4 541 maisons à vendre à La Boissonnade

Iad France - Jules Lacombe vous propose: Découvrez cette maison construite en 1991, offrant 127 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 826 m², constructible et piscinable. À l'abri des regards et des nuisances, cette maison en seconde ligne profite d'un cadre paisible et privilégié, sans aucun vis-à-vis. Elle bénéficie d'un sous-sol complet de 114 m² avec garage, cave et buanderie avec douche. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, une cuisine équipée rénovée en 2022, un salon lumineux avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage: mezzanine, chambre transformée en dressing, bureau, chambre et salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une grande terrasse exposée Sud et Est, partiellement couverte et équipée d'un store, avec accès direct depuis le salon. Confort: chauffage gaz avec plancher chauffant et radiateurs, insert, double vitrage, volets roulants, fibre, VMC et tout-à-l'égout, isolation murs / toiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La

iad France - Jules Lacombe vous propose: Découvrez cette maison construite en 1991, offrant 127 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 826 m², constructible et piscinable. À l’abri des regards et des nuisances, cette maison en seconde ligne profite d’un cadre paisible et privilégié, sans aucun vis-à-vis. Elle bénéficie d’un sous-sol complet de 114 m² avec garage, cave et buanderie avec douche. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, une cuisine équipée rénovée en 2022, un salon lumineux avec insert, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage: mezzanine, chambre transformée en dressing, bureau, chambre et salle d’eau avec WC. Vous profiterez d’une grande terrasse exposée Sud et Est, partiellement couverte et équipée d’un store, avec accès direct depuis le salon. Confort: chauffage gaz avec plancher chauffant et radiateurs, insert, double vitrage, volets roulants, fibre, VMC et tout-à-l’égout, isolation murs/toiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La p

Maison individuelle avec vue imprenable sur Rodez et sa cathédrale – Saint-Félix Située dans le quartier recherché de Saint-Félix à Rodez, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un panorama exceptionnel sur la ville et sa cathédrale. La maison est composée à l'étage de trois chambres, d'un grand séjour offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une agréable véranda qui invite à profiter pleinement d'une vue imprenable. En rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un grand double garage, particulièrement appréciable pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'un appartement T2 avec entrée indépendante. Ce dernier représente un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis, envisager un logement indépendant ou développer un projet locatif. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant ainsi aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs envies. Une belle opportunité à découvri

À seulement 5 minutes du centre-ville de Rodez et à 3 minutes des écoles, des commerces et de l'hôpital, cette bâtisse en pierre allie le cachet de l'ancien et la proximité immédiate des services, idéale pour limiter vos temps de trajet au quotidien. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un cadre extérieur préservé et sans vis-à-vis direct. Des espaces de vie lumineux et traversants: Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes mis en valeur par la luminosité des pièces traversantes et la présence de parquets d'époque. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie accueillant le séjour et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une vie de plain-pied et un espace nuit familial: La configuration de l'habitation s'adapte parfaitement à une vie de famille. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre parentale disposant de sa

Agréable MAISON DE VILLE d'environ 130m², idéalement situé à proximité des commodités et des écoles, elle dispose d'un chaleureux séjour salle à manger avec son poêle à bois ainsi qu' un accès direct sur la terrasse et son joli jardin aménagé sans vi à vis, l'idéal pour les beaux jours. A l'étage se situe la partie nuit elle se compose de trois grandes chambres lumineuses avec une salle de bain. Au dernier étage se trouve une grande et magnifique chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Le plus cette maison est son grand garage avec porte automatisée, son espace buanderie et son accès jardin

Maison familiale - terrasse - Rodez - jardin - calme Rare sur le secteur ! Située à rodez, à seulement quelques minutes à pied du centre ville, cette grande maison individuelle et familiale de 630m2 utile dont 330m2 au sol + deux terrasse de 330m² au total + balcon sur un terrain d'environ 690m² arboré à l'arrière au calme. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable (toutes les commodités de la ville, avec le calme, la verdure et la fonctionnalité) Une maison pensée pour la vie de famille elle est aujourd'hui composée en deux appartements indépendants et individuels, les deux appartements sont très facilement jumelables juste en ouvrant une porte. Deux scénarios sont possible: Le premier vous vivez dans le grand duplex de plus de 200m² en rez-de-terrasse et rez-de-jardin et vous loué dans notre conciergerie urbaine (loyer annuel d'environ 9000€/an) le deuxième étage de 107m² avec possibilités de l'agrandir de 90m² de plus en duplex (tout en lui conservant un belle parcelle de jar

Entre Rodez et Albi, nichée au coeur d'un écrin de verdure préservé, cette ancienne ferme incarne un art de vivre rare, où le temps semble suspendu. À seulement quelques minutes des commodités, la propriété a traversé les époques sans rien perdre de son âme. Patinée par le temps, elle a été sublimée par plus de vingt années de rénovations menées avec respect, révélant aujourd'hui plus de 300 m² habitables empreints d'authenticité. Dès l'arrivée dans la cour, le charme opère naturellement. À l'intérieur, chaque pierre, chaque poutre raconte une histoire et participe à l'atmosphère chaleureuse du lieu. Le premier espace de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, animée par une insert, véritable coeur battant de la maison. Deux celliers attenants viennent compléter ce niveau et offrent de précieux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée se prolonge par un second espace de vie, aujourd'hui indépendant, ouvrant la voie à de multiples projets: création d'un gîte,

Charmante maison T6 construite en 1996, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à La Primaube, offrant 131,71 m² de surface habitable. Elle propose de beaux volumes lumineux, un séjour accueillant et lumineux, 5 chambres et 2 salles d'eau, parfaite pour une grande famille. En excellent état, la maison s'ouvre sur un jardin arboré et donne agréablement sur la forêt, garantissant tranquillité et intimité. Profitez d'une terrasse conviviale pour les repas en extérieur, d'un sous-sol offrant de nombreux rangements, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur pour faciliter le stationnement. Toutes les commodités sont à proximité. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Servitudes: non Référence agence: 1732

Baraqueville, venez découvrir cette superbe grange en pierres et son garage attenant sur un terrain d'environ 1 100m² La grange dispose d'une surface au sol de 173m² et une hauteur vous proférant la possibilité de créer 2 niveaux ! Un garage attenant de 78m² vous permettra de garer vos véhicules au sec et la cave de 20m² de stocker ou vous aménager un atelier. Un permis de construire a été déposé afin de l'habiliter en maison d'habitation et des plans sont disponibles pour vous aider dans votre projet. Les arrivées d'eau et d'électricité sont faites ainsi que l'assainissement collectif. La toiture est en bac acier, celle du garage sera également terminée pour la vente. N'hésitez pas à nous pour de plus amples renseignements. Cette grange est faite pour ceux qui ont le désir de tout penser par eux-mêmes tout en bénéficiant du charme de la pierre !

Iad France - Julie Puechoultres vous propose: FLAVIN - MAISON DE 122 m² - 5 CHAMBRES - ATELIER DE 110 m² - GARAGE Située au cOEur du village de Flavin, cette maison construite en 1967, d'une surface habitable de 122 m², offre de beaux volumes pour un projet de rénovation. Elle est répartie sur quatre niveaux: Au sous-sol: un garage et une cave. Au niveau supérieur: un atelier de 110 m². Au niveau habitation: une cuisine, une salle à manger avec accès sur une belle terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Au dernier niveau: deux chambres et des combles aménageables. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour ainsi que d'un espace de terrain, dont la superficie sera précisée une fois la division parcellaire réalisée. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz. Entièrement à rénover, cette maison offre différentes possibilités selon votre projet: résidence principale ou création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations d'u

MAGNIFIQUE maison T7 d'architecte de 260m² sur le secteur prisé de la boule d'or, à 5 minutes à pied du centre-ville ! Produit exceptionnel et rare, rénové en 2016 (électricité, chaudière, menuiseries?), puis une seconde partie de travaux sur les deux dernières années (crépis, extérieur, zinguerie. ) elle propose des prestations de grande qualité. Difficile d'aborder tous ses points positifs, mais sa surface généreuse, ses multiples ouvertures, sa sublime pièce de vie baignée de soleil, sa grande terrasse, ses nombreuses chambres, sa magnifique vue dégagée, et j'en passe, suffiront à immédiatement vous séduire. La maison est composée d'une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie de 80m² avec cuisine ouverte, avec accès direct sur une incroyable terrasse de 40m² sans vis à vis et bénéficiant d'une vus splendide. Sur le même niveau vous trouverez un wc, une chambre et une salle d'eau. En passant par l'escalier ajouré et surplombé d'un puit de lumière, vous accédez à une grande piè

RODEZ CENTRE-VILLE – Maison familiale entièrement rénovée, avec jardin plein sud À quelques pas des commodités du centre-ville, découvrez cette belle maison de type 5 mitoyenne d'un seul côté, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et surtout… un magnifique terrain exposé plein sud, un véritable privilège en coeur de ville ! Édifiée sur trois niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un agréable séjour ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi un espace parfaitement adapté à une vie de famille. En rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un appartement indépendant de type 2, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel. Son séjour avec cuisine ouverte ouvre directement sur une superbe terrasse donnant sur le jardin. Côté prestations, aucun compromis: rénovation récente, couverture en

Maison familiale - terrasse - Rodez - jardin - calme Rare sur le secteur ! Située à rodez, à seulement quelques minutes à pied du centre ville, cette grande maison individuelle et familiale de 630m2 utile dont 330m2 au sol + deux terrasse de 330m² au total + balcon sur un terrain d'environ 690m² arboré à l'arrière au calme. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable (toutes les commodités de la ville, avec le calme, la verdure et la fonctionnalité) Une maison pensée pour la vie de famille elle est aujourd'hui composée en deux appartements indépendants et individuels, les deux appartements sont très facilement jumelables juste en ouvrant une porte. Deux scénarios sont possible: Le premier vous vivez dans le grand duplex de plus de 200m² en rez-de-terrasse et rez-de-jardin et vous loué dans notre conciergerie urbaine (loyer annuel d'environ 9000 euros/an) le deuxième étage de 107m² avec possibilités de l'agrandir de 90m² de plus en duplex (tout en lui conservant un belle parcelle d

Agréable MAISON DE VILLE d'environ 130m², idéalement situé à proximité des commodités et des écoles, elle dispose d'un chaleureux séjour salle à manger avec son poêle à bois ainsi qu' un accès direct sur la terrasse et son joli jardin aménagé sans vi à vis, l'idéal pour les beaux jours. A l'étage se situe la partie nuit elle se compose de trois grandes chambres lumineuses avec une salle de bain. Au dernier étage se trouve une grande et magnifique chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Le plus cette maison est son grand garage avec porte automatisée, son espace buanderie et son accès jardin

Grande maison d'architecte d'environ 250 m² habitables construite en 1978 sur une parcelle de plus de 1000 m² de terrain dans un cadre calme et résidentiel, non loin des commodités et services de la commune. Ce bien offre, sur plusieurs niveaux, un cadre de vie idéal pour les grandes familles avec environ 75 m² d'ensemble pièces de vie comprenant une vaste séjour lumineux, un espace salon convivial avec cheminée et une grande cuisine aménagée et équipée. Les six chambres spacieuses, disposant même pour certaines d'espaces extérieurs privatifs, les deux salle d'eau, les deux salle de bains et les trois W.C ou encore le grand bureau et son local archive attenant, répartis sur deux niveaux, offrent d'agréables espaces de repos ou de travail en toute intimité. La maison dispose également d'un garage, d'une cave/buanderie et de pièces supplémentaires en sous-sol offrant des volumes de rangement ou à aménager à votre convenance. A l'extérieur enfin, le grand terrain dispose d'une terrasse po

La Boissonnade, commune de Luc-la-Primaube, découvrez cette maison de type 5/6 construite en 1991, implantée sur une belle parcelle de 1 826 m², offrant de généreux volumes et de nombreux espaces annexes. Le sous-sol complet propose un ensemble particulièrement fonctionnel avec une buanderie de 10,8 m², un garage de 30,22 m² plus un espace atelier de 67 m², une cave de 6,18 m² ainsi qu'un hall de 9 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité de stockage ou les besoins d'une famille. A l'étage, de plain-pied avec le terrain, l'habitation s'ouvre sur un hall d'entrée de 8 m² desservant une cuisine équipée de 19,9 m² avec cellier ouverte sur un lumineux salon-séjour avec cheminée insert de 21 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 9,78 m² et 9,70 m², ainsi qu'une salle de bains de 8 m² et un toilette indépendant. Sous combles, un espace mezzanine de 4 m² dessert une chambre de 15 m², un bureau de 10,5 m² ainsi qu'une quatrième chambre de 11,4 m², offr

Au coeur du Ruthenois et à 10 minutes de Rodez, venez découvrir cette superbe batisse de 180m2. Etablie en 1780, elle dispose du charme et du calme que l'on souhaite parfois trouver. La disposition des pièces et leurs volumes offrent un cachet remarquable à cet ensemble atypique. L'entrée nous emmène sur un double séjour avec une superbe vue dégagée sur le terrain arboré en contre bas (piscinable), et l'aveyron. Cuisine équipée récente communiquant avec une grange. Un espace Bureau ouvert sur la cour, et un WC séparé complètent ce niveau Un escalier taillé dans la pierre permet un accès à l'étage et distribue les 3 chambres, une salle d'eau/WC et un dressing sur mesure. Accès aux combles par un escalier sous trappe. Au sous sol, vous aurez un très bel espace de caves voutées nécessitant un amenagement. Place de stationnement abritée. Pompe à chaleur Air/Eau et panneaux solaires permettent d'obtenir de bons diagnostics. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Olemps, maison de construction traditionnelle datant de 1968, édifiée sur une parcelle de 445 m². Le bien se compose, au niveau inférieur côté rue, d'un garage de 26 m², d'un espace chaufferie de 9,80 m², d'un hall de 15 m² desservant un espace de rangement de 8,23 m² ainsi qu'une cuisine d'été de 12,91 m². A l'étage principal, vous trouverez un hall d'entrée de 4,98 m², un WC indépendant, une cuisine aménagée de 12,91 m² ouverte sur un séjour de 19,26 m², lui-même prolongé par une véranda de 5,68 m². Ce niveau comprend également trois chambres de 12,11 m², 11,50 m² et une chambre principale bénéficiant d'un espace supplémentaire en demi-niveau de 8,47 m², ainsi qu'une salle de bains de 6,11 m². La maison est équipée d'une toiture en fibro-ciment, d'un chauffage au gaz, de menuiseries en aluminium sur les pièces de vie et en bois sur les autres pièces, de volets en bois, et est raccordée à l'assainissement collectif. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale située en plein centre-ville de Rodez comprenant 5 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle.Elle dispose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie équipée d’un poêle à granulés, offrant confort et chaleur au quotidien.Des panneaux solaires en autoconsommation permettent de réduire significativement les dépenses énergétiques.Le bien inclut également un appartement T2 indépendant entièrement rénové, parfait pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.Un grand sous-sol avec garage spacieux complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.Quelques travaux de rafraîchissement et de peinture sont à prévoir pour moderniser la maison et la mettre pleinement à votre goût.Un bien rare, alliant emplacement central, volumes généreux et fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

RODEZ – Belle maison familiale avec jardin et vue exceptionnelle Dans un quartier recherché de Rodez, découvrez cette superbe maison de type 5, construite en 1994 et répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès le rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que trois belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau, un WC et une agréable terrasse d'environ 12 m². Le rez-de-jardin dévoile un véritable espace de vie: plus de 50 m² entièrement dédiés à la convivialité, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon baigné de lumière. À l'écart, une suite parentale offre confort et intimité avec sa chambre, sa salle de bains et son WC privatifs. Une buanderie et une cave complètent le niveau. Les baies vitrées des principales pièces de ce niveau ouvrent directement sur l'extérieur. Une vaste terrasse en partie couverte prolonge naturellement l'espace de vie. Vous s

Maison T3 de plain-pied de 80.79 m² avec garage de 20.52 m² à Luc-La-Primaube Le Bourg de Luc, centre historique de la commune, vous apportera la tranquillité de son cadre de vie tout en disposant de la présence de nombreux services et associations sportives et culturelles. A deux pas des grands axes routiers, porte d'entrée de Rodez Agglo, ce quartier résidentiel est idéalement situé pour la vie en famille. Sur un terrain d'environ 500m² clôturé et engazonné, ce pavillon de80.79 m² dispose de 2 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier, un garage et une terrasse. Des prestations de qualité: accessibilité PMR, production d'électricité par panneaux photovoltaïques, cuve de rétention des eaux de pluie, composteur, borne de recharge pour véhicule électrique, garage, cellier, espaces de stationnement extérieurs, espaces communs partagés (aires de jeux, jardins. ) Ce projet soucieux de votre qualité de vie, utilise des matériaux écoresponsables respectueux des d

Maison de lotissement - grand garage - agglo de Rodez Cette maison accolée a ce petit quelque chose en plus qui vous fait craquer dès la porte d'entrée. Décorée et aménagée avec goût, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-jardin, un grand garage double de 32 m² avec un coin buanderie, cuisine d'été et un accès direct à la maison par une porte intérieure. Quand vous entrez vous pouvez apercevoir une grande pièce de vie traversante, chaleureuse baignée de lumière. Profitez d'une cuisine moderne, américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un dressing à l 'entrée et un WC. Coup de coeur assuré pour le poêle à granulés économique, pilotable à distance depuis votre téléphone, avec un thermostat réglé à 22°C (moins d'une palette de granulés par an !). Confort et sobriété réunis pour chauffer l'ensemble de la maison. A l'étage supérieur, l'agencement est un vrai atout avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de

Rodez Secteur Layoule, dans un environnement prisé et résidentiel, découvrez cette grande maison familiale idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 410 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage. Bénéficiant d'une exposition privilégiée et d'une vue dégagée sur le centre historique de Rodez, cette maison offre une belle surface habitable, répartie sur plusieurs niveaux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. De plain-pied avec la rue principale, un hall d'accueil de 7,25 m² ouvre sur un vaste et lumineux salon-séjour de 38 m² prolongé par un balcon filant offrant une vue panoramique. La cuisine équipée, d'environ 10 m², est ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau accueille également une suite parentale de 12,6 m² avec sa salle de bains privative de 5 m². A l'étage, sous combles, trois confortables chambres de 23,7 m² au sol, 11,7 m² et 11,6 m² se partagent une salle de bains de 5,8 m², offrant un espace nuit idéal pour une fam

Située au coeur du bourg de Luc, dans un environnement particulièrement calme, cette charmante maison en pierre de type 5, mitoyenne d'un côté, offre un beau potentiel après rafraîchissement. Implantée sur une parcelle de 767 m², elle bénéficie également d'un garage indépendant et d'une possibilité de découpage du terrain pour une éventuelle cession d'une parcelle. Le bien s'ouvre sur une entrée desservant un agréable salon-séjour de 25 m², avec cuisine ouverte d'environ 7,22 m², offrant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une salle de bains de 5,66 m² ainsi qu'un toilette. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses de 10,43 m², 15,70 m² et 11,77 m², idéales pour accueillir une famille. Les combles aménageables, particulièrement spacieux, offrent un potentiel supplémentaire intéressant pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins. Côté prestations, la maison dispose d'une toiture en ardoises, de menuiseries PVC, de volets battants PVC, d'un ch

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle récente, construite en 2022, offrant 129 m² habitables sur un terrain de 435 m², dans un environnement calme et recherché de l'agglomération ruthénoise. Un bien où chaque espace a été pensé pour le confort, l'intimité et le plaisir de vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 56 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante aux dimensions généreuses, véritable atout de la maison, est entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, de vastes plans de travail et de nombreux rangements. Pensée pour les amateurs de gastronomie, elle invite pleinement à cuisiner, recevoir et partager. Depuis la cuisine, un accès direct à la terrasse prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur, où se trouve une piscine hors sol de 3,5 × 6 m, idéale pour les repas en plein air et les beaux jours. Sur ce même niveau se tr

Située à Luc-la-Primaube, venez découvrir cette grande maison lumineuse d'environ 150 m² sur un terrain plat d'environ 702 m² à proximité des commerces et des écoles.Vous trouverez au rez de chaussée un grand garage, un cellier, une chaufferie et une cuisine d'été.Un escalier dessert au premier étage un T4 comprenant une grande cuisine, un salon-séjour avec une cheminée ainsi que trois chambres et une salle d'eau.Au deuxième étage, vous trouverez sous les combles un T3 d'environ 63 m² avec une belle pièce de vie lumineuse. Les différents niveaux de la maison offrent la possibilité de créer des espaces privatifs et différentes possibilités d'aménagement.Cette jolie maison familiale pleine de potentiels nécessite des travaux de rénovation.Elle vous est présentée par Anne-Marie Fenouillot Conseillère Immobilier Safti.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 180 000

Iad France - Julie Puechoultres vous propose: ? FLAVIN - MAISON DE VILLAGE T4 DE 81 m² - 3 CHAMBRES Située au cOEur du village de Flavin, cette maison construite en 1920 et rénovée en 1979 offre une surface habitable de 81 m² répartie sur trois niveaux, ainsi que des combles aménageables. Elle se compose: Au sous-sol: o Une cave Au premier niveau: o Une entrée o Une cuisine o Une salle à manger o Un WC Au deuxième niveau: o Trois chambres o Une salle de bain À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un espace de terrain, dont la superficie sera précisée après réalisation de la division parcellaire. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz. Une maison de village offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement. ? À découvrir au cOEur de Flavin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à

A seulement 5 minutes du centre-ville de Rodez et à 3 minutes des écoles, des commerces et de l'hôpital, cette bâtisse en pierre allie le cachet de l'ancien et la proximité immédiate des services, idéale pour limiter vos temps de trajet au quotidien. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement close de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un cadre extérieur préservé et sans vis-à-vis direct. Des espaces de vie lumineux et traversants: Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes mis en valeur par la luminosité des pièces traversantes et la présence de parquets d'époque. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie accueillant le séjour et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Une vie de plain-pied et un espace nuit familial: La configuration de l'habitation s'adapte parfaitement à une vie de famille. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre parentale disposant de sa

RODEZ – Quartier Layoule. Maison 6 pièces des années 1960 d'environ 150 m² habitables idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Au niveau supérieur (rue): séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé et terrasse/balcon plein Sud de 12,5 m² avec vue dégagée. À l'étage inférieur: second T3 comprenant salon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé et accès à une seconde terrasse plein Sud de 12,5 m². Escalier intérieur reliant les deux niveaux. Garage fermé, place de stationnement privative, buanderie et environ 100 m² de caves au sous-sol réparties en 3 espaces avec accès au jardin par portes en bois. Double vitrage, chauffage électrique. Une maison aux multiples possibilités dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville de Rodez. Arbres fruitiers dans le jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

En exclusivité chez Sélection Habitat Rodez, une grande maison bâtie sur un grand jardin de 2 452m² arboré et très bien entretenu, située dans le bourg de Flavin. La bien profite de deux accès de plain-pied dont un pour la maison principale et l'autre pour l'appartement indépendant. Dans un premier temps, vous découvrirez la partie principale, composée d'un salon-séjour avec sa cuisine américaine, d'une belle véranda exposée plein sud, d'un bureau, de deux belles chambres lumineuses et d'une sale d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin, comprend; une deuxième entrée, un wc indépendant, un appartement de type 2 comprenant une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Un garage complète ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse aménagée et couverte. Le jardin, arboré et particulièrement bien entretenu, offre un cadre paisible. De nombreux arbres fruitiers sur la parcelle vous ass