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Iad France - David Oliveira vous propose: Appartement VENDU LOUÉ T3 à Orléans quartier Pasteur- Idéal pour une Vie Cosy et Pratique Bienvenue dans cet appartement chaleureux situé au cOEur d'Orléans à seulement 80 mètres du Parc Pasteur, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Ce charmant appartement de 58.18 m² se compose d'une belle chambre, d'une salle de bain, d'un agréable espace de vie comprenant un salon et une cuisine pour préparer de délicieux repas. Le salon peut-être de nouveau réaménagé en chambre. L'ensemble des pièces bénéficie d'une luminosité naturelle, procurant une ambiance apaisante et agréable. Les surfaces bien pensées offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Vous trouverez ici votre petit cocon où il fait bon vivre. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux avec un emplacement stratégique, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités offertes par la ville d'Orléans, avec ses commerces, éco

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Votre future adresse d'exception en cœur de ville, visitez nos appartements d’exception 3 et 4 pièces et emménagez au 1er trimestre 2027 ! Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert: grâce à une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20%, votre projet immobilier devient plus accessible ! Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d’esthétisme; les terrasses intimistes donnant directement

Dans un secteur pavillonaire, résidentiel et familial, à deux pas des commerces et des bus. Venez visiter ce bel appartement lumineux de Type 4. Il dispose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur son salon-séjour avec balcon. Côté nuit vous disposerez de ses trois chambres d'un second balcon et de sa salle de d'eau fraichement rénovée. Ses autres atouts ?: Double vitrage PVC, volets eletriques, un grenier qui remplace une cave et enfin une place de parking ! Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 138 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1149.00 et 1556.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Opportunité Rare - Magnifique Appartement 4 pièces en plein cOEur d'Orléans, rue de la République.Vivez au rythme du centre-ville d'Orléans dans ce superbe immeuble haussmannien avec moulures et parquet de 82 m², situé rue de la République, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.Nichée aux 4e et derniers étages d'un immeuble de caractère entièrement rénové. Composé d'une entrée, 2 chambres, salon / séjour avec cheminée décorative, cuisine indépendante aménagée / équipée, cellier, salle de bain et WC séparé.Les + qui font la différence: Balcon agréable pour vos moments de détente, cave, double vitrage, chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique.Ce bien rare est une véritable perle en plein centre-ville: lumineux, spacieux et plein de charme.Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédur

Iad France - Marylène Monzale vous propose: ORLÉANS - APPARTEMENT - 91 m² - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Orléans, cet appartement rénové au 6e étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux offre une belle hauteur de vue et une lumière naturelle appréciable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 91 m², il propose un agencement bien pensé autour de 3 chambres et de pièces de vie confortables. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un vaste salon de 32 m², pièce maîtresse de l'appartement, adaptée pour recevoir ou se détendre dans un espace aéré et bien dimensionné. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une surface fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Un cellier attenant apporte un complément de rangement pratique au quotidien. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution de ce logement bien agencé. Le balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur et donne accès à une vue ouverte depuis les haute

Et si vous profitiez d’un extérieur spacieux… sans renoncer à la vie urbaine ? Découvrez ce charmant T3, véritable havre de paix niché dans un environnement calme, à l’abri de l’agitation. Son véritable coup de cœur: une magnifique terrasse d’environ 24 m², donnant sur une cour intérieure, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d’été. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle, vous permet de cuisiner en toute tranquillité. Une proposition d’aménagement réalisée par Sweet Home vous aidera à vous projeter facilement. Côté nuit, l’appartement propose deux belles chambres, dont une avec dressing pour un rangement optimisé. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien confortable. ✅ Les + qui font la différence: -Terrasse rare de 24 m² au calme absolu -Luminosité toute la journée -Double vitrage avec volets roulants -Garage pr

À vendre: Dans un ensemble immobilier quartier Administratif de BLOIS. Au niveaux des caves et de la rue, un lot de 2 chambres contigüe. Electricité, chauffage et huisserie pour chacune. Le prix attractif de 10 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Logement à consommation énergétique excessive

Iad France - Jonathan Clement vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée de 2005, je vous propose un bel appartement T3 d'environ 70 m² en rez-de-jardin.Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse et un jardin privatif. Deux chambres complètent le bien, dont une avec un accès à une petite cour intérieure privative, un vrai plus rare et intimiste.Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et des espaces bien agencés pour un confort de vie au quotidien.L'appartement dispose de deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol sécurisé, ainsi qu'un local vélo dans la résidence.Côté emplacement, on est sur le secteur Madeleine, un emplacement recherché, à proximité des bords de Loire, idéal pour les balades et le sport. Toutes les commodités sont accessibles rapidement: commerces, écoles, services.Le tram est à proximité directe, ce qui permet de se déplacer très facilement sur tout Orléans.Un bien rare sur

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Iad France - Nicolas Bardiot vous propose: Appartement de 4 pièces - Idéalement Situé en centre ville à Vierzon - Rue Rabelais Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface de 82 m², il dispose: - > d'un grand salon et cuisine ouverte en rez-de-chaussée - > d'une chambre au 1er étage avec salle de bain et wc séparé - > de 2 chambres au 2ème étage Idéale pour accueillir une famille ou faire un investissement locatif ! La cuisine non équipée offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Le salon spacieux et plein de charme avec sa cheminée en pierre apparente est l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée. Cet appartement bénéficie d'une situation idéal, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Côté commodités, il n'y a pas de charges de copropriété. Vous apprécierez le chauffage individuel au gaz et le ballon d'eau chaude au gaz. Le double vitra

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Iad France - Anais Rousseau vous propose: ORLÉANS - APPARTEMENT - T4 78 m² - TRÈS BON ÉTAT À deux pas du centre-ville d'Orléans et à 200 m des lignes de bus TAO et du tram, cet appartement de 78 m² au 9ème étage d'une résidence sécurisée séduit par son très bon état général et ses équipements soignées. L'entrée dessert les 3 chambres, dont une chambre de 10,85 m² bien dimensionnée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le séjour de 27 m² constitue le cOEur du logement, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, pour un ensemble convivial et fonctionnel. Une buanderie complète la distribution intérieure. Le logement bénéficie d'un balcon, d'une cave privative et d'un accès ascenseur. Le chauffage urbain avec distribution par plancher chauffant électrique assure un confort thermique optimal. La résidence est équipée d'un interphone, d'un gardien et d'un accès sécurisé, tandis que la fibre optique et la ventilation mécanique contrôlée complètent les équipements. À 500 m

À deux pas de l'Université d'Orléans, découvrez ce studio libre de toute occupation, parfait pour un investissement locatif. Son emplacement stratégique, au pied du campus universitaire, à proximité immédiate du tramway, des bus, des commerces et de toutes les commodités, garantit une forte attractivité auprès des étudiants. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement. Vendu vide, il est prêt à être aménagé selon vos goûts et à être proposé rapidement à la location. Un bien offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur très recherché, idéal pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier. À visiter sans tarder ! - Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC: 351003207

Iad France - Julien Pradeau vous propose: Appartement T3 Lumineux à Orléans - Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement locatif ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, rue du Nécotin, cet appartement de 67,91 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un spacieux séjour de 30,04 m², ainsi que d'un couloir desservant l'espace nuit. Vous y trouverez deux chambres de 9,01 m² et 9,7 m² chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un placard et un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une place de parking privative et d'un box. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge d

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BLOIS - 41000L'ADRESSE vous propose cet appartement de type 2 avec GARAGE dans petite copropriété à faibles charges.Il comprend une entrée avec placards, une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.Place de parking dans garage.Actuellement loué 457.90 € charges comprises.Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles: 780.00 euros

Coté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à Orléans au pied de la future université, dans un immeuble tout juste ravalé. Appartement F1 offrant un espace de vie, une cuisine aménagée et une salle de bains avec WC. Un cabanon privatif. DPE: D Réf.: 4490 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barême en agence (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 369.6 euros

Centre ville, agréable et lumineux appartement de 3 pièces au 3ème étage comprenant un séjour, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc séparés. Le chauffage est individuel, vous serez à deux pas des bords de Loire, des commerces et des transports. Une cave complète ses atouts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 132 000 € Honoraires charge vendeur

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Dans résidence calme et bien entretenu, bel appartement de 105m2 environ, et comprenant une entrée avec rangements, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc de la résidence et Loire, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien dispose également d'un grand box en sous-sol et d'une cave. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Orléans (45000)

Situé en plein coeur d'Orléans, rue Jeanne d'Arc, grand appartement 2 pièces (possibilité de transformer en 3 pièces avec le simple ajout d'une cloison). Au premier étage d'une belle copropriété, il se compose d'une entrée avec placard, un grand double séjour, une cuisine aménagée et équipée, couloir avec rangement, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Ses points forts: sa localisation, la façade de l'immeuble, faibles charges, grand séjour, calme et lumineux ! Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 567.1 euros

Franchissez la porte majestueuse du domaine, remontez l'allée bordée d'arbres centenaires pour découvrir la silhouette imposante du château d'Avaray. Dans l'une de ses tours emblématiques du XIIIe siècle, ce triplex de 140 m² offre une expérience résidentielle unique, où le prestige de l'Histoire rencontre le confort absolu. Ancienne demeure du duc d'Avaray, fidèle de Louis XVIII, ce château est inscrit aux Monuments historiques, au coeur d'un parc de 16 hectares. L'accès à l'appartement se fait par un pont surplombant les douves. Au rez-de-chaussée, l'entrée, sublimée par des tommettes authentiques, mène à un vaste salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, avec une vue imprenable sur les douves et le parc. Un espace avec cabinet de toilette complète ce niveau, pouvant faire office de bureau ou de chambre. Un escalier de pierre conduit aux pièces de vie inférieures. La cuisine équipée et la salle à manger, aux voûtes séculaires, offrent une perspective apaisante sur l'eau des douv

Place de l'Europe, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent bien entretenu, Studio 19,2m² en excellent état comprenant une entrée avec placards, une pièce principale avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec w-c et branchement lave-linge. Cet appartement bénéficiant d'une exposition Sud sans vis à vis est idéalement situé au pied des bords de Loire, des commerces et du Tram arrêt Porte Dunoise (à 2 arrêts de la nouvelle Université et de l'hyper centre). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr Copropriété de 118 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 864 euros

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Découvrez ce magnifique appartement T2 de 44 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne et élégant des années 2010. Profitez d'une vue imprenable sur un jardin et une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente inoubliables. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Le coin cuisine aménagé, pratique et fonctionnel vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre convivial. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Imaginez-vous vous réveiller dans une chambre spacieuse et lumineuse, à proximité immédiate de la salle d'eau. Le salon, spacieux et accueillant, ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Vous bénéficiez de deux places de stationnement. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement