20 086 propriétés à vendre à La Conne-de-Bergerac

À VENDRE Découvrez cette magnifique contemporaine de 2022. Avec une superficie habitable de 181 m², cette propriété indépendante est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond cathédrale, agrémenté de grands ouvrants qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine américaine aménagée est à la fois fonctionnelle et esthétique, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une grande suite parentale, offrant ainsi un espace de repos optimal pour chacun. Une autre belle pièce permet un usage multiple (salle à manger, salle de jeux, chambre supplémentaire, etc.) et donne accès au garage attenant Côté extérieur, le terrain est entièrement clos et vous pourrez profiter d'une piscine au sel (3x6), idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison est équipée de nombreux éléments de confort: d'un sy

Les atouts essentiels: • La maison sur vide sanitaire offre des prestations de haute qualité. • Normes RE 2020 – • Pièce de vie env 70m² salon / séjour / cuisine • Baie vitrée 4 vantaux à galandage: ouverture totale offrant un véritable mur ouvert sur l'extérieur • Accès direct à une terrasse carrelée couverte de 37 m² avec éclairage led extérieur Toiture isolée, charpente et tuiles • 2 suites parentales + 2 chambres • Terrain 1 350 m² entièrement clôturé • Piscine 8 x 4 m autorisée (permis déjà accordé) • Double garage carrelé isolé avec 2 portes automatiques grande largeur et hauteur • Volets roulants électriques • Éclairages LED intérieur extérieur • Portail automatique • Terrain clôturé • Garantie décennale Agencement: Entrée avec placard, grande pièce de vie, grand cellier, 2 suites parentales avec douche à l'italienne et dressing + 2 chambres, une salle de bain (douche italienne + baignoire), et 2 WC suspendu indépendant. Localisation: À seulement 3 minutes des commerces (boulang

Maison familiale en centre ville de Bergerac avec jardin et cave - Tout confort Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Bergerac, cette maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie confortable, alliant fonctionnalité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon lumineux, une cuisine équipée avec coin repas ouvrant sur une terrasse, parfaite pour les moments de détente en extérieur; un WC avec lave-mains. Le premier étage se compose d’un palier distribuant trois chambres, dont deux avec placards, un dressing et une salle de bains/douche avec WC. Au deuxième étage, un espace polyvalent s’organise autour d’un palier desservant un coin lecture/ salle de jeux, une chambre, un bureau et une salle d’eau avec WC: offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. En sous-sol, une cave d’environ 75 m² complète l’ensemble et constitue un atout appréciable. À l’extérieur, le jardin prolonge les espaces de vie et permet de

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: A proximité immédiate du centre de Bergerac, cet appartement de 65 m² situé au 3 ème étage, libre de toute occupation, se compose de: Un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud. Une cuisine indépendante avec cellier attenant. Deux chambres de 9 m² et 10 m². Une salle d’eau et des WC séparés. Équipements: Chaudière gaz, Double vitrage, VMC. Annexes: Un garage de 15 m², une cave, local à vélos. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques aux

BERGERAC – Charme, espace et nature dans un cadre privilégié: À environ 5 minutes du centre ville de Bergerac, découvrez cette superbe propriété en pierres de caractère édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de plus de 8 000 m², elle bénéficie d'un étang privé, d'une dépendance et d'une intimité rare, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un agréable séjour agrémenté d'un insert à bois, d'un salon propice à la détente, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que de deux chambres. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une seconde salle de bains. Côté extérieur, les amoureux de nature apprécieront l'environnement où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Le terrain, en

Bienvenue à Bergerac, à seulement 5 minutes du centre-ville et des zones commerciales. Ce bien est idéalement situé, étant à la fois au calme et proche de tous les services qu'offre Bergerac. Nous sommes accueillis dans cette maison de 144 m² par une véranda, très agréable en mi-saison, suivie d'une entrée qui dessert le rez-de-chaussée et le premier étage. Elle est également agrémentée de rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/cuisine de 34 m² donnant accès à la terrasse et à la piscine. On y retrouve également une suite parentale. L'étage dispose de 2 chambres avec une vue imprenable sur le jardin, d'un bureau et d'une salle de bain. L'étage est complété par un séjour/cuisine de 39 m². Le jardin de 2000 m² est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Il offre une vue imprenable sur la campagne et le château de Monbazillac. Plusieurs arbres procurent de l'ombre pour pouvoir se reposer au calme après avoir pu profiter de la piscine 8x4, ensoleillée toute la journée. La mai

Flâner sur les quais de BERGERAC, se balader dans le centre historique. Elevée sur cave et sur trois niveaux, cette belle maison bourgeoise, en pierre de taille et aux volumes généreux, vous offre toutes les commodités à moins de deux minutes. Rare sur le marché actuel, vous découvrirez une maison élégante ayant conservée ses prestations d'époque avec tout le confort moderne. Actuellement elle comporte quatre chambres mais l'agencement vous permettra de porter ce nombre à six si vous en avez besoin dont une peut très aisément être aménagée au rez-de-chaussée. Vous trouverez également des salles d'eau à tout les niveaux pour plus de confort. Au dernier étage, une vaste pièce actuellement destinée à une salle de jeux pourra tout aussi bien être convertie en chambre, atelier créatif ou salle de sport. A l'extérieur un atout indéniable: un jardin aménagé avec goût à l'abri des nuisances de la ville et sans vis à vis. La tranquillité et le charme au cœur de ville. C'est par ici !

Dans un environnement privilégié, au cœur du secteur recherché de Pécharmant à Bergerac, cette propriété rare se distingue avant tout par un atout majeur: la présence de deux maisons indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel.Implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 840 m² avec verger, piscine et dépendances, cet ensemble immobilier propose un cadre de vie unique, entre élégance, nature et proximité des commodités.La première maison, lumineuse et fonctionnelle, s’organise autour d’un beau séjour ouvert sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées et dispose de quatre chambres, idéale pour une vie de famille confortable.La seconde maison, entièrement en pierre et de style périgourdin, séduit par son authenticité et ses volumes, avec un superbe séjour cathédrale, une cuisine ouverte, une chambre en rez-de-chaussée et une seconde à l’étage. Elle constitue une habitation à part entière, parfaite pour recevoir, loger des proches ou développer une activité locative.Un garage a

Cette maison d'architecte se distingue par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Sa conception contemporaine privilégie les espaces ouverts et les larges ouvertures sur l'extérieur. L'entrée dessert un vaste double séjour bénéficiant d'une importante luminosité grâce à de grandes baies vitrées. La salle à manger s'intègre naturellement à cet espace de vie et communique avec une cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux et équipements de qualité. La partie nuit comprend deux chambres aux configurations distinctes. La chambre principale dispose d'un véritable espace privatif avec dressing sur mesure et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une seconde chambre complète cet espace. La propriété dispose également d'un appartement T3 bénéficiant de son propre accès et permettant une utilisation totalement indépendante de l'habitation principale. Cet espace constitue un véritable atout pour accueillir famille ou amis, disposer de locaux adaptés à un

iad France - Magali Bouleris vous propose: Située dans un environnement paisible sur la commune de Creysse, cette maison de plain-pied de 112m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel. Elle comprend un salon ouvert sur la salle à manger de 38m², une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, un toilette et une buanderie. Le tout sur un terrain clos de 840m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

Une rare opportunité d'acquérir un château historique exceptionnel Accessible via une magnifique allée bordée d'arbres, encadrée par de grands piliers en pierre et des grilles en fer forgé. Niché sur près de cinq hectares de parc ancien au coeur de la campagne de la Dordogne, ce domaine exceptionnel offre paix, intimité et élégance française intemporelle, le tout à moins de dix minutes de l'aéroport de Bergerac. En toute simplicité, si ce n'est pas le rêve français, il est difficile d'imaginer ce qui l'est. Derrière sa cour fermée et murée, agrémentée d'un élégant bassin de poissons central en pierre, le domaine se dévoile pour révéler le château principal de sept chambres, une charmante maison d'amis de quatre chambres, une annexe de concierge d'une chambre, une piscine, un court de tennis et une série de dépendances traditionnelles, offrant une polyvalence exceptionnelle pour une vie de famille raffinée ou un potentiel substantiel d'accueil et d'affaires. Le château lui-même est rich

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose un manoir atypique niché dans un environnement calme et verdoyant. Cette demeure d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié tout en conservant une tranquillité rare. Ce bien dispose d'une surface habitable d’environ 570m². La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre onze chambres élégantes, plusieurs salons de réception de beaux volumes, un beau séjour avec cuisine ouverte et équipée de 47m², parfaite pour les repas en famille ou les réceptions conviviales. Les hauteurs sous plafond remarquables et les sols apportent un cachet authentique à l’ensemble. Implanté sur un parc arboré de 8 hectares, le manoir dispose d'une partie boisée, d’allées ombragées et de dépendances à fort potentiel. Cet écrin de verdure permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour organiser des réceptions, aménager un espace de loisirs ou simplement se détendre dans un cadre bucolique. Ce bien nécessitant une bonne repri

iad France - Johan Guyot vous propose: *Maison à Lembras de 194m2 au calme pour les amoureux de la nature* Bien situé à Lembras, cette maison de campagne plain-pied de 194 m² offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 17 663 m², avec une bonne exposition est-ouest qui assure une luminosité traversante tout au long de la journée. Construite en 1981 et proposée avec des travaux à prévoir, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres et 1 bureau, offrant ainsi un bon espace pour accueillir toute la famille. L'entrée distribue les différentes pièces de vie: un séjour lumineux, une salle à manger distincte et une cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante. Les 4 chambres, réparties de plain-pied, garantissent une organisation pratique et sans escalier. La salle de bain et la salle d'eau complètent agréablement les espaces de nuit, offrant souplesse et confort au quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un parking privatif.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose: Située au sein d'une résidence sécurisée, cette charmante maison de 83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2006, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, cellier, WC et un séjour lumineux donnant sur un jardinet privatif de 40 m². À l'étage, vous y trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir fonctionnalité et convivialité au quotidien. Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant de 16 m² ainsi que d'une place de parking et se situe à proximité des commodités et des écoles. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vend

À VENDRE: Charmant appartement T4 situé à Bergerac, dans un quartier de la rive droite. Ce bien de 80 m² est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel. Cet appartement dispose de deux belles chambres, respectivement de 12 m² et 13 m², offrant un espace de repos agréable. Le séjour lumineux et la salle à manger créent un espace de vie convivial. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien. L'appartement est également doté d'une terrasse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées où vous pourrez vous détendre à votre guise. Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté par une chaudière au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous disposerez également d'une cave de 12 m² et d'un garage, idéal pour le rangement ou pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Situé à proximité de tous types de commerces, cet appartement est un véritable coup de cœur. De plus, il

DANS IMMEUBLE EN PIERRES STANDING, TRAVERSANT, RECENT (2002 ) AVEC ASCENSEUR ET CAVE, très bel appartement de 112 m² étage noble, 2ème étage ( voir photo ). Gare: 7 min à pieds, poste 2 min, supermarché 2 min, et 2 banques mitoyennes. Hall d'entrée de 15.80 m² dessert une vaste pièce à vivre de 48 m², 1 cuisine de 10 m², 1 cellier, 1 chambre de 16 m², 1 bureau, 1 salle de bains, 1 cabinet de toilette et 2 wc. Petite copropriété (5 ) Professions libérales bienvenues. PMR Domotique ( vidéophone, digicode, volets roulants électriques, thermo régulation ) double vitrage,, porte blindée, climatisation réversible et chauffage individuel gaz de ville. Appartement carrelé sur 3/4 de surface

Dans un résidence sécurisée, maison de plain pied comprenant une cuisine ouverte sur double séjour, deux chambres, un wc, une salle d'eau avec douche italienne, un cellier et une véranda. Une place de parking privative. La résidence des Sénioriales de Bergerac bénéficie de beaux espace verts, d'une piscine, d'un club house, d'une chambre d'hôte et de multiples activités annexes

Quartier résidentiel, proche centre ville et hôpital, Maison des années 30 de 113 m² à rafraichir, composée au rez de jardin d'un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau, et une salle de bain, WC. Egalement un étage avec un palier desservant deux chambres. Une véranda de 20 m² donnant sur le jardin de 851 m². Egalement une cave de 70 m², le terrain de 851 m² est arboré et entièrement clôturé. A voir avec votre agence Pourpr'immo. N'hésitez pas à retrouver tous nos biens sur notre site internet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1700.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé dans un immeuble cossu du centre ville, ce grand appartement bénéficie de nombreux éléments de confort: Double vitrage, volets roulants électrques, climatisation réversible, garage de 32m2, portail électrique, cour, terasse, véranda. Un grenier de 32m2 pourra permettre la création d'un réel espace supplementaire pour le télé-travail ou pour une grande famille. Opportunité rare vu la situation géographique. Quelques travaux devront être envisagés pour magnifier ce potentiel existant. A visiter sans tarder. Honoraires: 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 186 000 € Agent commercial

Située sur la commune de Saint-Nexans, à seulement 10 mins de Bergerac, cette agréable maison de plain-pied d'environ 98 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Construite en 2002, elle se compose d'une belle pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Une buanderie, attenante à la cuisine, vient compléter cet ensemble. Le coin nuit dessert 3 belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets battants en bois, d'un chauffage par convecteurs électriques et d'une cheminée avec insert dans le séjour, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. Taxe foncière 900 €. Implantée sur un terrain de 1 675 m² joliment arboré, la maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. À l'arrière du jardin, vous profiterez d'une jolie vue dégagée sur les vignes. Les extérieurs sont complétés par un bel abris de jardin et deux ca

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Maison 142 m² + appartement climatisé 37 m² – Plain pied - Terrain 1 800 m² – À 5 min de Bergerac Située à Saint-Laurent-des-Vignes, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, découvrez cette propriété sans travaux à prévoir, séduisante par ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux. Elle se compose d’une maison principale de 142 m², d’un appartement attenant et climatisé de 37 m², de deux garages de 30 m² et 50 m², d’une véranda de 42 m², ainsi que d’un abri de jardin de 18 m². La maison s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie de 62 m², réunissant cuisine aménagée/ équipée ouverte sur le séjour salle à manger, offrant un espace généreux, convivial et lumineux, donnant directement sur la véranda de 42 m². La pièce à vivre est également climatisée, pour un confort optimal en toute saison. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale d’environ 26 m² avec salle d’eau, dressing et climatisation, ainsi

BERGERAC - PROCHE BORD DE DORDOGNE. Appartement T3 BIS dans une résidence avec un cave et une place de parking, loué 629€/mois. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, trois chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Annexes:une cave, une place de parking et un local à vélo. Chauffage collectif au gaz de ville par des radiateurs, production d'eau chaude par un cumulus, double vitrage PVC, tout à l'égout. L'appartement se situe au 3-ème étage sans ascenseur. Charge de copropriété: 200€/mois (chauffage compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Élégante propriété de charme avec tour, piscine et étang – Aux portes de Bergerac À seulement 5 à 10 minutes du centre-ville de Bergerac, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception séduit par son architecture de caractère, ses matériaux nobles et son art de vivre raffiné. Édifiée en 2008, cette maison d'environ 200 m² s'inspire avec élégance des demeures traditionnelles périgourdines, mêlant pierres apparentes, volumes généreux et finition soignée. Sa tour emblématique confère à l'ensemble une identité unique et abrite une chambre pleine de charme. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et élégante: plafonds cathédrale, poutres apparentes, lumière traversante et une ambiance à la fois authentique et raffinée. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour une résidence familiale ou secondaire de standing. La salle de bain, spacieuse et confortable, est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, la propr

Cette agréable maison familiale se situe dans un quartier résidentiel calme de Bergerac, à quelques minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et de ses services, et à seulement 7 minutes en voiture de l’aéroport international de Bergerac. Entièrement de plain-pied, elle s’ouvre sur une entrée avec un grand placard intégré, puis sur une belle pièce de vie lumineuse réunissant cuisine, salle à manger et salon. Des portes donnent directement accès à la terrasse arrière et à la piscine. Attenante à la cuisine, une buanderie offre de nombreux rangements. La maison dispose également d’un bureau, idéal pour le télétravail. L’espace nuit comprend cinq chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, le jardin clos et arboré offre une belle intimité, sans vis-à-vis. La piscine de 8 x 4 m est agréablement entourée d’arbres qui apportent de l’ombre en été. La terrasse exposée plein sud est idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours en famille ou entre

Bienvenue à Creysse, à seulement 10 minutes de Bergerac et à proximité des commodités. Je vous propose de découvrir, en exclusivité, cette maison de plain-pied. Dès l'entrée, les hortensias apportent une touche accueillante. La maison s'ouvre sur un séjour traversant, équipé d'un insert à bois, avec un accès direct à la terrasse et une vue sur la piscine. La cuisine dînatoire est équipée et aménagée avec des meubles en bois massif. Un cellier complète cet espace et permet d'accéder au sous-sol et au garage. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau et une salle de bains. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une buanderie, une cave à vin, un atelier, l'espace chaufferie ainsi qu'un garage. L'accès est facilité par un portail électrique et une porte de garage motorisés. À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m² est arboré et agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d'espaces fleuris. La piscine est bien entretenue et s'intègre dans un envi

Maison 4 pièces avec sous-sol aménageable – Bergerac rive gauche Située sur la rive gauche de Bergerac, à proximité des commerces et des commodités, cette maison des années 1980 offre environ 88 m² habitables et bénéficie d'un terrain clos d'environ 700 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 52 m², réunissant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux au quotidien. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol aux possibilités multiples La maison dispose également d'un sous-sol avec entrée indépendante, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant selon les besoins: bureau, salle de jeux, buanderie, espace de stockage ou encore possibilité d'aménagement pour un projet personnel ou professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts Pièce de vie de 52 m² 3 chambres Sous-sol avec entrée indépendante Terrain clos d'environ 700 m² Bonne performance énergétique Climatisation Poêle à

À VENDRE: Maison T4 au cœur de Bergerac, un véritable bijou à découvrir ! Située en plein centre-ville, cette maison en pierre vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Avec une superficie habitable de 88 m², elle se compose de quatre pièces spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 27,8 m², idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine américaine aménagée de 10,7 m² est un véritable atout, vous permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos proches. Les trois chambres, respectivement de 11 m², 10,2 m² et 9,5 m², offrent un espace confortable pour chacun, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. La maison dispose également d'une véranda de 12 m², un espace parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Située sur un terrain de 249 m², cette maison de plain-pied ne nécessite aucun t

À seulement quelques minutes de Bergerac, découvrez cette propriété de charme nichée dans un environnement paisible, au calme, tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un magnifique terrain de 11 000 m², dont une grande partie est boisée, cette maison offre un cadre de vie privilégié où nature, lumière et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offrant une agréable vue sur la forêt. La cuisine, indépendante, est fonctionnelle et permet de préserver un espace de vie convivial et bien organisé. La maison dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute simplicité. À l'étage, deux balcons permettent de profiter pleinement du panorama verdoyant, tandis qu'une tour confère à la propriété une architecture singulière et un charme indéniable. Les belles hauteurs sous plafond renforcent encore la sensation d'espace et le caractère de la

A quelques foulées du Marché local pleins de saveurs exquises et d'odeurs délicieuses: Vous recherchez: l'élégance, la tranquilité, l'hyper centre, du confort, du volume pour accueilllir famille et amis et pour ses propres loisirs, un garage, une piscine, une belle bâtisse, vous l'avez trouvée: séjour-salon-cuisine équipée et aménagée, chambre avec douche, wc indépendant pour le rez de chaussée. En étage: 3 chambres, salle de bains avec douche, salle d'eau avec sauna, wc indépendant, salle de loisirs ( jeux, musique, gym, auditorium, bureau, etc. ) et mezzanine. Côté pratique: cuisine d'été, buanderie/lingerie/chaufferie, cave en terre battue et ga rage et place de parking en extérieur. Au total 250 m2 d'espace de vie. Piscine avec terrasse et BBQ. Chauffage gaz de ville et tout à l'égout. Un confort certain pour mon Coup de Coeur. Colette RIVALS BERAGNES IMMOBILIER

Au coeur de Bergerac, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied, cette remarquable maison bourgeoise des années 50 incarne avec justesse l'élégance et l'art de vivre à la française. Implantée en position dominante, elle offre une vue saisissante sur la Dordogne, véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien. Derrière sa façade de caractère, la maison déploie environ 220 m² baignés de lumière, où les volumes généreux et la fluidité des espaces créent une atmosphère aussi chaleureuse que raffinée. Les pièces de réception, sublimées par une cheminée et de larges ouvertures, s'ouvrent naturellement vers une terrasse exposée plein Sud, prolongeant les perspectives sur un jardin clos et délicatement paysagé. Véritable écrin de verdure, celui-ci accueille un élégant bassin de nage, invitant à la détente dans un cadre intime et préservé. La maison propose plusieurs espaces de vie aux ambiances distinctes, dont un salon dédié à la musique prolongé par une véranda baignée de