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A vendre maison à Menthonnex-sous-Clermont (74270), à égale distance entre Rumilly et Frangy Maison de 180 m², construite en 2007, où l'espace et la lumière se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa très vaste pièce de vie et ses 5 chambres seront parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos amis. La cuisine aménagée et équipée est le cœur battant de cette demeure, idéale pour préparer des repas gourmands en famille ou entre amis

À Menthonnex-sous-Clermont, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2006, offrant environ 170 m² habitables. Idéalement située, elle permet de rejoindre Genève en seulement 50 minutes, Annecy en 30 minutes et Rumilly en 15 minutes. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 100 m², cette propriété séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte. Grâce à sa triple exposition, cet espace bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce niveau comprend également un WC indépendant, quatre chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous profiterez d'une agréable suite parentale avec WC privatif. Un espace sous combles complète ce niveau et offre une solution de rangement appréciable. Le sous-sol abrite une buanderie, un grand gara

Au cœur du village de Menthonnex-sous-Clermont, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 85 m² habitables, idéale pour une famille. Ayant bénéficié d'une rénovation quasi complète il y a une dizaine d'années avec des matériaux de qualité, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine ouverte, chauffage au sol et poêle à bois, donnant directement sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une grande chambre sous combles avec rangements intégrés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 m², d'un petit jardin et d'un abri. Écoles accessibles à pied, transports scolaires à proximité. Frangy à 8 min, Annecy à 20 min et Genève à environ 50 min. Cette annonce référence 344586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien: 269 0

Maison Thusy -150 m2 habitables et nombreuses dépendances à aménager Un havre de paix - Dans un charmant hameau de la commune de Thusy à 45 minutes de Genève et 14 kms d'Annecy. Sur une colline bénéficiant d'une vue splendide, niché au coeur d'une parcelle de terrain d'environ 1'500 m², cet ancien corps de ferme authentique et extrêmement bien entretenu offre une partie habitation d'environ 150 m² habitable et de nombreuses dépendances, laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement. La propriété est distribuée comme suit: Habitation - REZ La cuisine, une salle-à-manger, un salon tv, une salle d'eau et toilette + espace lave-linge, un deuxième salon avec une cheminée ouverte d'où part l'escalier en bois menant à l'étage, une belle cave en terre battue avec un système d'aération permettant une température et une hygrométrie parfaites. Habitation - ÉTAGE Un salon, une alcôve avec Vélux, une belle salle d'eau et toilette (rénovée récemment), une chambre (côté avant de la maison), une

À Chilly, en Haute-Savoie, découvrez ce Château, une propriété de caractère au patrimoine remarquable, offrant 215 m² habitables, environ 340 m² de dépendances et un terrain arboré de 5 126 m². Cette demeure ancienne séduit par son authenticité et ses éléments architecturaux préservés. Pierres apparentes, poutres anciennes, cheminées monumentales et matériaux d'époque témoignent de l'histoire des lieux et confèrent à l'ensemble une atmosphère singulière

À VENDRE - CHILLY, SECTEUR MOUGNY - MAISON RÉCENTE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de La Balme-de-Sillingy et environ 25 minutes d'Annecy, découvrez cette belle maison récente construite en 2021, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et qualité de vie. D'une superficie d'environ 90 m², elle offre des prestations modernes et un excellent état général

REF 361AP - EN EXCLUSIVITE Maison mitoyenne avec grange indépendante à Chilly Situé sur la commune de Chilly, au cœur d’un hameau calme, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments entièrement séparés, édifiés sur un terrain d’environ 700 m². La première partie, correspondant à la maison blanche visible sur les photos, est une habitation mitoyenne d’environ 78 m² répartis sur deux niveaux

Réf 448MP: Nichée en pleine campagne, au cœur d’un cadre bucolique et entourée de nature, cette authentique maison en pierre offre un calme absolu, sans vis-à-vis, sur une parcelle d’environ 1700 m². Le bien développe actuellement une centaine de mètres carrés habitables et séduit par son charme de l’ancien: pierre, volumes et authenticité

EXCLUSIVITE L'ADRESSE - Située à CHILLY, cette authentique ferme du 19ème siècle, pleine de caractère et d'histoire et à réinventer entièrement, séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets. Avec ses murs en pierre et son charme d'antan, elle offre un beau potentiel pour créer une résidence unique. Un bien rare, idéal pour les passionnés de rénovation en quête d'un projet ambitieux. Ce bien vous offrira un cadre de vie singulier et plein de charme

À vendre à Chilly (74270), à 10 minutes de Frangy, 35 minutes de Saint-Julien-en-Genevois (74160) et d’Annecy (74000), villa individuelle construite en 1983 offrant 97 m² habitables sur une parcelle de 1 140 m². Elle se compose d’un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée Est / Sud-Ouest, d’une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Distribution fonctionnelle et des pièces de vie agréables à vivre au quotidien

Imaginez-vous chaque jour face à un tableau vivant: sous vos yeux, la campagne verdoyante s'étend jusqu'à la silhouette majestueuse du Château de Clermont, avec en toile de fond l'impressionnante chaîne du Mont-Blanc. C'est dans ce cadre préservé et empreint d'histoire, à seulement 10 minutes de Frangy et 45 minutes de Genève, que se situe cette magnifique villa individuelle de 115 m² habitables

EXCLUSIVITE IMMODEC, Splendide maison contemporaine à vendre sur la commune de Versonnex, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie d'exception. À l'intérieur, le carrelage grand format et le chauffage au sol confèrent à l'ensemble une élégance sobre et un confort thermique optimal. Les menuiseries en aluminium et les volets roulants électriques apportent luminosité, sécurité et praticité au quotidien

NOUVEAUTÉ IMMODEC, Découvrez cette maison au sein d'un nouveau programme exclusif de 11 maisons avec jardins! Sur la commune de Clermont, à 40 minutes de la douane de Bardonnex et à 30 minutes d'Annecy, cette maison allie intimité et sérénité à l'intérieur comme à l'extérieur

NOUVEAUTÉ IMMODEC, Découvrez cette maison au sein d'un nouveau programme exclusif de 11 maisons avec jardins! Sur la commune de Clermont, à 40 minutes de la douane de Bardonnex et à 30 minutes d'Annecy, cette maison allie intimité et sérénité à l'intérieur comme à l'extérieur

Sur la commune de Saint Eusèbe, venez découvrir ce beau projet de construction signé ARTIS. Au sein d'un environnement calme, résidentiel et bénéficiant d'une belle vue, ARTIS vous propose cette maison de 110 m² de surface utile, parfaitement adaptée et en cohérence avec son contexte local. Conçue en demi-niveaux, vous bénéficierez en rez-de-jardin d'un agréable espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée sud

Estelle LEBRUN - ERA VALLON DU FIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine à vendre à THUSY, au coeur de l'Albanais, en Haute-Savoie. Construite en 2012, cette villa de 143 m² habitables, complétée par une annexe indépendante de 16 m², offre un cadre de vie privilégié dans un hameau résidentiel calme. Son espace de vie d'environ 50 m² séduit par son plafond cathédral, son poêle à bois et sa cuisine moderne équipée

En exclusivité – Maison mitoyenne de 90 m² avec 3 chambres à Thusy À Thusy, dans un secteur calme, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, construite en 2015 sur un terrain de 227 m². Lumineuse, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour de 27 m² et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un cellier. La terrasse et le terrain permettent de profiter pleinement des beaux jours

Découvrez L'AUTHENTIQUE Nichée dans un environnement authentique et paisible, cette imposante bâtisse de 291 m² séduira les amateurs de beaux volumes et les porteurs de projets ambitieux. Avec son cachet ancien et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est idéal pour: un investisseur, la création de plusieurs logements, un projet de rénovation familiale ou multigénérationnelle. La propriété dispose également de nombreuses annexes: Garage, Cave, Hangar d'environ 115 m²

Réf 70886FV Thusy - Corps de ferme rénové Propriété de caractère sur plus d’un hectare de terrain (environ 11 000 m2) Partie habitable d’environ 170m2 entièrement rénovée Au rez-de-chaussée = cuisine équipée ouverte sur le salon, salle de bains, WC indépendant A l’étage = 3 grandes chambres, WC, mezzanine, salle de billard Chauffage au sol au RDC, radiateurs à l’étage, le tout relié à une chaudière biomasse à pellets installée en 2023, coût annuel 1200 euros production d’eau chaude comprise Poêle cheminée bois 11 KW pour l’intersaison Aspiration centralisée Chemin d’accès privé refait à neuf en 2024, position dominante dans un environnement calme et préservé à 150 mètres de la route, sans aucun vis-à-vis Serre, potager clos de 200m2 autonome en eau, source et ruisseau privés Verger d’une quinzaine d’arbres fruitiers Terrain clos autour des deux habitations, terrain agricole attenant ne nécessitant aucun entretien car fauché par un particulier (foin pour ses chevaux – pas de bail agrico

A vendre à Menthonnex-sous-Clermont (74270), dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse villa individuelle construite en 2007 est implantée sur une parcelle de 1 123 m². Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de Rumilly, 20 minutes de Frangy et environ 35 minutes d’Annecy, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes de communication. Développant environ 188 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa grande modularité, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet combinant habitation et activité professionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses et le jardin, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à cet ensemble, favorisant les moments de partage. La maison comprend actuellement quatre chambres, un espace mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de je

Découvrez 'L'AUTHENTIQUE' Nichée dans un environnement authentique et paisible, cette imposante bâtisse de 291 m² séduira les amateurs de beaux volumes et les porteurs de projets ambitieux. Avec son cachet ancien et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien est idéal pour: un investisseur, la création de plusieurs logements, un projet de rénovation familiale ou multigénérationnelle. La propriété dispose également de nombreuses annexes: Garage, Cave, Hangar d'environ 115 m². De gros travaux ont déjà été réalisés comme la toiture entièrement rénovée, ainsi que toutes les fenêtres et Velux remplacés. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos projets. Bien non soumis à l'affichage du DPE Pour recevoir le dossier complet et davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy

À vendre à Chilly (74270), à 10 minutes de Frangy, 35 minutes de Saint-Julien-en-Genevois (74160) et d’Annecy (74000), villa individuelle construite en 1983 offrant 97 m² habitables sur une parcelle de 1 140 m². Elle se compose d’un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée Est / Sud-Ouest, d’une cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Distribution fonctionnelle et des pièces de vie agréables à vivre au quotidien. Le bien dispose d’un sous-sol complet d’environ 100 m², offrant un potentiel d’aménagement important selon vos besoins (atelier, stockage, espace de loisirs, bureau…). Le jardin, soigneusement entretenu, comprend un grand abri, un potager et un bel espace extérieur propice à la détente. Côté entretien, la maison a été régulièrement suivie: ravalement de façade récent, toiture nettoyée et traitée. Les rénovations intérieures comprennent une cuisine et une salle d’eau refaites il y a 4 ans, ainsi que des peintures intérieures rénovées i

iad France - Christelle Springer vous propose: Située au cOEur du charmant village de Saint-Eusèbe, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de l’école maternelle et primaire, cette maison mitoyenne d’environ 101 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’un salon/séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et d'un WC indépendant. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les combles aménagés proposent une grande chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit, bureau ou salle de jeux. Le sous-sol comprend deux caves et un grand atelier, apportant des espaces de rangement appréciables. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos et arboré de 1 249 m², avec vue dégagée sur les montagnes. La propriété dispose également d’une cour goudronnée avec portail et d'un abri extérieur. Une maison de charme, à découvrir sans tarder! Honoraires d

Située sur la commune de Saint-Eusèbe, à seulement 20min d'Annecy et 50min de l'aéroport de Genève, cette propriété des années 70 sans vis à vis d'une superficie totale de 342 m2, dont 177.87 m2 habitables et 164 m2 de surfaces utiles, saura vous séduire par ses volumes exceptionnels. La typologie de cette maison permet la réalisation de deux logements indépendants afin de vous assurer un revenu locatif.Vous retrouvez au rez-de-chaussée une grande cuisine indépendante de 20m2, trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, un grand hall avec présence d'une cheminée ainsi qu'une très belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse exposée plein Sud de 46m2 et un balcon filant de 11m2 côté Est.A l'étage, nous retrouvons une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec un espace sous les combles pouvant être aménagés en dressing, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une belle pièce pouvant servir de salle de jeux.Un sous-sol complet avec un garage de

À vendre: Charmante maison de 101 m² pleine de cachet et à deux pas de l'école maternelle/élémentaire donc idéale pour une vie de famille. Elle offre trois chambres, une salle de bain, un salon chaleureux avec cheminée. La cuisine individuelle est parfaite pour préparer de délicieux repas. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air et contempler les montagnes avec sa vue imprenable. L'isolation est assurée par un double vitrage récemment changé et présence d'un chauffe eau thermodynamique. La maison nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une opportunité de la personnaliser à votre goût. Passez la maison en classe D moyennant une isolation d'un montant de 17K€ (devis à l'appui). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160.0 € et 4300.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jonathan RICHARD

EXCLUSIVITE L'ADRESSE - Située à CHILLY, cette authentique ferme du 19ème siècle, pleine de caractère et d'histoire et à réinventer entièrement, séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets. Avec ses murs en pierre et son charme d'antan, elle offre un beau potentiel pour créer une résidence unique. Un bien rare, idéal pour les passionnés de rénovation en quête d'un projet ambitieux. Ce bien vous offrira un cadre de vie singulier et plein de charme. Implanté sur une parcelle d'environ 600 m², ce bien a su conserver l'authenticité et l'âme de l'ancien, avec de beaux volumes, des espaces de vie généreux, du caractère, et un fort potentiel de personnalisation. Cette maison vous est proposée en exclusivité par l'Adresse Annecy. Une visite ? EI (RSAC 394 457 469), il vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier / o Sécurisez votre achat immobilier grâce à notre Garantie Revente. Voir conditions en agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand

Réf. 334MP: Située à Chilly, dans un environnement calme et familial en bout d’impasse, cette maison individuelle d'une surface totale de 200m2 (SH 100m2) saura séduire les familles en quête de confort, de potentiel et de qualité de vie. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², elle bénéficie d’un emplacement recherché, idéalement situé au carrefour des axes Annecy, Genève et Rumilly, à proximité des commodités et des grands axes. La partie habitable se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine récemment rénovée, de trois chambres, d’une salle d’eau également refaite et de WC indépendants. L’ensemble est très bien entretenu, avec un rafraîchissement à prévoir pour une éventuelle mise au goût du jour. La maison dispose également de combles aménageables, offrant une réelle opportunité d’agrandir la surface habitable et d’optimiser davantage la valeur du bien. Le sous-sol complet permet de nombreux usages tels qu’un grand garage, une buanderie/loca

MAISON À ÉTAGE DE 87 m² AVEC TERRAIN DE 674 m² PRIX GLOBAL: 359 800 € Un cadre de vie paisible pour votre future maison Réalisez votre projet de construction à Droisy, dans un environnement verdoyant et agréable. Profitez d'un terrain de 674 m² et d'une maison familiale pensée pour allier confort, fonctionnalité et performance énergétique. Une maison fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée: -Belle pièce de vie avec cuisine ouverte -Espace convivial et lumineux À l'étage: -3 chambres confortables -Salle de bain fonctionnelle -Garage accolé de 16 m² disponible en option. Confort moderne et performance énergétique Matériaux durables et finitions soignées Isolation performante Conception respectueuse de l'environnement Maison pensée pour un confort optimal au quotidien Un extérieur à aménager selon vos envies Avec ses 674 m² de terrain, imaginez votre jardin, votre terrasse ou un espace de jeux pour toute la famille. PRIX TOUT COMPRIS: 359 800 € Le prix comprend: Le terrain La maison

REF 361AP - EN EXCLUSIVITE Maison mitoyenne avec grange indépendante à Chilly Situé sur la commune de Chilly, au cœur d’un hameau calme, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments entièrement séparés, édifiés sur un terrain d’environ 700 m². La première partie, correspondant à la maison blanche visible sur les photos, est une habitation mitoyenne d’environ 78 m² répartis sur deux niveaux. Un troisième niveau peut être aménagé, permettant de porter la surface totale à environ 120 m². En face, une grange indépendante d’environ 70 m² au sol offre également un fort potentiel, avec la possibilité d’un aménagement sur deux niveaux. Belles possibilités d'aménagement avec terrain exposé sud. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites et sont en excellent état. L’ensemble nécessite néanmoins des travaux de rénovation et ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage. Un système d’assainissement est également à prévoir. Un bien atypique aux nombreuses possibilités, i

Immobilier.notaires® et l’office notarial ANDERLAINE, SELAS pluri-professionnelle vous proposent:Maison / villa à vendre - CREMPIGNY BONNEGUETE (74150)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sur la commune de CREMPIGNY BONNEGUETE, charmante et spacieuse maison de 162 m2, édifiée en 2005 sur un terrain arboré de 1125 m2, avec piscine, jacuzzi extérieur et chalet de jardin.La maison dispose de 7 pièces, 4 chambres et 2 salles de bains dont une avec sauna.Elle est équipée d'une climatisation réversible dans la grande pièce à vivre ainsi que dans la cuisine entièrement rénovée, et dans une chambre à l'étage.Garage et carport deux places.Vous serez séduit par la quiétude d'un campagne authentique entre ANNECY et AIX-LES-BAINS.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ANDERLAINE, SELAS pluri-professionnelle - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET: 74712059000506- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -