1 662 appartements à vendre à Niort-la-Fontaine

BAGNOLES DE L'ORNE, APPARTEMENT AVEC BALCON, CAVE ET PARKING. Bagnoles, Ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités. Venez découvrir cet appartement de 19.66M². Appartement d’une surface de 19m² situé au 2ème étage. Il se compose d’une entrée qui dessert une pièce de vie et un wc séparé. L’appartement dispose d’un balcon exposé nord, une place de parking extérieur et une cave. Immeuble de 1985 soumis au statut de copropriété de 21 lots, charges mensuelles de 87 euros comprenant: syndic, assurance des murs, entretien, ascenseur, eau et chauffage de base. Contactez-nous pour organiser une visite LESAGE Mathis: Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - Tel: O6.63.23.96.3O email: RCS 892 401 555

BAGNOLES DE L'ORNE, APPARTEMENT DE TYPE T2 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING. Bagnoles, Ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités. Venez découvrir cet appartement de type T2 de 34M². Appartement de type T2 d’une surface de 34.15m² situé au 2ème étage. Il se compose d’une entrée avec placard sur un dégagement qui dessert une salle d’eau, wc séparé, pièce de vie avec cuisine et une chambre. L’appartement dispose de deux balcons exposés Nord et Est, une place de parking extérieur et une cave. Immeuble de 1985 soumis au statut de copropriété de 21 lots, charges mensuelles de 150 euros comprenant: syndic, assurance des murs, entretien, ascenseur, eau et chauffage de base. Contactez-nous pour organiser une visite LESAGE Mathis: Arthurimmo Bagnoles de l'Orne - 11 avenue Pierre Poulain 61140 BAGNOLES DE L'ORNE - Tel: O6.63.23.96.3O email: RCS 892 401 555

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 82 496 € Surface: 35 m² Loyer annuel: 4 692 € Rentabilité: 5.93 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme vous permet de profiter de ce marché dynamique et de bénéficier d'un investissement rentable. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T2 est situé dans une résidence 4 étoiles au style Belle Époque, à Bagnoles de l'Orne Normandie. L'adresse offre un cadre naturel exceptionnel avec des équipements de loisirs haut de gamme tels q

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 78 895 € Surface: 38 m² Loyer annuel: 4 486 € Rentabilité: 5.93% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Cela représente 7% de la richesse nationale et 2 millions d'emplois, offrant un potentiel locatif important pour les investisseurs. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement, situé dans une résidence de tourisme quatre étoiles à Bagnoles de l'Orne Normandie, vous offre une opportunité unique d'investissement. La résidence est intégrée dans un environnement natu

Réf. 14319 / APPARTEMENT HYPER CENTRE 60 400 € EXCLUSIVITE RS ! Dans le coeur de ville de FLERS, découvrez cet agréable appartement d'environ situé dans un immeuble de reconstruction des années 1950, reconnu pour la qualité et la solidité de sa construction. En bon état général, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'un grand placard de rangement, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Son diagnostic de performance énergétique classé D constitue un atout appréciable. Cet appartement conviendra parfaitement pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'immobilier par Rémi SERAIS Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 180.00 euros

Découvrez cet appartement entièrement refait a neuf, situé au dernier étage d'une résidence, offrant un cadre de vie agréable. Déjà occupé par un locataire, cet appartement représente une opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier. Vous bénéficierez d'un logement rénové, limitant ainsi les travaux à prévoir a court terme. Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 59 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations! Logement à consommation énergétique excessive

Succès commercial ! Nouveaux appartements disponibles ! Aux portes de Laval, découvrez une adresse privilégiée en plein cœur de Louverné. Cette nouvelle résidence éligible au dispositif Cogedim Access permet de devenir propriétaire dans les meilleures conditions financières. À deux pas des commerces, des écoles et des équipements municipaux, la résidence offre un cadre de vie serein et pratique. Du studio au 4 pièces, les appartements se distinguent par leur conception évolutive, leurs beaux volumes et leurs espaces extérieurs privatifs. Majoritairement doublement orientés, ils bénéficient d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle. Les vastes jardins des 4 pièces en rez-de-chaussée, jusqu’à 245 m², séduiront les familles. Pensés pour accompagner tous les modes de vie, les plans intègrent des espaces de télétravail et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une adresse connectée, idéale pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez deve Les pr

À vendre à Alençon, studio avec de gros travaux, la salle de bain et wc se trouve sur le palier et réservé uniquement a ce logement.Idéal pour une personne seule ou du locatif. Situé au 3ème et dernier étage, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Profitez d'une proximité pratique avec la gare d'Alençon, à seulement 1900 mètres, soit 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Proposé à un prix attractif de 27 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire à moindre coût. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie praticité et accessibilité. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive

Un appartement prêt à vivre, avec 2 chambres et une cave ! Situé dans le quartier Centre-ville Rive Gauche à Laval, découvrez cet appartement T3 de 60 m² habitables. En bon état, aucun travaux n’est à prévoir

Cet appartement situé au second étage dans une résidence de standing (sécurisée, calme, entretenue, ascenseur) proche de l'hôtel de ville, de son parc et de la forêt pour les balades, est à 5 minutes à pieds des thermes. La station thermale de Bagnoles de l'Orne est réputée pour les propriétés thérapeutiques de son eau et sont avérées dans de nombreuses pathologies, notamment en rhumatologie, en phlébologie et en gynécologie. L'appartement a été entièrement refait à neuf récemment. Il est composé d'une pièce de vie avec lit escamotable pour deux personnes, rangements, coin cuisine aménagé/équipé (plaque de cuisson induction, hotte aspirante, machine à laver le linge, réfrigérateur, micro-ondes gril). La salle d'eau est dotée d'une fenêtre. Vous disposez d'une place de parking privative. Chauffage électrique, fenêtres aluminium double vitrage. Je vous propose cet appartement au prix de 50 000 euros, honoraires 11,11% inclus charge acquéreur soit 45 000 euros hors honoraires. DPE: Classe

IDEAL INVESTISSEUR. Dans la station thermale de BAGNOLES DE L'ORNE (61), cet appartement au rez-de-chaussée, situé dans la résidence les jardins de diane () vous propose une pièce de vie principale avec sa cuisine aménagée/ équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il s'agit d'une résidence pour séniors avec services à la personne. Un grand balcon vous permet de profiter des espaces verts et de la forêt, proche. Cet appartement a été refait à neuf il y a peu de temps. - La taxe foncière est de 500 euros/an. - Le chauffage est électrique. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 27/11/2023 - DPE: classe D- GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement: entre 420 euros et 620 euros. Pour visiter et vous accompagner dans

ALENÇON – Appartement T2 de 48 m² Dans une petite copropriété avec ascenseur, appartement au 2ᵉ étage comprenant séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d’eau, WC et buanderie. Garage et parking privé. Double vitrage PVC. Actuellement loué 520 €/mois, dont 70 € de charges. Idéal investisseur !

Au cœur du centre ville dans la rue piétonne, appartement de 78m² au premier étage. Actuellement loué 690 € en colocation. avec un seul bail. Le bien comprend un bel espace de vie avec coin cuisine, 3 chambres, salle de bains et WC. Idéalement situé actuellement loué 690 € CC

BAGNOLES DE L'ORNE, APPARTEMENT DE TYPE T2 AVEC BALCONS, CAVES ET PARKING. Bagnoles, Ville thermale avec son casino, son lac, ses forêts, ses restaurants et toutes ses commodités. Venez découvrir en exclusivité cet appartement de type T2 de 56M². Appartement de type T2, d’une surface de 56.67m² (loi carrez) situé au 2ème étage. Il se compose d’une entrée avec placard aménagée, un dégagement dessert un WC, buanderie, salle à manger, cuisine avec accès au balcon, un salon, une chambre avec accès au balcon, WC, rangement, salle d’eau avec baignoire balnéo et douche. L’appartement dispose de deux balcons carrelés exposés Est et Sud-ouest d’une surface respective de 3.81m² et 6.45m². Une place de parking extérieur et deux caves complètent également ce bien. Immeuble de 1985 soumis au statut de copropriété de 21 lots, charges mensuelles de 242 euros comprenant: syndic, assurance des murs, entretien, ascenseur, eau et chauffage de base. Contactez-nous pour organiser une visite LESAGE Mathis:

CITYA BREIZH IMMO vous propose en exclusivité ce beau T3 de plus de 63 m², situé à Fougères, au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété construite en 2005, avec ascenseur. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et se compose de deux belles chambres, d’un séjour convivial et d’une cuisine indépendante. Vous apprécierez particulièrement son grand balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Côté confort, le logement dispose d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol. Il bénéficie également d’un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. La copropriété, datant de 2005, est bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir, un véritable atout pour investir sereinement. Pour ceux qui souhaitent un espace de vie plus ouvert, il est possible d’envisager la suppression de la cloison entre la cuisine et le séjour afin de créer une belle pièce de vie ouverte et convivia

EXCLUSIVITE FONCIA. Superbe appartement de 118 m² avec ascenseur, garage et jardin privatif Découvrez ce magnifique appartement de 118 m², situé dans un immeuble avec ascenseur. Avec des prestations de qualité, il offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous serez séduit par sa vaste entrée, sa cuisine aménagée, son spacieux séjour/salon lumineux, ainsi que ses 3 belles chambres. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une buanderie, d'une cave et d'un grand garage. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, un véritable atout pour vos moments de détente. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant confort et maîtrise de votre consommation. Un bien rare, alliant espace, confort et qualité de rénovation. À découvrir sans tarder !

LAVAL: Dans une résidence, un appartement une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, un couloir avec placard, deux chambres, une salle de bains, WC, un garage, une cave

EXCLUSIVITE FONCIA. Centre FLERS – Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, d'une cuisine, cellier, deux chambres, dressing salle d'eau ainsi que d'une cave. Un parking au sein de la résidence. Appartement vendu avec locataire en place, offrant ainsi un investissement locatif immédiat

EXCLUSIVITE FONCIA. Dans résidence récente. Appartement loué comprenant: entrée, grande pièce de vie avec cuisine aménagée, salle de bains, wc, une chambre et parking couvert

À vendre à Laval, un appartement composé d'un double salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau bien aménagée, wc et une place de parking numérotée. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. Idéalement situé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied des lignes de bus A, M, 107, et 145E. Les commodités sont à portée de main: Carrefour Drive et Biocoop à 10 minutes à pied, ainsi que des écoles, parcs et nombreux commerces à proximité. Découvrez les Jardins de Beauregard à 11 minutes à pied pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour une visite!

L'agence Pozzo Immobilier vous propose à la vente cet appartement de 102 m² (partie violette sur le plan), situé au deuxième étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, bénéficiant d'une triple exposition. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grenier attenant. Vous trouverez également un plateau d'environ 100 m² (partie rose sur le plan) sur le niveau supérieur, offrant la possibilité d'envisager une extension du bâti existant ou l'aménagement d'un appartement supplémentaire. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif et dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Le logement est vendu occupé: un bail est en cours depuis le 1er novembre 2019. Les locataires en place sont sur le départ, ce qui

Simplicité Sécurité Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « LE JARDIN DES LYS » à Alençon Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LE JARDIN DES LYS 21 Av. Jean Mantelet, 61000 Alençon L'appartement: T2 meublé de 4.6 m2 au 1e etage avec balcon de 6 m2 Prix de vente FAI: 123 139EUR Loyer annuel ht perçu: 6 480EUR Charges annuelles: 1 500EUR Taxe foncière: 1 030EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

Proprio grâce à nos SUPER BONS PLANS: jusqu'à -24 600 euros de remise (1) et frais de notaire OFFERTS (2) ! (Jusqu'au 31.10.2026) DERNIERES OPPORTUNITES POUR VIVRE OU INVESTIR DANS LAVAL ! TRAVAUX EN COURS A QUELQUES MINUTES DU CENTRE HOSPITALIER ET DE LA POLYCLINIQUE Située à équidistance du centre-ville historique de Laval et du Bois de L'Huisserie, la résidence Méridienne vous offre un cadre de vie pratique entre urbanité et nature. A seulement 200 m. de la Polyclinique du Maine et à 600 m. du centre hospitalier lavallois, l'adresse bénéficie également de tous les services et commerces du quartier du Bourny. Pour plus de calme, Méridienne est implantée en retrait de l'av. de l'Atlantique. Les dernières opportunités d'appartements neufs, aux confortables surfaces à vivre de 2 ou 3 pièces s'offrent à vous: idéalement optimisés en terme de distribution, ils sont également prolongés d'un balcon ouvert sur l'arrière du bâtiment et sa partie paysagère. Une adresse accessible pour devenir

Investissement LMNP géré à Alençon (Seniors) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 6.3 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T3 de 63.83 m² Carrez - Prix: 116 700 € FAI HT + 2 340 € de TVA récupérable - Loyer: 7 353 € HT/an - rendement 6.3 % HT/HT - Bail commercial: 11 ans ferme - (01/10/2023 - 30/09/2034) - Exploitant: DOMITYS - Charges non récupérables: 194 € HT/an - Taxe foncière: 1 255 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d'achat

Situé au cœur d'un quartier commerçant d'Alençon, au sein d'un copropriété de deux lots, superbe appartement offrant de beaux volumes. Entièrement refait à neuf en 2010, il bénéficie d'un parfait état général et de prestations de qualité. Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, salon TV, autre salon/bibliothèque, deux chambres avec salle d'eau privative, deux autres chambres, bureau, salle de bains. Ce bien rare allie charme, espace et confort contemporain au cœur d'un environnement dynamique, proche des commerces et des services. Un bien à découvrir sans tarder ! ORPI - Foch IMMOBILIER - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 6868

Découvrez cet appartement T4 d'exception en duplex, un écrin de charme et de modernité ! Plongez dans l'élégance intemporelle d'un appartement T4 niché au 3ème étage d'un immeuble, rénové en 2024 pour allier le charme authentique à un confort contemporain irréprochable. Dès l'entrée, vous serez saisi par la lumière généreuse qui inonde les pièces grâce à une exposition sud et des ouvertures en bois massif agrémentées de double vitrage. L'appartement, en excellent état intérieur et avec des parties communes en bon état, respire la sérénité et l'espace. Les moulures d'époque préservées et les parquets massif créent une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que les finitions modernes apportent une touche de praticité au quotidien. Imaginez-vous vivre dans cet écrin de vie, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un chef-d'oeuvre de fonctionnalité, idéale pour préparer des repas gourmands tout en profitant de la vue sur la r

iad France - Celine VICTOR vous propose: Un bel appartement de 68 m² au 2eme étage en plein centre de Condé sur Noireau ! Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant un accés au balcon en exposition sud,,une cuisine,une salle de douche et 2 chambres! Une cave viendra compléter ce bien ! Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre cet appartement au goût du jour ! Ne tardez pas! contactez pour plus d'informations et programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 866 € • Rentabilité: 6,82 % • Gestionnaire: Domitys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domitys), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée, une cuisine, deux pièces principales, une salle d'eau et des wc. Une cave située au sous-sol complète ce bien. À propos de la résidence: La résidence Le Jardin des Lys est une résidence Seniors, idéalement située à Alençon, à proximité des com

Secteur Courteille - Résidence du Parc des Sports Au deuxième étage, sans ascenseur, appartement T4 à rénover comprenant: entrée, séjour - salon, cuisine, deux chambres avec placard, salle de bains, WC, débarras, séchoir. L'appartement jouit d'une double exposition traversante et la résidence d'espaces extérieurs entretenus. La proximité du centre-ville, accessible à pied, des transports en commun (arrêt de bus Alto à 300 m), et des commerces (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, épicerie…) permettent une vie quotidienne sans véhicule. L'appartement est vendu avec un grenier, une cave, et une place de parking. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 533 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2699 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Idéalement placé, à distance à pied de tous commerces et services, appartement composé d'une cuisine fermé, un salon, 3 chambres, une de bains et un WC séparé. Place de parking et cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2641 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Samson MARCHAND, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499170785