme de 72 ans Bouquet: 37575 EUR Rente: 238 EUR/mois Prix d'achat: 74000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: ? VIAGER OCCUPÉ - Superbe appartement 4 pièces en rez-de-jardin au coeur de Gevrey-Chambertin ? Situé dans le prestigieux village viticole de Gevrey-Chambertin, réputé pour ses Grands Crus de Bourgogne,

A seulement 5 minutes de MONTBARD, gare TGV, 1h03 de PARIS Gare de Lyon, 35 minutes de la gare de DIJON. Nous vous proposons cette belle maison entièrement rénovée avec goût, prête à accueillir vos valises. Elle est composée sur l'étage principal d'une grande cuisine ouverte sur salle à manger, d'un coin salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Au sous-sol il y a une très grande chambre, une chaufferie et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le terrain est clos et arboré. LES PLUS: aucuns travaux à prévoir, maison lumineuse, garage sécurisé, proximité de MONTBARD, double vitrage, tout à l'égout. Contactez Didac BRIGODIOT au pour organiser une visite

JOUVENCE – À deux pas de l'hyper-centre Superbe loft aux beaux volumes, bénéficiant d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un stationnement (en sus du prix). Il offre une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'un espace garage à vélos / atelier. À l'étage, une coursive dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC séparé. Calme absolu, à proximité immédiate de l'hyper-centre. Copropriété non active de 2 lots (possibilité de suppression de la copropriété; dossier du géomètre déjà réalisé). Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété: 2. Charges annuelles: 0€. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles