4 871 maisons à vendre à Ampiac

Iad France - Jonathan Lloria vous propose: La Primaube - Maison T4 de plain-pied de 118 m² avec un sous-sol total garage. Située sur le secteur prisé de La Primaube, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied de 118 m², construite en 2002, offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités. La maison se compose d’une entrée avec placard, desservant une grande pièce de vie salon / salle à manger, lumineuse, équipée de deux baies vitrées en aluminium. La cuisine indépendante, spacieuse, dispose d’une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. L’espace nuit comprend 3 chambres climatisées, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Un sous-sol total d’environ 110 m² complète le bien, comprenant un grand garage équipé de deux portails motorisés, un WC et de nombreux espaces fonctionnels. Un escalier intérieur permet un accès direct au garage depuis la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôt

EXCLUSIVITE, Druot Immobilier, quartier résidentiel, maison individuelle avec terrain et garage, vous disposerez au rdc, de 2 caves, 2 chambres, 1 cuisine, 1wc. A l'étage avec balcon, salon, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Chauffage gaz de ville. Construction qualitative. Toiture en Lauzes. Ensemble à rafraichir. Joli potentiel !

À vendre / Maison à rénover avec dépendances Située dans un environnement calme et recherché, à 15 minutes de Rodez, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation. La maison principale développe environ 225 m² habitables et s'accompagne d'une dépendance d'environ 150 m², idéale pour un projet annexe (gîte, atelier, investissement locatif?). Implantée sur une parcelle cadastrale de 1 462 m², elle bénéficie d'une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. Travaux à prévoir, beau potentiel pour projet personnalisé. Margaux MEJANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 938893500 - Rodez

Aux portes de Rodez, venez découvrir cet ancien corps de ferme. Celui-ci peut répondre à de nombreux projets (familiaux, professionnels ou divers investissements). L'ensemble se compose tout d'abord d'une maison d'habitation de type 5 comprenant: Au rez-de-chaussée: une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, une souillarde ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage: un escalier desservant une circulation, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage: des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. En complément, l'ensemble est agrémenté d'un terrain constructible d'environ 1 520 m², sur lequel sont implantés plusieurs bâtiments agricoles et de stockage, offrant de multiples possibilités: Un bâtiment des années 70, actuellement à usage de stockage, d'une superficie d'environ 340 m² au sol, Une remise, U

Olemps, maison de construction traditionnelle datant de 1968, édifiée sur une parcelle de 445 m². Le bien se compose, au niveau inférieur côté rue, d'un garage de 26 m², d'un espace chaufferie de 9,80 m², d'un hall de 15 m² desservant un espace de rangement de 8,23 m² ainsi qu'une cuisine d'été de 12,91 m². À l'étage principal, vous trouverez un hall d'entrée de 4,98 m², un WC indépendant, une cuisine aménagée de 12,91 m² ouverte sur un séjour de 19,26 m², lui-même prolongé par une véranda de 5,68 m². Ce niveau comprend également trois chambres de 12,11 m², 11,50 m² et une chambre principale bénéficiant d'un espace supplémentaire en demi-niveau de 8,47 m², ainsi qu'une salle de bains de 6,11 m². La maison est équipée d'une toiture en fibro-ciment, d'un chauffage au gaz, de menuiseries en aluminium sur les pièces de vie et en bois sur les autres pièces, de volets en bois, et est raccordée à l'assainissement collectif. (5.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Olemps (12510), cette maison de avec une vie de plainpied de 109m², offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée et donne accès à la terrasse, tandis que la suite parentale, agrémentée d'une salle d'eau privative, assure intimité et confort. Les trois autres chambres, permettent d'accueillir une famille ou de créer des espaces de travail. La propriété est déjà habitable sans travaux, équipée d'une climatisation et d'un poêle, et dispose d'un garage double idéal pour le stationnement ou le stockage. Un espace extérieur avec piscine complète ce bien, offrant un lieu de détente en toute saison. Le quartier se caractérise par son calme et sa proximité avec les services essentiels. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant les trajets quotidiens des enfants. Les lignes de bus B (arrêt Place de la Fontaine) et H (arrêt Olemps Mairie) sont accessibles en moins de dix minutes à pied, assurant un

Maison d'habitation de type 5 d'environ 140 m², avec terrain attenant d'environ 1164 m² comprenant: - au rez-de-chaussée: véranda, entrée, séjour, cuisine, dégagement, souillarde et wc indépendant. - au premier étage: un escalier donnant sur une circulation qui dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. - au deuxième étage: des combles aménageables. Des travaux de rénovations seront à prévoir. Possibilité d'acquérir en complément le terrain et les bâtiments attenants à la maison pouvant compléter l'ensemble. BELLE OPPORTUNITE AUX PORTES DE RODEZ ! UNE RENOVATION SERA A PREVOIR, CET ENSEMBLE DE CARACTERE OFFRE DE BELLES POSSIBLITES D'AMENAGEMENT !

DRUELLE BALSAC ! Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de type 4 moderne de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur une belle parcelle d'environ 881 m², elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante, un salon séjour, un dégagement donnant accès à une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Le bien dispose d'un sous sol complet d'environ 115 m² ! Cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement quelques minutes de RODEZ ! Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au Jérémy MERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 882 866 734 - RODEZ

Découvrez cette maison de 138m², idéalement implantée dans le quartier résidentiel de Rodez. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux hall de 11m² qui ouvre sur un vaste séjour de 38m², parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine de 20m², séparée, offre de belles possibilités d'aménagement, tandis que la mezzanine de 10m² constitue un espace supplémentaire que vous pourrez transformer en bureau, salle de jeux ou suite d'invités. Quatre chambres, dont une de 12m², répondent aux besoins d'une famille, et la salle de bains de 5m² ainsi qu'un WC séparé assurent le confort au quotidien. Un soussol complet abrite une cave de 16m² et une buanderie de 24m², idéale pour le stockage ou les projets de rénovation, la maison étant présentée «à rafraîchir» pour laisser libre cours à votre imagination. L'emplacement vous garantit une vie pratique et agréable: à quelques minutes à pied, vous trouverez un supermarché bien achalandé, ainsi que plusieurs écoles primaires et crèches, parfai

À découvrir sans tarder, cette magnifique maison de plain-pied construite fin d'année 2025, idéalement située à deux pas du centre-ville. D'une superficie d'environ 93 m², elle vous séduira par sa superbe pièce de vie lumineuse de près de 50 m², offrant un espace convivial et moderne. La maison propose une configuration de type T4, avec notamment une agréable suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Édifiée sur une parcelle de 483 m², elle bénéficie également d'un garage attenant, apportant un vrai confort au quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et idéalement placée, parfaite pour une vie de famille ou un premier achat serein. Bien proposé par Magda ARNAUD EI, agent commercial (RSAC 890571094)

OLEMPS, Maison récente T4 avec jardin et garage ! Dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités et des transports, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2018, développant environ 90 m² habitables sur un terrain de 212 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une extension de garage entièrement aménagée et isolée d'environ 14,80 m², pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'un garage d'environ 20 m², viennent parfaire l'ensemble. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au Jérémy MERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 882 866 734 - RODEZ

À découvrir sur Luc-la-Primaube, cette maison implantée sur une parcelle de 605 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 100m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous apprécierez son séjour lumineux de 25 m², agrémenté d'une cheminée à granulés, apportant chaleur et convivialité. Le sous-sol de 90 m² constitue un véritable atout: il offre la possibilité d'y créer une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins. Une dépendance de 35 m² complète l'ensemble, idéale pour stationner un camping-car, créer un atelier ou convenant parfaitement à un entrepreneur. Située dans un quartier bien desservi, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, avec un supermarché accessible à pied. Les familles seront séduites par la présence d'établissements scolaires à proximité, dont une école élémentaire toute proche, ainsi que par les transports en comm

OLEMPS ! Maison récente T4 avec jardin et garage ! Dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, offrant environ 90 m² habitables sur un terrain de 207 m², bénéficiant d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Un garage d'environ 20 m² vient parfaire l'ensemble. Les atouts: Construction récente (2019) Exposition sud Jardin et terrasse Garage Proximité des commodités et transports Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et recherché. Conta

Découvrez cette charmante maison à 15 minutes de Rodez, offrant un cadre de vie paisible avec ses 2 chambres lumineuses. Idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, cette demeure à rafraîchir vous invite à la personnaliser à votre goût. Le système de chauffage au fuel peut être amélioré à votre convenance et les menuiseries sont en double vitrage. Cette maison est un véritable cocon prêt à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

À découvrir sur la commune de Luc-la-Primaube, cette belle maison T6 de 180 m² habitables implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 552 m². La maison offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu’un appartement T2 indépendant, parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Le premier niveau accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, un cellier ainsi qu’un bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec dressing et d’une spacieuse salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat et entièrement clôturé avec une superbe terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Maison en excellent état intérieur, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et fonctionnalit

Idéalement située au coeur de La Primaube, cette maison de type 5, construite en 1990 et intégralement rénovée en 2019, séduit par la qualité de ses prestations et son parfait état d'entretien. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 641 m², elle offre un confort moderne dans une configuration fonctionnelle et agréable. En rez-de-chaussée, on profite d'un hall d'entrée de 3,36 m² avec dégagement de 4,88 m² donnant accès à un ascenseur privatif, un atout rare et confortable au quotidien. Ce niveau propose également un bureau ouvert de 4,7 m², une cuisine équipée de 16,9 m² prolongée par un cellier de 4,72 m², ouverte sur un lumineux salon-séjour de 28 m², lui-même connecté à une agréable véranda climatisée de 9,4 m². L'espace nuit dispose de deux grandes chambres de 11,5 m² chacune, d'une salle de bains de 6,7 m² et d'un toilette indépendant. Au niveau -1, accessible aussi bien par l'escalier que par l'ascenseur, un bel espace lecture de 31 m² dessert une belle suite parentale de 20,3

Maison T3 de plain-pied de 80.79 m² avec garage de 20.52 m² à Luc-La-Primaube Le Bourg de Luc, centre historique de la commune, vous apportera la tranquillité de son cadre de vie tout en disposant de la présence de nombreux services et associations sportives et culturelles. A deux pas des grands axes routiers, porte d'entrée de Rodez Agglo, ce quartier résidentiel est idéalement situé pour la vie en famille. Sur un terrain d'environ 500m² clôturé et engazonné, ce pavillon de80.79 m² dispose de 2 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier, un garage et une terrasse. Des prestations de qualité: accessibilité PMR, production d'électricité par panneaux photovoltaïques, cuve de rétention des eaux de pluie, composteur, borne de recharge pour véhicule électrique, garage, cellier, espaces de stationnement extérieurs, espaces communs partagés (aires de jeux, jardins. ) Ce projet soucieux de votre qualité de vie, utilise des matériaux écoresponsables respectueux des d

Ensemble immobilier idéalement situé sur la commune de LUC-LA PRIMAUBE, à 5 kilomètres de RODEZ, sur un terrain de 3330 m², composé d'une maison à usage d'habitation d'une superficie d'environ 185 m² pouvant être transformée afin d'être destinée à un usage professionnel, et d'un bâtiment sur de deux niveaux, de 470 m² au total, à usage professionnel et/ou commercial à ce jour partiellement loué. Situé en première ligne, ce BIEN offrant un large potentiel bénéficie d'un emplacement de premier choix pour l'implantation d'activités commerciales, professionnelles, artisanales ou autres. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3486.00 et 4718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Située au cœur du calme et charmant hameau de Castan à Druelle Balsac, découvrez cette grande maison en pierre, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement rural préservé à 630 m d'altitude. Cette maison d'habitation parfaitement exposée, est répartie sur deux niveaux de vie principaux. Elle est composée: - Au premier niveau: Une entrée, une véranda, une cuisine, une pièce de vie / salle à manger, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC. - Au second niveau: Un grand palier desservant 3 chambres supplémentaires et un bureau, un débarras et un second WC. Le bien dispose également de deux caves en rez-de-chaussée et d'un garage. Côté extérieur: Vous profiterez d'une magnifique emprise foncière d'une contenance totale de 2 058 m², comprenant un terrain attenant à la maison ainsi que des parcelles de terrains séparés, idéal pour les amoureux de nature, de potager ou d'espace. Maison ancienne avec beaucoup de cachet, libre de toute occupation au jour de la vente. Ré

Iad France - Quentin Caussanel vous propose: Découvrez cette maison de 111 m² habitables située sur une parcelle de 305 m² formant une cour La maison s'élève sur trois caves, dont une déjà équipée d'un point d'eau et d'un WC. Au premier étage, une terrasse mène à une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un insert bois. Ce niveau offre également une cuisine indépendante, une chambre, une buanderie et une salle de bain avec WC. Sous les combles, l'étage supérieur dispose de deux chambres supplémentaires et d'un espace grenier. Côté prestations, l'étage principal bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage. Ce bien nécessite une rénovation globale pour révéler tout son potentiel: l'isolation, le système de chauffage (convecteurs électriques) et la création d'un assainissement individuel sont à prévoir. Contactez-moi pour découvrir ce bien dans un secteur calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 462 et

Situé au coeur de La Primaube, découvrez cette maison de type 4 idéalement située sur un terrain de 792 m². Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage d'environ 60 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. A l'étage, un hall d'accueil de 6 m² dessert une cuisine de 11 m², un salon-séjour lumineux de 25,4 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi que trois chambres de 11,5 m², 10 m² et 12 m², et une salle de bains de 4,8 m². Les combles, d'environ 50 m², offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Côté technique, la maison dispose de menuiseries bois, d'une toiture en vertuile, d'un chauffage au gaz avec chaudière récente (2023) et d'un raccordement à l'assainissement collectif. LE LOGEMENT EST ACTUELLEMENT LOUÉ. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

'GROSSE BAISSE DE PRIX' NEGOCIABLE MAISON + Bureaux Pros + garage double - LA PRIMAUBE Bel ensemble immobilier dans l'agglomération de Rodez à 7 km du centre-ville et proche de toutes les commodités (centre commercial, docteur, école, bus boulangerie, restaurant et bien plus encore. ) Composé de bureaux professionnels avec vestiaire douche et toilette type hangar d'environ 600m2 mètres carrés au sol dont deux grand garage d'environ trois voitures chacun. Ainsi qu'un logement de fonction rénové avec 5 chambres, un grande pièce de vie avec cellier, jardin, garages, terrasses. L'ensemble est sur un terrain de 3700 m2 en grande majorité goudronné et plat situé dans une belle zone artisanale et commerciale avec beaucoup de passage. Nous vous attendons pour toute étude de vos projets professionnels sur mesure bien entendu nous irons ensemble visiter vos futurs locaux d'entreprise !

Moyrazès, charmante grange à réhabiliter et à rénover sur son terrain d'environ 700m² La très belle grange de 145m² par étage, sur 2 niveaux est à réhabilter en maison d'habitation. Le gros oeuvre est bon état, il vous permettra de créer la maison de vos rêves selon vos envies ! Un très joli terrain de près de 700m² agrémente la propriété et en fait l'endroit idéal pour vous installer au calme, avec une vue sur la campagne environnante ! Des travaux de rénovation sont nécessaires pour faire revivre cette propriété pleine de charme, mais nul doute qu'elle saura vous séduire ! Elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Moyrazès, charmant corps de ferme à rénover sur son terrain d'environ 700m² La maison se compose de 3 pièces en premier étage de 19m², 24m² et 41m². Cette dernière pourrait être la pièce de vie principale alors que les autres pourraient être réhabilités en chambre avec une salle d'eau ! Au 2e étage, vous trouverez un espace de 84m² à réaménager à votre guise ! Deux caves complètent la maison en rez-de-chaussée pour des surfaces de 37m² et 30m². La toiture de la maison est en lauzes, en bon état mais nécessite un démoussage. Une ancienne porcherie est accolée à la maison, et pourrait être rénovée également pour en faire de l'habitable, en premier étage. Ce dernier offre 2 pièces de 55m² et 27m² facilement accessibles depuis la maison. En rez-de-chaussée, 2 pièces composent cet ensemble dont l'ancienne porcherie de 70m² ainsi qu'une pièce de 10m². Un garage de 24m² est également présent, en continuité de l'ancienne porcherie. Un très joli terrain de près de 700m² agrémente la propriété e

Située à Luc-la-Primaube, venez découvrir cette grande maison lumineuse d'environ 150 m² sur un terrain plat d'environ 702 m² à proximité des commerces et des écoles.Vous trouverez au rez de chaussée un grand garage, un cellier, une chaufferie et une cuisine d'été.Un escalier dessert au premier étage un T4 comprenant une grande cuisine, un salon-séjour avec une cheminée ainsi que trois chambres et une salle d'eau.Au deuxième étage, vous trouverez sous les combles un T3 d'environ 63 m² avec une belle pièce de vie lumineuse. Les différents niveaux de la maison offrent la possibilité de créer des espaces privatifs et différentes possibilités d'aménagement.Cette jolie maison familiale pleine de potentiels nécessite des travaux de rénovation.Elle vous est présentée par Anne-Marie Fenouillot Conseillère Immobilier Safti.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 180 000