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Le Pouliguen centre ville - A proximité immédiate du port et du marché, appartement T2 (possibilité T3) à réaménager offrant au rez-de-chaussée d'une petite copropriété: grande entrée, salon / séjour sur terrasse et jardinet, une chambre avec dressing ouvrant sur cette même terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bains, WC séparés. Un parking extérieur privatif. Excellente situation au calme. Prix: 299.500 euros honoraires d'agence de 3,99% TTC (11.500 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 288.000 euros (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2540 euros

Coup de coeur assuré pour cette maison rénovée aux prestations haut de gamme ! Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Pornichet et des commerces, et à 10 minutes des plages, cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Développant environ 180 m² au sol, elle offre une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec un accès direct de plain-pied à la terrasse, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, 4 chambres, 3 salles d'eau, combles aménagés offrant 45 m2 au sol, couchages supplémentaires/bureau et une salle d'eau, 3 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, avec vaste cabanon, ainsi que d'un petit garage, idéal pour le rangement et le stationnement. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

Iad France - Charles De Lestrange vous propose: Situation idéale, 100m de la plage, vue mer et proximité immédiate de l'avenue Lajarrige. Situé au deuxième étage avec ascenseur d une petite copropriété à faibles charges. Aucun travaux à prévoir pour ce magnifique T2. Il offre un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée avec four, plaque et machine à laver, une chambre avec accès sur la terrasse, une salle d'eau et wc indépendant. terrasse de 12 m² avec vue mer imprenable. Un garage box de 15 m² en sous sol ! Je suis à votre disposition pour vous le présenter, n hésitez pas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validi

Dans village de paludiers à quelques minutes du POULIGUEN, une maison de construction récente, édifiée avec matériaux de qualité, composée d'une grande pièce de vie avec cheminée traditionnelle ouverte, d'une une salle de douche, et d'un WC séparé. A l'étage, une grande mezzanine actuellement utilisée en grande chambre dont la surface peut permettre une redistribuée en 2 pièces. Une petite cour entourée de murs permet de profiter de l'extérieur sans vis à vis. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Anthony Moisan vous propose: Charmant Appartement T2 avec Buacreau, à Deux Pas des Plages - Le Pouliguen Au cOEur de la magnifique station balnéaire du Pouliguen, à seulement 400 mètres des plages, découvrez ce charmant appartement T2 avec bureau situé au sein d'une petite copropriété de 1946. Avec sa surface de 33,55 m² et une parcelle de 200 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour les amoureux de la côte atlantique. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique. La cuisine, bien équipée bien que non équipée, offre la possibilité de préparer de délicieux repas. L'appartement est dans son ensemble en bon état, mais possède le charme des constructions anciennes, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et authentique. L'exposition Nord-Sud-Ouest apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Possibilité de

La Baule Escoublac. Au calme et à proximité immédiate de la plage et de l'Avenue De Gaulle, appartement T3 offrant en rez-de-jardin: Entrée et dégagement, salon / séjour ouvrant sur grande terrasse de plus de 60m2, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, WC. Une pièce annexe de 15m2, située sur le même palier, offrant couchages et stockage supplémentaires. Prix: 332.800 euros honoraires d'agence de 4% TTC (12.800 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 320.000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1900 euros

Ancienne école rénovée en plein coeur de La Baule. Découvrez ce superbe appartement à vendre situé dans le quartier recherché et dynamique de La Baule. Ce quartier offre une ambiance conviviale avec ses rues animées, ses commerces de proximité, et ses nombreux espaces verts. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une accessibilité aisée grâce à un réseau de transports en commun bien développé et à proximité immédiate des écoles et commodités. D'une superficie de 87 m² (38 m² surface habitable), cet appartement lumineux se compose d'une pièce principale comprenant un salon confortable et une chambre spacieuse. Construit en 2023, il se trouve au dernier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant calme et intimité. Il dispose d'une cuisine aménagée et bénéficie d'une vue dégagée. Le bien offre un standing luxueux et un environnement paisible. Informations pratiques: - Surface habitable: 38 m² - Type de bien: T2 en duplex - Nombre de pièces: 2, dont 1 chambre - Année de construc

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose: 2 maisons situées à La Baule centre sur parcelle d'environ 542 m2. La première comprenant: entrée, séjour, véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau, WC. Etage: dégagement, 3 chambres, grenier. Buanderie,, cave enterrée et garage. Annexe: petite dépendance. La deuxième en fond de parcelle d'environ 45 m2 comprenant: cuisine indépendante aménagée, séjour, chambre, salle de bains, WC. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980.0 € et 4090.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Située dans un charmant village, à proximité de La Turballe, cette maison récente de 2011 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre naturel préservé. D'une surface d'environ 146 m² habitables, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée avec cellier attenant, parfaite pour le quotidien, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une suite en rdc, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Implantée sur un terrain de 494 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec un espace nature sur le côté, apportant calme et sérénité. Construite en 2011, cette maison offre le confort d'un bien récent, fonctionnel et bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir. Disponibilité du bien: décembre 2027. Modalités d'occupation jusqu'à cette date à convenir dans le cadr

La célèbre baie de LA BAULE à quelques minutes, Achetez votre résidence secondaire 50% en dessous de sa valeur, donc sans vous ruiner: Vous ne pourrez pas en faire votre résidence principale MAIS si vos intentions sont de n'occuper qu'occasionnellement votre logement, pourquoi le payez le double sans avoir à changer vos habitudes de vacances € Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer de 407 euros, sans impôt ni CSG Donc pour résumer: Vous achetez 50% en dessous du prix votre résidence secondaire, ou votre pied à terre, vous y allez quand vous voulez en payant votre séjour avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 407 euros par mois de loyers garantis, des revenus qui seront sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 70 euros par mois

Découvrez cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac, situé dans le quartier prisé du centre-ville. Ce quartier est réputé pour son ambiance conviviale et dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. On y trouve des commerces, des restaurants, le marché et des centres culturels. L'accessibilité est facilitée par un bon réseau de transports en commun, avec la gare à quelques minutes. Place de stationnement disponible en sus. Cet appartement de 57 m², rénové en 2023, comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une chambre, une salle de bain, et un WC. Il dispose d'une terrasse et d'un jardin privé, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le bien offre un environnement calme et un standing de très bon état. Résumé des caractéristiques: - Surface habitable: 57 m² - Type de bien: Appartement T2bis - Nombre de pièces: 2, dont 1 séjour, 1 chambre et un espace pour lits superposés type cabine - Année de construction: 2023 - État géné

Century21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous propose: Un appartement idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage, parfait pour profiter des joies du littoral. Avec une surface habitable de 115 m², ce bien offre un espace de vie spacieux de 47 m² idéal pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez son jardin en jouissance privative, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, WC séparés. Pour votre commodité, une cave et un garage sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à La Baule, dans un cadre agréable et pratique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1700.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Pornichet, dans un quartier résidentiel au calme. Avec une surface au sol de 130 m², cette maison construite en 2006 offre 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée (mi-niveau). Vous apprécierez la cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que le salon séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable. La maison dispose de 2 salles de bains et de 2 WC, parfaits pour une famille. Le terrain de 896 m² est sans vis-à-vis et comprend une grande piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le garage double en sous-sol et le stationnement extérieur pour 3 véhicules ajoutent un confort supplémentaire. Située à seulement 1 km des commerces et à 2,5 km de la mer, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à 1 minute. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École primaire privée Sainte-Germaine et le Collège Eric Tabarly, ainsi que

Century21 Fine Homes and Estates DREANO IMMOBILIER vous propose: Maison d'environ 24 m2 carrez (32 m2 au sol) située dans une résidence avec piscine située à 400 mètres de la côte sauvage et du bourg de Batz sur mer comprenant au RDC: entrée avec placards, séjour sur terrasse et jardinet, WC séparés. Etage: Chambre avec placard, salle de bains. Parking extérieur privatif. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 980.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Idéalement située face au port du Pouliguen, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes à pied de la plage et de la gare, cette maison de caractère datant de 1913 offre un fort potentiel et de beaux volumes. Édifiée sur un terrain clos de 224 m², la propriété se compose d'une habitation principale répartie sur plusieurs niveaux ainsi que d'un appartement indépendant. Appartement indépendant: accessible par une entrée dédiée, il comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Idéal pour un projet locatif. Partie principale: une entrée dessert un couloir menant à une cuisine avec accès direct au jardin et au garage, ainsi qu'un escalier permettant de rejoindre le sous-sol. Au 1er étage, vous découvrirez un palier distribuant un WC, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'une salle à manger ouverte sur un salon-séjour bénéficiant d'une vue dégagée sur le port. Au 2e éta

Surfaces détaillées Surface habitable: 32 m² Séjour avec cuisine ouverte: pièce principale lumineuse avec accès direct terrasse Entrée avec placard intégré Salle d’eau avec WC Extérieur Terrasse / balcon: 9 m² Exposition plein sud, vue dégagée face océan. Annexe Garage fermé en sous-sol Agencement et prestations intérieures Séjour ouvert offrant une belle luminosité naturelle Cuisine aménagée et équipée intégrée à la pièce de vie Parquet dans les pièces principales Carrelage dans les pièces humides Salle d’eau rénovée avec douche moderne et meuble vasque Rangements intégrés à l’entrée Confort et équipements techniques Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique (ou collectif selon organisation de la copropriété) Bonne isolation pour un usage annuel ou saisonnier Immeuble et copropriété Résidence construite en 1978 Copropriété: 77 lots Parties communes entretenues Accès sécurisé Charges annuelles: environ 1 200 € (selon appels de charges) Situation et environnement I

