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À VENDRE Superbe Duplex en plein cœur de Bagnoles de l'Orne, proche du Lac Idéalement situé en centre-ville de Bagnoles de l'Orne, à deux pas du Lac et à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités, venez découvrir ce charmant appartement en duplex au sein d'une résidence historique emblématique de la ville. Les atouts du bien: Appartement en duplex offrant de beaux volumes Résidence de caractère, chargée d'histoire Petite cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées d'été Emplacement privilégié: tout se fait à pied ! Commerces, écoles, restaurants et services à quelques minutes Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort d'une vie citadine dynamique, dans un cadre agréable et recherché. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou pour les amoureux du centre-ville souhaitant profiter d'un extérieur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770.0 € et 2440.0 €, indexées

À vendre Appartement en plein centre de Bagnoles de L'Orne vue imprenable sur le lac Vous rêvez de vivre en cœur de ville, avec tous les commerces et services accessibles à pied, tout en profitant d'une vue dégagée sur le lac ? Cet appartement rare à la vente est fait pour vous ! Localisation idéale: en plein centre de Bagnoles de l'Orne, à quelques pas des commerces, restaurants et animations. Pièce de vie spacieuse: plus de 40 m² baignée de lumière, offrant un espace convivial et confortable. Deux vraies chambres: parfait pour accueillir une famille, un couple ou un bureau en télétravail. Vue sur le lac: un cadre apaisant et unique. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.0 € et 2070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Situé au cœur du prestigieux quartier Belle Époque de BAGNOLES DE L'ORNE, découvrez ce spacieux appartement exposé plein sud, niché au 1er étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur). Ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste séjour-salon baigné de lumière, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un débarras, offrant un espace de rangement appréciable. Vous serez séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié à proximité des commodités et des thermes. Chauffage compris dans les charges. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970.0 € et 2720.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

Situé à Bagnoles de l'Orne, proche de tous commerces et du lac, venez découvrir à la vente cet appartement en rez-de-chaussée rénové en 2015 comprenant: un séjour, une cuisine aménagée, un couloir desservant deux chambres, un espace buanderie, un WC séparé et une salle de bains. Une cave privative au sous-sol. Une place de parking Classe énergie: D. Son prix est de 115 900 euros dont 5900 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5,36%). Pour plus de renseignements

EXCLUSIVITE CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES, BAGNOLES DE L'ORNE, proche du Parc du Château et de toutes ses commodités, dans une résidence calme et sécurisée, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement comprenant: - entrée avec rangement, cuisine aménagée, séjour-salon avec balcon offrant une vue dégagée, dégagement desservant 2 chambres (dont une avec placard et balcon), salle de bains et wc séparés. Une cave et une place de parking extérieure sont également attachés à l'appartement. Beau potentiel, peut convenir pour tous type de projet (investissement ou résidence principale) ! Les charges de copropriété comprennent l'eau. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930.0 € et 2670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Votre Agence Lair Immobilier de bagnoles de l'orne vous propose à la vente ce joli petit T2 rénové au 2ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, dans le quartier château à proximité de toutes les commodités, offrant: Entrée sur pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, chambre avec dressing, salle d'eau avec wc. Vendu meublé - Place de parking & Cave privatives. Idéal pour un pied à terre ou pour de l'investissement locatif ! Pour plus de renseignements, merci de nous contacter au: Copropriété de 48 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1131.00 euros

Nous vous proposons, à la vente, sur la commune de BAGNOLES DE L'ORNE: Un appartement fonctionnel comprenant une cuisine, une chambre, un WC ainsi qu'un grand placard avec étagères et penderie. Une place de parking privative dans la cour extérieure. Situé à proximité des commerces, restaurants et de la Forêt d'Andaine, cet appartement offre un cadre agréable et pratique

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence hôtelière Avec le leader du marché B'O RESORT THERMAL Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant B'O RESORT THERMAL Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Résidence Tourisme - B'O Cottage Boulevard de la Gatinière - 61140 BAGNOLES DE L'ORNE L'Appartement: Studio meublé de 33.70 m2 au RDC Prix de vente: 70 535EUR Loyer annuel perçu: 4 036EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 182EUR Durée du bail: 09/2033 Votre locataire: B'O RESORT THERMAL

Situé dans la ville de Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), proche de la région parisienne, ce studio offre un cadre de vie paisible. Réputée pour ses thermes et son lac, la ville attire les amateurs de bien-être et de nature. La résidence propose un environnement calme, idéal pour se ressourcer. À proximité, on trouve des commerces, restaurants et activités de loisirs, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce studio de 24 m² possède une cave et une place de parking. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien compact présente un potentiel intéressant. Son emplacement dans une résidence tranquille et son agencement fonctionnel en font un pied-à-terre confortable. Parfait pour profiter des attraits de Bagnoles de l'Orne Normandie et de son cadre enchanteur. Ce bien est loué pour les 13 cures (périodes de 3 semaines pour le BO thermal), déjà connu des curistes ce bien est loué sur toute la saison des cures thermal de Bagnoles de l'orne. Il peut être

IDEAL INVESTISSEUR. Dans la station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE (61), cet appartement au rez-de-chaussée, situé dans la résidence les jardins de diane () vous propose une pièce de vie principale avec sa cuisine aménagée/ équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il s'agit d'une résidence pour séniors avec services à la personne. Un grand balcon vous permet de profiter des espaces verts et de la forêt, proche. Cet appartement a été refait à neuf il y a peu de temps. - La taxe foncière est de 500 euros/an. - Le chauffage est électrique. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 27/11/2023 - DPE: classe D- GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement: entre 420 euros et 620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans

Venez découvrir ce studio meublé de 18 m², idéalement situé en plein cœur de Bagnoles-de-l’Orne, au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Son emplacement est un véritable atout: commerces au pied de la résidence, étang et casino à deux pas et thermes accessibles en quelques minutes à pied. Un cadre particulièrement agréable au sein de cette charmante station thermale, réputée pour son environnement verdoyant et son attractivité touristique. Le studio se compose d’une entrée avec placard de rangement, puis d’une pièce de vie d’environ 13 m² avec kitchenette. Celle-ci bénéficie d’une belle porte-fenêtre avec garde-corps, apportant une agréable luminosité et offrant une vue dégagée et au calme, avec vue sur l’étang. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec douche et WC. Le logement est équipé d’un chauffage individuel électrique et d’un ballon d’eau chaude de 75 litres. Une cave privative complète ce bien. Vendu meublé, ce studio est prêt à être utilisé et pourra parfaitement c

Votre Agence Lair immobilier de Bagnoles de l'orne, vous propose à la vente, ce joli appartement 2 pièces, idéalement situé au quartier du quartier château, offrant: Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, chambre, salle de bains, wc, placard. Belle terrasse privative. Cave et emplacement de parking. Idéal pour un premier investissement ou investissement locatif en saison. Pour plus de renseignements contactez nous au Copropriété de 72 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne, vous propose en exclusivité à la vente ce très beau studio rénové, en rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée offrant: Une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, accès sur une grande terrasse en bois d'environ 25m² et jardinet, salle de bains avec baignoire et wc. Très belle rénovation, matériaux de qualité. Pour plus de renseignements et prévoir une visite, contactez nous au. Copropriété de 167 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 646.00 euros

Situé dans une station thermale réputée au cœur d'un environnement naturel d'exception, ce studio de 25 m² au 2ᵉ étage, exposé sud-ouest, avec balcon, constitue une excellente opportunité pour investir dans un cadre recherché alliant bien-être et attractivité touristique. Ce bien génère un loyer mensuel de 296 € avec des charges annuelles très faibles de 207 €, offrant un placement accessible avec des revenus réguliers. La résidence B'O Cottage séduit par son architecture Belle Époque et son positionnement haut de gamme. Classée 4 étoiles, elle propose des prestations complètes dédiées au confort et à la détente avec un complexe de loisirs incluant bassin aqualudique, hammam, solarium, espace petit-déjeuner et club enfants. Son emplacement est un véritable atout avec un accès pédestre direct aux B'O Resort Thermal & Spa situés à seulement 300 mètres, ainsi qu'à de nombreux équipements et activités: casino, lac, restaurants, golf, hippodrome et quartier Belle Époque. L'exploitant, spéci

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'orne, vous propose à la vente, dans une petite copropriété de charme, ce bel appartement 3 pièces de 87,51m² offrant: Entrée sur une belle et grande cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Aucun travaux à prévoir, belles prestations et beaux volumes. A venir visiter sans tarder ! Rare à la vente. Pour plus de renseignements contactez nous au. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 860.72 euros

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne, vous propose à la vente, ce studio en hypercentre, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant: Une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc. Une loggia. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre ! Pour plus de renseignements, contactez nous au. Copropriété de 135 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 670.00 euros

Situé à Bagnoles de l'Orne Normandie (61600), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible au cœur de cette charmante localité normande renommée pour ses thermes et son lac, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des commerces, restaurants et activités de loisirs, ce bien promet un quotidien pratique et convivial.À l'extérieur, cette propriété comprend une place de parking, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique à ses résidents.À l'intérieur, ce studio de 26 m² situé au 1er étage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard et bloc cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Son agencement fonctionnel et ses équipements modernes en font un espace de vie confortable et facile à entretenir. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien saura séduire par sa praticité et son emplacement privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne, vous propose à la vente, cet appartement 3 pièces offrant: Séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Une cave privative et une place de parking extérieure privative. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez nous au Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2189.00 euros

Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne, vous propose à la vente, en centre-ville, ce deux pièces entièrement meublé et équipé offrant: Entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec de nombreux rangements, salle d'eau avec wc. Cave privative. Idéal pour un investissement locatif, déjà 8 cures de réservées pour 2026. Pour plus de renseignements, contactez nous au. Copropriété de 352 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Bagnoles de L'orne, appartement T2 de 43m2 avec cave, parking et box. L'appartement se découvre par une entrée, salle de bain, W.C. avec lave main, chambre avec moquette, dégagement, cuisine aménagée équipée. Pièce de vie accompagné de son balcon orienté Sud. Bagnoles de l'Orne, une ville thermale, attractive avec piscine, golf, tennis, foret. Immeuble soumis au statut de copropriété de 39 lots, charges mensuel de 106€ comprenant:syndic, ascenseur, entretient des parties communes, eau froide, assurance des murs. Venez découvrir cette appartement lumineux. Pour tout renseignement contacter l'agence e-mail: bagnolesdelorne. TEL: ou contacter Fabrice CAILLETTE au

Sous compromis: ? Bagnoles-de-l'Orne Normandie – Hyper Centre Au coeur de la station thermale de Bagnoles-de-l'Orne Normandie,, découvrez cet appartement de 56 m² idéalement situé en hyper centre, à proximité immédiate des thermes et des commodités. Ce bien conjugue emplacement de premier ordre et confort contemporain. L'entrée avec penderie dessert une pièce de vie (36m² hab) lumineuse, conviviale et parfaitement agencée, véritable coeur de l'appartement. La terrasse privative constitue un privilège rare en coeur de ville, offrant un espace extérieur intime et recherché. La chambre, située sur l'arrière pour davantage de tranquillité, bénéficie d'un aménagement dressing. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de rangement complètent harmonieusement l'ensemble. Un emplacement de stationnement extérieur privé ? Un placement patrimonial sécuriséActuellement exploité en location pour cures thermales (12 périodes sur 14), l'appartement bénéficie d'une clientèle fidèle et rég

Votre Agence Lair immobilier de bagnoles de l'orne vous propose en exclusivité à la vente, ce joli studio, aménagé avec goût, idéalement situé au coeur du quartier Lac, à proximité de toutes les commodités, offrant: Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte, pièce de vie, salle d'eau avec douche et wc. Pièce de vie exposée Sud. Idéal pour un investissement locatif pour les cures. Bon rendement locatif à prévoir! Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez l'agence au Copropriété de 45 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros

T2 meublé – Centre-ville – Entre marché & lac – Bagnoles de l'Orne Normandie À Bagnoles de l'Orne Normandie, en centre-ville, idéalement situé entre la place du marché et le lac, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 33 m², vendu meublé et actuellement loué à la cure. ? Composition Entrée avec placard Séjour avec cuisine aménagée et équipée (récente) Chambre Salle d'eau WC indépendant Exposition Sud-Est (luminosité agréable) ? Annexes Cave ? Copropriété 57 lots Charges annuelles: 1 253,40 € (incluant chauffage de base + eau froide) Appartement idéal pour: investissement locatif (curistes) résidence secondaire pied-à-terre au coeur de la station thermale Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 156 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 253 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à pa

iad France - Myriam Laurence vous propose: À VENDRE – T1 MEUBLÉ AVEC JARDIN PRIVATIF ET CUISINE SÉPARÉE – EMPLACEMENT IDÉAL À BAGNOLES-DE-L’ORNE Envie d’un pied-à-terre au calme ou d’un investissement clé en main ? Ce charmant T1 meublé de 25 m² en rez-de-jardin avec cuisine séparée a tout pour séduire. Situé dans une résidence soignée, paisible et verdoyante, à seulement quelques pas des thermes, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour les curistes et les amateurs de nature. Les atouts qui font la différence: * Jardin privatif, un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute tranquillité * Pièce de vie lumineuse et optimisée, entièrement meublée * Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle * Place de parking + cave pour un confort au quotidien * Résidence calme et bien entretenue * Bon classement énergétique, gage d’économies Un cadre de vie confortable et sécurisé: La résidence offre des prestations de qualité avec fibre optique, digicode et interphone pour votre

Bagnoles de l'Orne, à proximité du parc du Château, Un appartement de deux pièces, comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, une chambre, salle de bains, wc. Belle Terrasse. Cave et Parking extérieur privés. Vendu Meublé * Nombre de lot: 23 * Charges: 1000 € avec eau incluse (en sous-compteur) * Aucunes procédures en cours Honoraires inclus de 8.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 77 500 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1128.00 et 1528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr