16 901 propriétés à vendre à Combet

Amoureux de la pêche et de la nature, cette propriété est faite pour vous ! À seulement quelques minutes des commodités, découvrez un véritable havre de paix niché au coeur d'un environnement naturel privilégié. Implantée sur un magnifique domaine comprenant un lac privé d'environ 1,5 hectare, cette propriété offre un cadre exceptionnel, idéal pour les passionnés de pêche, de détente et de pleine nature. Le site se compose également de neuf chalets, actuellement exploités en location saisonnière, ainsi qu'une partie dédiée à la location annuelle. L'ensemble génère aujourd'hui un excellent rendement locatif, faisant de ce bien une opportunité rare, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement rentable. Calme, sérénité et potentiel de développement sont les maîtres mots de cette propriété unique. Une opportunité à visiter sans tarder !

À quinze minutes de Bergerac, cette propriété en pierre offre un cadre ouvert sur les vignes et la campagne de Monbazillac, sans vis-à-vis. Le zonage permet l'implantation d'une piscine. Le salon principal d'environ 76 m² présente une charpente apparente et une cheminée en pierre. Un second salon d'environ 36 m² prolonge les volumes. La cuisine, d'environ 35 m², s'ouvre directement sur le jardin. Un hall d'entrée d'environ 14 m² distribue les espaces. La partie nuit se répartit sur deux niveaux.?Rez-de-chaussée: deux chambres, un bureau d'environ 20 m² pouvant devenir une chambre, une salle d'eau.?Étage: une suite parentale d'environ 36 m² avec terrasse privative et salle d'eau, trois autres chambres dont une d'environ 18 m², une troisième salle d'eau.?Toilettes à chaque niveau. Équipements: deux pompes à chaleur, insert et cheminée, double vitrage, assainissement entretenu, panneaux photovoltaïiques, internet. Le terrain d'environ cinq hectares comprend prairies, zones boisées et vues

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Maison de plain-pied de 137 m² sur un terrain de 1 305 m² Découvrez cette agréable maison située à SIGOULES au cOEur d'un village dynamique, offrant un agencement fonctionnel et bénéficiant de toutes les commodités à seulement 5 minutes.Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un séjour lumineux donnant sur un salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau privative, offrant un confort appréciable. Un WC indépendant complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 305 m² ainsi que d'un abri de jardin, pratique pour le rangement ou le stockage. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et volets bois, d'un chauffage électrique par panneaux

Un projet idéal dans une commune dynamique et parfaitement équipéeDécouvrez ce superbe projet de construction situé à Ribagnac, charmante commune du Périgord, récemment dotée d'un pôle santé tout neuf, un vrai atout pour le confort de vie au quotidien.? Les atouts du projet Surface habitable: 95 m²Garage intégré: 15 m²3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un investissementGrande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardinConstruction neuve aux normes actuelles: confort thermique, performance énergétique, faible consommation ? Un cadre de vie privilégiéRibagnac offre à la fois calme, nature et services essentiels grâce à son nouveau pôle santé, parfait pour les familles, les seniors ou les jeunes actifs recherchant tranquillité et praticité.À proximité immédiate: Bergerac et ses commercesLes vignobles du PérigordDes sentiers et espaces naturels pour se ressourcer ? Pourquoi choisir cette maison ? Une maison neuve, fonctionnelle, moderneUn environnement serein, avec servi

Réalisez votre projet de vie dans un cadre privilégié ?Découvrez la maison PARIS, un modèle moderne et fonctionnel, proposé et réalisé par Maisons AURA, constructeur local reconnu depuis plus de 30 ans pour son savoir-faire et sa qualité de réalisation. Un emplacement idéal Terrain à bâtir de 987 m², entièrement platSitué sur la commune de RibagnacTrès belle vue dégagéeEnvironnement calme et agréableProche de toutes les commodités Une commune dynamique Pôle santé récemment crééCity parc pour petits et grandsCadre de vie familial et convivial Pourquoi choisir Maisons AURA ? Accompagnement personnalisé de A à ZConstructeur local de confianceExpérience, proximité et sérénité ? Une opportunité rare d'allier confort, qualité et emplacement de choix.? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et étudions ensemble votre projet de construction !Plus d'informations auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY.(O5 53 57 99 53) Prix comprenant le terrain + la maison + les raccordements

Découvrez ce projet de construction moderne et fonctionnel proposé par Les Maisons AURA, modèle LISBONNE, constructeur local de confiance depuis plus de 40 ans.Implantée dans un lotissement calme et verdoyant de la commune de Ribagnac, cette maison offre un excellent confort de vie dans un cadre serein, tout en restant proche de Bergerac et de ses services. ? La maison - 95 m² habitables + Garage de 15 m²Une maison pensée pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité au quotidien: Spacieuse pièce de vie, idéale pour la famille3 chambres bien agencéesSalle de bain moderneWC séparéGarage intégré de 15 m²Conception conforme aux normes actuelles, garantissant économies d'énergie et confort thermique ? Le terrain en lotissement Situé dans un lotissement agréable, au calmeEnvironnement naturel et familialProximité du centre-bourg et des commoditésAccès simple, cadre idéal pour un premier achat ou un projet familial ? Les Maisons AURA - Constructeur local depuis + de 40 ansUn acteur recon

Réalisez votre projet de vie dans un cadre privilégié ?Découvrez la maison Lima, un modèle moderne et fonctionnel, proposé et réalisé par Maisons AURA, constructeur local reconnu depuis plus de 30 ans pour son savoir-faire et sa qualité de réalisation. Un emplacement idéal Terrain à bâtir de 987 m², entièrement platSitué sur la commune de RibagnacTrès belle vue dégagéeEnvironnement calme et agréableProche de toutes les commodités Une commune dynamique Pôle santé récemment crééCity parc pour petits et grandsCadre de vie familial et convivial Pourquoi choisir Maisons AURA ? Accompagnement personnalisé de A à ZConstructeur local de confianceExpérience, proximité et sérénité Une opportunité rare d'allier confort, qualité et emplacement de choix.? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et étudions ensemble votre projet de construction !Plus d'informations auprès de votre conseiller Morgan BEAUPUY.(O5 53 57 99 53) Prix comprenant le terrain + la maison + les raccordements + l

Vous cherchez une maison avec de l’espace, du calme… et une vue dégagée sur la campagne environnante ? Cette maison périgourdine, située à proximité immédiate de Bergerac, offre un cadre de vie rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous découvrez un salon cathédrale d’environ 60 m², avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond. Un volume lumineux, agréable à vivre au quotidien, aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet espace et s’ouvre sur le jardin, pour une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une maison pensée pour la famille: - 4 chambres spacieuses et lumineuses avec dressings. - salle de bains avec baignoire + douche - WC séparés Une distribution simple et efficace, sans perte d’espace. Dpendances: - Une tour attenante sur 2 niveaux complète le bien. Idéal pour créer: - un bureau - un espace télétravail - une chambre indépendante ou un projet personnel - Un atelier - Un cabanon d'environ 20m2 complète ce bien

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Ancienne ferme en pierre avec dépendances - Un potentiel exceptionnel aux portes de Bergerac À seulement 5 minutes de Sigoulès et 15 minutes de Bergerac, découvrez cette authentique ferme en pierre de plus de 160 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une agréable vue sur la campagne.Cette propriété de caractère séduira les amateurs de rénovation en quête d'un bien authentique à fort potentiel. La maison principale, entièrement à rénover, repose sur une structure saine et bénéficie d'un gros OEuvre en excellent état, avec une toiture entièrement refaite en 2025, un véritable atout pour envisager sereinement les travaux. L'habitation comprend actuellement: une cuisine,un salon,une salle à manger,cinq belles chambres,une salle de bains,des toilettes,une cave,ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À cela s'ajoute un ensemble remarquable de dépendance

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Maison de campagne avec terrasse - Idéal résidence principale ou investissement locatif Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 58 m² offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 388 m² avec espace de stationnement. ? Composition: Au rez-de-chaussée: Pièce de vie lumineuseCuisine ouverteSéjour convivialÀ l'étage: Deux chambresSalle d'eauWC séparés? À l'extérieur, vous profiterez: D'un terrain facile d'entretienD'une agréable terrasseD'un petit espace parkingAssainissement tout à l'égout ? Informations complémentaires: Maison vendue libre de toute occupation le jour de la venteLocataire actuellement en placePossibilité d'acquérir le bien avec la locataire pour un investissement locatif immédiatLoyer actuel: 590 ¤ / mois ? Un bien idéal: pour une résidence principale au calmeou pour un placement locatif sécuriséMaison de campagne très agréable, offrant tranquillité et potentiel. ? À découvrir sans tarder !

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: À Sigoulès-et-Flaugeac, à proximité immédiate des premiers commerces, découvrez cette maison de 115 m².Elle se compose d'un séjour / salon de 28 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres de 12 m² à 15 m², toutes équipées de placards intégrés. La salle de bains dispose d'une douche. Une véranda de 11 m² vient prolonger l'espace de vie, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison.Un garage attenant de 30 m² offre un bel espace de rangement. En complément, une dépendance de 57 m² ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 000 m², agrémenté d'une piscine au sel orientée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Double vitrage, chauffage au fioul, tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.

Belle opportunité située à Ribagnac au sud de Bergerac, sur une parcelle de 1088 m², cette maison en pierres à moderniser offre un cadre de vie paisible proche des commodités essentielles. Cette propriété comprend un double garage attenant ainsi que plusieurs dépendances dont une grange et un chai. La maison dispose actuellement de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses à l'étage, chacune mesurant entre 12 m² et 16 m². Une grande salle de bains à cet étage. Avec un potentiel pour un deuxième logement d'environ 60 m² habitables et des combles aménageables, cette propriété offre diverses opportunités d'évolutions et pourrait accueillir un commerce facilement. Le village de Ribagnac, en plein développement, bénéficie d'un environnement calme, idéal pour ceux cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine (pole santé récent au coeur du village). Prenez rendez-vous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Cette propriété immaculée offre une vue imprenable sur les vignobles de Bergerac et est située sur une route sans passage pour une parfaite tranquillité. C'est une maison très sociable avec un salon et une salle à manger ouvert, des portes à double vitrage menant à la superbe piscine creusée (8 x 4 m) et au patio spacieux avec une cuisine d'été sous une terrasse couverte toute l'année, sans oublier le spa couvert et le sauna unique, les toilettes extérieures et le garage à vélos électriques. Les jardins sont faciles à entretenir avec un robot tondeuse à portée de main pour vous aider et il y a un parking hors route disponible pour plusieurs voitures. La maison dispose de 3 chambres doubles, toutes dotées de rangements intégrés. La suite principale dispose d'une salle de bains attenante avec une baignoire, deux lavabos et une superbe douche. Il y a en plus une salle de gym, une buanderie, des toilettes supplémentaires et une salle d'eau pour les invités. Tout est de plain-pied pour faci

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Flaugeac - Maison contemporaine de 140 m² avec piscine et vue imprenable sur la campagne Située à Flaugeac, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine construite en 2023 offre environ 140 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 2 400 m². Moderne, lumineuse et réalisée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne et ne nécessite aucun travaux. La maison est également couverte par la garantie décennale. Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie de 63 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine contemporaine, équipée d'un élégant plan de travail en grès cérame. Les larges ouvertures du séjour offrent une vue remarquable sur la campagne et permettent un accès direct à la grande terrasse et à la piscine. Un poêle à granulés neuf apporte une touche chaleureuse à cet espace de

Proche de Bergerac, édifiée sur un terrain boisé et clos de 3000 m², venez découvrir cette maison en pierre de 110 m² avec piscine.Elle est composée d'une cuisine ouverte sur un séjour de 41 m², d'une véranda, d'une chambre et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée et d'une 2ème chambre avec placard à l'étage. Une 2ème salle d'eau et une arrière cuisine complète ce bien ainsi qu'une dépendance mitoyenne à la maison.Elle est située dans un petit village au sud-ouest de Bergerac.Plus d'informations dans votre agence Pourpr'Immo.Honoraires à la charge du vendeur.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Iad France - Virginie Duez vous propose: À VENDRE - Maison de campagne rénovée avec charme, volumes et potentiel Nichée dans un environnement paisible, au cOEur d'une campagne verdoyante, entourée de vignes en agriculture biologique et en conversion, cette maison des années 70 a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée au cours des trois dernières années. Elle offre aujourd'hui un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Des volumes généreux, une très belle hauteur sous plafond et une configuration familiale idéale. Dès l'entrée, le ton est donné avec une vaste cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée de près de 22 m², véritable pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Elle se prolonge naturellement vers un coin repas chaleureux, parfait pour le petit déjeuner. Le rez-de-chaussée propose une organisation fluide et pratique avec: - Une arrière-cuisine,- Une remise / buanderie,- Une double pièce de vie de plus de 45

Iad France - Marie-Christine Danckers () vous propose: Située à Monestier, à 15 mn de Bergerac et 5 mn du Golf des Vigiers, cette élégante maison de 205 m², construite en 2005, séduit par son architecture contemporaine et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain de 5 118 m² environ, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes généreux et fonctionnalité.Le séjour de 56 m² s'impose comme un véritable espace de vie. Grâce à ses baies vitrées, il bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur plusieurs terrasses, prolongeant naturellement le confort intérieur vers l'extérieur. L'une d'elles offre un accès direct à la piscine, créant une continuité harmonieuse entre les espaces.Une cuisine indépendante de 16 m² aménagée et équipée, un cellier / buanderie avec accès direct au double garage. Un WC séparé.Deux espaces nuit indépendants offrent une organisation optimale: Au rez-de-chaussée, deux chambres de 12 m², une salle de bain avec douche, un WC sépar

Cette grande maison familiale de plain-pied se compose: Une entrée (3,42 m2). Une cuisine (13,02 m2) aménagée et équipée d’une plaque de cuisson au gaz, une hotte aspirante, un four, un réfrigérateur encastré, une porte fenêtre avec accès à la terrasse de devant, une porte allant à l’arrière cuisine. Une arrière cuisine (23,59 m2), avec espace buanderie, ballon d’eau chaude, une baie vitrée. Un séjour/salle à manger (30,32 m2), une cheminée avec insert, une climatisation, une baie vitrée avec accès à l’arrière de la maison, une fenêtre. Un dégagement (6,62 m2). Une première chambre (13,37 m2), parquet flottant au sol, une fenêtre, un convecteur, une salle d’eau avec cabine de douche (2,13 m2). Un WC (1,48 m2), une fenêtre. Une seconde chambre (10,47 m2), parquet flottant au sol, une fenêtre, un convecteur. Une troisième chambre (11,32 m2), parquet flottant a sol, une fenêtre et un convecteur. Une quatrième chambre (10,71 m2), parquet flottant au sol, une fenêtre, un convecteur. Une sal

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Maison de plain-pied de 137 m² sur un terrain de 1 305 m² Découvrez cette agréable maison située à SIGOULES au cOEur d'un village dynamique, offrant un agencement fonctionnel et bénéficiant de toutes les commodités à seulement 5 minutes. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un séjour lumineux donnant sur un salon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau privative, offrant un confort appréciable. Un WC indépendant complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 305 m² ainsi que d'un abri de jardin, pratique pour le rangement ou le stockage. Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et volets bois, d'un chauffage électrique par panneau

Un café dans la cour aux premiers rayons du soleil, les commerces accessibles à pied et le charme de la pierre en toile de fond. venez découvrir cette charmante petite maison de village mitoyenne par un côté, qui a tout pour séduire celles et ceux qui recherchent un lieu de vie simple, agréable et facile à entretenir au quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle offre dès l'entrée, une pièce à vivre lumineuse de 23 m2 comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine qui mène à une agréable cour aménagée de près de 25 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou partager un repas. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée de 12,58 m2 au sol avec fenêtre et une salle d'eau de 11,62 m2 au sol, également mansardée, équipée d'une douche, d'un WC, d'une petite vasque et de plusieurs étagères pour optimiser le rangement. Un espace buanderie avec machine à laver et cumulus complète la salle d'eau. Côté environnement, la maison bénéficie d'un emplacement de choix, permettant

En Exclusivité! Cette maison a été conçue selon des principes de construction à efficacité énergétique et bénéficie d’une impressionnante classe énergétique B. Dès que l'on pénètre dans le hall d'entrée baigné de lumière et à double hauteur, le souci du détail et la qualité de l'exécution sautent aux yeux. L'espace de vie ouvert et la cuisine, d'une superficie de 55 m², constituent le cœur de la maison et séduisent par leur luminosité naturelle, offrant un cadre idéal pour recevoir et se retrouver. De grandes baies vitrées prolongent harmonieusement l'intérieur vers l'extérieur, donnant sur la piscine de 12 m x 6 m, la terrasse et un jardin paysager orienté sud. Le premier étage comprend également une buanderie, un grand placard de rangement et des toilettes avec lavabo. Le premier étage comprend trois chambres doubles, dont deux disposent de leur propre salle d’eau attenante avec Wc, ainsi qu’une salle de bains familiale avec Wc. La chambre principale bénéficie d’un dressing spacieux,

Maison d'architecte 2012, 210m² + 100m² garage, charpente tradi apparente, très grandes baies vitrées, plafond cathédrale, 4 ch dont suite parentale, 2 SDB 4000m² terrain clos Agence et professionnel, s’abstenir ! A cours de Pile 2 min de Bergerac. Bienvenue, dans cette vaste maison aux volumes impressionnants, au calme, dont l’accès se fait par un chemin d’enrobé, sécurisé par un visiophone et un portail électrique coulissant complétement occultant, pour vivre un toute tranquillité à l’abri des regards, le tout à 2km du centre commercial de Creysse, à 500m du centre de Cours de Pile, et à 5km du centre de Bergerac. Maison d'architecte édifiée en juillet 2012 (RT 2012), par une grande entreprise du Bergeracois, sur un terrain entièrement clôturé de 4000m² piscinable, en deuxième ligne, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée et imprenable sur la vallée et 2 lacs, raccordée au tout à l’égout. L’ensemble immobilier est composé d’un garage (50m²) avec grande baie vitrée, d’un second ga

Vous rêvez d’espace, de charme et de tranquillité, cette maison de caractère située à deux pas du village très prisé de Sigoulès, avec une vie de plain-pied possible, est peut-être celle que vous attendiez. Edifiée en 1976 sur un magnifique parc de plus de 7 000 m2, cette demeure a été soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires. Vous y trouverez: 8 belles pièces réparties sur deux niveaux, dont 5 belles chambres, une salle de bains, 2 toilettes. Vous apprécierez la vaste pièce à vivre de plus de 50 m2, qui offre une ambiance à la fois chaleureuse et majestueuse, avec sa grande salle à manger et son salon cosy, agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par une terrasse au charme de petit château. Côté pratique: double vitrage PVC pour un confort thermique optimal, chaudière fioul efficace et bien entretenue, toiture en excellent état avec révisions régulières et faîtage refaits en 2019, double garage et surtout habitation reliée au tout-à-l’égout. Le parc arboré,

Superbe bâtisse en pierre rénovée de 280m² à 8 mn d'Issigeac, 10mn de l'aéroport de Bergerac ou Castillonnès, dans un charmant hameau. Une maison lumineuse avec de très beaux volumes comme ce salon salle à manger, cuisine ouverte de 78m² ou cette suite parentale avec salle de bain en travertin de 43m² en rez de chaussée. A l'étage une très belle mezzanine convertie en espace bureau, petit salon et coin yoga distribue un espace nuit, ses 4 chambres et sa salle de bain wc. Fonctionnelle aussi avec cet espace lingerie riche en placard et parfaitement aménagé, le garage et l'atelier, ou encore des espaces de rangement sous les combles isolés et à l'extérieur. Ce terrain de 8000m² avec vue dégagée sur la campagne est aménagé d'une piscine, d'une terrasse avec pergola, d'un parking. L'ensemble est clôturé, avec une entrée en pierre, un portail domotisé. Chauffage central/air conditionné/poêle à bois/double vitrage thermique phonique, anti effraction Superb renovated stone farmhouse of 280m²

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Élégante demeure aux prestations raffinées – SIGOULES Située à Sigoulès, à proximité des commodités, cette remarquable maison périgourdine d’environ 200 m² habitables séduit par le caractère de son architecture, la qualité de ses matériaux et ses généreux volumes. Édifiée au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 7 500 m², la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par de superbes éléments anciens et des prestations soigneusement préservées. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception de 51 m² ouverte sur le jardin, offrant un espace de vie lumineux. La cuisine dinatoire indépendante, élégante et fonctionnelle, peut aisément être repensée pour être ouverte sur la pièce de vie dans un esprit plus contemporain et convivial. Deux chambres ainsi qu’une salle de bain complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois belles chambres supplémentaires ainsi qu’un espace toilette pouvant accueillir