APPARTEMENT EN REZ DE JARDIN FACE MER DIRECTEMENT SUR LA PLAGE: T3 EN PARFAIT ETAT, COMPRENANT PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE AM/EQ, DEUX CHAMBRES, SDE, WC indépendant, TERRASSE avec cabine. Cave, cabine de plage et garage fermé. BEAU PRODUIT

En plein centre, ensemble de 2 maisons: une de 65m² sur 2 niveaux comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, rangements, 3 espaces nuit à l'étage et salle d'eau avec wc. La 2ème maison de 28m² comprend une pièce de vie, kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc et à l'étage, un espace nuit. Dépendance de 18m². Le tout donne sur une cour et jardinet exposés sud ouest. Prix: 598 500 euros HAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 800 mètres de la place du marché de Pornichet, maison de 1972 entièrement rénovée sur superbe terrain clos comprenant: Entrée, bel espace de vie donnant sur une grande terrasse avec vue sur le parc, cuisine aménagée ouverte, 2 chambres de plain-pied, bureau ou dressing, salle d'eau. A l'étage, grand dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche. Grand sous-sol avec garage, cave, chaufferie/buanderie, chambre. Maison lumineuse avec de grands volumes à 2 pas des commerces de la mer et des écoles. Prix 722.000 euros HAI (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité immédiate de la gare de La Baule, du marché et des plages, cette maison des années 40 s'inscrit dans un environnement recherché, au coeur de la ville. Édifiée sur une parcelle de 277 m², elle développe aujourd'hui environ 71 m² habitables. La maison se structure sur deux plateaux d'environ 60 m² chacun, dont un niveau mansardé à aménager, offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. L'ensemble est complété par un studio d'environ 20 m² ainsi qu'un garage de 20 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. La distribution actuelle, la hauteur sous plafond de 2,50 m et les volumes permettent d'envisager une rénovation complète, au service d'un projet sur-mesure. L'espace de vie s'ouvre sur le jardin, offrant une exposition agréable et une perspective naturelle vers l'extérieur. À l'étage, le plateau mansardé d'environ 58 m² au sol (19 m² Carrez) se présente comme un volume bru

PRIMO-ACCEDANT - NEUF VEFA- Le clos de l'Hermione. Emplacement idéal à 700 m de la Gare SNCF et des Commerces de PORNICHET, APPARTEMENT 3 PIECES au 1er étage de 60.30 M² Hab. Entrée, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau et wc, deux chambres, balcons et deux parkings. Exposition sud. Frais de notaires réduits. AIDE 5000 € de la COMMUNE DE LA BAULE - SOUS CONDITIONS

Face mer, proche avenue De Gaulle, dans résidence de 1986, beau T2 bis au 5e étage, comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse face mer, coin cabine, salle d'eau, wc séparés, chambre avec placard et balcon sur l'arrière. Cave et garage en sous-sol. Prix: 431.000 euros HAI (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros

Idéalement située à proximité du bourg d'Escoublac, avec ses commerces de proximité, ses transports et proche des écoles primaires et du Lycée Grand Air, cette superbe villa familiale contemporaine de 2014 bénéficie d' atouts majeurs. Elle offre une vraie vie de plain pied:une pièce de vie de plus de 70m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses grandes baies autour de laquelle s' articule la cuisine équipée et aménagée avec dans le prolongement une arrière cuisine pour optimiser le rangement. Chambre avec salle d' eau. Wc. Grand dressing.A l' étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing très spacieuse.Côté jardin: Implantée sur une parcelle entièrement close d' environ 800m2, on y trouvera les espaces détente grâce aux deux terrasses ( SUD et NORD) et pour ceux aimant jardiner, le coin potager ainsi que l' abri de jardin et l' atelier.Un garage et un carport double place complètent le bien.Prestation de qualitéChauffage au sol en bas et en hautDomotiqueF

Découvrez cette charmante maison familiale située à La Baule Escoublac, dans le secteur prisé d'Escoublac, à seulement 300 mètres des commerces et à 1,8 km de la mer. Avec une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 650 m², cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. La cuisine est semi-ouverte, aménagée et équipée, et le séjour bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois à l'abri des regards, et d'une grande véranda. Un jacuzzi couvert complète l'espace extérieur. En sous-sol, une cave à vin, une buanderie lingerie et un grand garage. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule pour plus d'informations. Prix FAI: 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de pr

Century 21 Dreano immobilier FINE HOMES & ESTATES vous propose un magnifique appartement Face mer. Situé dans la ville de La Baule, au pied des commerces des restaurants et cafés animés, cet appartement de 4 pièces au 4ème étage offre une vue imprenable sur la baie de La Baule. Avec une surface habitable de 95 m², il comprend une entrée, un séjour spacieux de 40 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose également d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente. Il est à noter que l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité unique de le personnaliser selon vos goûts. GARAGE + PARKING + CAVE Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les lieux de loisirs. Vous trouverez à quelques pas de nombreux restaurants et cafés, offrant une grande variété de choix pour tous les goûts. Les amateurs de sports et de loisirs pourront profiter du centre sportif voisin, tandis