18 662 propriétés à vendre à Kintzheim

À Scherwiller, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce Carré de l’Habitat construit en 2005, offrant une surface habitable de 76.66m Carrez donc 84.06 au sol et constituant une excellente alternative entre appartement et maison.Ce bien fonctionnel et lumineux conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou un jeune foyer souhaitant profiter d’un extérieur privatif.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC séparé ainsi qu’un bel espace de vie composé d’un salon-séjour et cuisine ouverte.L’ensemble forme une pièce conviviale et facile à vivre, prolongée par un accès direct vers une terrasse et un jardin privatif, idéals pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’un meuble vasque et d’un WC.Ce logement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’un chauffage individuel électrique garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique.Le bien fait partie d

Iad France - Angèle Gauer vous propose: Appartement 3 pièces de 71 m² situé au dernier étage d'une maison de maître tout proche du centre de Selestat. L'appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux, son parquet massif et ces poutres. Il s'agence comme suit: o une entrée desservant les différents espaces o un séjour lumineux o une cuisine ouverte o deux grandes chambres o une salle d'eau avec douche et wc Le bien bénéficie d'une agréable exposition offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La copropriété, à taille humaine, dispose de parties communes récemment rénovées et ne prévoit aucun travaux à venir. Le chauffage individuel au gaz ainsi que les faibles charges constituent un véritable confort au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial durable. En annexes, vous profiterez éga

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier – Romain DA COSTA OLIVEIRA !Située à Sélestat (67600), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 4 pièces à rénover, implantée sur un terrain de 2,28 ares.Vous apprécierez particulièrement son emplacement en hypercentre de Sélestat, vous permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces et services proposés par la ville.D'une superficie de 102 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois ainsi que d'une chambre.À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.Le bien dispose également de combles perdus isolés ainsi que d'un sous-sol comprenant une pièce utile au stockage, une cave, un local technique chaufferie et un atelier.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour pavée entièrement clôturée, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules.C

Et si votre futur chez-vous se dessinait à Guémar ? Imaginez votre maison dans un cadre de vie agréable, au coeur de l'Alsace, avec ce projet proposé par Maisons Brand autour du modèle INES. Pensée pour allier confort et fonctionnalité, la maison INES offre 4 pièces, dont 3 chambres. Un agencement idéal pour profiter d'un intérieur convivial et d'espaces adaptés au quotidien de toute la famille. Implanté sur un terrain de 506 m², ce projet vous permet également d'imaginer un extérieur à votre goût: jardin, terrasse ou espace de détente pour profiter des beaux jours. Le projet est personnalisable selon vos envies et vos besoins. Vous pouvez adapter les plans à votre mode de vie ou choisir de partir d'une feuille blanche pour concevoir une maison entièrement sur mesure. La maison est proposée en PAD (prête à décorer), pour vous laisser la liberté de personnaliser votre intérieur. Le prix de la maison et du terrain est de 400 000€, hors frais de notaire, adaptation au sol, branchements et

MAISON NÉO VOUS PROPOSE À SELESTAT, TERRAIN VIABILISÉ DE +1400M² AVEC PROJET DE CONSTRUCTION, SANS VIS A VIS. Placé en seconde ligne, viabilisé, ce terrain exposé sud-est vous offre un bel environnement pour bâtir une maison d'exception, entièrement conçue selon vos envies par MAISONS NÉO. Spécialiste de la conception sur mesure de standing, MAISONS NÉO vous propose de réaliser votre projet de vie personnalisé, hors du commun. Cette maison affirme une écriture architecturale contemporaine où le contraste des volumes et des matières compose une silhouette à la fois graphique et intemporelle. Pensé autour des usages, le rez-de-chaussée associe un vaste espace de vie à une suite parentale conçue comme un véritable espace privé, avec dressing et salle de bains généreusement équipée. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine offrent un second espace de vie, propice au travail comme à la détente. Ouvert sur la terrasse et les extérieurs, le séjour prolonge naturellement les

Et si vous construisiez votre Maison Brand à Sélestat? Vous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et pensée pour votre quotidien ? Découvrez le modèle JEANNE, une maison de 120 m² au sol, imaginée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Elle se compose de 5 pièces de vie, de 3 chambres et d'un agencement pensé pour répondre à vos besoins et à votre mode de vie. Avec Maisons Brand, profitez d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet de construction et donner vie à la maison qui vous ressemble. Vous avez une idée bien précise en tête ? Je peux également partir d'une feuille blanche pour concevoir avec vous une maison entièrement sur mesure, adaptée à vos envies et à votre budget. Le projet est proposé au prix global de 396000 €, comprenant le terrain et la maison (Hors frais de notaire, branchements et taxes ) La maison est proposée en PAD (prête à décorer), vous permettant de personnaliser les finitions intérieures selon vos envies. Pour toute question c

Sélestat - Place du Maréchal de Lattre de Tassigny Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Belle opportunité d'investissement locatif pérenne aux portes du centre ville de Sélestat. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur idéalement situé à Sélestat, deux pièces d'une surface de 41,93m2 vendu loué. L'appartement se compose: D'une entrée avec rangements D'une pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse d'une surface de 21,3m2 D'une chambre d'une surface de 12,07m2 D'une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, toilettes et emplacement lave-linge L'appartement est en bon état général tout comme la copropriété. L'appartement est loué 520€ charges comprises ( 392€ HC +128€ de provisions sur charges), ce qui représente une rentabilité brute de 5,2%. Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D,

Beau 3 pièces avec terrasse de 20m². Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles. Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes. Belles prestations: -Revêtement parquet flottant stratifié de haute qualité dans les chambres. -Carrelage en grés émaillé dans les entrées, séjours, dégagements, et pièces humides -Porte anti-effraction renforcé avec plaque de blindage, -Placards -Chaudière collective au gaz à condensation couplé d'une PAC Air/eau. Plancher chauffant et sèche-serviette électrique dans les salles de bains -Ascenseur Bien soumis au statut de la copropriété, 28 logements, procédure en cours: aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo.

SAINT-HIPPOLYTE – Propriété de 513 m² avec 17 chambres sur la Route des Vins Une propriété aux dimensions exceptionnelles au cœur de la Route des Vins d’Alsace, avec 513 m², 23 pièces, 17 chambres et 1 631 m² de terrain. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À Saint-Hippolyte, charmant village viticole situé au pied du château du Haut-Koenigsbourg, découvrez cet ancien ensemble exploité en chambres d’hôtes, offrant de nombreuses possibilités pour un projet résidentiel, touristique ou d’accueil. Un bâtiment aux volumes exceptionnels. Développée sur trois niveaux, cette propriété offre environ 513 m² et une configuration particulièrement généreuse avec 23 pièces, 17 chambres, 7 salles de bains et 9 WC. Ses nombreux espaces permettent d'envisager différentes configurations selon le projet: grande résidence familiale, maison d'accueil, activité touristique ou réaménagement complet des volumes. La propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et

EXCLUSIVITÉ – Superbe appartement duplex 5 pièces de 115 m² au sol à Ribeauvillé Au cœur de la charmante cité médiévale de Ribeauvillé, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement duplex de 5 pièces offrant une surface de 115 m² au sol (101 m² loi Carrez), situé au dernier étage de la résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie conviviale, une cuisine moderne, entièrement équipée, une chambre ou un bureau selon vos besoins, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un balcon bénéficiant de l'intimité souhaité. À l'étage, l'espace nuit accueille, deux belles chambres, une pièce aménageable en dressing ou chambre supplémentaire d'appoint. Une seconde salle de bains avec toilettes. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa vue exceptionnelle sur les paysages viticoles environnants ainsi que sur des sites emblématiques de la région, dont le m

Demeure alsacienne du XVIIe siècle à colombages avec gîte indépendant et dépendances BERGHEIM · Haut-Rhin · Route des Vins d'Alsace 670 000 € — Honoraires à la charge du vendeur 281m2 habitables répartis en une partie principale (1 entrée, 1 salon, 1 salle à manger, 1 grande cuisine, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants) et une partie gîte (1 cuisine, 1 grand salon, 1 grand espace nuit, 1 salle de bain), cave, cour végétalisée et terrasses, grange et petites dépendances, puits en eau. « Rares sont les propriétés qui conjuguent authenticité alsacienne intacte, gîte opérationnel et art de vivre au quotidien. Celle-ci relève ce défi » Situation: Élu Village préféré des Français en 2022, Bergheim est un bourg d'exception niché sur la Route des Vins d'Alsace, à la frontière du Haut et Bas-Rhin. Ses remparts médiévaux, sa tour des Sorcières et ses maisons à colombages en font l'un des villages les plus préservés d'Alsace. Colmar est à 20 minutes, Sélestat à 15, Strasbourg

En exclusivité à Sélestat dans un emplacement recherché ! Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 103 m2, idéalement situé en seconde ligne dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces, de la gare de Sélestat et des principaux axes routiers. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et ses prestations de qualité: climatisation, isolation renforcée des murs périphériques, porte blindée, cloisons acoustiques, fibre optique. Une vaste entrée dessert les différents espaces: -> Un grand salon/salle à manger lumineux avec placard de rangement intégré. -> Une cuisine équipée avec balcon, séparée par une cloison amovible permettant d'ouvrir ou de fermer l'espace selon vos envies. -> Une salle de bains spacieuse avec une baignoire et une douche. -> Un WC séparé aux normes PMR avec un lave-mains et un espace buanderie. -> Une première chambre avec un dressin

Alliant lignes épurées et matières brutes, cette réalisation de 163 m² orchestre un dialogue subtil entre architecture contemporaine et cadre naturel. Le rez-de-chaussée déploie un vaste espace de vie traversant prolongé par une suite parentale avec dressing, une cuisine ouverte et ses annexes techniques, le tout lié à un double garage. L'étage accueille deux chambres, une salle de bain complète et une mezzanine polyvalente taillée pour le travail ou la détente. Les baies vitrées toute hauteur effacent les frontières intérieures pour ouvrir le séjour sur l'extérieur, véritable coeur de vie estival. Pensée pour sublimer le quotidien, la villa combine fonctionnalité irréprochable et élégance intemporelle dans chaque détail. Les matériaux sont raffinés, les menuiseries en aluminium et la pompe à chaleur sont associées à une domotique prévue pour faciliter le quotidien, la décoration vous propose des carrelages de grands formats 80/80, inclus dans l'offre dès la base. Le projet est proposé

Orpi vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 45m². Situé au Centre-ville de Ribeauvillé dans une rue peu passante, au sein d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, le logement dispose d'une entrée indépendante. L'appartement rénové en 2019 est composé d'un séjour de 28m², d'une chambre, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le chauffe eau électrique à été changé en 2024. Faibles charges de copropriété. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez d'avantages de renseignements pou afin d'organiser une visite. Référence agence: 18656

À Sélestat, dans le quartier des Aviateurs, cette maison construite en 1957 est implantée sur un terrain de 443 m². Mitoyenne d’un côté, elle offre environ 116 m² habitables, avec trois chambres, un bureau, un extérieur, un garage et une place de stationnement.L’entrée mène au salon et à la salle à manger. La cuisine, indépendante, dispose d’un accès direct à une terrasse d’environ 10 m² et au jardin. Un WC séparé ainsi qu’une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et un second WC indépendant. La maison dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.À l’extérieur, le terrain de 443 m² permet de profiter d’un jardin et d’une terrasse, avec un garage et une place de stationnement extérieure privative.Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La production d’eau chaude est complétée par des panneaux solaires. La maison bénéficie d’un DPE classé C.Avec ses 116 m², ses trois ch

À Guémar, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce Carré de l’Habitat construit en 2012, offrant une surface habitable de 84m2 et constituant une excellente alternative entre appartement et maison.Ce bien fonctionnel et lumineux conviendra parfaitement à un premier achat, un couple ou un jeune foyer souhaitant profiter d’un extérieur privatif.Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC séparé ainsi qu’un bel espace de vie composé d’un salon-séjour et cuisine ouverte.L’ensemble forme une pièce conviviale et facile à vivre, prolongée par un accès direct vers une terrasse et un jardin privatif, idéals pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu’une salle d'eau équipée d’un meuble vasque et d’un WC. Ce logement ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d’un chauffage individuel électrique garantissant une gestion autonome de la consommation énergétique.Le bien fait partie d’une copropriété bien entretenue

Et si vous construisez votre Maisons Brand à Scherwiller ? Vous rêvez d'une maison qui vous ressemble vraiment ? À partir de ce terrain, nous imaginons ensemble votre future maison selon vos envies, vos besoins et votre mode de vie. Je pars d'une feuille blanche pour concevoir un projet entièrement personnalisé: plain-pied ou étage, nombre de chambres, grande pièce de vie, suite parentale, garage, bureau, terrasse. chaque détail est pensé avec vous. Profitez d'un accompagnement sur mesure pour créer une maison unique, adaptée à votre enveloppe et à vos attentes. En choisissant Maisons Brand pour vous accompagner, c'est opter pour la sérénité grâce au CCMI,le seul contrat qui offre de nombreuses garanties essentielles: prix ferme et définitif, délai de livraison contractuel, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, ainsi qu'une assurance dommages-ouvrage. Vous bénéficiez également de la solidité et de l'expertise du groupe Hexaom, premier constructeur de maisons individuelles

Situé à Scherwiller proche de la gare, cet appartement deux pièces est proche des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des commodités de la vie quotidienne.Cet appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un salon salle à manger et d'une chambre. Vendu loué, il représente un investissement locatif intéressant avec une entrée de loyer immédiate et un loyer révisé chaque année. Gestion actuelle de l’appartement effectuée en agence immobilière. Par ailleurs pour un stationnement facile et du rangement supplémentaire, ce bien dispose d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques et sécurisés. Pour un investissement en toute sérénités à visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 854 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pa

PROJET DE CONSTRUCTION PERSONNALISÉ 130M², 5 PIECES/3CH sur TERRAIN PLAT PISCINABLE, ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ. A SELESTAT. MAISONS NÉO, vous propose en inspiration cette villa de 130M² à l'architecture contemporaine, sur un terrain viabilisé de +1400 m², dans un environnement privilégié, en limite de zone constructible avec vue dégagée. Spécialiste de la conception sur mesure de haut standing, MAISONS NÉO vous propose de réaliser votre projet hors du commun: Pensée dans une écriture architecturale contemporaine, cette maison compose avec des volumes simples et des lignes horizontales qui lui donnent une présence sobre dans son environnement. Ses espaces ont été organisés pour privilégier la fluidité du quotidien, avec un séjour ouvert sur la cuisine et une pièce de vie généreusement connectée aux extérieurs. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre une organisation familiale équilibrée, complétée par un double garage et des espaces techniques soigneusement intégrés. À l

PROJET DE CONSTRUCTION PERSONNALISÉ 200M², 6 PIECES/4CH. TERRAIN PLAT DE +1400M². A SELESTAT. MAISONS NÉO, vous propose en inspiration cette maison contemporaine de 200m² sur un terrain viabilisé de +1400 m², dans un environnement privilégié, en limite de zone constructible, sans vis à vis. Spécialiste de la conception sur mesure de haut standing, MAISONS NÉO vous propose de réaliser un projet hors du commun. Cette maison affirme une architecture contemporaine où l'équilibre des volumes laisse toute sa place à la lumière et aux perspectives. Au coeur du projet, le séjour de 74m² crée un volume généreux, prolongé naturellement par la cuisine ouverte et les espaces extérieurs. Les grandes ouvertures établissent un dialogue permanent avec le jardin et une future piscine, faisant entrer le paysage au coeur de la maison. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale au RDC, le plan privilégie une organisation fluide, pensée pour le quotidien. Ses 200 m² habitables offrent ainsi un équilibre

Iad France - Amandine Rebelo vous propose: Magnifique maison avec vue panoramique sur les montagnes - 115 m² - À proximité de Sélestat Nichée sur les hauteurs, dans un environnement privilégié en lisière de forêt, cette superbe maison d'environ 115 m² habitables vous séduira par son calme, sa luminosité et surtout sa magnifique vue panoramique sur les montagnes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un espace de vie convivial, entièrement tourné vers l'extérieur et offrant un panorama exceptionnel. La maison dispose de 3 chambres, dont une très grande chambre, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, la grande terrasse surplombant les montagnes est une véritable invitation à la détente: repas en famille, moments entre amis ou simplement profiter du calme et de la vue au fil des saisons. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet aménagé, d'un garage motorisé ainsi que

Cette architecture, par un jeu de volumes et de matériaux, fusionne l'habitat avec son environnement naturel pour une expérience exclusive de sérénité. Au rez-de-chaussée, la lumière traverse les espaces de vie, créant une fluidité subtile entre le séjour, la cuisine et les pièces de service pratiques, jusqu'au carport. L'étage se consacre à l'intimité, proposant deux belles chambres et une suite parentale avec dressing, complété par une salle de bain. La conception privilégie une spatialité juste, où chaque m² est optimisé sans compromis sur l'élégance ou la sensation de volume. Un dialogue permanent s'établit entre l'intérieur et les terrasses, prolongeant le cadre de vie vers le jardin, pour un art de vivre d'exception. Les matériaux sont raffinés, les menuiseries en aluminium et la pompe à chaleur sont associées à une domotique prévue pour faciliter le quotidien, la décoration vous propose des carrelages de grands formats 80/80, inclus dans l'offre dès la base. Le projet est propos

Nous vous invitons à découvrir en exclusivité ce bel appartement de type 5 pièces de 95m² environ en rez de chaussée surélevé dans une copropriété de 4 lots d'habitation comprenant une entrée avec dégagement (dont rangements), une cuisine équipée et meublée avec loggia, un beau salon-séjour lumineux avec accès balcon et jardin, des WC séparés, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette, 3 chambres spacieuses dont une avec espace machine à laver, un garage privatif avec place de stationnement devant celui-ci, une double cave spacieuse et un espace extérieur exploitable (pergolas et potager). La résidence a été bâtie en 1968, est composée de 4 logements, chaudière individuelle gaz de ville via radiateurs, double vitrage PVC sur la totalité (alu dans la loggia), charges de 350€ par trimestres environ, plafonds isolés récemment, pas de travaux prévus sur la copropriété prochainement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charg

Vous rêvez d'un cadre paisible en pleine nature ? Découvrez ce superbe appartement F4, idéalement situé sur la route du Haut-Koenigsbourg. Niché au premier étage d'une petite copropriété de 5 logements, il est vendu entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée (table bar, tabourets…) ainsi qu'un espace salon chaleureux. Un WC séparé, doté d'un lave-mains, d'un lave-linge et d'un sèche-linge, apporte un confort supplémentaire. Un couloir dessert trois chambres entièrement aménagées (lits, matelas, armoires), ainsi qu'une belle salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible air/air gainé, garantissant confort et discrétion (aucune cassette apparente). L'appartement offre également la possibilité d'aménager une terrasse en bois accessible depuis le salon, idéale pour profiter de l'env

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 6.28 % LOYER ANNUEL 7525 € FIN DU BAIL 31/12/2028 BERGHEIM (68750) 12 Fbg St Pierre Odalys Le Domaine des Rois Prix d'acquisition: 119 900 € 6.28% de rentabilité Loyer HT/an: 7 525 € ombre de pièces: 3 Surface habitable: 37.77 m² Parking(s) intérieur(s)/Extérieur(s): Pas de parking Année de construction: 2007 N° du lot Copropriété: 4 N° du lot commercial: 4 Parking(s) intérieur(s)/Extérieur(s): Pas de parking Rentabilité brute: 6.28% Prix immobilier: 109 000 € Prix mobilier: 1 000 € Frais d'ingénierie HT: 8 250 € TVA récupérable: 1 650 € Frais d'ingénierie TTC: 9 900 € Taxe foncière: 253 € Charges annuelles: 516 €/an Rentabilité nette: 5.71% Frais d'acte estimés: 10 450 € Caractéristique du bail commercial Durée du bail: 12 ans Date échéance du bail: 31/12/2028 Cet appartement T3, d'une surface optimisée de 37,77 m² m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez de ses trois pièces lumineuses, dont une kitchenette éq

Iad France - Valérie Lammer vous propose: Une propriété spacieuse et lumineuse avec piscine et 12,71 ares de terrain, 5 chambres, au calme, située au milieu d'une impasse. Un jardin arboré, une piscine et une vue dégagée sur le Haut-KOEnigsbourg: cette propriété offre un cadre de vie privilégié, presque sans vis-à-vis. Construite en 1989, cette maison de 151 m² à ossature bois SOCOPA, très bien entretenue, séduit par sa luminosité, ses espaces généreux et ses prestations dédiées au confort. Des espaces pensés pour profiter de chaque instant. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie réunissant le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Son accès direct à la terrasse prolonge naturellement les espaces de réception vers le jardin. Une chambre avec placard, dressing et salle d'eau équipée d'une douche balnéo et fonction hammam permet de profiter d'un espace nuit au rez-de-chaussée. Un bureau, pouvant également servir de chambre, dispose de son propre placard fait sur mesure.

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,97%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 7.608 EURuros (soit 8.368 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/12/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 77 Procédure en cours Située sur la route des vins, à 16 km de Colmar et 11 km de Sélestat, la très jolie cité viticole de Bergheim figure parmi les villes les plus typiques et les mieux préservées d'Alsace. Ce qui lui a valu le label très prestigieux de 'Village préféré des Français2022'. Située à deux pas du centre historique du village traditionnel de Bergheim, la résid

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 7 525 € • Rentabilité: 6,84 % • Gestionnaire: Odalys Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (ODALYS), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T3 situé au rez-de-chaussée offre une disposition agréable et optimisée: trois pièces, dont une avec cuisinette, deux chambres, deux placards, une salle de bains, un wc et une terrasse d’environ 6 m². À propos de la résidence: La résidence Le Domaine des Rois est une résidence de tourisme, idéalement située à Bergheim, à seulement 250 m du cen

En exclusivité à Guémar, tout proche de Ribeauvillé, magnifique maison individuelle construite en 2020 offrant une surface habitable de 162 m² et implantée sur un terrain de 6,60 ares avec piscine. En très bon état, cette maison de construction traditionnelle à toit plat vous séduira par ses prestations modernes, son très vaste espace de vie et son confort optimal. Elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux avec un classement énergétique en A, de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques et d'un système domotique. L'agencement est comme tel: Au rez-de-chaussée: Une vaste entrée avec dégagement, un bureau, une salle d'eau avec wc et douche et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le spacieux salon séjour qui vous mènera directement sur la terrasse avec sa piscine enterrée et le jardin. À l'étage: Quatre belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, WC et emplacement buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréabl

Située proche du centre ville de Ribeauvillé (68150), cette charmante maison entièrement rénovée offre un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Cette localité prisée pour son charme pittoresque et son dynamisme propose un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des points d'intérêts de la ville. La maison, avec sa terrasse de 30m² se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine donnant sur la terrasse calme à l'arrière, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse. À l'étage, 3 chambres offrent confort et intimité, tandis qu'au 2ème étage, une chambre parentale avec une douche et un WC privatif complète cet espace familial fonctionnel et convivial.Profitez du charme de l'ancien totalement rénové avec goût, ne tarder pas !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 248 000 €Honoraires charge vendeur, E-mai