933 appartements à vendre à La Cour des Lys

Appartement d'exception à Annecy-le-Vieux ? Vue panoramique sur le lac d'Annecy ? Idéal clientèle suisse et frontalière Profitez de la force du franc suisse pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin annécien. Situé à Annecy-le-Vieux, à proximité rapide de Genève et des axes vers la Suisse, ce superbe appartement en attique de plus de 182 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant prestige, volumes exceptionnels, calme absolu et vue panoramique spectaculaire sur le lac d'Annecy et les montagnes. Un bien particulièrement recherché par une clientèle suisse ou frontalière souhaitant bénéficier de la qualité de vie unique d'Annecy tout en restant proche de Genève. Occupant le dernier étage d'une résidence intimiste de standing composée de seulement 13 lots, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations haut de gamme et ses généreux espaces extérieurs. Visite virtuelle immersive 360° exclusive par CP IMMOBILIER Découvrez ce bien d'exc

CO-EXCLUSIVITÉ T4 RÉCENT AVEC TERRASSE DE 20 M2Dans la résidence prisée Le Florescence, venez découvrir ce superbe appartement de 80,60 m2 offrant un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement entretenu.Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte se prolonge harmonieusement sur le séjour. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 20 m2, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de vos petits-déjeuners au soleil ou de moments conviviaux en famille.L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante complète ce bien fonctionnel et parfaitement agencé.Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie de prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Une cave privative ainsi qu'un parking de copropriété viennent compléter ce bien.Les atouts:

Superbe T5 de 137,4m2, en rez-de-jardin d’une petite copropriété de six logements. Il se compose d’un agréable séjour/cuisine de 39,5m2, de 4 chambre dont 2 avec salle de bains privative et dressing, 2 WC, une salle de bains, de 37,5m2 de terrasse avec un beau jardin de 272m2 et d'un balcon de 5,3m2. 3 places de parking ainsi qu’un local vélo complètent ce bien Un bien rare, niché dans un environnement privilégié. Ne tardez pas à venir le découvrir

Idéalement situé dans le secteur collège d'Evire d'Annecy le Vieux dans un secteur calme et résidentiel. proche des axes autoroutiers venez découvrir cette nouvelle copropriété intimiste. Appartement en attique de type 4 et sa superbe terrasse de 80m2, une véritable maison sur le toit. Caractéristiques du bien: Type: T4 Surface: 110m2 Étage: dernier étage Prestations: Parquets, volets motorisés, chauffage individuel, WC séparé Terrasse: 80m2 Les +: Dernières normes énergétiques RT2012 Emplacement idéal au pied des commerces, commodités et écoles Frais de notaires réduits. Stationnement: Double garage en sous-sol inclus dans le prix Contactez nous par téléphone afin d'obtenir les plans et visuels et programmer une visite. Dorian SANCHEZ O6 O2 48 2O 8O. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement d’exception à Annecy-le-Vieux avec vue panoramique sur le Lac d'Annecy. Situé au dernier étage (attique) d’une petite copropriété de seulement 13 lots, ce superbe appartement de plus de 182 m² habitables offre des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. 4 chambres avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires soit 6 chambres au total. Magnifique séjour de 52 m² avec loggia de 10 m² et terrasse de 12,41 m², toutes deux avec vue lac. L’appartement comprend 4 chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon privatif, ainsi qu’une salle d’eau, une buanderie, un atelier, un dressing indépendant et la possibilité de créer deux chambres complémentaires. Prestations de qualité: ascenseur, domotique, volets roulants électriques, parquet, ventilation estivale nocturne. Grande cave de 21 m², place de parking privative et possibilité d’acquérir en plus un garage fermé de 30 m². Excellent DPE C (119 kWh/m²/an), à seulement 9 points de la classe B,

À mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, cette adresse offre une proximité incomparable avec les principaux points d'intérêt du Grand Annecy. Imaginez-vous vivre à quelques minutes à pied des plages, où vous pourrez profiter des activités nautiques ou simplement vous détendre en contemplant le panorama. Caractéristiques du bien: Type: T2 Surface: 40m2 Prestations: Parquets, volets motorisés, chauffage individuel, WC séparé Terrasse: 8m2 + jardin Les +: Dernières normes énergétiques. Emplacement idéal au pied des commerces, commodités et écoles, proche lac Stationnement: Garage en sous-sol disponible en sus. Contactez-nous par téléphone afin d'obtenir les plans, photos et programmer une visite. Dorian SANCHEZ O6 O2 48 2O 8O. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le secteur collège d'Evire d'Annecy le Vieux dans un secteur calme et résidentiel. proche des axes autoroutiers venez découvrir cette nouvelle copropriété; Caractéristiques du bien: Type: T4 Surface: 80m2 Prestations: Parquets, volets motorisés, chauffage individuel, WC séparé Terrasse: 13m2 Ce bien est disponible en étage avec terrasse de 13m2 ou en RDJ avec jardin de 70m2 Les +: Dernières normes énergétiques. Emplacement idéal au pied des commerces, commodités et écoles Stationnement: stationnements en sous-sol et cave disponible en sus. Contactez-nous par téléphone afin d'obtenir les plans, photos et programmer une visite. Dorian SANCHEZ O6 O2 48 2O 8O. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le secteur collège d'Evire d'Annecy le Vieux dans un secteur calme et résidentiel. proche des axes autoroutiers et des commodités. Appartement prévu pour 2027. Caractéristiques du bien: Type: T2 Surface: 43m2 Prestations: Parquets, volets motorisés, chauffage individuel, WC séparé Terrasse: 13m2 Les +: Dernières normes énergétiques Emplacement idéal au pied des commerces, commodités et écoles Stationnement: stationnements en sous-sol et cave disponible en sus. Contactez-nous par téléphone afin d'obtenir les plans, photos et programmer une visite. Dorian SANCHEZ O6 O2 48 2O 8O. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 104 m² situé dans une copropriété de standing au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de six étage, offrant un cadre paisible et tout proche du lac. Ce bien lumineux et spacieux se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'un balcon. Un second balcon agrémentera également votre quotidien. Vous apprécierez également les prestations de qualité et la présence d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité. Complété par une cave pour ranger vos affaires, cet appartement est une opportunité rare à Annecy-le-Vieux, où le charme de la ville se mêle à un cadre de vie privilégié. À proximité des commodités, des écoles et des transports, ce bien est parfait pour une famille ou un investisseur avisé. Pour toutes informations et demande de visite, contactez Sébastien CHAUVIN au O7 6O 2O 31 78. DPE: 289 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY. Nos honoraires: www.immoplus.

Appartement T4 ? 89 m² ? Terrasse plein Sud ? Garage double ? Annecy-le-Vieux ? Annecy-le-Vieux (74940) ? Réf. 264 ? 4 pièces ? 3 chambres ? 89 m² ? Prix: 873 000 ? FAI (honoraires à la charge du vendeur) À vendre: superbe appartement T4 de 89 m² situé au 2e étage avec ascenseur dans une résidence neuve de standing, à Annecy-le-Vieux, à deux pas du lac. Situé dans un quartier résidentiel très recherché, cet appartement allie confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et transports ? une vraie vie de quartier « tout à pied ». Les atouts du bien: Résidence neuve aux normes RT 2012, excellente isolation thermique et phonique Terrasse plein Sud de 32 m²: idéale pour se détendre, partager un repas ou accueillir vos proches Double garage en sous-sol + cave privative, accessibles directement via l'ascenseur Prestations premium: matériaux de qualité, finitions soignées,

Au sein d'une résidence neuve et confidentielle, découvrez cet exceptionnel appartement T4 en attique avec plus de 84m² de terrasse. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres avec dressings, et de deux salles de bains. La pièce principale s'ouvre sur une très grande terrasse, idéalement orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle offre une vue panoramique et dégagée sur l'ensemble de la chaîne de montagnes, sans vis-à-vis. Deux garages fermés en sous-sol sont inclus. Un bien rare, alliant fonctionnalité, volumes et emplacement recherché, avec emménagement immédiat. Me contacter pour plus d'informations

Idéalement situé à deux pas du quartier d’Albigny et du lac, au sein d’une charmante copropriété à taille humaine nichée dans un beau parc paysager.Au dernier étage, ce superbe appartement 5 pièces développe environ 145 m2 utiles (106 m2 loi Carrez) et dispose d’une terrasse ainsi que d’un balcon. Il offre un cadre de vie rare, au calme, avec une agréable vue dégagée et une exposition Sud/Ouest.L’agencement comprend une vaste entrée avec rangements, un spacieux salon/séjour à la hauteur cathédrale, ainsi qu’une cuisine équipée semi-indépendante. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle de bains, une salle d’eau indépendante et des WC séparés. À l’étage, une grande suite parentale complète l’ensemble avec sa salle d’eau/WC et un espace bureau.Une cave d’environ 7 m2 vient parfaire ce bien. Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix de vente.Le bien est soumis au statut de la copropriété (23 lots). Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses co

Environnement calme et proche des commerces pour ce T2 de 41.31 m2. Idéal pour premier achat ou investissement locatif, il bénéficie d'une pièce de vie de 18 m2 (aujourd’hui cloisonnée en chambre, possibilité de réouvrir), un large balcon au calme sur verdure, une cuisine semi ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Proche de la voie cyclable desservant le lac, la copropriété dispose d'un parking de copropriété fermé par barrière. Vendu avec une cave. DPE: en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur le bas d'Annecy le Vieux, quartier des Pommaries Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m², lumineux, traversant et idéalement situé. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de nombreux placards de rangement. Vous apprécierez son environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces d'Annecy-le-Vieux et à moins de 10 minutes à pied du lac. Accès aux deux parking privatifs de copropriété pour un stationnement facile et pratique. Bon à savoir: le DPE sera amélioré prochainement grâce au raccordement de l'immeuble au réseau de chauffage urbain, prévu à l'automne 2026. Transport: Arrêt de bus à proxilité. Quartier: Quartier calme et recherché, tout est a proximité, commerces, marché, lac. Immeuble: Immeuble de 5 étages bien entretenu, espaces verts. Ce que nous aimons: Le dernier étage, la double ex

T2 59 m² lumineux avec terrasse – Annecy-le-Vieux À vendre, bel appartement 2 pièces traversant de 59 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme de 3 étages, dans un quartier résidentiel recherché d'Annecy-le-Vieux. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et sans aucun vis à vis, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une chambre confortable avec son balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement très lumineux grâce à sa double exposition. Une cave spacieuse complète le bien et un garage est proposé en option au prix de 30000€. Quartier calme et agréable, à proximité des commodités. Son emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel paisible d'Annecy-le-Vieux, à proximité des commodités et du lac, en fait un lieu de vie particulièrement agréable. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, à visiter sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. Transport: Arrêt de bus à proximité. Qua

REF 106289 - Appartement de 82 m² habitables avec balcon de 17 m², ce T4 s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 26 m² avec espace séjour/cuisine, prolongée par un balcon, idéal pour créer un véritable espace extérieur à vivre. La distribution est équilibrée, avec une entrée et dégagement desservant trois chambres, dont deux de près de 10 à 12 m², un dressing indépendant, une salle de bain, une salle d'eau complémentaire et un WC séparé. Certaines adresses offrent bien plus qu'un simple lieu de résidence: elles proposent un véritable cadre de vie. Situé dans un environnement résidentiel apprécié d'Annecy, ce 4 pièces de 82 m² conjugue volumes confortables, agencement fonctionnel et belle ouverture sur l'extérieur. Le plan offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille ou à un projet de résidence principale confortable, avec une séparation cohérente entre les espaces de jour et de nuit, ainsi que deux pièces d'eau, un vrai point fort sur un T4. Une opportu

Dans le secteur très recherché des Pommaries à Annecy-le-Vieux, devenez propriétaire de ce bel et fonctionnel appartement de 41m2 entièrement rénové récemment avec soin, avec des prestations de qualité dans un petit immeuble de 4 niveaux. En plus d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vous y trouverez de très nombreux rangements, plus une loggia. Tout en étant au calme, vous serez également conquis par la proximité immédiate des commerces et des écoles ce qui est un plus indéniable. Point à souligner, vous bénéficierez d'un grand parking de copropriété accessible avec une barrière ou vous pourrez toujours vous garer facilement. L'appartement possède également une cave facile d'accès. IMPORTANT: vous bénéficierez d'un appartement dans un immeuble à la rénovation énergétique réalisée actuellement. Cette rénovation est déjà payée par la propriétaire actuelle. La note de DPE / GES sera de C à l'issue des travaux. A noter les char

ANNECY-LE-VIEUX Superbe duplex 4 chambres avec terrasse plein sud Dernier étage, Situé dans l’un des secteurs prisés d’Annecy-le-Vieux, au calme et à proximité immédiate des commodités, ce magnifique duplex traversant prend place au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue (sans ascenseur). Avec ses 93,03 m2 loi Carrez et 144,40 m2 de surface utile, cet appartement familial offre de très beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre entouré de verdure. Au premier niveau, il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud et sans vis à vis, une cuisine entièrement équipée. 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et 2 autres chambres à l'étage avec une salle de bain. Les atouts:Dernier étageDuplex traversantTerrasse plein sud4 chambresBelle luminositéPetite copropriétéQuartier calme et recherchéProximité commerces, écoles et lac En annexes: cave et parking de coproprié

Niché au sein du quartier très prisé des Pommaries, Nous vous proposons cet appartement de 110m2 au 1er étage et sa terrasse de 40m2 dans une maison de 2 étage entièrement rénovée. vous trouverez un séjour cuisine de 47m2 donnant sur une terrasse de 40m2, 3 chambres dont 1 parental, 2 salles d'eau et un WC séparé. Coté pratique, un garage et un parking extérieur sont inclus dans le prix. L'appartement est vendu complètement rénové, prestations premium au rendez-vous. Prestations: cuisine équipée, entièrement meublé, pompe à chaleur, carrelage 90X90, parquet dans les chambres, menuiserie aluminium. La fin des travaux est prévue pour fin Contactez-nous directement par téléphone pour obtenir les informations de cette avant-première disponible chez Gerimalp. Dorian SANCHEZ O6 O2 48 2O 8O. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéalement situé dans le secteur collège d'Evire d'Annecy le Vieux dans un secteur calme et résidentiel. proche des axes autoroutiers venez découvrir cette nouvelle copropriété intimiste. Caractéristiques du bien: Type: T5 Surface: 100m2 Étage: 1 sur 2 Prestations: Parquets, volets motorisés, chauffage individuel, WC séparé Terrasse: 17m2 Les +: Dernières normes énergétiques RT2012 Emplacement idéal au pied des commerces, commodités et écoles Emménagement immédiat dans un appartement neuf avec frais de notaires réduits. Stationnement: Garage en sous-sol inclus dans le prix Appartement disponible dans 6 mois. Contactez nous par téléphone afin d'obtenir les plans, photos et programmer une visite. Dorian SANCHEZ O6 O2 48 2O 8O. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans une petite copropriété d'un seul bâtiment, calme et intimiste, édifié en 2014, découvrez ce T2 lumineux de 46,15 m² habitables, situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, exposé sud-est, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la montagne. Il se compose d'une entrée avec double placards, d'un séjour de 21.48m² avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 12 m² couverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec espace lave-linge et d'un WC aux normes PMR avec rangement. En annexes: cave, parking extérieur privatif, local vélos et motos. Emplacement recherché, proche nature, accès rapide axe autoroutier Annecy-Nord et vallée des Aravis. Chaudière individuelle au gaz avec chauffage au sol Possibilité d'acheter un garage en sous-sol en sus pour 40 000€ Appartement coup de coeur À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien de la copropriété ascenseur): 1296€ soit 108€ p

Situé sur le bas d’Annecy-le-Vieux, à proximité immédiate des transports, du lac et des commodités, découvrez ce bel appartement de type 4 de 90 m2 au 3ème étage d’une résidence récente avec ascenseur.L’appartement dispose de deux balcons exposés Nord-Est et Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Aucun travaux à prévoir.Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en sus

Idéalement situé dans le secteur collège d'Evire d'Annecy le Vieux dans un secteur calme et résidentiel. proche des axes autoroutiers venez découvrir cette copropriété. Prévu pour 2027. Caractéristiques du bien: Type: T3 Surface: 65m2 Prestations: Parquets, volets motorisés, chauffage individuel, WC séparé Terrasse: 13m2 et son grand jardin. Les +: Dernières normes énergétiques Emplacement idéal au pied des commerces, commodités et écoles Stationnement: parking sous-sol et cave en sus. Contactez-nous par téléphone afin d'obtenir les plans, photos et de programmer une visite. Dorian SANCHEZ O6 O2 48 2O 8O. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur la colline d'Annecy le Vieux. au 1er étage d'une maison divisée en 2 appartements, un T4 de 121m2 Loi Carrez et 137m2 au sol. Entrée sur vaste séjour avec cuisine américaine de 58m2 avec un accès terrasse de 42m2, cellier, 3 chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau et wc indépendant. En annexes, 2 stationnements privatifs et un garage de 33m2 inclus dans le prix

L'Office Immobilier d'Annecy vous présente cet appartement 3 pièces lumineux avec vue lac. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6611-ANB. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6611-ANB (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: À proximité immédiate des commodités et des transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché au quotidien. L'accès à l'autoroute se fait en quelques minutes, facilitant l'ensemble des déplacements. Description intérieure: Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente (2010), cet appartement de 73 m² environ est en très bon état général et offre un cadre de vie lumineux et agréable. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un