824 maisons à vendre à Palais de Justice Marseille

Villa contemporaine neuve sur 3 niveaux de 144 m² en plein coeur de Marseille dans le très prisé 6e arrondissement. Alliant modernité, confort et praticité. Idéal pour une famille active, il bénéficie de tous les avantages du neuf: frais de notaire réduits, matériaux économes en énergie, garanties décennales, tout en étant prêt à accueillir ses futurs habitants dès la fin de l'année. Un espace jardin extérieur, une terrasse contournant ce jardin et le séjour ouvert sur cet extérieur intimiste et à l'abri. Ces atouts font de ce bien une pépite originale et rare à trouver dans les secteurs urbanisés et centraux de Marseille. Prêt à vivre, lumineux et bien sur sans travaux à prévoir. Vendu avec un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Prestations: Pompe à chaleur, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques. Points forts: Vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse exposée sur cour intérieure, 3 chambres, dont 2 de plain-pied, parfaites pour enfants et burea

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement esprit maison de ville avec jardin et terrasses. Située à Marseille 6, cette résidence s’inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l’architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Un appartement raffiné:Conçu tel une véritable maison de ville sur quatre niveaux, cet appartement de 162 m² environ habitables bénéficie de 40 m² environ de surfaces extérieures, incluant jardin et terrasses.- Séjour/cuisine de 32 m² environ.- Trois chambres confortables et une mezzanine.- Salle d’eau et salles de bains modernes.- Jardin d'hiver de 14 m² environ.- Annexes incluses: une cave et un parking.De belles prestations:- Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle.- Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants.- Résidence s

L'Office Immobilier de Marseille 6e vous présente à la vente cette Maison atypique de 210 m² avec jardin de 55 m² secteur Lodi/Cours Julien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6766-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Située proche du quartier animé et prisé du Cours Julien, commerces et écoles à proximité immédiate: 2 min de l'École du Cours Bastide, 10 min à pied de la place Castellane, 15 min du Vieux-Port. Desservie par le métro, le tramway et le bus. Description intérieure: Maison réhabilitée en 2006, d'une surface totale d'environ 207 m² (loi carrez). L'espace de vie s'étend sur plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m, comprenant salon et salle à manger ouverts sur un jardin de 55m2. Cuisine séparée et entièrement équipée. Grande buanderie et pièce polyvalente (salle de jeu ou chambre supplémentaire) donnant sur le jard

Place Sainte Eugène (13007): VENTE BELLE MAISON AVEC TERRASSES & GARAGE A proximité immédiate de la Place Sainte Eugène et des quartiers Samatan et Saint Lambert, maison de 117 m² en R+ 2 + véranda donnant sur une superbe terrasse en bois avec vue notre dame de la garde. Exposée Est Ouest, cette maison comprend un vaste séjour, une cuisine spacieuse avec balcon, 3 chambres dont une avec terrasse, 2 salles de bains, et un garage pouvant accueillir une voiture et une moto. A visiter rapidement. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1290 € à 1820€ (référence des prix: année 2026). Mdt 101/RMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Toute l';équipe est à votre écoute pour vous accompagner au mieux lors de votre recherche ou de votre vente immobilière. Pardo & Chartier immobilier, l';équipe qui place votre projet au coe

Llinares Immobilier vous présente CASA VICTOR. Une charmante maison de ville T4 d’environ 100m², dans une impasse au cœur du très recherché quartier Saint-Victor, au pied de Notre-Dame de la Garde. Élevée sur trois niveaux, elle séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d’un séjour avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, formant un ensemble convivial et parfaitement agencé. Le tout s’ouvrant sur un agréable patio, véritable cocon extérieur à l’abri des regards. Au premier, la partie nuit propose deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi que des wc indépendants pour un confort optimal. Le dernier étage accueille une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, créant un lieu intime et indépendant. L’ensemble dégage une ambiance contemporaine et chaleureuse, avec une vraie personnalité et un esprit maison de ville rare dans le secteur. Un stationnement vient compléter ce b

Au coeur du quartier emblématique de Vauban, cette maison de ville du début du XX? siècle révèle un subtil équilibre entre authenticité et modernité. Entièrement rénovée avec un soin particulier, elle offre des prestations de qualité dans une ambiance chaleureuse, où chaque espace a été imaginé pour conjuguer esthétique et confort de vie. Derrière sa façade pleine de discrétion, la maison déploie des volumes harmonieux et lumineux, sublimés par des matériaux soigneusement sélectionnés et une rénovation contemporaine qui respecte le charme de l'ancien. Le RDC accueille un espace totalement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Cette configuration offre de nombreuses possibilités: créer un espace de télétravail, installer une activité professionnelle ou encore aménager une suite dédiée à un adolescent. Un vaste garage complète ce niveau, un atout particulièrement précieux dans ce secteur prisé de Marseille. L'étage principal s'articule autour d'une g

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7ème arrt, au coeur du quartier Endoume St Eugène découvrez cette maison familiale de 190 m² offrant un environnement particulièrement calme à moins de 10 mn à pieds de la Corniche kennedy, du vallon des Auffes et des plages des Catalans ou de Malmousque. Organisée sur plusieurs niveaux cette maison propose 4 chambres, une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse intimiste à l'abri des regards ainsi qu'un jardin arboré apportant fraîcheur et sérénité. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs stationnements Un bien rare à Endoume alliant calme, volumes généreux et emplacement exceptionnel

Llinares Immobilier vous présente: LA CASITA. Découvrez cette superbe maison marseillaise T3 de 95m2 (70m² Carrez), idéalement située dans une rue calme et recherchée du 7ᵉ arrondissement. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration soignée, elle vous séduira par son charme unique et son magnifique rooftop offrant une vue imprenable sur Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne. Un élégant escalier en béton ciré mène au premier étage, où se trouve une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, sa douche à l'italienne et son grand dressing. Le deuxième étage accueille une lumineuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Enfin, le rooftop constitue le véritable atout: un espace exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer, Notre-Dame de la Garde et les monuments emblématiques de la vill

A quelques minutes du Vallon des Auffes, de la plage des Catalans et de toutes les commodités du quartier Samatan, cette maison de ville des années 1920 bénéficie d'un environnement particulièrement recherché où tout peut se faire à pieds. Derrière sa façade discrète se cache une maison de 142 m² pensée pour une vie de famille tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Tout aussi rare dans le secteur un garage double peut completer ce bien (en supplément) Une adresse rare idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre du 7ème arrt

Et si votre prochain lieu de vie sortait de l'ordinaire ? Dans une petite rue calme, découvrez cette superbe maison de caractère de 207 m²,entièrement rénovée, offrant de grands volumes et un toit cathédrale. Vous serez séduit par un immense séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine semi séparée sur une terrasse de 54 m² exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des journées et soirées d'été en famille ou entre amis. La maison propose deux chambres en rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Vous bénéficierez également de trois pièces d'eau, réparties sur les différents niveaux pour un confort optimal. Deux places de stationnement en location sont disponibles à proximité immédiate du bien. Située dans un quartier dynamique et agréable, la maison est proche des transports et de toutes les commodités. Ses éléments architecturaux remarquables, ses ouvertures cintrées et ses détails authentiques confèrent à ce bien une atmosphè

À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus confidentiels du 6ème arrondissement, cette maison contemporaine offre près de 120 m² de surface totale avec une dépendance. Son architecture privilégie un véritable esprit dedans-dehors. La lumière, les volumes et les extérieurs en restanques signent l'identité de ce lieu. Le coeur de la maison s'articule autour d'un vaste salon, installé sous une verrière zénithale. La lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée. Une discrète cheminée crée une atmosphère chaleureuse en hiver. Dans le prolongement, la cuisine ouverte et son espace repas composent un lieu de vie convivial. Un élégant escalier en colimaçon souligne les volumes. La maison principale développe près de 100 m². L'espace nuit réunit deux chambres au calme. Chacune dispose de sa propre salle de bain, un agencement qui préserve l'intimité de chacun. Les volumes et les plafonds rampants renforcent le caractère chaleureux des lieux. La climatisation de

Mathias Victor du Club immobilier Français vous propose: Très rare ! SAMATAN (Entre Endoume et Plage des Catalans) Maison 4 niveaux + jardin 150m² sans vis-à-vis – 1 150 000 € Positionnement exceptionnel À 6 min à pied de la plage des Catalans et 12 du Vallon des Auffes. Commerces, marché de la Place du 4 Sptembre à 4mintutes et Vieux-Port accessibles à pied. Calme absolu, aucun vis-à-vis et Expo Sud. Descriptif existant Maison saine sur 4 niveaux avec beau jardin arboré exposé Sud-Est. Toiture intégralement couverte de panneaux photovoltaïques pour profiter pleinement de son ensoleillement. Projet pour inventer votre nouvelle vie. Transformation possible des 3 parties actuelles ( T3 en Duplex+ Salle de jeux et T2 en rez de jardin) en: • Triplex 3 chambres avec pièce de vie donnant sur le jardin • Maison de fond à construire au fond du jardin piscinable • Garage, ( indispensable à Samatan ! ) • T3 indépendant avec entrée privative pour revenus locatifs ( 18000€/an) Enveloppe large des

Au coeur du Roucas Blanc, superbe maison familiale de 217 m2 hab sur deux niveaux, sur une parcelle de 1000m2, dans un quartier très prisé au calme et à la fois proche d'Endoume et de toutes ses commodités. Cette jolie demeure entièrement rénovée bénéficie d'un superbe jardin plat à la végétation luxuriante ainsi qu'une piscine récemment créée. En rez-de-jardin, une très belle pièce de vie d'environ 60m2, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, et des toilettes invités. À l'arrière, une charmante véranda vous permet de laisser libre cours à votre imagination suivant vos besoins. A l'étage, 5 grandes chambres toutes équipées de dressings, 1 grande salle de bain et douche, 1 salle de douche, et 2 toilettes. Pour compléter cette maison d'exception, pour les amoureux de la mer et des spots exceptionnels, vous découvrirez un toit terrasse d'environ 40m2, vue mer et Notre Dame de la Garde, où au coucher de soleil les apéritifs s'éterniseront. Pour un confort maximum, un très grand gar

Home & Sea, Opportunité rare au coeur du très recherché boulevard Tellène, dans le 7ème arrondissement de Marseille. Situés en fond de cour d'un bel immeuble marseillais, ces deux lots indépendants de 23 m² chacun bénéficient d'un espace extérieur privatif, offrant un véritable confort de vie en plein centre-ville. L'ensemble peut être conservé en deux studios distincts dans le cadre d'un investissement locatif patrimonial ou réuni afin de créer une charmante maisonnette de ville d'environ 50 m² avec extérieur. Ce projet laisse libre cours à l'imagination et à une rénovation permettant d'optimiser pleinement le potentiel du bien. Les façades et la structure de l'immeuble sont en bon état général, les menuiseries sont en double vitrage et les charges de copropriété sont faibles. Une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre marseillais ou un projet de résidence principale atypique dans l'un des quartiers les plus recherchés du 7ème arrondissement, à proximité im

RARE ENDOUME-SAINT-EUGENE - MAISON AVEC 2 TERRASSES ET PARKING - MARSEILLE 13007 Rebecca de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7 - 242 rue d'Endoume - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en exclusivité: Au coeur du quartier prisé d'Endoume, à deux pas de la place Saint-Eugène et de la mer, découvrez cette maison rénovée d'environ 70 m², pour une surface totale d'environ 200 m² (extérieurs et combles compris). Un bien d'une rareté absolue sur le secteur, réunissant tous les critères les plus recherchés du 7éme arrondissement. Espace de vie lumineux: Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une exceptionnelle terrasse d'environ 75 m² plein ciel. Profitez d'une vue mer latérale vers le Cercle des Nageurs et les Catalans, idéale pour aménager salon d'extérieur, repas et jacuzzi. Côté nuit: 2 chambres ouvrant sur une seconde terrasse intime d'environ 12 m², salle d'eau contemporaine avec douche à l'

BARNES vous propose cette élégante maison récemment ravalée, développée sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement exposé. Implantée sur une parcelle avec un jardin d’environ 180 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur le quartier et d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. BARNES vous propose cette élégante maison récemment ravalée, développée sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie lumineux, agréable et parfaitement exposé, au cœur d’un environnement recherché. Implantée sur une parcelle agrémentée d’un jardin d’environ 180 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le quartier ainsi que d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce cadre privilégié confère à la maison une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le niveau supérieur accueille un espace de vie baigné de lumière naturelle, composé d’un séjour ouvert et accueillant,

EXCLUSIVITE - VAUBAN - MAISON - T4 - TERRASSE - 730 000EUR Idéalement située au coeur du très prisé quartier de Vauban, dans une petite rue discrète et au calme absolu, charmante maison de ville T4 116m2 habitables répartis sur trois niveaux séduit par son atmosphère chaleureuse, sa distribution harmonieuse et sa terrasse intimiste, véritable prolongement des espaces de vie. Traversante Nord/Sud, elle offre une circulation fluide pensée pour le confort de toute la famille. L'espase se developpe: Dès l'entrée, une superbe suite parentale accueille une vaste chambre, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative.À l'étage, l'espace enfants parfaitement indépendant comprend une grande chambre avec dressing, une seconde chambre plus cosy ainsi qu'une salle de bain partagée.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre directement sur une agréable terrasse au calme, idéale pour recevoir.La maison bénéficie également de prestations reche

Au coeur du 7ème arrondissement, secteur Samatan, immeuble à rénover sur 3 niveaux. Au rdc, un appartement de type 3 de 60m2 en parfait état avec cour privative, aux niveaux supérieurs 97m2 de surface au sol sont à rénover, terrasse existante. Possibilité de suréléver avec accord de l'urbanisme. Gros potentiel sur un secteur recherché. Rare à la vente. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Loris REINA (EI) Agent Commercial RSAC 791.133.879 Marseille. Plus d'informations sur (réf. 85002126486). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

À quelques pas du Vieux-Port et de l'abbaye Saint-Victor, cette maison de ville développe 180 m² de surface au sol, dont 152 m² Loi Carrez, derrière une entrée totalement indépendante. À l'abri des regards, elle dévoile une architecture singulière où les codes du loft réinventent l'habitat urbain. Le niveau principal accueille une spectaculaire pièce de vie de plus de 70 m² sous une charpente apparente. Plus de cinq mètres de hauteur, un escalier suspendu comme une ligne dessinée dans l'espace, des touches de vert profond qui rythment les volumes et cinq larges ouvertures orientées plein sud composent un décor graphique, baigné de lumière et ouvert sur la végétation. La cuisine, entièrement équipée, s'inscrit naturellement au coeur de cet espace de réception pensé comme un lieu de partage. Une passerelle aérienne conduit à une mezzanine dédiée au bureau ou à la lecture. En contrebas, l'espace nuit réunit trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Les deux autres chambre

Maison familiale avec Jardin et Toit-Terrasse – La Conception, Marseille 5 Dans une rue particulièrement calme du quartier de La Conception, découvrez cette maison d’environ 195 m² au sol, répartie sur trois niveaux et exposée Est-Ouest. Avec ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et son organisation actuelle, elle offre de nombreuses possibilités pour créer une grande maison familiale, accueillir plusieurs générations ou disposer d’espaces indépendants. Le rez-de-chaussée surélevé comprend actuellement deux logements: un T1 de 32 m² et un T2 de 28 m², bénéficiant chacun d’un petit balcon donnant côté jardin. Au premier et dernier étage se trouve un T3 de 69 m² à rénover, prolongé par un vaste toit-terrasse d’environ 80 m². En rez-de-jardin, un sous-sol de 66 m² disposant d’une hauteur sous plafond de 2,65 mètres constitue un espace supplémentaire au fort potentiel. Son aménagement en appartement nécessitera des travaux ainsi que les démarches administratives appropriées. Il ouvre s

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement esprit maison de ville avec jardin et terrasses. Située à Marseille 6, cette résidence s’inscrit harmonieusement dans le tissu urbain historique du quartier. Inspirée de l’architecture marseillaise et pensée comme un îlot résidentiel intimiste, elle offre un cadre de vie mêlant élégance contemporaine et calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement raffiné: Conçu tel une véritable maison de ville sur quatre niveaux, cet appartement de 162 m² environ habitables bénéficie de 40 m² environ de surfaces extérieures, incluant jardin et terrasses. - Séjour/cuisine de 32 m² environ. - Trois chambres confortables et une mezzanine. - Salle d’eau et salles de bains modernes. - Jardin d'hiver de 14 m² environ. - Annexes incluses: une cave et un parking. De belles prestations: - Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle. - Menuiseries de qualité avec double vitrage et volets roulants. -

Située rue Paul Codaccioni, cette maison de ville pleine de caractère s'élève sur trois niveaux et offre une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, illuminée chaque soir, depuis son espace de vie en hauteur baigné de lumière. D'une surface habitable de 77 m2, elle se compose: o au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau, o au 1er étage, de deux chambres et d'un dégagement, o au dernier niveau, d'un espace chaleureux (pouvant servir de cuisine d'été ou second salon ou même être ouvert en grande terrasse), d'une seconde salle d'eau, d'un dégagement, et d'un bureau ou chambre avec balcon. Le tout à deux pas de la plage et restaurants, dans l'un des quartiers les plus recherchés et authentiques de Marseille. Un bien atypique, lumineux et plein de potentiel, parfait pour profiter de la douceur de vivre marseillaise. Vue dégagée, volumes modulables, et charme de l'ancien: une vraie pépite à découvrir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Llinares Immobilier vous propose à la vente: LA PRÉCIEUSE. Située au cœur du très recherché quartier de Samatan, cette élégante maison de ville T4 de 101m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie à la fois contemporain, confortable et intimiste. Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 49m², baignée de lumière et harmonieusement ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un espace généreux et convivial, sublimé par des prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres avec rangements, offrant à chacun confort et intimité. Entièrement rénovée et pensée pour une vie quotidienne agréable, elle séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un bien clé en main, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés du 7ᵉ arrondissement. Contact: Bruno Benessiano: Attestation collaborateur CPI: 1310 2022 000 00

Llinares Immobilier vous présente: LA MAJESTUEUSE. Une villa d’exception d'environ 190m² et 135m2 de terrasses, entièrement repensée et rénovée avec des prestations haut de gamme, nichée au cœur du très prisé Roucas Blanc. Offrant une VUE MER SPECTACULAIRE depuis chacune de ses pièces, elle incarne un art de vivre rare, entre élégance et panorama d’exception. Édifiée sur deux niveaux, elle dévoile un espace de réception de 66m² réunissant salon, cuisine et salle à manger, baigné de lumière et prolongé par une vaste terrasse tournée vers la Méditerranée, idéale pour recevoir et profiter des couchers de soleil. La partie nuit accueille trois magnifiques suites, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing. L'une d'elles ouvre sur une grande terrasse avec vue mer. Une quatrième chambre avec salle d’eau vient compléter l'ensemble. À l’extérieur, une zone dédiée à une cuisine d’été prolonge la maison vers la piscine et sa terrasse, un cadre de détente privilégié, à l’abri des regar

VAUBAN - MAISON INDIVIDUELLE - VUE - PISCINE - 1 450 000 EUROS Idéalement située en plein coeur du quartier Vauban, cette maison entièrement rénovée offre une vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde et sur la ville, sans aucun vis-à-vis. D'une surface d'environ 150 m2, avec un jardin et des terrasses, la maison est traversante est-ouest et répartie sur trois niveaux. Avec une distribution parfaitement pensée: un espace de vie d'environ 55 m2 comprenant un salon ouvert sur la cuisine, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse, le jardin et la piscine. La maison est entièrement climatisée. Chaque détail a été soigné avec exigence, aucun espace n'est laissé au hasard, et les matériaux choisis sont d'une qualité remarquable. La rénovation a été confiée à des artisans de qualité, tels que Le Jardin des Matières. Tout est neuf et sous garantie. Le bel escalier en béton apporte une touche architecturale forte à l'ensemble. Au premier étage, trois gé

Coup de coeur assuré, pour cette petite maison sur 3 niveaux, au charme indéniable, dans un cadre intimiste et calme, de 106 m2 environ, située dans un quartier paisible du Roucas. Bénéficiant d'une terrasse végétalisée de 26 m2, bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée, Au 1er étage, belle chambre parentale, 1 salle de bains, 1 WC, palier aménagé en bureau. Un escalier mène à un rooftop de 22 m2, avec vue panoramique sur la mer et la ville Au rez-de-jardin, une chambre de 15 m2. Bien entièrement rénové. DPE: B/A. Taxe Foncière: 1 508EUR.www.géorisque.gouv.fr. Non dérention de fond. Honoraires inclus

Le Paradis I Maison 7 pièces I Terrasse I Vauban, Marseille 13006 Au cœur du très prisé quartier de Vauban, au calme d’une petite rue discrète, découvrez cette élégante maison familiale de 7 pièces, répartie sur plusieurs niveaux. Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie rare à proximité immédiate du centre-ville. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un espace nuit fonctionnel comprenant deux chambres lumineuses disposant de placards intégrés, une salle de bains avec toilettes ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d’étude. Une agréable cour intérieure, à l’abri des regards, complète ce niveau et invite à profiter de moments de détente en toute tranquillité. Au premier étage, un superbe salon avec cheminée crée une ambiance conviviale et raffinée. Ce niveau accueille également une belle suite parentale disposant de sa salle de bains privative avec baignoire, douche et toilettes séparés. Le deuxième é

EXCLUSIVITÉ Située dans la partie calme de la rue d’Endoume, à deux pas de la Corniche et des anses de Malmousque, cette maison de ville 1920 a été entièrement restructurée, rénovée et agrandie en 2018 par la talentueuse architecte Audrey Faugloire ayant fait ses classes dans la protection du Patrimoine. L’architecture apparement classique de sa façade dissimule un agencement original épousant astucieusement les contraintes du terrain finissant en pointe sur l’arrière. Elle développe 180m2 sur 3 niveaux répartissant les pièces de jour au rez-de-chaussée et les chambres avec vue dans les étages. A l’avant, côté Ouest, le portillon d’entrée ouvre sur une terrasse de 40m2 bordée d’un majestueux pittosporum ombrageant le coin repas. D’ici l’on accède à la maison par un sas d’entrée ingénieusement créé grâce à un rangement qui occulte en partie le salon. Puis les volumes de vie communiquent avec fluidité jusqu’à la cuisine qui sort sur un patio intimiste côté Est. Au centre, une buanderie a

Très bel espace de vie cette maison, 142m2 habitable de plain-pied, construction traditionnelle de 1968 sur parcelle d'environ 740m2 clôturée, garage 16m2, un abri jardin et cave 35m2. Marseille dans le 13ème limite 12ème, dans une impasse, quartier les Olives. De beaux espaces intérieur, un séjour et entrée de 50m2 avec un beau parquet au sol et un très beau décroché au plafond, de la lumière avec des baies vitrées et des portes fenêtres ouvrant sur la terrasse de 40m2 environ, cuisine 10,50m2, 4 chambres dont 2 grandes 16m2 et 15m2 ouvrant sur la terrasse et piscine, salle d'eau 5m2, wc 3,72m2, une salle de jeu 13m2, et véranda. Propriété clôturée. Chauffage central chaudière au gaz de ville. Menuiserie PVC double vitrage. Travaux à prévoir - Piscine à rénover. Vidéo disponible - N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information, une visite, Thierry Pomportes, agent commercial, conseiller immobilier Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les ri

Journée Portes Ouvertes Samedi 25 avril. Une adresse rare au cœur du quartier Vauban. Dans l’un des secteurs les plus prisés du 6ᵉ arrondissement de Marseille, Rhôdania Immobilier Neuf vous invite à découvrir une propriété d’exception à l’occasion d’une journée portes ouvertes. Inspirée de l’élégance des hôtels particuliers, cette villa contemporaine de 135 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Elle s’ouvre sur un magnifique espace de vie baigné de lumière, prolongé par un jardin privatif et un jardin d’hiver de 17m², offrant un cadre de vie à la fois intime et raffiné. Une cuisine ouverte, aux lignes épurées, ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux belles chambres d’environ 14 m², chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse privative, ainsi qu’une salle de bains élégante. Au dernier niveau, une somptueuse suite parentale de 24 m² offre un espace nuit exclusif avec dressing, salle de bains p