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Maison de caractère 7 pièces 156 m2 Environnement privilégié À Mittelhausen, au sein de la commune de Wingersheim-les-Quatre-Bans, à proximité de Brumath et de Truchtersheim découvrez cette élégante maison de 156 m2, nichée au calme, dans un cadre verdoyant et préservé. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité 2016, elle offre des prestations soignées et un confort moderne. Des volumes harmonieux7 pièces dont 4 chambres, avec suite parentaleSalon / Séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscineCuisine indépendante entièrement équipéeSalle de bain moderne + salle d'eauDressing et combles aménageables (~50 m2) Un extérieur d'exception Le terrain clos et paysagé de 6,38 ares accueille une piscine chauffée (4x8m) avec volet électrique, une élégante terrasse ainsi qu'une dépendance avec espace réception, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Prestations & confort Garage, stationnements, pompe à chaleur, poêle à pellets, climatisation réversible. DPE: C Un bien ra

Iad France - Anne-Claire Amann vous propose: ? Dernier étage avec ascenseur - Terrasse de 19 m² - Garage double: le compromis idéal entre appartement et maison ! Et si votre prochain chez-vous cochait enfin toutes les cases ? Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2005, cet appartement de 94 m² au sol (85 m² Carrez) séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Le cOEur de l'appartement ? Une belle pièce de vie de 29 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une magnifique terrasse de 19 m² exposée ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire où profiter des soirées d'été, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. L'espace nuit accueille 3 chambres confortables (9,12 et 16 m² Carrez), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec rangements. Ses atouts qui feront la différence: ? Dernier étage avec asce

Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet agréable appartement F3 de 72 m2 se trouve au premier et dernier étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 4 logements. Moderne, lumineux et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux.L'appartement se compose de:- Une entrée- Un séjour lumineux donnant accès à la terrasse bien exposée- Une cuisine entièrement équipée- Deux chambres- Une salle de bains- Un W.C. séparé- Une grande cave incluse- Un garage-Une place de parking supplémentaire peut être acquise en option.Le chauffage est assuré par un sol chauffant avec chaudière individuelle au gaz, l'isolation thermique par l'extérieur garantit un excellent confort et des économies d'énergie, et les menuiseries en triple vitrage PVC avec volets roulants électriques assurent des prestations de qualité.La copropriété, composée de 4 logements, est bien entretenue et aucune procédure n'est en cours. La

Maison mitoyenne construite en 2020 (RT 2012+20%), offrant une surface habitable de 96,98 m2 sur un terrain de 177 m2, située dans un quartier calme, avec toutes les commodités à proximité. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez accueillis par un portail s'ouvrant sur un charmant petit jardin, apportant une première touche de convivialité. En franchissant le seuil de la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et agréable, offrant un accès direct à deux espaces extérieurs: un jardin engazonné à l'arrière, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une terrasse à l'avant, parfaite pour profiter des beaux jours.Sur ce même niveau, se trouvent une salle d'eau fonctionnelle avec douche, WC et meuble vasque, ainsi qu'un espace de rangement pratique situé sous l'escalier.Découvrons à présent le premier étage: quatre belles chambres, baignées de lumière naturelle, vous y attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC.Attenant à la maison, un garage per

B.A Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied de 94 m2, idéalement située dans une rue calme de Geudertheim, sur un terrain d'environ 6,90 ares.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son potentiel d'évolution. Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un acquéreur à la recherche d'un bien à valoriser.Elle se compose de:Une entréeUne cuisine indépendante de près de 14 M2Un salon/séjour lumineux de 25 M2 qui conserve un magnifique parquet massif d'origine, apportant beaucoup de charme et de caractère à la pièce3 chambres d'environ 15, 13 et 12 M2Une salle de bainsUn WC indépendantDes travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette maison et de l'adapter à vos envies.Un véritable potentiel d'agrandissementL'un des principaux atouts de cette maison est son étage actuellement aménagé en combles, off

Brumath, maison de 164m² hab. sur 9 ares de terrain, 4 chambres, terrasse 100m², 2 garages, parkings. En plain-pied: séjour de 43m², cuisine avec son espace repas, 4 chambres, salle de bains. Les 100 m² de terrasse vous offrent un espace extérieur en accès direct depuis la partie habitation. Grenier aménagés: 90m². Sous-sol de 114m²: bureaux, chaufferie, garage. Votre contact: Géraldine KANDEL Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 11650.00 et 15810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. www.groupimmo.pro

VENDU Appartement-Maison triplex À découvrir à Mommenheim, dans un ancien corps de ferme réhabilité, cet appartement-maison de type triplex bénéficie d'un cadre de vie paisible, au sein d'une petite copropriété avec cour intérieure arborée et sécurisée. Doté d'une entrée totalement indépendante, ce 3 pièces de 78 m² habitables (86 m² au sol) offre le confort d'une maison, le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, et des prestations modernes. Il dispose notamment d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage, ainsi que d'une place de parking privative. Ce bien atypique vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses poutres apparentes et ses volumes bien pensés. Disposition intérieure: Rez-de-chaussée – accès privatif avec terrasse: •Entrée indépendante et accueillante •Une chambre avec salle de bain privative (rénovée en 2025) •Buanderie / débarras •Toilettes séparés avec lave-mains Premier étage: •Pièce de vie avec poutres apparentes, ambiance chaleureuse •Cuisine équipée ouverte a

Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces situé au sein d'une copropriété sécurisée, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 27,57 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de convivialité et un accès direct à une terrasse de 6,50 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un débarras pour le lave-linge. Pour votre confort, ce bien est vendu avec deux places de stationnement, dont une en sous-sol. Les atouts: Résidence sécurisée Belle pièce de vie de 27,57 m² Terrasse de 6,50 m² WC séparés Débarras Deux places de parking, dont une en sous-sol Un appartement fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder !

Devenez propriétaire d'un appartement neuf dans le programme immobilier neuf Villa Élysée à Brumath, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce logement neuf vous offre un cadre de vie idéal où se mêlent nature et dynamisme urbain. Brumath, avec ses forêts, sentiers et plans d'eau, constitue un environnement propice à la détente et aux loisirs. Le centre-ville animé, ses commerces de proximité et son réseau de transports bien développé rendent la vie quotidienne agréable. La Villa Élysée vous propose des appartements neufs spacieux et lumineux, conçus pour votre confort. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur généreux, que ce soit un jardin ou une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour découvrir comment personnaliser votre appartement neuf selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un grand terrain? L'IMMOBILIERE MERGER vous propose une superbe villa de 2008 construite sur 40 ares. Cette dernière vous offre une superficie habitable de 490.40 m² carrez/ 566.87 sol. Elle se distingue par des prestations et des matériaux haut de gamme, combinant confort moderne et espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée: L'entrée spacieuse ouvre sur une cuisine équipée avec un espace repas, une salle à manger, et un grand séjour lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant accès à une vaste terrasse entourant la maison. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, un WC indépendant, ainsi qu’un bureau ou une deuxième chambre. Au premier étage: Une mezzanine distribue une somptueuse suite parentale comprenant un double dressing, un bureau, un coin salon, un espace nuit et une salle de bains complète. Une deuxième suite dispose également d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande chambre avec un espace salon. Ce niveau bénéficie ég

Découvrez L'Atrium à Brumath, un programme immobilier neuf qui offre un cadre de vie privilégié au cœur du Bas-Rhin en Alsace. Cette commune dynamique bénéficie de transports facilités, comprenant une gare TER et un accès rapide à l'autoroute, ainsi que de nombreux commerces et établissements éducatifs allant de la crèche au collège. Vous profiterez également d'une nature généreuse, entre forêts et rives de la Zorn. Ce programme neuf s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager avec un potager partagé. Chaque appartement neuf est conçu pour être lumineux et moderne, avec une isolation haut de gamme, de larges ouvertures et la possibilité de disposer d'une spacieuse terrasse ou d'un jardin privatif. Personnalisez votre logement neuf selon vos envies grâce à notre service de conception participative. De plus, ces logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun et au statut de bailleur privé. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir plus d'informations sur ce projet exc

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En exclusivité à Geudertheim – Cadre naturel privilégié en bord de Zorn Nichée dans un environnement rare et particulièrement verdoyant, au calme absolu et en bordure de la Zorn, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 150 m², implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 850 m². Dès les premiers regards, le cadre séduit: un jardin généreux, ouvert sur la nature environnante, offrant une vue dégagée sur les arbres et le cours d'eau, véritable invitation à la détente, aux jeux en plein air et aux moments conviviaux en famille. La maison, en bon état général, propose une configuration actuelle fonctionnelle avec 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un salon-séjour chaleureux, une cuisine indépendante donnant accès à une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et ensoleillé. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. Elle offre également un fort potentiel d'aménagement: le rez-de-chaussée peut être repensé

Duplex-Jardin neuf – Disponible immédiatement à BRUMATH Vous rêvez d’un logement moderne, confortable et prêt à vous accueillir ? Avec LES CARRES INFLUENCE, profitez d’une opportunité rare: acheter dans le neuf avec toutes les garanties (décennale, dommage-ouvrage, frais de notaire réduits) et recevez les clés dès maintenant. Les atouts de votre futur chez-vous: Duplex contemporain à l’architecture élégante, pensé pour la lumière et les grands espaces Séjour ouvert sur la cuisine avec accès direct à votre jardin privatif: l’endroit parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis 3 chambres à l’étage, idéales pour toute la famille ou pour un espace bureau si vous télétravaillez 2 salles de bains modernes, fonctionnelles au quotidien Double garage fermé + place de parking privative pour votre confort Un cadre de vie privilégié: Nichée entre Strasbourg et Haguenau, la ville de Brumath bénéficie: d’un accès rapide aux grands axes et aux transports, d’un pôle économique attract

EXCLUSIVITE NESTENN HAGUENAU Située dans le paisible village de Hohatzenheim, cette agréable maison de 62 m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien. À l'étage, la maison dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que d'une pièce de 5 m² actuellement aménagée en chambre d'enfant, pouvant également faire office de bureau, dressing ou espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable atout complète ce bien: une grande cave entièrement carrelée d'environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de loisirs. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement pratique: À 10 minutes de Brumath À 20 mi

Idéal Investisseur ou Premier Achat Beau Studio Lumineux à Brumath (Libre automne 2026) Découvrez ce charmant studio de 25 m2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et sécurisée datant de 2010, au coeur de la commune très recherchée de Brumath. Les points forts de l'appartement: Espace de vie optimisé: Une pièce principale chaleureuse et facile à agencer. Grande salle de bains: Un espace d'eau généreux et fonctionnel avec WC intégré, offrant un confort rare pour cette superficie. Copropriété récente (2010): Un bâtiment moderne, bien entretenu. Plain-pied: L'accès en rez-de-chaussée facilite le quotidien et rend le bien accessible à tous les profils. Une situation géographique stratégique: Situé à Brumath, vous profitez du calme d'une petite ville tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, accès autoroutiers, gare). Strasbourg est accessible en seulement 15 minutes en train ! L'avis du pro: Un bien clé en main, parfait pour un inve

À Wingersheim-les-Quatre-Bans, au coeur du Kochersberg élargi, découvrez ce corps de ferme ancien offrant un véritable potentiel de transformation, dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate de Truchtersheim et Brumath, et à moins de 30 minutes de Strasbourg. Édifié autour des années 1930, cet ensemble développe environ 136 m2 habitables et constitue une base saine et authentique pour un projet de rénovation sur mesure. Ici, tout est à imaginer: résidence principale de caractère, maison familiale, projet bi-générationnel ou opération patrimoniale avec création de plusieurs logements. La maison principale s'organise sur deux niveaux, avec des volumes généreux et facilement modulables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, deux pièces de vie lumineuses, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. À l'étage, un large dégagement éclairé par une fenêtre dessert quatre grandes chambres, dont les surfaces permettent d'envisager suites

Maison de 212 m² à fort potentiel sur un magnifique terrain – Proche d'Haguenau Une opportunité rare à ne pas manquer ! Située dans un secteur recherché, à proximité d'Haguenau, cette superbe maison de 212 m², parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes généreux, son magnifique terrain et son incroyable potentiel. Deux projets, une seule adresse ! Vous recherchez une grande maison familiale ? Offrez-vous une résidence principale spacieuse, lumineuse et pleine de charme, avec un superbe jardin à aménager selon vos envies. Vous êtes investisseur ? Cette maison offre la possibilité de créer deux appartements indépendants d'environ 110 m² chacun: •⁠ ⁠Un appartement en rez-de-chaussée avec une belle terrasse. •⁠ ⁠Un appartement à l'étage avec deux grands balcons. •⁠ ⁠Hall d'entrée commun permettant une séparation idéale des deux logements. L'appartement de l'étage est habitable immédiatement, tandis que le rez-de-chaussée est à rafraichir, offrant un excellent potentiel de valoris

Orienté plein Sud / 2eme étage / Pompe à chaleur individuelle Notre nouvelle résidence aux portes du Kochersberg à seulement 20 minutes de Strasbourg et Haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! Vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme RE2020 et aux prestations de qualité. Vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment: - Du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle - De volets motorisés - Un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences - De belles ouvertures sur l'environnement vert - Des espaces exterieurs optimisés L'appartement en détails: - 2ème étage plein Sud - Entrée avec placard de rangements - Lumineux séjour de 32m² donnant sur une terrasse de 12 M2 - 3 chambres spacieuses - Une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat - Un wc suspendu séparé Possibilité d'acquérir deux places de parking en SUS, contactez-no

Notre nouvelle résidence aux portes du Kochersberg à seulement 20 minutes de Strasbourg et Haguenau dans un écrin de verdure, n'attend que vous ! Vivez dans une copropriété intimiste de seulement 28 logements répartis sur 2 batîments de 14 lots chacun, répondant à la norme RE2020 et aux prestations de qualité. Vous bénéficierez de plusieurs avantages notamment: - Du chauffage au sol via une pompe à chaleur individuelle - De volets motorisés - Un large choix de finitions haut de gamme selon vos préférences - De belles ouvertures sur l'environnement vert - Des espaces exterieurs optimisés L'appartement en détails: - Dernier étage sans vis-à-vis - Entrée avec placard de rangements - Lumineux séjour de 32m² bénéficiant d'une triple exposition et d'une terrasse de près de 20m² - 2 chambres spacieuses - Une salle d'eau entièrement équipée et aménagée avec receveur de douche extra-plat - Un wc séparé Possibilité d'acquérir une place de parking en SUS, contactez-nous ! Pour tout renseignement

SOUS COMPROMIS DE VENTE 3%.COM EXCLUSIVITE - A Mommenheim, venez découvrir cet appartement en rez de jardin de 67m2 au sein d'une copropriété pleine de charme. Une terrasse de 16m2, son grand jardin de 134m2 et un double garage complètent cet bien. - Vous serez séduits par ses volumes et son jardin ! - prévoir raffraichissements de peinture et la salle de bain - Vous recherchez un logement dans une commune dynamique et prisée alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: - 1 entrée avec placard - 1 espace salon/séjour/cuisine de 31 m2 donnant sur une terrasse / jardin et accés garage - 1 cuisine équipée ouverte (four, plaque, hotte) pas d'emplacement lave vaisselle - 2 chambres (10 et 12m2) - 1 salle d'eau avec vasque et emplacement machine à laver - 1 toilette séparée - Terrasse de 16m2 - Jardin (134m2) avec accès direct au double garage (26m2) les +: grand jardin - double garage - au calme Autres informations: - fenêtres en double-vitrage PVC à volets motorisés (3 sur 6)

OFFRE DE LANCEMENT (contactez votre agence Orpi) Dans une petite copropriété composée de 2 résidences, située au bord de l'eau, à l'entrée du village de Mittelschaefolsheim, vous bénéficierez d'un logement neuf avec une luminosité optimale grâce aux baies vitrée et larges ouvertures. Appartement 2 pièces de 39,95 m2, parking, chauffage pompe à chaleur. Il se compose d'un salon/séjour ouvert sur un espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau. Date de Livraison prévue 3ème trimestre 2027. Bénéficiez de frais de notaires et taxes réduits à 2,5 % et de l'ensemble des garanties liées à l'achat dans le neuf

Située dans un quartier résidentiel calme de Wingersheim-les-Quatre-Bans, découvrez cette agréable maison construite dans les années 2000, offrant 107 m² habitables (120 m² au sol) sur un terrain de 6,78 ares. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour comprenant un poêle a bois avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. De larges ouvertures permettent un accès direct à une spacieuse terrasse, entièrement aménagée sous une pergola en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une magnifique piscine de 4 x 8 mètres, véritable atout pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est organisée en demi-niveaux. Le premier niveau dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une famille. Le sous-sol complète idéalement les prestations avec un grand garage double, une buanderie, un vaste atelier