3 912 appartements à vendre à Yvoy-le-Marron

Au cœur de la Sologne, à 1h50 de Paris, 20 kms de Lamotte Beuvron et 24 kms de Salbris. Un appartement duplex de 330 m² environ avec un terrain privatif de 6 900 m² situé dans un château datant du 17ème siècle dans un parc de 23,5 hectares avec un étang et une rivière. Le château actuel, dont la construction a commencé en 1604 par François Sabathier (trésorier de l’épargne en 1577), fut achevé par le plus illustre des seigneurs de Brinon: Pierre Séguier, Président des conseils du Roi, Grand Maître des Parlements, membre fondateur de l’Académie Française, chancelier de France sous Louis XIV, premier personnage du royaume après le Roi, qui le posséda près de trente ans. Il devait le laisser à sa fille la Duchesse de Sully. Ce Château est édifié dans son parc de 23,5 hectares partiellement clos. Il possède un étang d’un hectare et borde la Sauldre sur 900 mètres. Le parc est arboré et doté d’un réseau d’allées permettant de circuler aisément. Depuis le parc on entre au rez de chaussée dan

Investissement LMNP géré à La Ferté-Saint-Aubin (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.4 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe, un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé: Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle: Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. Une sécurité à long terme: Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable: Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibi

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Investissez au cœur d'un domaine touristique reconnu, en pleine nature, à proximité immédiate de la Sologne et à moins de deux heures de Paris. Découvrez ce T5 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 84,96 m², complété par une terrasse de 12,63 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 6,76 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 13,5 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial performant avec des revenus locatifs sécurisés au sein d'un site touristique structuré. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un domaine naturel au cœur de la Sologne Implantée à Chaumont-sur-Tharonne, la résidence bénéficie d'un environnement forestier recherché, avec une fréquentation touristique

Investissement idéal! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T3 au rdc de 52.65 m² situé dans la résidence Adagio à Aix-en-Provence. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 6.88 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 9 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur

Investissez dans une résidence de tourisme au cœur d'un environnement naturel d'exception. Découvrez ce cottage T4 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 62,32 m² avec terrasse de 14,62 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 5,93 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 11,8 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur

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Investir dans un appartement de type T4 en Tourisme à Chaumont-sur-Tharonne Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuperLes Hauts de Bruyère, une résidence touristique gérée par Pierre & Vacances. Idéalement située, cette résidence vous permettra de découvrir les trésors de la région, avec un accès facile aux sites touristiques, aux activités de plein air et aux joyaux locaux. Les résidents pourront profiter d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Les Hauts de Bruyère offrent une large gamme d'équipements et de services pour satisfaire tous les besoins, notamment une piscine extérieure et ses 5 toboggans, un terrain de jeux pour enfants, des espaces de détente, et des options de restauration sur place.

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Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire > Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous)

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Tourisme à Chaumont-sur-Tharonne avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6.88 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Le Center Parcs ouvert en 1993, puis complètement réhabilité en 2010 est en cours de rénovations totale sur 2020 / 2023. Un T4 de 64.25 m² Carrez m² avec (Balcon: Oui, une terrasse, Parking: Non) Prix de vente de 219 600 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 4 320 € de TVA récupér

Investir dans un appartement de type T3 en Tourisme à Chaumont-sur-Tharonne Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuperLes Hauts de Bruyère, une résidence touristique gérée par Pierre & Vacances. Idéalement située, cette résidence vous permettra de découvrir les trésors de la région, avec un accès facile aux sites touristiques, aux activités de plein air et aux joyaux locaux. Les résidents pourront profiter d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Les Hauts de Bruyère offrent une large gamme d'équipements et de services pour satisfaire tous les besoins, notamment une piscine extérieure et ses 5 toboggans, un terrain de jeux pour enfants, des espaces de détente, et des options de restauration sur place.

SO STUDY 2 présente une offre de logements conçus pour le confort des étudiants et des jeunes actifs. Située entre les campus universitaires et le centre-ville d'ORLEANS, cette résidence offre un accès pratique aux commodités (Tramway A et Bus). Dans la continuité du premier bâtiment rénové et livré, un nouveau bâtiment va voir le jour Rue Eugène Turbat. Doté d'une architecture sobre et élégante, cinq niveaux de logements se dressent au-dessus d'un rez-de-chaussée accueillant une offre de stationnements privatifs. Composé de 106 logements (104 studios et 2 T2), livrés avec une cuisine aménagée et équipée compatible avec la location meublée, il bénéficiera des espaces partagés et de convivialité de la première tranche, déjà fonctionnels. Eligible LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)

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