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Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 4 avec une très grande terrasse au 3° et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente sur le secteur de Chateau-Gombert à Marseille. Entrée séjour donnant sur une grande terrasse, cuisine séparée mais ouverte sur le séjour aménagée, dégagement nuit, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement dispose également d'un box fermé et d'une place de stationnement en sous sol. Résidence avec piscine très bien entretenue, calme, lumineux, sans vis à vis. très rare à la vente. Copropriété de 364 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3360.00 euros

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), résidence VAL D'AZUR cet appartement T4 au RDC bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, offrent une accessibilité pratique. De plus, la résidence sécurisée propose des aménagements extérieurs de qualité avec une piscine et des terrains de tennis, idéaux pour se détendre et pratiquer une activité physique. Cet appartement de 96 m² comprend 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse à chaque pièce. Un atout supplémentaire réside dans la présence d'une cave de 35M2, offrant un espace de rangement pratique. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également assurée, ajoutant un

Dans une petite résidence intimiste et recherchée, découvrez ce spacieux logement de type 3 d'environ 74 m², situé au 2eme étage sur 3 avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle terrasse d'environ 12 m², bien exposée, ensoleillée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d'un double box en enfilade en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Deux options pour ce logement: - Anciennement utilisé comme cabinet médical, cet appartement offre un fort potentiel: il est déjà configuré comme un logement. Il ne restera plus qu'à créer une cuisine et une salle de bain, sans gros travaux à prévoir et sans changement de destination. - Profession libérale ou activité médicale ? Ce local est également une opportunité idéale pour installer vos bureaux dans un environnement calme et recherché. Emplacement de choix: à proximité immédiate des commerces, transports (bus) et axes autoroutiers, tout est accessible facilement, même à p

En Exclusivité ! Situé dans une résidence récente à proximité directe du village de Chateau-Gombert, 13013 Marseille. Ce magnifique appartement bénéficie d'un cadre prisé alliant la quiétude de la campagne et la proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges et les crèches. Les résidents pourront facilement se déplacer grâce aux lignes de bus à proximité, offrant ainsi un accès aisé à toute la ville. De plus, la résidence sécurisée avec ascenseur, accès pour handicapés, interphone, digicode et fibre optique assure un confort optimal aux habitants. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 10 m² offrant un espace extérieur agréable. Les menuiseries en double vitrage et les sols carrelés confèrent une isolation acoustique et thermique appréciable. Pour le stationnement, un box garage au sous-sol est prévue, garantissant la sécurité du véhicule. À l'intérieur, ce bien de 62 m² se compose de 3 pièces deux chambres dont une avec placard. L'aménagement

13012 Marseille Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 71,80 m², alliant confort et qualité de vie. Vous apprécierez sa spacieuse terrasse de 12 m², exposée plein sud, offrant un environnement calme et agréable. Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas des commodités, ce bien réunit tous les atouts pour un quotidien serein. Une belle opportunité à découvrir. Prix 296 200€ F.A.I Amandine GODEFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 981168909 - MARSEILLE

Découvrez, dans le quartier prisé de Saint Jérôme, MARSEILLE 13013, cet appartement T4 situé dans une résidence sécurisée. Il offre un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce. L'appartement dispose d'un salon chaleureux, donnant sur une terrasse agréable, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, à l'abri des regards grâce à l'absence de vis-à-vis. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier pratique pour optimiser vos rangements. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain moderne, un WC séparé et un dressing complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire au quotidien La résidence se distingue par son magnifique parc arboré, écrin de verdure, de deux piscines réservées aux résidents pour des insta

Dans lotissement fermé et sécurisé, au coeur du village du Merlan, à deux pas des commodités, des facultés de St Jérôme et IUT, et avec accès direct à la L2 Nord, cet appartement T4 de 66m² avec jardin situé dans le lotissement 'Les Castors du Merlan' Marseille 13013 bénéficient d'un jardin privé de 100m² et d'une grande cave de 28m² en sous-sol. Ce type 4 comprend une entrée, une cuisine aménagée donnant sur une loggia, d'un séjour/salon donnant sur balcon, deux belles chambres avec placard, et d'une salle d'eau avec toilette. Il est doté de double vitrage, climatisation réversible. Prix: 166 000€ Honoraires charge vendeur Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros

13013 - LES OLIVES - Rés La Maurelle - Dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, venez découvrir ce type 3 au 1er étage sur 2 sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour-salon avec balcon et une cuisine séparée également disposant de son balcon. Coté nuit, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien dispose d'une cave et d'un emplacement de parking privatif dans la résidence. Prévoir travaux. - Mandat n°3208 - Copropriété: 84 lots, syndic professionnel - Procédures en cours: oui - Charges annuelles: 1211€ - DPE D et B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 830€ et 1170€

Marseille 13012,entre Saint Julien et Beaumont, vente appartement type 3/4, dans une résidence fermée et au calme, proche des commoditées utiles au quotidien, nous vous proposons à la vente ce joli appartement lumineux en étage élevé avec ascenseur, composé d'un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, une salle à manger, une cuisine séparée et deux chambres. Une cave en sous sol. PRIX 169.000 EUROS Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT

Au coeur de la résidence sécurisée le val d'Azur, bénéficiant d'un gardien présent jour et nuit, de deux pisicnes et d'un terrain de tennis, découvrez ce magnifique appartement T4 DE 80M2 entierement rénové dans un style moderne et élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations. L'appartement offre une belle pièce de vie conviviale ouvrant sur un grand balcon côté séjour, idéal pour vos moments de détente. Coté nuit, les chambres disposent également d'un grand balon, apportant clarté et confort au quotidien. La salle d'eau, entierement refaite, propose des finitions contemporaines et soignées. Pensé pour une vie pratique et organisée, ce bien dipose de nombreux rangements, avec placards intégrés dans chaque chambre ainsi qu'un dressing supplémentaire, un veritbale atout pour toute la famille. Situé à proximité immediate des transports en commun, des écoles et du lycée, cet appartement réunit parfaitement confort, sécurité et emplacement stratégique. Un bien clé

Era Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 4 de 80 m2 environ avec un balcon dans une résidence bien entretenue avec gardien. L' appartement se situe au 5 eme étage avec ascenseur et se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte dans le séjour de plus de 30m2 climatisé avec balcon, un dégagement nuit avec placard comprenant 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie et un dressing. la résidence est sécurisé avec un portail automatique et un gardien. Il est très lumineux et entièrement rénové. il n'attend qu'a accueillir votre famille dans ce quartier résidentiel avec école et commerces à deux pas, axes L2 et autoroutes. Copropriété de 307 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3240.00 euros

Situé dans le quartier recherché du Merlan, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la L2 et des facultés de Saint-Jérôme, venez découvrir cet agréable appartement de type 3/4 au sein d'une résidence sécurisée et au calme. D'une surface d'environ 66 m², cet appartement lumineux propose un cadre de vie confortable avec un spacieux séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur une loggia, deux chambres offrant de beaux volumes, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparés. L'agencement optimisé et la belle luminosité naturelle apportent une véritable sensation de bien-être au quotidien. Vous profiterez également d'une grande cave pour vos besoins de rangement ainsi que d'un jardin privatif clôturé au pied de l'immeuble, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur. Une belle opportunité immobilière alliant qualité de vie et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u

iad France - Sylvain Pucheral vous propose: MARSEILLE 13012 - ST-JULIEN, Bd de la Comtesse. - EXCLUSIVITE. RARE A LA VENTE dans un secteur très recherché et au calme, je vous présente une opportunité d'acquisition pour ce bel appartement T4 d'une surface habitable et confortable d'environ 92,44 m² (loi Carrez 88,06 m²) avec terrasse + 2 places de stationnement privatives + 1 cave privée avec électricité (surface de 4,16 m²). L'appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une belle entrée accueillante avec penderie s'ouvrant sur la pièce principale Sud/Est, d'une surface de 27,18 m² avec climatisation réversible et terrasse d'environ 10 m² (store banne) avec coin buanderie. Vous serez séduit par le cadre de verdure qui s'offre à vous en déjeunant en extérieur. sans vis-à-vis. La cuisine équipée est indépendante et donne également sur la terrasse. La partie nuit comprend 3 chambres avec placard (15,10 m²-10,08 m²-10,86 m²), 1 s

Situé au 1er étage d’une petite résidence moderne à l’architecture épurée, cet appartement 3 pièces de 66,52 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Dans un quartier résidentiel paisible du 13e arrondissement de Marseille, à proximité de la place Pélabon et du technopôle de Château-Gombert, vous profitez d’un emplacement stratégique à seulement 800 m du métro et 1 km de la rocade L2. La pièce de vie de 27,99 m², avec cuisine ouverte, s’ouvre sur une agréable terrasse de 7,41 m², idéale pour vos moments de détente au soleil. L’appartement bénéficie d’une double orientation nord-sud pour une luminosité optimale. Côté nuit, deux chambres spacieuses de 12,81 m² et 14,20 m² offrent un vrai confort au quotidien. Une salle de bain avec WC de 5,41 m², un dégagement (2,86 m²) et un hall d’entrée (3,25 m²) complètent ce bien fonctionnel. Stationnement inclus: un double box en sous-sol (PKD24). Surface totale: 73,93 m². Normes RT 2012, isolation renforcée, ascenseur, acce

ERA IMMO DU PARC vous propose à la vente cet appartement T4 d'environ 76 m², dont 69,50 m² loi Carrez, situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, calme et entourée d'espaces verts dans le 13ème arrondissement de Marseille. Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée, aménagée et équipée, donne sur un balcon avec vue dégagée et peut être ouverte sur le séjour. L'appartement dispose de trois chambres, d'une salle d'eau en bon état et de WC suspendus séparés. Il y a également une cave et des places de stationnement libres dans la résidence. La climatisation peut être installée si souhaité. La taxe foncière s'élève à 1 421 € par an. Cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille ou pour un investissement locatif, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes routiers. Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Cha

Appartement T1 de 25 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente (2018), calme et sécurisée avec ascenseur. Exposé ouest, il bénéficie d’un environnement dégagé avec vue sur la verdure. Fonctionnel, il dispose également d’une buanderie pouvant être aménagée en dressing. Une place de parking au pied de l’immeuble complète ce bien. Idéal investissement ou premier achat. Contact Kevin Issouf Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°937 711067

Appartement T3 de 62m2 dans une résidence récente. Nous sommes proche du Technopole de Château-Gombert et du métro La Rose. Il offre un vrai confort de vie au calme avec des extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour de 25m2. Idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien. Coté nuit, l'appartement propose 2 chambres ( 11 et 12 m2 ) avec placard. Il y a aussi 1 cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Atout rare sur le secteur, de vrais extérieurs: Une terrasse de 13m2 qui donne sur un jardin privatif de 43m2, parfait pour les repas, les jeux d'enfants et le potager. Enfin, le bien est complété par une place de parking en sous-sol, très recherché. Des places pour les motos et les vélos sont également proposées. Cette résidence profite pour compléter tout ça d'un parc naturel privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

BNF-SS-03 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 2P- 52 m², dans une résidence à Marseille St Jérôme( 13ème arrondissement), en plein coeur du bourg de St Jérôme, à proximité de toutes commodités. Marseille 13013 - T2 52m² + Terrasse Prix: 232 012 € en TVA réduite (sous conditions) Honoraires à charge du vendeur Résidence fermée et sécurisée Un cadre de vie idéal au calme, sans nuisances sonores Les + de cet appartement: Optimisé et bien agencé - 1 chambre WC séparés RT 2012 Sous garantie décennale Facture de chauffage réduite grâce à une excellente isolation Commodités à portée de main: boulangeries, banques, écoles, collège, médecins, pharmacie… Arrêts de bus à proximité immédiat DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles: 1510€/an Visite et photos sur demande La résidence est composée de 26 lots en copropriété. Bénéficier de: financement jusqu'à 40% sans intérêts sous cond

L'agence Alex'immo, Marseille 12ème: SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Vous propose l'achat d'un nouveau logement de type 2 avec double place privative en enfilade sur le secteur de Saint Jérome. Dans un résidence fermée 'Les Toits de Saint Jérome' au deuxième et dernier étage, ce lumineux type 2 de 40 m2 se constitue d'une entrée, d'une salle d'eau avec w.c, d'une chambre avec placard et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrase ensoleillée de 5.64 m2 avec vue dégagée. Résidence arborée, fenêtres PVC, stores, climatisation réversible. Ce bien est actuellement vendu loué 700EUR CC. Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel: / 538.190.315 RSAC Marseille Mandat no3844. Copropriété: 64 lots. Charges courantes: 900 EUR par an. Taxe foncière: 1010 EUR Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 119 000 euros * * Honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 420 EUR et 640

T3/4 entre Malpassé et la Rose en 1er étage, bel appartement, double vitrage, cuisine refaite, avec son séjour salon, douche à l'italienne, orienté est ouest, parking facile dans la résidence fermée, commerces et écoles tout a coté Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030.0 € et 1420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine SARROBERT EI, agent commercial (RSAC 385146832)

Mandat 3194. Marseille 13013. Situé aux portes d'Allauch, côté Croix-Rouge, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 2, d'une surface de 41 m² avec terrasse. Niché au coeur d'une résidence récente et proche de toute commodité, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour muni de son coin cuisine et donnant sur une terrasse d'environ 5 m², d'une chambre avec placard mural et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse offre une vue dégagée sur le massif de l'étoile. Pour le stationnement pas de panique, une place de stationnement privative extérieure est là:) Idéal premier achat, à venir visiter sans attendre! Mandat n°3194 TF 2024: 1020 € Copropriété: 75 lots, syndic professionnel Procédure en cours: oui Charges annuelles: 1950€ DPE C et C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 € et 510 € (abonnement compris). Contactez Orlane: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Llinares Immobilier vous propose SERENITY. Un superbe appartement traversant T4 de 85m2, situé dans un petit immeuble au sein d’une copropriété calme et recherchée du quartier de Saint-Julien. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à la fois au calme absolu et à proximité de toutes les commodités, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un salon-séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une loggia pouvant faire office de buanderie. L’espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing, une confortable salle d’eau et un wc séparé. Une cave vient parfaire ce bien, et le stationnement des véhicules est facile grâce au parking de la résidence. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour venir le découvrir. Contact Patrick Scotto Tél: Attestat

À vendre bas de villa T3 avec piscine et garage - à Saint-Jérôme Marseille 13013 Situé dans le village de Saint-Jérôme à Marseille 13013, découvrez cet appartement T3 en bas de villa, alliant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers). D'une superficie agréable et parfaitement entretenu, ce bien en très bon état se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'une belle terrasse idéale pour vos repas en extérieur, d'une piscine pour les beaux jours ainsi que d'un grand garage privatif. Les atouts: Quartier calme et recherché Terrasse conviviale Piscine Garage fermé Appartement en excellent état Proche de toutes commodités Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us

Le Cabinet Cerille vous présente cet appartement 3 pièces idéalement agencé. Situé au 1er étage, il offre une belle surface habitable de 62,92 m², prolongée par une spacieuse terrasse de 8,27 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Inclus avec le lot: 2 places de parking privatives, pour un quotidien encore plus pratique. ️ Séjour/Cuisine de 23,96 m² baigné de lumière ️ 2 chambres confortables: • Chambre 1: 12,65 m² • Chambre 2: 10,74 m² Salle de bain équipée (6,12 m²) + WC séparé Hall avec placards intégrés pour un rangement optimal Volets roulants électriques dans le salon, grandes ouvertures, belle orientation Terrasse privée pour des moments de détente en plein air _ Un espace de vie fonctionnel, moderne et agréable, au sein d’une résidence pensée pour le bien-être, la nature et la convivialité. Idéal pour un projet de vie ou un investissement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou être parmi les premiers à choisir votre logement. Nous vou

Skyline Real Estate vous propose un grand T2 de 53,51 m² situé dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux qui offre un bel espace de vie, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’une magnifique terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol de la copropriété est incluse dans le prix affiché. Ce bien est actuellement loué 850€ charges comprises. Ce qui offre une rentabilité brute à 6,20%. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, qui rendent le quotidien plus pratique. Charges mensuelles: 130€ Taxe foncière: 1 348€ DPE: C (130kWh/m²/an) GES: A (3kgCO₂/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent Michael au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor