1 128 appartements à vendre à La Boissonnade

Cet appartement sur deux niveaux casse les codes avec son agencement atypique et son ambiance unique. Un bien qui a une vraie personnalité, loin des appartements sans âme qu'on voit partout. Parfait en résidence principale pour ceux qui aiment les lieux qui ont du style, il coche aussi toutes les cases pour un investissement locatif intelligent. Fonctionnel, séduisant et avec une vraie identité, il attire immédiatement. Le tout avec une classe énergétique C, un vrai plus aujourd'hui pour conjuguer confort et maîtrise des coûts. Un bien différent, vivant, inspirant… le genre d'appartement qu'on visite “pour voir” et auquel on pense encore le soir même. Visite virtuelle et dossier complet sur demande Référence agence: 1646

Agréable studio de 28 m² à proximité du centre-ville Idéalement situé à proximité du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 28 m², situé en rez-de-chaussée offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée de 3.5 m² avec placard de rangement, ainsi que d'une belle pièce de vie de 20 m², lumineuse et facile à aménager. Le coin cuisine est équipé de meubles de rangement et d'une plaque de cuisson électrique. Une salle d'eau avec douche et WC de 3.62 m² complète l'ensemble. Pour davantage de confort au quotidien, ce bien dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement extérieur réservée. Le chauffage est électrique. Les atouts de ce studio: emplacement pratique à proximité des commodités, espaces fonctionnels et annexes appréciables. (9.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles: 686 euros

Un appartement comme on en voit rarement. Traversant, ultra lumineux et avec un cachet complètement dingue, il se démarque instantanément par ses volumes, son atmosphère et les détails qui font toute la différence. Ici, rien de standard, chaque pièce raconte quelque chose. Situé au 2e étage, ce bien entièrement rénové offre un confort idéal toute l'année grâce à sa pompe à chaleur, avec en bonus une ouverture sur l'extérieur pour profiter des beaux jours. Faibles charges, secteur en plein essor et rénovation pleine de goût,c'est le genre d'appartement qui provoque le coup de cœur dès la première visite. Clairement, il faut foncer. Référence agence: 1646

Idéalement situé en plein cœur de la ville, découvrez ce charmant T2 en duplex, niché au sein d'une copropriété calme, agréable et parfaitement entretenue. Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Réparti sur deux niveaux, ce duplex séduit par sa configuration fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse. Bénéficiant du charme de ses volumes mansardés, l'appartement offre 43 m² de surface habitable en loi Carrez, avec une surface au sol généreuse de 76 m², offrant ainsi de beaux espaces et un agréable potentiel d'aménagement. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en hyper centre. Un appartement rare par son emplacement et son environnement calme. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder! Référence agence: 1740

Investisseurs et petits budgets: oui, cela peut matcher ! Grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel, tout est réuni pour imaginer un projet rentable: location longue durée, location courte durée ou encore chambres à thème. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien aux multiples possibilités. Les options d'aménagement sont nombreuses pour optimiser chaque mètre carré et maximiser votre investissement. Venez vous projeter et construire votre projet en toute sérénité. Nous serons à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape de votre réflexion. Référence agence: 1681

Situé à 5 minutes à pied du centre ville de Rodez, un appartement de type 2 en très bon état. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante. D'un balcon exposé sud pour profiter de vos soirées d'été. C'est un appartement déjà loué avec un locataire sérieux et un loyer intéressant. Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Référence agence: 1737

Dans un secteur proche des commodités et des commerces, un appartement de type 2 située dans une petite copropriété en bon état général. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, des rangements avec celliers et surtout une belle terrasse ! Actuellement loué 550 euros charges comprises, ce bien offre une belle rentabilité. Référence agence: 1521

À votre attention cette exceptionnelle opportunité à Rodez. Au prix de 699 000€, nous vous proposons un magnifique loft /atelier de 415 m², disposant du charme des anciennes manufactures avec son architecture contemporaine. Il offre de très beaux volumes, une grande luminosité et un cachet unique alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Situé proche du cœur de ville, ce bien rare bénéficie d 'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités. À l'entrée de ce bien unique, accueillant et spacieux, vous découvrirez un impressionnant espace de vie de 5 pièces aux volumes généreux, parfait pour accueillir en toute convivialité famille et amis. Ce bien comprend 4 chambres élégamment aménagées offrant calme et sérénité Le loft bénéficie d'une terrasse/patio pour profiter des douces soirées d'été, dans l'intimité ou pour des repas en plein air. Le bien comprend également une piscine, parfaite pour des moments de détente et de loisirs. Situé sur une parcell

Appartement de type 3 de près de 80 m² habitables situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, érigée dans les années 70' dans un quartier de RODEZ disposant de commodités et desservi par les transports en commun. Ce logement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour accédant à un grand balcon exposé plein sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une loggia, et d'un dégagement distribuant les deux chambres, la salle d'eau et un W.C. séparé. Cet appartement traversant offre des volumes généreux, bénéficie d'une belle luminosité, et ne nécessite la réalisation d'aucuns travaux majeurs. Une cave et un garage box individuel viennent compléter ce bien, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et disposer de volumes de stockage supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u

Coucou ChatGPT, Je recherche peut-être quelque chose d'un peu improbable… mais je sais que tu peux faire quelque chose pour moi. Je cherche un appartement avec 3 chambres, un garage et une cave. Je ne veux aucun travaux. Enfin… quand je dis aucun travaux, c'est vraiment aucun travaux. Je veux poser mes valises et profiter. Idéalement, il faudrait un appartement entièrement rénové, avec un balcon, un chauffage individuel et un DPE minimum en D. J'aimerais aussi avoir suffisamment de stockage pour éviter de transformer mon garage en débarras. Et tant qu'à faire, pas trop loin de la rocade, histoire de pouvoir rejoindre facilement mon travail. Je sais, ChatGPT… je te demande peut-être l'impossible. Tu crois qu'une agence immobilière propose ça ? — Analyse en cours… Attends… je crois que j'ai trouvé. SECTEUR / RODEZ Un appartement de 68 m² 3 chambres Entièrement rénové: aucun travaux à prévoir Balcon Garage Cave + espace de stockage Chauffage individuel DPE: D Accès rapide à la rocade Et s

Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 traversant d'environ 68 m², bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec balcon, d'un séjour ouvrant sur une terrasse, de deux chambres dont une avec placard ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies. Les atouts: Appartement en dernier étage Balcon et terrasse Menuiseries PVC double vitrage Aucun travaux de copropriété prévu Le bien dispose d'une cave et il est possible d'acquérir un garage en complément. Un appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence: 2050

RODEZ QUARTIER PARAIRE, UN BEL APPARTEMENT T3 AVEC VUE PANORAMIQUE Situé au coeur du très recherché quartier de PARAIRE, découvrez ce bel appartement de type 3 développant une surface habitable de 71,64 m², au sein d'une petite copropriété. En parfait état d'entretien, ce logement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout sa vue panoramique imprenable. Orientés plein sud, le séjour, la cuisine ainsi que la chambre principale profitent d'un ensoleillement généreux. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une vaste loggia filante, qui longe l'ensemble du logement. Côté prestations, l'appartement dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, remplacée en 2026. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol et un garage individuel, mitoyen à la résidence. Un appartement soigné, lumineux et idéalement situé, réunissant confort, tranquillité et panorama. Honoraires inclus de 5.14% TTC à

Au sein d'une résidence soignée et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux situé au 2ème étage, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le bien a été récemment rafraichi et plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années, apportant confort et sérénité aux futurs occupants. Il bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une gestion autonome et maîtrisée de la consommation énergétique. L'appartement est complété par des annexes particulièrement appréciées: un emplacement de parking couvert privatif, une cave idéale pour le stockage, ainsi qu'un espace de jardin commun à l'arrière de la résidence. Son emplacement pratique à proximité immédiate des commodités (bus, boulangerie, pharmacie, établissements scolaires) et à quelques minutes du centre ville. libre de toute occupation, ce bien fonctionnel constitue une belle opportunité, à découvrir rapidement. le bien est soumis au statut de la copropriété: (nombre de lots: 12 / charges annuelle: 643, 4

Rodez Dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant d'environ 68 m² situé au 1er étage d'une résidence de 1998. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout en permettant de rejoindre le centre-ville de Rodez en une dizaine de minutes. L'appartement séduit par sa luminosité et ses beaux espaces de vie, avec un séjour spacieux de plus de 26 m², une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée en 2020 ainsi que plusieurs rangements intégrés. Aucun travaux n'est à prévoir. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente au calme, ainsi que d'un balcon de 6 m² côté rue. Le bien dispose également d'un garage fermé en rez-de-chaussée avec accès facile, ainsi que d'une cave privative d'environ 6 m². Chauffage individuel électrique, copropriété bien tenue et appartement classé D au

Iad France - Alexandre Sousa vous propose: ? Appartement 96 m² - Idéal investisseur / Proche IUT ? À proximité immédiate de l'IUT - emplacement idéal pour la location étudiante Bel appartement de 96 m² situé dans un secteur très recherché, à deux pas de l'IUT. Parfait pour un investissement locatif rentable ou une grande résidence principale. Le bien en détail ? Véranda à l'entrée - espace chaleureux et plein de charme ? Grand séjour avec cuisine américaine ouverte et lumineuse ? 3 chambres existantes avec possibilité d'en créer une 4e ? Deux entrées indépendantes permettant la division du bien ? Le gros avantage: 2 logements en 1 ! Ce bien offre la possibilité de le diviser en un T2 + un T3, chacun avec sa propre entrée indépendante. Deux loyers, deux baux, une rentabilité maximisée. Les travaux de rafraîchissement ainsi que les aménagements nécessaires à la séparation sont déjà chiffrés - aucune mauvaise surprise. ? Bonus: le plateau du dessus Un plateau à l'étage supérieur est égale

Quartier Paul Lignon / Victor Hugo Nouvelle opportunité située dans un immeuble quasi neuf édifié en 2022. Trés bel appartement de type 3 avec parking couvert et cave Situé au dernier étage de la copropriété et offrant un magnifique ensoleillement et une magnifique vue, Il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger, 2 chambres spacieuse avec rangement et une salle d'eau. De la cuisine l'on accède à la terrasse de 20 m2 environ offrant une vue magnifique et sans vis a vis. La chauffage au sol est individuel et l'appartement dispose de sa propre chaudière. L'ensemble copropriété comme appartement est en parfait état ! Toutes les commodités et l'hypercentre de Rodez sont a quelques minutes à pieds. à découvrir.

Devenez propriétaire pour seulement 24.175 euros! Age: Homme de 75 ans Bouquet: 24175 EUR Rente: 459 EUR/mois Prix d'achat: 76815 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Un appartement de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui Au coeur du centre historique de Rodez, découvrez ce ravissant appartement T3 de 58 m², situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement trois propriétaires, administrée en syndic bénévole. Dès les premiers instants, le charme opère.

À vendre à Rodez, ce charmant T2 de 43,31 m² vous séduira par sa vue exceptionnelle sur la ville et son excellent état. Situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine pratique et d'une salle de bains. Son balcon permet de profiter pleinement du panorama et d'un agréable espace extérieur. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement. Proche de toutes les commodités, il réunit emplacement, confort et praticité. Un véritable bonbon avec une vue imprenable sur Rodez ! Visite virtuelle et dossier complet sur demande. Référence agence: 1756

Situé au 7? et dernier étage d’une résidence récente, ce superbe appartement en duplex de 147 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement idéal pour une vie de famille.Appartement traversant, il offre une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.Au premier niveau, un vaste hall d’entrée distribue une cuisine indépendante ainsi qu’un spacieux séjour/salle à manger, véritable cœur de vie de l’appartement. Deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et un WC complètent ce niveau.L’étage accueille un bureau mezzanine et une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace indépendant.À l’extérieur, deux balconspermettentde profiter d’une vue dégagée et d’agréables moments de détente.Ce bien propose aussi un garage et une cave. Un bien rare sur le marché ruthénois, alliant confort, espace et luminosité avec des prestations de qualité.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-

Situé en plein coeur de La Primaube, cet agréable appartement de type 3 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Situé dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie également de deux places de stationnement couvertes, un véritable atout pour le confort au quotidien.L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée d'environ 4 m², donnant directement accès à une belle pièce de vie de 25,20 m². Cet espace convivial et particulièrement lumineux se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, offrant un agréable volume de vie. La pièce bénéficie d'une belle ouverture sur un balcon filant, permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur appréciable. La partie nuit se compose de deux chambres de 10,04 m² et 11,20 m², offrant des espaces confortables pour une famille, un couple ou pour aménager une chambre et un bureau. Une salle de bains de 3,24 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour davantage de confort et de praticité, le bien dispose de

Dans une résidence entièrement refaite à neuf, cette copropriété composée de 7 appartements allant du Studio au T2. Appartement duplex mansardé avec beaucoup de charme. Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau. Atypique et chaleureux ! A découvrir rapidement ! (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 360 euros

Idéalement située rue du Ségala, à quelques pas de la dynamique place de l'Étoile, cette résidence bénéficie d'un emplacement rare, alliant proximité immédiate des commerces, services et transports. Un cadre de vie pratique et agréable au coeur de Luc-la-Primaube. Une résidence moderne et écoresponsable Conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, cette résidence à taille humaine s'élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle garantit une excellente efficacité énergétique tout en limitant son impact écologique. Chaque logement dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse) et d'un stationnement sécurisé. Le système de chauffage, climatisation et production d'eau chaude est assuré par une pompe à chaleur individuelle, offrant un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie durables. Des appartements personnalisables à votre image Parce que chaque proje

Emplacement stratégique à 2 pas de l'IUT. Dans une résidence entièrement refaite à neuf, cette copropriété composée de 7 appartements allant du Studio au T2. T1 bis d'environ 23 m², lumineux. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et salle d'eau. A découvrir rapidement ! (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 360 euros

RODEZ – Quartier PARAIRE À découvrir sans tarder ! Au sein d'une résidence sécurisée, dans le quartier recherché de PARAIRE, ce spacieux appartement de type T2 séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie, offrant une très belle vue dégagée, ainsi que d'un espace nuit confortable, bénéficiant d'une pièce de rangement, idéale pour optimiser le quotidien. Atouts appréciables, l'appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Pour un logement d'habitation ou un investissement locatif. A visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 389 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 DE 64.67 M² AVEC TERRASSE DE 19.61M² ET JARDIN DE 87.70M² Côté Particuliers vous propose des logements à la pointe de la sobriété énergétique grâce à une architecture et une isolation renforcée de grande qualité selon le respect des normes RE2020. Les logements sont inscrits dans un cadre paysagé préservé et verdoyant mais également au coeur d'un projet d'aménagement urbain. Ce projet de construction relève le défi environnemental en vous proposant la 1er résidence éco responsable de 30 logements sur un parc arboré de 3385 m². Nous restons à votre disponibilité pour vous présenter chacun des logements. Copropriété de 79 lots - dont 30 lots habitation

APPARTEMENT T3 DE 67.59 M² AVEC TERRASSE DE 10.73M² Côté Particuliers vous propose des logements à la pointe de la sobriété énergétique grâce à une architecture et une isolation renforcée de grande qualité selon le respect des normes RE2020. Les logements sont inscrits dans un cadre paysagé préservé et verdoyant mais également au coeur d'un projet d'aménagement urbain. Ce projet de construction relève le défi environnemental en vous proposant la 1er résidence éco responsable de 30 logements sur un parc arboré de 3385 m². Nous restons à votre disponibilité pour vous présenter chacun des logements. Copropriété de 79 lots (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles: 800 euros

Appartement lumineux et en hauteur, offrant une vue panoramique et de beaux espaces de vie. Ce T3 traversant de 70 m² est situé au quartier du faubourg dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité de la faculté et de l'IUT. Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès terrasse, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un double vitrage pour un confort optimal. Chauffage collectif. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Un garage privatif et une cave viennent compléter le bien. Référence agence: 1980

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée aux charges très faibles (environ 50 € par mois), cet appartement de 67 m² entièrement rénové en 2026 est une véritable pépite. Dès l'entrée, le charme opère: volumes optimisés, rénovation soignée et surtout une magnifique charpente apparente qui apporte un cachet unique à l'ensemble du bien. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. En complément, vous disposez de combles privatifs, parfaits pour du stockage. Côté stationnement, le bien ne dispose pas de garage ni de place privative. La rue est toutefois en zone blanche avec stationnement gratuit et généralement facile. Des places de stationnement sont également régulièrement proposées à la location dans le secteur, selon les disponibilités. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, tranquillité et rénovation de qualité. Un appartemen

Dans un quartier à proximité immédiate du centre-ville, découvrez un appartement rénové, en très bon état général qui se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le plus, un balcon exposé sud et une cave. Traversant et lumineux il regroupe les atouts recherchés pour un premier achat ou un investissement locatif. Visite virtuelle et dossier complet sur demande. Référence agence: 1759

Super appartement T2 à Olemps, au 1er étage d'une copropriété de 2018 aux normes RT2012, garantissant de faibles consommations d'énergies, et tout cela proche des lignes de bus, des commerces et de la campagne. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie de 27m² avec superbe cuisine équipée, un beau séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse de 12m². Vous disposerez ensuite d'une chambre avec accès terrasse et placard, un wc suspendu séparé et une jolie salle d'eau avec fenêtre. Cerise sur le gâteau, un grand garage individuel de 18m². Ce genre de biens est rare sur le secteur. A visiter rapidement. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 748 euros. Julien TEYSSEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -