4 620 appartements à vendre à La Croûte

Au cœur de la Sologne, dans le domaine Center Parcs de Chaumont-sur-Tharonne (41600), découvrez ce cottage de 52 m² comprenant 2 chambres, idéalement conçu pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial, garantissant à l’investisseur des revenus réguliers sans aucune gestion locative

Investissement idéal! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce T3 au rdc de 52.65 m² situé dans la résidence Adagio à Aix-en-Provence. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 6.88 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 9 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur

Investissez dans une résidence de tourisme au cœur d'un environnement naturel d'exception. Découvrez ce cottage T4 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 62,32 m² avec terrasse de 14,62 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 5,93 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 11,8 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur

Investissez au cœur d'un domaine touristique reconnu, en pleine nature, à proximité immédiate de la Sologne et à moins de deux heures de Paris. Découvrez ce T5 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 84,96 m², complété par une terrasse de 12,63 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 6,76 %

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe, un groupe référence incontournable pour les investisseurs

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Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Tourisme à Chaumont-sur-Tharonne avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6.88 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Le Center Parcs ouvert en 1993, puis complètement réhabilité en 2010 est en cours de rénovations totale sur 2020 / 2023. Un T4 de 64.25 m² Carrez m² avec (Balcon: Oui, une terrasse, Parking: Non) Prix de vente de 219 600 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 4 320 € de TVA récupér

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe, un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé: Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle: Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. Une sécurité à long terme: Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable: Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibi

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe, un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé: Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle: Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. Une sécurité à long terme: Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable: Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibi

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe, un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé: Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle: Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. Une sécurité à long terme: Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable: Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibi

Investissez au cœur d'un domaine touristique reconnu, en pleine nature, à proximité immédiate de la Sologne et à moins de deux heures de Paris. Découvrez ce T5 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 84,96 m², complété par une terrasse de 12,63 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 6,76 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 13,5 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial performant avec des revenus locatifs sécurisés au sein d'un site touristique structuré. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un domaine naturel au cœur de la Sologne Implantée à Chaumont-sur-Tharonne, la résidence bénéficie d'un environnement forestier recherché, avec une fréquentation touristique

Investir dans un appartement de type T4 en Tourisme à Chaumont-sur-Tharonne Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuperLes Hauts de Bruyère, une résidence touristique gérée par Pierre & Vacances. Idéalement située, cette résidence vous permettra de découvrir les trésors de la région, avec un accès facile aux sites touristiques, aux activités de plein air et aux joyaux locaux. Les résidents pourront profiter d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Les Hauts de Bruyère offrent une large gamme d'équipements et de services pour satisfaire tous les besoins, notamment une piscine extérieure et ses 5 toboggans, un terrain de jeux pour enfants, des espaces de détente, et des options de restauration sur place.

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe, un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé: Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle: Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. Une sécurité à long terme: Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable: Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibi

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe, un groupe référence incontournable pour les investisseurs. Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ? Leadership éprouvé: Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante. Une rentabilité exceptionnelle: Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial. Une sécurité à long terme: Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non. Un concept unique et durable: Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %. Flexibi

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Au coeur de la Sologne, dans le domaine Center Parcs de Chaumont-sur-Tharonne (41600), découvrez ce cottage de 52 m² comprenant 2 chambres, idéalement conçu pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial, garantissant à l'investisseur des revenus réguliers sans aucune gestion locative. L'exploitant assure la commercialisation, l'entretien et la gestion complète du cottage, permettant au propriétaire de percevoir ses loyers de manière contractuelle, sans se soucier du taux d'occupation du logement. Le cottage propose un espace de vie agréable et fonctionnel avec un séjour convivial, une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain, le tout situé dans un environnement naturel très recherché au sein du domaine Center Parcs. Les revenus locatifs s'élèvent à 1 108 € HT par mois, soit 13 296 € HT de revenus annuels, offrant une rentabilité NET attractive de 7 % pour ce type d'inves

Cet appartement constitue une opportunité d'investissement en LMNP sur marché secondaire -> Inutile de nous contacter pour y résider soi-même ou loger un proche. A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalisés pour une longue durée grâce à l'amortissement comptable du bien (cf. les 5 avantages ci-dessous). Cet investissement LMNP en résidence Tourisme à Chaumont-sur-Tharonne avec un loyer sécurisé par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 6.88 % HT/HT (loyer HT sur prix d'achat HT) convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité. Le Center Parcs ouvert en 1993, puis complètement réhabilité en 2010 est en cours de rénovations totale sur 2020 / 2023. Un T4 de 64.25 m² Carrez m² avec (Balcon: Oui, une terrasse, Parking: Non) Prix de vente de 219 600 € FAI HT (= prix total HT FAI inclus) + 4 320 € de TVA récupér

Investir dans un appartement de type T3 en Tourisme à Chaumont-sur-Tharonne Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuperLes Hauts de Bruyère, une résidence touristique gérée par Pierre & Vacances. Idéalement située, cette résidence vous permettra de découvrir les trésors de la région, avec un accès facile aux sites touristiques, aux activités de plein air et aux joyaux locaux. Les résidents pourront profiter d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Les Hauts de Bruyère offrent une large gamme d'équipements et de services pour satisfaire tous les besoins, notamment une piscine extérieure et ses 5 toboggans, un terrain de jeux pour enfants, des espaces de détente, et des options de restauration sur place.

Au cœur de la Sologne, à 1h50 de Paris, 20 kms de Lamotte Beuvron et 24 kms de Salbris. Un appartement duplex de 330 m² environ avec un terrain privatif de 6 900 m² situé dans un château datant du 17ème siècle dans un parc de 23,5 hectares avec un étang et une rivière. Le château actuel, dont la construction a commencé en 1604 par François Sabathier (trésorier de l’épargne en 1577), fut achevé par le plus illustre des seigneurs de Brinon: Pierre Séguier, Président des conseils du Roi, Grand Maître des Parlements, membre fondateur de l’Académie Française, chancelier de France sous Louis XIV, premier personnage du royaume après le Roi, qui le posséda près de trente ans. Il devait le laisser à sa fille la Duchesse de Sully. Ce Château est édifié dans son parc de 23,5 hectares partiellement clos. Il possède un étang d’un hectare et borde la Sauldre sur 900 mètres. Le parc est arboré et doté d’un réseau d’allées permettant de circuler aisément. Depuis le parc on entre au rez de chaussée dan

À Orléans, ce T2 de 44,39 m² affiche un DPE A. Ce bien de retour à la vente dispose d'un jardin privatif de 56,82 m². La résidence est située au 15, rue Léopold Sédar Senghor. La station de tramway de la ligne A se trouve à 300 mètres. Le campus universitaire et les pôles de recherche sont accessibles en 5 minutes à vélo, tandis que les commerces et les écoles sont situés à moins de 10 minutes à pied. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits

À Orléans, ce T3 de 62,81 m² affiche un DPE A. Son jardin privatif de 29,43 m² constitue l'atout principal de ce logement. La résidence se situe au 15, Rue Léopold Sédar Senghor, au sein du quartier Orléans-La Source. La station de tramway de la ligne A est accessible en moins de cinq minutes à pied. Le campus universitaire et les pôles de recherche se trouvent à cinq minutes à vélo, tandis que les écoles et les commerces sont accessibles en moins de dix minutes de marche

ORLÉANS LA SOURCE – SPÉCIAL INVESTISSEUR À proximité immédiate des commerces, écoles, de l'hôpital, de l'université et des transports, découvrez cet appartement Type 3, idéalement situé dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Tramway à seulement 5 minutes à pied! L'appartement comprend: Une entrée, une buanderie, un cellier, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Une place de parking complète ce bien

Orleans * Superbe 3 PIÈCES de 63m² - EN ÉTAGE - RETOUR À LA VENTE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS * Située proche du centre-ville et des commodités, cette résidence de standing propose un appartement de 63m² au 1er étage. Cet appartement se compose d'un beau séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un parking. Livraison: 3e trimestre 2028. Prix: 155

À Orléans, dans le quartier du Jardin du Val Ouest, ce T1 de 19,4 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente. L'appartement est orienté Nord-Ouest proposé. La résidence dispose d'espaces extérieurs communs. Les résidents ont accès à des jardins privatifs et des toits-terrasses au sein de la copropriété. Le quartier du Jardin du Val Ouest se situe au sud d'Orléans. Des commerces, des écoles et des transports sont accessibles à proximité immédiate de l'adresse située rue du Boyau

À Orléans, ce T4 de 88,01 m² affiche un DPE A. Il dispose d'un extérieur de 11,93 m². L'exposition indiquée est Nord-Est proposé. 1 place de stationnement est prévue pour ce lot. D'autres lots restent disponibles dans cette résidence. Demandez les plans 3D de ce lot et une simulation de financement personnalisée à Brauman & K. Brauman & K propose également une garantie revente. Les conditions de cette garantie déterminent la prise en charge éventuelle d'une perte de valeur

OLIVET Proche du centre ville, des commerces et des transports.

INVESTISSEMENT LOCATIF – T3 EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET JARDINET – ORLÉANS SAINT-MARCEAU Idéal investisseur! Situé dans le quartier recherché de Saint-Marceau à Orléans, cet appartement T3 en duplex de 66 m² est vendu loué, au sein d’une belle résidence. À quelques pas des commerces, des commodités et à proximité immédiate du tramway, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché

Découvrez cet appartement charmant situé en plein cœur de Romorantin-Lanthenay, idéalement placé à proximité des écoles. Avec ses 2 chambres confortables et un salon lumineux, cet espace de vie offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Profitez de moments de détente sur le balcon, et bénéficiez d'un parking extérieur pratique. L'immeuble, construit en 1988, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité