22 950 propriétés à vendre à La Combe de Sillingy

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Au coeur du chef-lieu de Sillingy, découvrez ce T4 (E4) duplex d'environ 93m² habitables bénéficiant d'une terrasse de plus de 25m² et d'un jardin d'environ 49m². Un soin particulier a été apporté à l'ambiance paysagère de la résidence: jardins partagés, cheminements champêtres, bosquets, hôtel à insectes, espace pétanque. Chauffage par pompe à chaleur individuelle, carrelage 60x60cm, salles de bains équipées, volets roulants motorisés, terrain engazonné. Avec cellier et 2 places de parking privatives (une couverte et une extérieure), Livraison: 1er semestre 2027 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI740120018000030878 AC ADC74012021000000336. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Sillingy (74330)

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1860, rénovée en partie en 1980, offrant un charme intemporel et un potentiel incroyable. Avec une surface habitable de 112 m², cette propriété de trois étages vous invite à imaginer un mode de vie paisible. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 18 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse ainsi qu'une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains vous offrent un espace de vie intime et reposant. Une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes complètent les commodités de cette maison. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin paisible, une terrasse et un balcon pour profiter des vues imprenables sur les montagnes. Un garage intérieur pour trois voitures et un stationnement extérieur pour quatre voitures assurent un confort pratique au quotidien. Cette m

maison neuf t5 5 pièces Maisons Alain Métral vous propose de construire votre maison sur la commune de La Balme de Sillingy, secteur Arzy sur un terrain au calme de 780 m². Proche commodités. Maisons Alain Métral construira pour vous une maison de 120 m² composée d'une belle pièce de vie et de 4 chambres. Garage attenant. Nous définirons ensemble le style architectural de votre maison, son agencement, l'emplacement souhaité sur le terrain… Nous réalisons exclusivement des projets sur-mesure. Prestations de qualité. * Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, taxes de raccordement, peinture et sol des chambres, cuisine et aménagements extérieurs. Photo non contractuelle. Visuel généré par IA. Projet conforme à la RE2020. projet programme immobilier neuf à La Balme-de-Sillingy (Haute-Savoie (74) immo neuf immobilier

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Maison - Chilly À vendre à Chilly (74270), idéalement située à 10 minutes de Frangy, 35 minutes de Saint-Julien-en-Genevois (74160) et d’Annecy (74000), villa individuelle construite en 1983 offrant 97 m² habitables sur une parcelle de 1 140 m². La maison se compose d’un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée Est / Sud-Ouest, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’ensemble propose une distribution fonctionnelle et des pièces de vie agréables à vivre au quotidien. Le bien dispose d’un sous-sol complet d’environ 100 m², offrant un potentiel d’aménagement important selon vos besoins (atelier, stockage, espace de loisirs, bureau…). Le jardin, soigneusement entretenu, comprend un grand abri, un potager et un bel espace extérieur propice à la détente. Côté entretien, la maison a été régulièrement suivie: ravalement de façade récent, toiture nettoyée et traitée. Les rénovations inté

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres LONGÈRE MITOYENNE DE CHARME DE 193 m2 A LA BALME-DE-SILLINGY Située dans un environnement calme et recherché de La Balme-de-Sillingy, à proximité du centre, des écoles et des axes principaux menant à Annecy et à Genève, cette longère mitoyenne de caractère développe une surface généreuse de 193 m2 et séduira les amateurs d'authenticité et de volumes. Cette bâtisse pleine de cachet offre de beaux espaces de vie lumineux, parfaits pour une vie de famille ou un projet mixte résidence / télétravail. Elle se compose notamment: d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, cheminée et belle hauteur sous plafond d'une cuisine conviviale, idéale pour recevoir de 4 chambres spacieuses et d'un bureau d'une mezzanine d'espaces annexes permettant bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire de deux salle d'eau d'un garage attenant À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable permettant de créer un coin détente, terrasse et jardi

Sillingy (74330) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Projet de construction Terrain + Maison A découvrir sans attendre ! A seulement 20 minutes d'Annecy, au coeur de la Combe de Sillingy, profitez d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons en France et leader du groupe Hexaom, vous propose de réaliser votre villa individuelle sur un terrain plat de 612 m² idéalement exposé. # Modèle Family - 113 m² de charme et de modernité *Rez-de-chaussée:* - Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur - Cuisine conviviale ouverte - Cellier pratique - WC indépendant *Étage:* - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale - Salle de bain familiale - WC Garage de 16 m² disponible en option. # Maison basse consommation - Prestations haut de gamme - Pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic - Menuiseries double vitrage Warmedge - Volets roulants motorisés - Maison connectée via l'application HexaConnect (su

REF 361AP - EN EXCLUSIVITE Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Chilly, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’aménagement et de beaux volumes. Édifié sur une belle parcelle de 717 m², il se compose actuellement d’une maison d’habitation aux volumes généreux, ainsi que d’une grange attenante aménageable comprenant deux plateaux d’environ 78 m² chacun. Nombreuses possibilités d’aménagement: création d’une grande habitation familiale, division en plusieurs logements, projet locatif ou investissement patrimonial. Le charme de l’ancien, les volumes et le potentiel de rénovation séduiront les amateurs de projets immobiliers. Secteur recherché, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Bien rare à découvrir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33640391601 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww

Située à Mésigny, à seulement 5 km de La Balme-de-Sillingy et 15 km d’Annecy, découvrez cette maison mitoyenne neuve de 121 m2, offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une belle luminosité. La maison offre un bel espace de vie de 37 m2, comprenant séjour, salle à manger, cuisine ouverte et cellier avec un accès direct au jardin, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle dispose également de quatre chambres, dont une agréable suite parentale (avec dressing et salle d’eau), ainsi qu’une salle de bains et une buanderie. Pour plus de confort au quotidien, un WC indépendant est présent à chaque niveau de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 213 m2, parfait pour se détendre ou recevoir.Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.Les prestations offrent confort et modernité: Chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, Carrelage grand format 60x60 dans les pièce

Située sur la commune de Saint-Eusèbe, à seulement 20min d'Annecy et 50min de l'aéroport de Genève, cette propriété des années 70 sans vis à vis d'une superficie totale de 342m², dont 175m² habitable, sera vous séduire par ses volumes exceptionnels. La typologie de cette maison permet la réalisation de deux logements indépendants afin de vous assurer un revenu locatif.Vous retrouvez au rez-de-chaussée une grande cuisine indépendante de 20m², trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, un grand hall avec présence d'une cheminée ainsi qu'une très belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse exposée plein Sud de 46m² et un balcon filant de 11m² côté Est.A l'étage, nous retrouvons une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec un espace sous les combles pouvant être aménagés en dressing, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une belle pièce pouvant servir de salle de jeux.Un sous-sol complet avec un garage de 42m², une buanderie, une chaufferie,

Sur la commune de Saint Eusèbe, venez découvrir ce beau projet de construction signé ARTIS. Au sein d'un environnement calme, résidentiel et bénéficiant d'une belle vue, ARTIS vous propose cette maison de 110 m² de surface utile, parfaitement adaptée et en cohérence avec son contexte local.Conçue en demi niveaux, vous bénéficierez en rez-de-jardin d'un agréable espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée sud. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain indépendante. Pour plus de commodités, la maison dispose d'un garage accolé. Le modèle présenté est une base évolutive: chaque élément peut être revu et ajusté pour répondre à vos attentes et besoins, tout en respectant les contraintes techniques et réglementaires. Prix: 507 000€ (terrain, frais de notaire, taxes et VRD inclus)Pour tout complément d'information,, qui se fera un plaisir de vous accompagner pour une visite. Réf: ND283 Nicolas DUSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC

Projet de construction Terrain + MaisonA découvrir sans attendre ! A seulement 20 minutes d'Annecy, au coeur de la Combe de Sillingy, profitez d'un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons en France et leader du groupe Hexaom, vous propose de réaliser votre villa individuelle sur un terrain plat de 612 m² idéalement exposé. # Modèle Family - 113 m² de charme et de modernité *Rez-de-chaussée:* - Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur - Cuisine conviviale ouverte - Cellier pratique - WC indépendant *Étage:* - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale - Salle de bain familiale - WC Garage de 16 m² disponible en option. # Maison basse consommation - Prestations haut de gamme - Pompe à chaleur AIR/EAU Atlantic - Menuiseries double vitrage Warmedge - Volets roulants motorisés - Maison connectée via l'application HexaConnect (suivi énergétique) - Système d'alarme intégré # Un projet entière

Réf: 70745FV Située sur les hauteurs de La Balme-de-Sillingy, cette maison d’environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, un salon, ainsi qu’une suite parentale comprenant salle de douche. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau, trois chambres et une salle de douche complètent l’espace nuit. Le sous-sol propose un espace détente avec jacuzzi, une cave et un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, d’une piscine (9 × 4,50 m), ainsi que d’un carport pour 5 voitures. À découvrir sans tarder ! Frédéric VELLUT +33609362408 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 3640€ ~ 4940€ - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

Fiche Id-UBW182549: Chilly, Maison d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 690 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 368000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement T5 duplex de 95.95 m² - Brenthonne A vendre sur la commune de Brenthonne, dans un secteur calme et prisé, proche frontiers Suisse, dans une petite résidence intimiste, appartement T5 duplex de 95.95 m² composé, au rez, d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 31.13 m² donnant sur une loggia de 7.52 m² exposée Ouest, de deux chambres dont une avec un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, il se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un cellier, une place de stationnement, un box en sous-sol et une place de stationnement en extérieur sont inclus dans le prix. Une micro-crèche, particulièrement pratique pour les parents de jeunes enfants, vient compléter le programme. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ! (Photo non contractuelle). D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex e

Découvrez ce T3 de 62 m², situé au 4e étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 WC indépendants (selon plans) - un extérieur de 10 m² - 1 parkings en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de sy

La Balme-de-Sillingy, l'élégance contemporaine face aux Alpes Laissez-vous séduire par une villa d'exception où modernité, prestations haut de gamme et panorama spectaculaire se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique. Construite en 2022 par Maisons Oxygène, cette propriété familiale bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur les Alpes et les collines savoyardes, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à seulement quelques minutes d'Annecy et à 45 minutes de Genève. Planifique Immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine de 149 m2, pensée pour répondre aux plus hautes exigences de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, une élégante composition mêlant claustra en bois et verrière donne le ton. La vaste pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunit un salon chaleureux avec cheminée à insert, un espace repas convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Son îlot cent

T4 neuf à Thusy – Terrasse plein sud & vue dégagée Vivez au calme tout en restant proche des grandes villes ! Ce T4 de 90,94 m² en rez-de-chaussée surélevé vous offre: Grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein sud de 23 m² avec vue dégagée 3 chambres confortables Cave de 7 m² & parking privatif inclus Possibilité d'un garage Libre immédiatement Personnalisez vos sols, peintures et portes intérieures selon vos envies ! Localisation idéale: • 20 min Annecy • 15 min Rumilly • 35 min Aix-les-Bains • 45 min Genève Le compromis parfait entre calme de la campagne et proximité des bassins d'emploi. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre futur chez vous ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 800 soit 66 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIF

Situé sur la commune de Sillingy, cet appartement T3 en duplex de 64 m2, en très bon état, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel.L’appartement s’ouvre sur un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée, l’ensemble donnant accès à une terrasse extérieure équipée d’un store et prolongée par un jardin, créant un espace de vie agréable et fonctionnel.Ce niveau dispose également d’un WC séparé.À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres disposant chacune de rangements, ainsi que d’une salle de bain avec WC, offrant un agencement confortable et bien pensé.En annexes, le bien dispose d’un garage avec mezzanine, apportant un espace de rangement supplémentaire.L’appartement se situe à proximité des écoles, commerces et de toutes les commodités.Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder lors d’une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

BRENTHONNE 74890 — À seulement 10 minutes de la frontière suisse, dans un cadre village préservé, proche des axes vers Thonon et Annemasse. Au sein d'une résidence neuve de 2025, édifiée par un promoteur et des entreprises locales, découvrez cet appartement duplex atypique de 117 m² habitables, en attique, occupant les deux derniers niveaux de l'immeuble. L'agencement surprend et séduit. Le premier niveau est dédié à l'espace nuit: trois chambres — dont une suite parentale aménageable — avec parquet au sol, offrant calme et intimité. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la pièce de vie s'ouvre sous les combles sur plus de 50 m²: cuisine, salon, salle à manger cohabitent dans un volume généreux aux hauteurs variées, baigné de lumière. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau complète ce niveau, offrant un véritable espace privatif à l'écart des autres chambres. Deux balcons prolongent l'appartement vers l'extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours.

Vaulx (74150) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf NOUVEAUTÉ EXCEPTIONNELLE À VAULX RARE SUR LE MARCHÉ ! Dans l'une des communes les plus prisées du secteur, découvrez un projet unique offrant un emplacement d'exception et une vue carte postale sur les montagnes avoisinantes et le Mont-Blanc. Sur un terrain rare de 655 m², offrez vous la qualité Maisons France Confort, 1er constructeur de maisons en France et découvrez son modèle Family, une maison moderne de 113m2 pensée pour le confort. Vous profiterez: -d'un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin grâce à de larges baies vitrées -de nombreux rangements -de 4 chambres confortables à l'étage -d'une salle de bain indépendante -d'un modèle entièrement personnalisable qui peut être complétée par un garage accolé pour plus de fonctionnalité. Nos constructions, aux prestations haut de gamme, répondent aux exigences RE2020, garantissant confort, performance énergétique, durabilité et agréable à vivre toute l'année. Aucun f

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Maison Thusy -150 m2 habitables et nombreuses dépendances à aménager Un havre de paix - Dans un charmant hameau de la commune de Thusy à 45 minutes de Genève et 14 kms d'Annecy. Sur une colline bénéficiant d'une vue splendide, niché au coeur d'une parcelle de terrain d'environ 1'500 m², cet ancien corps de ferme authentique et extrêmement bien entretenu offre une partie habitation d'environ 150 m² habitable et de nombreuses dépendances, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement. La propriété est distribuée comme suit: Habitation - REZ La cuisine, une salle-à-manger, un salon tv, une salle d'eau et toilette + espace lave-linge, un deuxième salon avec une cheminée ouverte d'où part l'escalier en bois menant à l'étage, une belle cave en terre battue avec un système d'aération permettant une température et une hygrométrie parfaites. Habitation - ÉTAGE Un salon, une alcôve avec Vélux, une belle salle d'eau et toilette (rénovée récemment), une chambre (côté avant de la maison), une

Et si vous pouviez vivre dans une maison pleine de caractère, tout en gardant la possibilité d’agrandir ou de créer un revenu complémentaire ? À quelques minutes des écoles, des commerces et des transports, cette ancienne ferme rénovée d’environ 180 m² offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. La partie principale se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée, de trois chambres et de deux salles de bains. Les espaces sont bien pensés, agréables à vivre et adaptés à une vie de famille au quotidien. Les combles d’environ 90 m² représentent un réel potentiel d’aménagement: chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale, selon vos besoins. Un appartement T2 totalement indépendant complète l’ensemble. Avec son entrée privative et sa cuisine équipée, il permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie, de loger un proche ou d’envisager un projet locatif. À l’extérieur, le terrain clos et

LAURE MALRAS & CAPIFRANCE vous proposent une belle opportunité d'investissement avec cet appartement T4 de 90,39 m² habitables (109,47 m² au sol), situé au 2ᵉ et dernier étage d'une maison divisée en seulement trois logements, dans un environnement calme à La Balme-de-Sillingy. Son emplacement constitue un véritable atout patrimonial: à seulement 5 minutes des commerces et 3 minutes des écoles en voiture, il répond aux critères recherchés par les locataires, qu'il s'agisse de familles ou de jeunes actifs. Traversant Nord/Sud, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, deux premières chambres ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou dressing. Un second espace nuit indépendant, composé d'une troisième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offre une configuration particulièrement adaptée à la colocation ou à la location familiale. Les

Sur la commune de Saint Eusèbe, venez découvrir ce beau projet de construction signé ARTIS. Au sein d'un environnement calme, résidentiel et bénéficiant d'une belle vue, ARTIS vous propose cette maison de 110 m2 de surface utile, parfaitement adaptée et en cohérence avec son contexte local. Conçue en demi niveaux, vous bénéficierez en rez-de-jardin d'un agréable espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée sud. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain indépendante. Pour plus de commodités, la maison dispose d'un garage accolé. Le modèle présenté est une base évolutive: chaque élément peut être revu et ajusté pour répondre à vos attentes et besoins, tout en respectant les contraintes techniques et réglementaires. Prix: 507 000€ (terrain, frais de notaire, taxes et VRD inclus) Pour tout complément d'information,, qui se fera un plaisir de vous accompagner pour une visite. Réf: MB283