20 086 propriétés à vendre à La Conne-de-Bergerac

Creysse, à 10 min de Bergerac, maison rénovée de 85 m2 composée de 3 chambres avec garage de 60 m2 et carport sur 833 m2 de terrain. Dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison offrant confort et fonctionnalité. La partie habitable, d'environ 85 m², se compose d'une cuisine aménagée très fonctionnelle, ouverte sur un double living lumineux, créant un bel espace de vie convivial. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche, et des WC séparés. La maison bénéficie d'un sous-sol intégral comprenant: •un garage de 60 m², •une arrière-cuisine / espace de rangement de 26 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 833 m², entièrement clôturé, avec: •portail électrique, •grand carport de 35 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules. Côté confort, le bien dispose de: •climatisation réversible, •raccordement au tout-à-l'égout, •nombreux espaces de ra

iad France - Fanny Rahmé vous propose: *MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES + BUREAU – COURS-DE-PILE – PROCHE BERGERAC* ✨ Une maison récente, au calme, avec tout le confort pour construire votre nouveau projet de vie ! Située dans une impasse paisible à *Cours-de-Pile*, cette maison *contemporaine de plain-pied* bénéficie d’un emplacement idéal: commerces et école à quelques minutes, et *Bergerac à seulement 10 minutes*. ☀️ La pièce de vie d’environ *40 m²*, lumineuse et conviviale, est le cOEur de la maison. Elle offre également *3 chambres et un bureau*, parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace personnel. À l’extérieur, le terrain reste à finaliser: terrasse, jardin, espace jeux ou coin détente… vous pourrez créer un extérieur à votre image, selon vos envies. Réceptionnée en 2022, la maison bénéficie encore des garanties rassurantes avec notamment une *garantie décennale et une assurance dommage-ouvrage en cours.*. Elle dispose également d’une *clim

Découvrez cette jolie maison de 215 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Édifiée sur un terrain généreux de 1 200 m², cette maison séduit dès l’entrée par ses volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, 3 chambres, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également une cave, un abri de jardin et une pièce supplémentaire.À l’étage, l’espace de vie se prolonge avec une seconde cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, une salle à manger, 4 chambres supplémentaires. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.Des travaux récents ont été réalisés pour votre confort: l’isolation a été revue et le balcon a été refait, vous garantissant une meilleure performance énergétique et un extérieur agréable. La maison est également équipée d’un adoucisseur d’eau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui séduira les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Le séjour communique avec une cuisine ouverte conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison est implantée sur un grand terrain plat et entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement profiter des beaux jours. La terrasse prolonge naturellement le séjour et invite aux repas en extérieur. Les +: ? Maison de plain-pied ? Belle pièce de vie lumineuse ? Cuisine ouverte fonctionnelle ? 3 chambres ? Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ? Grand jardin clos ? Terrasse ? Secteur cal

À seulement quelques minutes de Bergerac, venez découvrir cette agréable maison familiale 5 chambres, située dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse, à proximité du bourg de Cours-de-Pile. Son véritable atout: un cadre rare et verdoyant, sans vis-à-vis, avec une rivière en fond de jardin qui apporte à la propriété une atmosphère paisible et pleine de charme. Un lieu idéal pour profiter de la nature, de la tranquillité et des beaux jours en toute intimité. La maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un grand garage permettant le stationnement de deux véhicules, une buanderie, une chaufferie, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Cet espace permet d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions, ou d'imaginer un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, la piscine et la rivière. Le séjour traversant

Charmante maison de plain-pied construite en 1993, située dans un environnement calme à Creysse. Implantée sur un terrain clos de 1150m2, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour profiter d'un environnement paisible. D'une superficie fonctionnelle, elle se compose de: 3 chambres, une cuisine séparée, un salon/salle à manger avec cheminée équipée d'un poêle à foyer fermé, vous serez séduit par le charme du plafond cathédrale et sa belle hauteur sous plafond, qui apportent volume, luminosité et caractère à la pièce de vie, une salle de bain, wc séparés. Cette maison bénéficie également de menuiseries bois en double vitrage et d'une pompe à chaleur installée en 2025, offrant un confort thermique appréciable. Piscine au sel construite en 2000, son liner remplacé il y a 2 ans. Disposant également d'un garage avec une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. Un bien agréable, au calme, avec de beaux at

MAISON À CONSTRUIRE DE 132 M² PROCHE DE BERGERAC À construire à Cours-de-Pile, cette maison à réaliser s'étend sur une surface habitable de 132 m² installée sur un terrain de 842 m². Elle comprend six pièces dont trois chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains, offrant ainsi des espaces adaptés à une vie familiale confortable. La maison est répartie sur deux niveaux, ce qui permet une organisation des espaces favorable à l'intimité et à la vie commune. Elle bénéficie d'un terrain de 842 m², offrant un cadre extérieur agréable autour de la maison à bâtir. ENVIRONNEMENT Située à Cours-de-Pile, cette adresse se trouve à proximité de Bergerac, à environ 5,5 kilomètres. La commune dispose d'une école primaire, l'école primaire Groupe Scolaire M. Teillet, à une courte distance à pied. Un bureau de poste est également accessible dans les environs, à seulement quelques minutes. La route nationale N21 est proche, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La gare de Berger

Maison 210m2 - 4 chambres - à 5min de BERGERAC Volumes, lumière et vue dominante… à seulement 5 minutes de Bergerac Dans un environnement calme et préservé, cette maison d'architecte construite en 2012 développe 210 mètres carrés habitables, pensés pour une vie de famille confortable et fluide. Passé l'entrée avec dressing, vous découvrez une pièce de vie ouverte de 96,6 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine. Sublimé par un plafond cathédrale et une charpente apparente, cet espace impressionne par ses volumes et sa luminosité, avec de larges ouvertures sur les terrasses. En position dominante, la maison offre une vue dégagée sur la vallée environnante, sans vis-à-vis, créant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge par un grand cellier/buanderie, apportant un réel confort au quotidien. Un bureau avec entrée indépendante complète cet espace, idéal pour une activité professionnelle ou un espace dédié au télétravail.

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Exclusivité LEDIL – Maison à proximité de Bergerac Maison de 90 m² à rénover avec 2 chambres, sur un terrain d'environ 12 000 m² et un grand garage de 65 m². Secteur calme et recherché, proche de l'école, de la boulangerie et de la poste. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: JM_8960 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.07% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 131 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cours-de-Pile (24520)

NOTAIRE & Associés 3.0. 1, SELARL, vous présente: Proche de BERGERAC, Propriété comprenant maison de plain-pied et terrain clos de 989M². La maison construite dans les années 1970, d’une surface habitable de 98 m² se compose d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine séparée, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC indépendant, d'un cellier et d'un garage et carport

Situé à l’Est de Bergerac, à seulement 5km de toutes commodités, sur les hauteurs et bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur la vallée, découvrez ce véritable cocoon niché dans un écrin de verdure. Implantée sur un terrain arboré de 6 375 m², cette maison à ossature et bardage bois sur pilotis offre un cadre de vie confortable. Sa magnifique terrasse de 65 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur une grande partie de l’année

Maison de charme de 110 m² avec grand terrain clos - Un véritable havre de paix !Laissez-vous séduire par cette authentique maison pleine de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 25 m², chaleureuse et lumineuse, sublimée par ses magnifiques poutres apparentes qui lui confèrent un cachet unique. La cuisine indépendante de 12 m² offre un espace convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille.Côté nuit, la maison propose 4 chambres spacieuses de 10 à 14 m²À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain clos et arboré de 4 530 m², véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel pour vos repas en plein air, vos projets de jardin ou tout simplement pour savourer le calme de la campagne.Les dépendances constituent un véritable atout: garage d'environ 50 m², appentis, cave et puits, offrant de nombreuses possibilités

DODY immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison d'environ 220 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'ancien rencontre le confort du contemporain. Idéale pour acceuillir une famille, elle s'organise sur deux niveaux et offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied édifiée sur vide sanitaire. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un cellier, un salon-séjour lumineux, un wc indépendant, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. Un garage de 20 m² complète l'ensemble. A proximité immédiate des commerces. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 1 400 m², offrant un bel espace de détente

Nouveau lotissement2 unités90 à 94 m²DescriptionUne opportunité à saisir pour devenir propriétaire au cœur de Bordeaux, dans le quartier dynamique de Deschamps Belvédère: qualité de vie, modernité et confort sont au rendez-vous. Ce que vous allez aimer dans le quartier: Un nouveau cœur de ville vivant et connecté Commerces, restaurants, espaces culturels et services de proximité Nombreux espaces verts, pistes cyclables et accès direct aux transports Ce que vous allez aimer dans la résidence: Une architecture alliant patrimoine et modernité Des espaces extérieurs pour tous les logements Un cœur d'îlot paysager pensé pour le bien-être des résidents Ce que vous allez aimer dans votre appartement: Des logements lumineux et multi-orientés De grandes baies vitrées avec vues dégagées Des espaces de vie fonctionnels et ouverts sur l'extérieur Des prestations de qualité adaptées à tous les besoins Livraison prévisionnelle: septembre 2028 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du program

Nouveau lotissement6 unités59 à 66 m²DescriptionMagnifique T3 avec terrasse Au cœur d'un nouveau quartier de Bordeaux, découvrez ce superbe T3 avec terrasse. Un cadre verdoyant et moderne, à deux pas du pont Saint-Jean. Un intérieur lumineux et fonctionnel: Grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse grâce à une large baie vitrée. Deux chambres confortables avec rangements, salle de bain contemporaine. Des prestations de qualité: Carrelage grand format, parquet flottant, volets roulants électriques, parking privatif inclus. Un emplacement idéal: À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, dans un environnement à la fois calme et dynamique. Un bien rare à Bordeaux, parfait pour y vivre en famille ou investir. Contactez-nous sans tarder avant que ce T3 ne trouve preneur ! Référence du programme: « 33100_227 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles che

A46494HRC24 - Située à proximité immédiate de Cours-de-Pile, cette charmante maison individuelle offre une vie de plain-pied confortable avec le cachet unique d’une chambre aménagée dans une tour. Implantée sur un terrain clos de 1 842 m², elle dispose de quatre chambres, de dépendances pratiques ainsi que d’un garage attenant avec cave. À seulement 10 minutes de Bergerac, avec son aéroport international et toutes les commodités, ce bien est idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Cours-de-Pile, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 98 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et tourné vers l'extérieur, tout en restant proche des commerces et de Bergerac.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste véranda de 46 m², entièrement intégrée à la surface habitable. Grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, son plafond bois et son poêle à bois, elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter d'un espace lumineux et convivial en toute saison.La véranda communique directement avec la cuisine aménagée et ouverte sur le salon, créant un ensemble fluide et agréable à vivre au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'arrière de la maison, une grande terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie. Elle offre un bel espace pour les repas et les moments de détente à l'extérieur, tout

À seulement quelques minutes de Bergerac, venez découvrir cette agréable maison familiale 5 chambres, située dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse, à proximité du bourg de Cours-de-Pile. Son véritable atout: un cadre rare et verdoyant, sans vis-à-vis, avec une rivière en fond de jardin qui apporte à la propriété une atmosphère paisible et pleine de charme. Un lieu idéal pour profiter de la nature, de la tranquillité et des beaux jours en toute intimité. La maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un grand garage permettant le stationnement de deux véhicules, une buanderie, une chaufferie, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Cet espace permet d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions, ou d'imaginer un espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, la piscine et la rivière. Le séjour traversant

Plain pied de 116 M² 4 chambres, et garage. Cours-de-Pile – Maison de caractère avec tour, garage et dépendance Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cours-de-Pile, l’agence CAD’IMMO vous propose cette charmante maison de 116 m² habitables, dont la jolie tour lui confère un cachet unique et beaucoup de caractère. La maison se compose d’un vaste double séjour climatisé, tandis que le reste de l’habitation bénéficie d’un chauffage central au fioul. Vous disposerez également d’un garage, d’une dépendance ainsi que d’un agréable terrain constructible de 2 976 m², situé en zone U. Un véritable atout: une partie du terrain, située à l’arrière de la maison, bénéficie d’un accès indépendant et présente un potentiel de division, permettant d’envisager facilement la création d’une nouvelle parcelle à bâtir pour un projet personnel ou un investissement. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Quelques travaux de mise aux normes sont à prévoir, offrant la possibilité de personnalis

Découvrez cette jolie maison de 215 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Édifiée sur un terrain généreux de 1 200 m², cette maison séduit dès l’entrée par ses volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, 3 chambres, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également une cave, un abri de jardin et une pièce supplémentaire.À l’étage, l’espace de vie se prolonge avec une seconde cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, une salle à manger, 4 chambres supplémentaires. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.Des travaux récents ont été réalisés pour votre confort: l’isolation a été revue et le balcon a été refait, vous garantissant une meilleure performance énergétique et un extérieur agréable. La maison est également équipée d’un adoucisseur d’eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Magnifique maison d'environ 80 m², plain-pied à Cours de Pile, proche des commodités et de Bergerac. Construite en 2018 avec de beaux matériaux comme la pierre de Bordeaux et du travertin. Elle se compose comme suit: un salon / salle à manger / cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 buanderie. Une climatisation réversible dans le salon, une grande longère qui laisse place à plusieurs possibilités viennent compléter le bien. Un terrain autour sans vis-à-vis. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Cours-de-Pile (24520)

EXCLUSIVITE! Venez visiter cette charmante maison de plain-pied d'environ 153m² habitables avec un superbe jardin fleuri et arboré (avec puits) située sur le secteur de Cours-de-Pile dans un environnement très recherché! Cette maison des années '80, sur une parcelle totale d'environ 4.700m², disposant entre autres de quatre chambres a été en grande partie modernisée (cuisine, salle d'eau, chauffage central). Eléments de confort: double vitrage PVC (volets en alu), chauffage central (PAC air/air), cheminée ouverte, panneaux photovoltaïques (9KWC, 20 panneaux), double garage indépendant (environ 60m²) avec borne de recharge intelligente pour véhicules électriques (puissance max 22KW), terrasses exposés plein Sud (54m² environ) et plein Nord (45m² environ), allée et deux places de parking enrobés à chaud, portail électrique avec visiophone, tout à l'égout. Taxe foncière: 1.587€. Soyez les premiers à visiter! Référence agence: 2356

A46494HRC24 - Située à proximité immédiate de Cours-de-Pile, cette charmante maison individuelle offre une vie de plain-pied confortable avec le cachet unique d'une chambre aménagée dans une tour. Implantée sur un terrain clos de 1 842 m², elle dispose de quatre chambres, de dépendances pratiques ainsi que d'un garage attenant avec cave. À seulement 10 minutes de Bergerac, avec son aéroport international et toutes les commodités, ce bien est idéal en résidence principale comme en pied-à-terre

Découvrez cette jolie maison de 215 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Édifiée sur un terrain généreux de 1 200 m², cette maison séduit dès l’entrée par ses volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, 3 chambres, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC. Vous y trouverez également une cave, un abri de jardin et une pièce supplémentaire.À l’étage, l’espace de vie se prolonge avec une seconde cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, une salle à manger, 4 chambres supplémentaires. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.Des travaux récents ont été réalisés pour votre confort: l’isolation a été revue et le balcon a été refait, vous garantissant une meilleure performance énergétique et un extérieur agréable. La maison est également équipée d’un adoucisseur d’eau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

A quelques minutes de Bergerac, proche de toutes les commdités cette maison de 2019 saura vous séduire avec ses belles prestations. De plain pied elle bénéficie d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte pour une superficie de presque 40m2, donnant sur une terasse couverte de 28m2. Le coin nuit accéssible par un couloir est bien disposé avec 3 chambres de plus de 11m2 et une belle salle de bain avec douche, baignoire et WC. Pompe à chaleur, climatisation réversible gainable, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage avec volets roulants électrique. Maison au calme en seconde ligne. Sextant France - Frédéric Moreau agent basé à BERGERAC - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28346 Honoraires: 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 220 000 € Agent commercial

Cours-de-Pile (24520) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² PROCHE DE BERGERAC. Imaginez-vous dans votre future maison à Cours-de-Pile. Ce projet offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 1272 m², idéal pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Cette maison à édifier comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre fonctionnel à votre futur intérieur. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et organise l'espace de manière harmonieuse. L'ensemble repose sur un terrain de 1272 m² permettant d'aménager un jardin selon vos envies. ENVIRONNEMENT Cours-de-Pile est une commune calme située à proximité de Bergerac, à environ 5 km. La nationale N21 se trouve à seulement 1 km, offrant une bonne desserte routière. La gare de Bergerac est accessible à 4,7 km. Pour l'éducation, l'école primaire Groupe Scolaire M. Teillet est à

Cours-de-Pile (24520) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 132 M² À COURS-DE-PILE, PROXIMITÉ DE BERGERAC Faites bâtir votre future habitation à Cours-de-Pile, dans un environnement calme. Cette construction vous offrira un terrain de 1272 m² propice à la création d'espaces extérieurs. Cette maison à édifier propose six pièces au total comprenant trois chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose aussi d'une cuisine pratique ainsi que de deux salles de bains. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une répartition des espaces permettant d'optimiser votre confort. Le terrain autour de l'habitation s'étend sur plus de 1270 m², un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. ENVIRONNEMENT Située à Cours-de-Pile, cette commune bénéficie d'un cadre de vie paisible avec la ville de Bergerac à 5,5 km. Vous trouverez un bureau de poste à proximité immédiate ainsi qu'une école primaire à seulement quelques pas. La présence de la nationale

maison neuf t6 6 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 132 M² À COURS-DE-PILE, PROXIMITÉ DE BERGERAC Faites bâtir votre future habitation à Cours-de-Pile, dans un environnement calme. Cette construction vous offrira un terrain de 1272 m² propice à la création d'espaces extérieurs. Cette maison à édifier propose six pièces au total comprenant trois chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose aussi d'une cuisine pratique ainsi que de deux salles de bains. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une répartition des espaces permettant d'optimiser votre confort. Le terrain autour de l'habitation s'étend sur plus de 1270 m², un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. ENVIRONNEMENT Située à Cours-de-Pile, cette commune bénéficie d'un cadre de vie paisible avec la ville de Bergerac à 5,5 km. Vous trouverez un bureau de poste à proximité immédiate ainsi qu'une école primaire à seulement quelques pas. La présence de la nationale N21 assure une bonne connexion routière

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied édifiée sur vide sanitaire. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un cellier, un salon-séjour lumineux, un wc indépendant, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. Un garage de 20 m2 complète l'ensemble. A proximité immédiate des commerces. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 1 400 m2, offrant un bel espace de détente. Coté confort, elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville, installée en décembre 2024. Une maison fonctionnelle bénéficiant d'un emplacement recherché, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr