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Revelli Immobilier vous propose à la vente LA BASTIDE CABOT, une propriété d’exception de 166m² habitables, discrètement implantée au fond d’une impasse, à l’abri des regards et dans un écrin de verdure offrant une quiétude absolue, sans aucun vis-à-vis. Idéalement située entre collines et centre-ville, au cœur du très convoité quartier du Cabot, cette adresse privilégiée conjugue parfaitement intimité, sérénité et proximité immédiate des commodités. Cette élégante demeure de style provençal dévoile dès l’entrée tout son charme, grâce à son architecture authentique et son caractère préservé. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie de 61m² composé d’un séjour et d’une salle à manger agrémentés d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante, une chambre et des toilettes. À l’étage, quatre chambres généreuses, deux salles de bains et deux toilettes viennent compléter l’espace nuit, offrant des volumes parfaitement adaptés à une vie familiale confortable. Quelques travaux de

SOUS OFFRE ACCEPTÉE INTER CABINET A+ Immobilier-Patrimoine vous propose cette agréable maison de 130m2 habitable sur la Presqu'ile de Malmousque, élévée d'un étage sur rez-de chaussée, traversante et ouverte sur son jardin. Nous découvrons la maison par son jardin arboré puis à l'interieur un salon-salle à manger, une cuisine pour une surface de plus de 40m2 et une arrière cuisine de 7m2, toilettes invités et placards de rangement dans l'entrée. Un palier intermediaire offrant un bureau, salon de lecture ou musique comme aujourd'hui et l'étage composé de trois chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Les combles ont été aménagées en une vaste chambre mansardée éclairée par un vélux. Vous profiterez d'un accés privatif à la mer via la Calanque située à quelques mètres de la maison grâce à un droit de passage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE. /

BOIS LUZY / MONTOLIVET - Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente à la vente en exclusivité: Dans un environnement particulièrement paisible, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 67 m², complétée par des combles offrant un beau potentiel d'aménagement (23 m² au sol, dont environ 6 m² supplémentaires en loi Carrez). Elle bénéficie également d'un agréable extérieur composé d'un jardin de 36 m² et d'une terrasse d'environ 15 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un second séjour, d'un espace dressing, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Les combles aménagés, permettent d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace selon vos besoins. Bien entretenue, cette maison séduira par sa clarté et son atmosphère chaleureuse. Située à proximité des commerces et des commodités du

MARSEILLE 13e — VILLA DE PLAIN-PIED 125 m² — LOTISSEMENT SÉCURISÉ LES JARDINS DE SAINT JUST — JARDIN 500 m² — DPE C Nichée à l'écart de la circulation, dans un lotissement privé sécurisé et entièrement végétalisé, cette villa de plain-pied de 125 m² offre une véritable parenthèse de nature en pleine ville — sans aucun vis-à-vis, au calme absolu - Aucune charge de copropriété. Entièrement réhabilitée, elle ne nécessite aucun travaux. Intérieur: Le séjour de 32 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin par une baie vitrée de 4 m x 2 m, créant une continuité immédiate entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante entièrement neuve — façades vert olive, plan de travail imitation marbre noir, îlot central — associe caractère et fonctionnalité. Quatre chambres lumineuses avec rangements, desservies par la climatisation réversible gainable centrale. La salle de bain principale, généreuse, regroupe baignoire, douche et double vasque. Un second espace sanitaire est facilement aménageable.

EG AGENCY vous propose à la vente dans le secteur TIMONE: À proximité des commerces, écoles, transports en commun, découvrez cette maison T5 de 120m2 sur environ 550m2 de parcelle avec emplacements voitures. Cette maison familiale aux volumes généreux vous séduira par son potentiel, sa belle luminosité et son extérieur agréable. Sur deux niveaux elle se compose de manière suivante: * Au rdc: un salon / salle à manger, cuisine, une chambre, salle d'eau et wc séparé * À l'étage: 3 chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu'un WC indépendant Un sous-sol/cave de 45m2 + remise indépendante de 23m2 viennent compléter la vente de ce bien. Taxe foncière = 1 494€ / an. Travaux à prévoir. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site: Www. egagency. fr Pour plus d'information, contactez-nous: EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion locative - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Mo

MAISON FAMILIALE T4 AVEC JARDINS, GARAGE ET STATIONNEMENTS PRIVATIFS, Marseille 13010 L'Agence Sixième Avenue Sainte Victoire vous présente cette agréable maison mitoyenne, idéalement située à Marseille 10ème, dans un environnement résidentiel calme et recherché. À proximité immédiate des commerces et des commodités, les écoles sont accessibles à pied en seulement 10 minutes, tandis que les principaux axes autoroutiers se rejoignent en 5 minutes. Un emplacement particulièrement pratique pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, tranquillité et facilité de déplacement. D'une superficie parfaitement adaptée à une vie familiale, cette maison séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX OUVERT SUR LES EXTÉRIEURS Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour traversant Est/Ouest, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct aux terrasses e

Nouveauté – Marseille 13012 – Dans le quartier de Beaumont, proche de tous commerces, dans une rue pavillonnaire paisible, sur une parcelle de 351 m2, à vendre maison T3 de 80 m2 avec jardin, garage et dépendance. La maison de plain-pied se compose d'un séjour lumineux ouvert au Sud sur une terrasse et jardin, de deux chambres confortables. La cuisine est semi-ouverte sur l'espace salle à manger. Double vitrage, volets électriques. Une dépendance de 12 m2 dans le jardin permet d'obtenir facilement une chambre supplémentaire, un bureau ou un studio indépendant. Le jardin est une véritable invitation à la détente grâce à ses deux terrasses au Sud et au Nord, ses parterres de fleurs et son ensoleillement toute la journée. Un grand garage vient compléter ce bien très agréable à vivre – Pour plus d'informations sur cette maison, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité

EG AGENCY vous présente à la vente dans le secteur du VALLON DE TOULOUSE (SAINT TRONC), Une maison T4 de 86m2 avec une dépendance sur une parcelle totale de 130 m2 dans le 9e arrondissement de Marseille, découvrez cette charmante maison en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié avec confort. La maison s'élève sur deux niveaux et dispose plusieurs rangements. Elle séduit par son cachet et sa luminosité, tout en proposant des prestations de qualité. Au rez de chaussée: - 1cuisine indépendante avec une pièce en sous-sol - Pièce de vie avec climatisation - WC séparé - Accès au jardin - Accès à la dépendance - Rangement A l'étage: - 3 chambres ayant chacune un rangement et une climatisation réversible - Une salle d'eau / salle de bain et wc Cave en sous-sol. L'espace extérieur d'environ 20m2 avec dépendance, ainsi qu' une cuisine d'été. Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison. Taxe foncière: 1 728€ / an. Pour plus d'informations, contactez-nous: EG AGENCY EG AGENC

Cette Maison de plain pied est située dans une rue calme quartier Ganay, avec accès commerces et transports proches, et sans vis à vis. Sur une parcelle de 188 m², elle propose 80 m² de surface d'habitation (existence de Combles à voir pour aménager) Des travaux d'aménagement seront nécessaires suivant votre configuration familiale. A ce jour, en plus de sa pièce de vie et sa cuisine, elle se compose de deux chambres, une salle de bains, une cour, une terrasse un local chaufferie, une dépendance. Vous pourrez vous projeter sur ce bien comme votre prochaine résidence assez facilement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 € et 2560€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 365 000 € Honoraires d'agence inclus Mdt n°00395

Maison - Bompard - Marseille 7ème Située dans le quartier recherché de Bompard / Endoume, cette maison de 98m2 au calme dans une impasse avec jardin. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée d'un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon donnant directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin sans vis-à-vis. Un cellier et un WC complète ce niveau. Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres avec une vue imprenable sur La-bonne-mère et la ville, de deux salles de bain et d'un WC. Une grande terrasse et un jardin complète ce bien. La maison est en excellent état général, ensoleillé et dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités. Une place de parking privative et un sous-sol de 21m2 aménageable viennent compléter ce bien. En sus, un garagé férmé 'box' de 16m2. Maison Noire Immobilier - Agences MNI: Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadi

C'est une Maison cette fois ci que votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose à la vente en exclusivité dans le quartier calme et bien desservi de Saint Giniez St Anne. Lumineuse, calme, et de plain pied, sur une parcelle de 250m², elle est mitoyenne d'un côté. 116 m² de surface au sol, du terrain diffus et dés l'entrée un espace extérieur idéal pour stationner les deux roues ou stocker du bois. On visualise immédiatement sa luminosité dès l'entrée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, et un séjour avec sa cheminée qui s'ouvre sur la véranda. Là vous découvrez un hameau de calme avec un bassin son jardin et une dépendance de 18m² qui abrite une chambre avec salle de bains et wc. Un escalier qui vous mènera au sous sol pour ly découvrir un dressing, une cave à vin et du rangement avec soupirail pour la luminosité. Sa localisation vous facilitera votre quotidien avec tous ses commerces de proximité, les transports, les écoles. Un Box double est disponible en sus, dans

Llinares Immobilier vous présente: LA CASITA. Découvrez cette superbe maison marseillaise T3 de 95m2 (70m² Carrez), idéalement située dans une rue calme et recherchée du 7ᵉ arrondissement. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration soignée, elle vous séduira par son charme unique et son magnifique rooftop offrant une vue imprenable sur Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne. Un élégant escalier en béton ciré mène au premier étage, où se trouve une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, sa douche à l'italienne et son grand dressing. Le deuxième étage accueille une lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Enfin, le rooftop constitue le véritable atout: un espace exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer, Notre-Dame de la Garde et les monuments emblématiques de la vill

Une vraie maison de ville marseillaise où la vie de famille prend tout son sens. Derrière une façade discrète se dévoile une véritable maison où chaque espace donne envie de s'installer. Les volumes généreux, le vaste séjour et le patio arboré de plus de 60 m², exposé plein sud, offrent un cadre de vie rare en cœur de ville. 4 chambres, un garage et de grandes combles à aménager pour laisser libre cours à vos envies. Une pépite à révéler !

L'agence ERA VL Immobilier Marseille 13005 vous propose cette magnifique maison familiale à vendre à Marseille 13009, idéalement située sur l'Avenue Cyrnos, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, établissements de santé et de toutes les commodités du quotidien. Édifiée en 2003 sur une parcelle de 306 m², cette maison développe environ 146 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre des volumes généreux, un jardin, plusieurs terrasses, un garage motorisé ainsi qu'une cave, réunissant tous les critères recherchés par une famille souhaitant s'installer dans le 9eme arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une exceptionnelle pièce de vie de 63 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée plein Sud. Cet espace convivial comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une bu

EXCLUSIVITÉ - CHAVE/BLANCARDE - MAISON DE VILLE - 690 000 EUROS À proximité de la gare de La Blancarde, découvrez cette charmante maison de ville traversante Est/Ouest, développant 142 m2 habitables auxquels s'ajoutent environ 20 m2 de dépendances actuellement aménagées en buanderie et atelier. Dès l'entrée, le charme opère: cheminées d'origine, parquet ancien, volumes généreux et rénovation soignée confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et familiale. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 45 m2 composée d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger. Cet espace convivial se prolonge de plain-pied par une véranda puis par un agréable jardin d'environ 80 m2, véritable havre de paix en ville. En fond de jardin, une dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement: studio indépendant, espace de télétravail, atelier ou chambre d'amis. À l'étage, trois belles chambres de 11 m2, 17 m2 et 17 m2 se partagent une grande salle d'eau avec de no

MARSEILLE 7 - VALLON DES AUFFES Maison à rénover avec permis purgé - Projet de 96 m² habitables (Photos 3D non contractuelles) Située dans l'un des emplacements les plus recherchés de Marseille, au coeur du très prisé Vallon des Auffes, cette maison bénéficie d'un permis de construire définitivement purgé de tout recours permettant la réalisation d'une habitation d'environ 96 m² habitables sur trois niveaux. Le projet offre une opportunité rare de créer une maison contemporaine avec terrasse et vue mer dans un environnement exceptionnel, à quelques minutes à pied du port du Vallon des Auffes, de Malmousque et de la Corniche Kennedy. Projet autorisé: - Maison de ville de 96 m² habitables - Élévation et restructuration complète - Séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - 2 salles d'eau / bains - Terrasse avec vue mer - Vue dégagée sur les toits marseillais et la Méditerranée - Adresse confidentielle et recherchée - Travaux Le bien est vendu avec permis purgé et plans validés. La réalisa

Au cœur du quartier d’Endoume, à proximité de la mer, des écoles et des commerces, maison d’environ 225m² érigée sur un terrain verdoyant de 560m². Au calme, lumineuse et sans vis-à-vis, elle offre des volumes généreux repartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre de part et d’autre sur des extérieurs au charme bucolique. Côté Sud, un jardin d’environ 90m². Côté Nord, une terrasse en bois puis en pierre mène à plusieurs restanques arborées. Une chambre avec salle d’eau et toilettes s’ouvre également sur l’extérieur. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. A l’étage, d’où l’on voit la mer, deux chambres, un vaste bureau surplombant le salon, une salle de bains, une salle d’eau, un dressing et deux toilettes. Une troisième chambre peut facilement s’envisager. Une place de stationnement couverte est attenante au jardin. Le charme de cette maison et son emplacement en font un bien rare

Architecture du début du XXème siècle, cette maison de ville de plus de 300 m2 et son jardin bucolique de 285 m2 prend de la hauteur dans le quartier prisé des hauts de Périer. Historiquement construite sur quatre niveaux, cette charmante maison se compose aujourd'hui de deux appartements distincts, à réunir ou à conserver séparés. Dès l'arrivée dans le jardin, les senteurs florales accompagnent la traversée. Pins, figuiers, eucalyptus, cactus, lauriers et bien plus encore habillent ce jardin en restanques, arboré et privilégié. Partiellement rénovée en 1992 par le cabinet d'architectes Poissonnier Ferran, la maison a un esprit contemporain. À l'intérieur, lignes graphiques et matériaux nobles comme les parquets massifs en chêne et en Iroko vernis parent la maison. En rez-de-jardin, la pièce de vie avec cheminée et la cuisine se prolongent par de nombreuses huisseries arquées sur la terrasse, protégée de la lumière provençale par sa magistrale glycine qui offre son identité bucolique à

A quelques minutes du Vallon des Auffes, de la plage des Catalans et de toutes les commodités du quartier Samatan, cette maison de ville des années 1920 bénéficie d'un environnement particulièrement recherché où tout peut se faire à pieds. Derrière sa façade discrète se cache une maison de 142 m² pensée pour une vie de famille tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Tout aussi rare dans le secteur un garage double peut completer ce bien (en supplément) Une adresse rare idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre du 7ème arrt

ROUCAS-BLANC MAISON - T5 - VUE TERRASSE JARDIN PISCINE 1 200 000 EUR Idéalement située sur les hauteurs du Roucas-Blanc, cette magnifique maison individuelle développe 150 m2 au sol (120 m2 habitables complétés par des dépendances) et bénéficie d'un cadre de vie rare, au calme absolu, sans vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle. Édifiée sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le parfait équilibre entre confort moderne, intimité et douceur de vivre. Au niveau principal: Une entrée avec rangements s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. L'ensemble se prolonge par un balcon offrant une sublime vue dégagée. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage inférieur: Un grand dégagement aménagé de nombreux dressings dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Accessible

A deux pas de la gare Saint Charles, en fond de cour, bâtiment d'habitation d'environ 260 m2 sur 2 niveaux, comprenant: Entrée avec placards, grand séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée d'environ 70 m2, grande pièce, 2 WC. A l'étage: Dégagement, 5 grandes chambres, grande salle de bains, WC, suite parentale. Cour commune. Stationnement pour les véhicules. Idéalement situé. Proximité centre, commerces et gare. Idéal pour une grande famille ou un investisseur qui souhaite créer une auberge ou faire une colocation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2180 € et 3010 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021/2022 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Située à proximité immédiate des commerces, cette maison traversante exposée Est-Ouest propose une surface habitable d’environ 110 m². Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un système de climatisation réversible. L’absence de vis-à-vis contribue à la tranquillité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé comme espace de rangement ou atelier. Au premier étage, la maison dispose d’un séjour lumineux d’environ 55 m² avec une cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant. L’étage supérieur accueille trois chambres (15 m², 13 m² et 11 m²), une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. Des rangements intégrés sont présents dans plusieurs espaces de la maison. Le bien est libre de toute occupation et ne fait l’objet d’aucune charge de copropriété. Honoraires à la charge vendeur. Bien proposé par NATHALIE SEBBAGH - - Agent commercial RSAC N° 920 371 689 - Marseille

SOUS OFFRE - Située dans le bas du quartier de Montolivet, cette maison de ville de 137 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Construite au début des années 20, ce bien est à rénover. Au rez-de-chaussée, elle propose un espace de vie composé d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine avec buanderie, d’une salle d’eau, de toilettes et d’une lumineuse véranda tournée vers le jardin. À l’étage, quatre chambres confortables et lumineuses offrent de multiples possibilités: suite parentale, chambres d’enfants ou espaces bureau. Une salle d’eau, des toilettes et une belle terrasse exposée sud-ouest complètent ce niveau. Côté extérieur, un jardin intime et ensoleillé permet de profiter pleinement des beaux jours. Une grande cave et un garage viennent compléter les prestations de cette maison familiale pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur Bien proposé par Alexandra Casanova - - Agent commercial RSAC N° 892 025 503 - MARSEI

SOUS PROMESSE DE VENTE ACHAT / VENTE 13008 - Sainte Anne En passant par un chemin privé à l'écart de la circulation, vous aurez peut-être l'occasion de découvrir cette magnifique villa des années 70 à rénover, cumulant 175m² habitables sur une parcelle de 800m². Cette maison est un véritable havre de paix où aucun regard ne peut se poser sur vous. Elle est établie sur 2 niveaux: Le rez-de-jardin se compose d'un grand salon / salle à manger de 50m², d'une grande chambre parentale avec douche et terrasse privative, d'un cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger avec cellier attenant, d'une seconde chambre ainsi que d'un garage actuellement transformé en bureau. Le premier étage se compose de 3 chambres de tailles plutôt similaires, d'une salle de bains ainsi que d'une terrasse. La partie rez-de-jardin s'ouvre directement sur une grande terrasse au sud, abritée par un majestueux arbre vous protégeant des fortes chaleurs estivales. Le terrain est piscinable. Il est po

Architecture vernaculaire aux inspirations méditerranéennes, cette maison de 140 m2 entièrement repensée ouvre sur un jardin verdoyant d'environ 300 m2 avec piscine et terrasse et s'insère au sein d'un tissu ancien en plein coeur du quartier de Bompard. Entièrement repensée par ses propriétaires, dans un esprit contemporain la maison aux inspirations méditerranéennes, se découvre sur 3 niveaux, au gré d'un escalier en bois témoin de l'histoire de la maison. Matières naturelles et minérales, palette de tons sable et terracotta et faïences texturées composent un écrin apaisant en dialogue constant avec l'extérieur. Entièrement ouvert, le rez-de-chaussée offre un espace d'entrée confortable et se prolonge par une pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur. D'un côté, la cuisine intégrée sous une double hauteur, s'habille de façades boisées et d'une crédence texturée aux tonalités bronze. Elle s'organise autour d'un îlot central et se prolonge vers un espace repas baigné de lumière. Le