963 appartements à vendre à La Baroche-Gondouin

À Vendre - Charmant Studio en Rez-de-chaussée à BAGNOLES DE L'ORNE Idéalement situé dans une jolie résidence d'époque, ce studio en rez-de-chaussée allie charme de l'ancien et confort moderne. D'une superficie optimisée, il offre une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou investissement locatif, il bénéficie d'un cadre agréable et d'un emplacement recherché. Points forts: - Résidence de caractère - Rez-de-chaussée - Environnement calme et agréable Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Idéalement situé dans le très recherché quartier Bel Époque à BAGNOLES DE L'ORNE, ce studio fonctionnel de 26 m² au 1er étage d'une résidence calme (sans ascenseur) est parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose de: Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et un espace nuit aménagé, une salle d'eau avec douche, WC séparés un vrai plus pour un studio ! Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des thermes, du lac et des transports. Tout peut se faire à pied ! Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Idéal investisseur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 633.0 € et 857.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Bagnoles de l'Orne Normandie (61). Appartement de 3 pièces principales dans immeuble de caractère, au 2ème et dernier étage, comprenant: Une entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec cheminée, salle d'eau, wc séparé, cave. Pas de procédure - Copropriété de 3 lots (Syndic Bénévole) - Charges/an: 124 €. Classe énergie: E - GES: B Estimation des coûts énergétiques annuels du logement Entre 1500 € et 2060 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 124 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1500.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'orne, vous propose à la vente en exclusivité, dans une petite copropriété de charme, ce bel appartement 3 pièces de 85m2 et de plain-pied offrant: Entrée sur une belle et grande cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec un bow-window, deux chambres dont une de 18m2, une salle de bain avec wc. Cave et grand garage privatifs. Accès aux commerces à pied, bus au pied de la résidence. Aucun travaux à prévoir, belles prestations et beaux volumes. A venir visiter sans tarder ! Rare à la vente. Pour plus de renseignements contactez nous

IDEAL INVESTISSEUR BAGNOLES DE L'ORNE, au cœur de l'hyper centre, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 1er étage, studio comprenant: - cuisine aménagée et équipée, lumineuse pièce de vie avec rangement, salle d'eau avec douche, wc et branchement machine à laver. Le studio est vendu meublé. Actuellement loué en location saisonnière 530€ les 3 semaines (10 périodes de réservées en 2026). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 € et 810.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Découvrez cet appartement entièrement refait a neuf, situé au dernier étage d'une résidence, offrant un cadre de vie agréable. Déjà occupé par un locataire, cet appartement représente une opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier. Vous bénéficierez d'un logement rénové, limitant ainsi les travaux à prévoir a court terme. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 59 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations! Logement à consommation énergétique excessive

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 130 741 € Surface: 18 m² Loyer annuel: 7 188 € Rentabilité: 5.89 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande pour les EHPAD continue de croître. Environ 92 places en EHPAD sont disponibles pour 1000 personnes de plus de 75 ans, ce qui démontre une forte pression sur le marché. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement type 1 de 18 m² est situé au 1er étage de l'EHPAD La Villa du Chêne d'Or à Bonchamp-lès-Laval. La résidence, établie depuis 2013, accueille des seniors autonomes, semi-valides ou dépend

À vendre à Alençon, studio avec de gros travaux, la salle de bain et wc se trouve sur le palier et réservé uniquement a ce logement.Idéal pour une personne seule ou du locatif. Situé au 3ème et dernier étage, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une proximité pratique avec la gare d'Alençon, à seulement 1900 mètres, soit 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Proposé à un prix attractif de 27 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire à moindre coût. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie praticité et accessibilité. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive

Succès commercial ! Nouveaux appartements disponibles ! Aux portes de Laval, découvrez une adresse privilégiée en plein cœur de Louverné. Cette nouvelle résidence éligible au dispositif Cogedim Access permet de devenir propriétaire dans les meilleures conditions financières. À deux pas des commerces, des écoles et des équipements municipaux, la résidence offre un cadre de vie serein et pratique. Du studio au 4 pièces, les appartements se distinguent par leur conception évolutive, leurs beaux volumes et leurs espaces extérieurs privatifs. Majoritairement doublement orientés, ils bénéficient d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle. Les vastes jardins des 4 pièces en rez-de-chaussée, jusqu’à 245 m², séduiront les familles. Pensés pour accompagner tous les modes de vie, les plans intègrent des espaces de télétravail et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une adresse connectée, idéale pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez deve Les pr

ALENÇON – Appartement T2 de 48 m² Dans une petite copropriété avec ascenseur, appartement au 2ᵉ étage comprenant séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d’eau, WC et buanderie. Garage et parking privé. Double vitrage PVC. Actuellement loué 520 €/mois, dont 70 € de charges. Idéal investisseur !

Au cœur du centre ville dans la rue piétonne, appartement de 78m² au premier étage. Actuellement loué 690 € en colocation. avec un seul bail. Le bien comprend un bel espace de vie avec coin cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC. Idéalement situé actuellement loué 690 € CC

Tdm53 vous présente cet appartement de 50 m2 (loi carrez), 70 au sol, rénové dans son intégralité en 2025 avec deux chambres, un garage, dans un immeuble au centre ville de Mayenne. Il se trouve au second étage et se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon, de deux chambres, une salle de douche et un wc. Il est vendu meublé (lit, table, meubles, lave vaisselle, machine à laver. ) Cave, interphone, compteur eau et électrique individuel. Le +, un garage idéalement placé et recherché sur le secteur. Prix 120000 €. Honoraires d'agence 4.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115000 €. DPE: C. Conseiller en immobilier: LANDEMAINE Hermann (EI). RSAC: 885 376 814. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Sur

En exclusivité, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 d'une surface d'environ 69 m² habitable. Il vous offre une pièce de vie, deux chambres dont une avec un espace dressing et une salle d'eau. Le tout avec un balcon avec une vue dégagée sur la Mayenne. Classe énergétique: non requise - Pas de système de chauffage: en cours de rénovation globale. Son prix est de 147 400 euros dont 7 400 euros d'honoraires d'agence (5.29%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON & JEANNEAU de Mayenne au. Référence V2601K. (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons dans le centre ville de MAYENNE, cet appartement rénové de type 2 offrant une pièce de vie très lumineuse avec balcon, une suite parentale. Une place de parking en sous sol et une cave pour accompagner ce bien. Classe énergétique: D. Son prix est de 115 900 euros dont 5 900 euros d'honoraires d'agence (5.36%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON & JEANNEAU de Mayenne au. Référence V2890K. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 744.51 euros

Idéalement situé au cœur de Mayenne, sur une place commerçante animée, découvrez cet appartement de 80 m² habitables très bien agencé et particulièrement lumineux, situé au 3ᵉ étage (avec ascenseur) d'une résidence très bien entretenue. Description du bien: Entrée accueillante distribuant bien les espaces. Grand séjour lumineux, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la place commerçante. Cuisine aménagée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Espace nuit: 3 belles chambres. Salle d'eau et WC séparés. Les avantages de ce bien: Un ascenseur pour une vie sans escalier. Un box fermé (garage) pour stationner votre véhicule en toute sécurité en plein centre-ville. Une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Performances énergétiques: DPE classé en C, gage d'un logement bien isolé et économe. Informations techniques et financières: Chauffage: Électrique individuel. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): Classe C. Charges de copropriété: environ 125 € / mois (rés

TDM53 vous présente cet appartement de 78,5 m2, proche de toutes commodités et du centre ville de Mayenne. Il est situé au rez de chaussée d'un immeuble composé de plusieurs lots (copropriété), idéal pour un accés facilité. Composé d'un entrée donnant sur un séjour/salon, une cuisine, deux chambres (dont une donnant sur un petit balcon), une salle de douche et wc. Une cave complète ce bien. Prix 122500 €. Honoraires d'agence 4.70 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117000 €. DPE: E. Conseiller en immobilier: LANDEMAINE Hermann (EI). RSAC: 885 376 814. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépenda

iad France - Audrey Mainfray vous propose: * APPARTEMENT T3 DE 70m² environ * CENTRE VILLE DE MAYENNE * 1ER ETAGE * Situé au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement d’environ 70 m² offre un cadre de vie pratique et agréable en plein cOEur de Mayenne, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’agencement intérieur comprend une entrée, une cuisine séparée mais avec ouverture sur la pièce de vie, un salon-séjour lumineux, deux chambres confortables de 13 et 15 m², qui ont chacune un accès à la salle d'eau, et des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la salle d’eau, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Les fenêtres sont déjà en PVC, un atout non négligeable pour le confort et l’isolation. Les plus: - Petite copropriété - Premier étage - Fenêtres en PVC - Emplacement central, tout se fait à pied Fort potentiel après rénovation Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit p

Simplicité Sécurité Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « LE CLOS SAINT-MARTIN » à Louverné Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même pendant le bail ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE CLOS SAINT-MARTIN 91 Rue nationale, 53950 Louverné L'appartement: T3 meublé de 72.88 m2 au 1e avec balcon de 4.45 m2 +1 parking Prix de vente FAI: 161 012EUR Loyer annuel ht perçu: 8 617EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 880EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

Rèf annonce: 3120-0018 * visite virtuelle disponible* au 31 rue madame de Sévigné, Appartement T2 (lot 208), de 55.51m², au 3ème et dernier étage sans ascenseur comprenant: une grande pièce de vie lumineuse et ouverte (cuisine + séjour) un dégagement avec placards une salle de bain avec baignoire une chambre une cave (lot219) DPE: C Prix: 80.000€ hors frais de notaire

Venez découvrir cet agréable appartement de type 4, situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, prisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon/séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une agréable vue dégagée sur la végétation, ainsi que d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un espace nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. La résidence dispose également de places de stationnement supplémentaires non privatives ainsi que d'un jardin accessible aux résidents, offrant un cadre agréable et verdoyant. Pour plus de renseignements contactez Charlotte ZAMBON au (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1591.00 euros

Situé en plein coeur de Évron, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour investisseurs ou porteurs de projets. Il se compose de deux appartements: Appartement 1 - 55 m² - Déjà loué Appartement comprenant: Une pièce de vie, une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau Actuellement loué 550 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Appartement 2 - 115 m² - À rénover Bel appartement avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il comprend actuellement: Trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une agréable terrasse à l'abri des regards, véritable atout en centre-ville Chaudière gaz de ville commune pour les deux logements Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans le 'grand' logement, avec la possibilité de créer deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Emplacement recherché avec accès immédiat aux commerces, écoles et services. Classe énergie: E. Son prix est de 210 400 euros

iad France - Audrey Mainfray vous propose: * SPÉCIAL INVESTISSEUR * EVRON CENTRE-VILLE * PROCHE GARE * DUPLEX 69M² environ * 1 CHAMBRE + 1 BUREAU/ESPACE NUIT * PARKING PRIVATIF * Idéal investisseur, venez découvrir ce duplex de 69 m² environ, situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue (syndic bénévole). Le bien se compose, au premier niveau, d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une chambre de 11,5 m² et un second espace nuit / bureau de 7 m² loi Carrez (10 m² au sol), ainsi qu’une salle d’eau avec douche, vasque et WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Informations locatives Logement libre Les Atouts de ce bien - Charges faibles - Emplacement en centre-ville recherché - Stationnement privatif Contactez-moi vite pour plus d'informations! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au tot

iad France - Laurent Gypteau vous propose: Immeuble à fort potentiel – Centre de Sillé-le-Guillaume Situé à proximité de la gare et de tous les commerces, immeuble de 277 m² avec de nombreuses possibilités, idéal pour un investisseur. Rez-de-chaussée: 133 m² Ancien laboratoire nécessitant des travaux: reprise des murs, placo et éventuellement carrelage. Étage: 144 m² Logement à rafraîchir, pouvant être remis en location rapidement après travaux. Grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Partie commerciale: environ 25 m², pouvant être conservée pour une activité commerciale ou professionnelle. Travaux à prévoir: toiture en mauvais état, réfection à envisager. Possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Un beau potentiel pour un projet de rénovation et d’investissement locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article

À vendre: Charmant appartement à Alençon, idéalement situé au 4e étage. Profitez d'un salon/séjour donnant sur un balcon, cuisine de deux chambres confortables dans un quartier dynamique. À seulement une minute à pied, trouvez l'arrêt de bus Bas de Montsort avec accès aux lignes C et D, facilitant vos déplacements. La gare d'Alençon est à 13 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de la Providence et des forêts accessibles en quelques minutes. Restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à portée de main, rendant ce quartier très pratique. Prix attractif de 84 000€. Ne manquez pas cette opportunité!

Dans petite résidence bien entretenue. Quartier Lancrel, bel appartement lumineux de 107m².. Entrée, séjour- salon parquetés de 37m² avec balcon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC indépendant, 3 chambres dont une avec placards. Annexes: grenier, cave et garage fermé. Nouveauté chez Citya Noyau

iad France - Xavier Nardeux vous propose: Opportunité rare à Fresnay-sur-Sarthe – Superbe logement de 168 m² divisible en trois appartements Situé dans la charmante commune de Fresnay-sur-Sarthe, cet appartement de 168 m², construit en 1900, représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier rentable. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble, ce bien offre plusieurs entrées indépendantes, facilitant ainsi sa division en trois logements distincts. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le tout s’accompagne d’un terrain arboré de 650 m² et d’un garage, apportant un confort supplémentaire et un espace extérieur appréciable. À l’étage, plusieurs greniers aménageables sont accessibles avec des coûts peu élevés, offrant un potentiel d’extension ou de rénovation intéressant. Parmi les équipements modernes déjà in

iad France - Xavier Nardeux vous propose: OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF, rentabilité intéréssante. Rare appartement de 58m², sans charge de copropriété. Découvrez cet appartement rare de 58m² type duplex, idéalement situé au premier et unique étage d'un immeuble de charme datant de 1900, entièrement rénové avec goût et dans un état impeccable. Ce bien se compose d'un bel espace de vie lumineux incluant un salon confortable, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche, un WC séparé. La résidence où se trouve l'appartement dispose de tous les équipements modernes pour un confort optimal, tels que la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement collectif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Fresnay-sur-Sarthe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code mon

Bel appartement lumineux avec balcon dans la résidence sécurisée du Front de Sarthe. Immeuble avec ascenseur. Cet appartement habitable de suite se trouve au deuxième étage comprenant: Entrée avec dressing, séjour avec balcon et salon, cuisine, dégagement avec placard, salle d'eau, WC. 2 chambres. Cave et place de parking. Venez découvrir cette belle opportunité

Appartement coté gare de 45 m² face à la Mayenne. T2 au premier étage.offrant: une cuisine équipée à refaire, séjour,une chambre a revoir, wc et salle d’eau à refaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 103 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Katia BRIAND, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478424724

iad France - Amélie Godron vous propose: Appartement de 54m2 au rez de chaussée surélevé. L'entrée dessert un salon, une cuisine, des WC indépendants, une salle d'eau avec douche et 1 chambre. Double vitrage, volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Stationnement gratuit au sein de la résidence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 116000 euros. Prix hors honoraires: 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires): 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les info