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T3 duplex avec parking privatif - pied-à-terre proche plage Valentin À Batz-sur-Mer, au sein de la résidence de tourisme Valentin Plage / ODALYS, découvrez cet appartement-duplex d'environ 49 m², vendu en pleine propriété avec parking sécurisé. Situé à proximité de la plage Valentin et des comodités, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une résidence secondaire, avec espaces extérieurs et services à proximité (piscine, terrain de loisirs, accès direct plage). Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie avec séjour et coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux espaces nuit et une salle de bains, permettant d'accueillir famille ou amis dans un format compact et fonctionnel. Un espace extérieur en jouissance privative, aménagé en terrasse, jardinet et solarium, complète ce bien. Possibilité de louer l'appartement en meublé, sous réserve des conditions d'occupation et d'exploitation propres à la résidence. À noter: le bien dépend d'une ré

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE.À seulement 500 mètres à pied du bord de mer, découvrez cette maison située à Batz-sur-Mer, au calme d'une impasse.Vous serez charmé dès l'arrivée par son agréable allée fleurie et parfaitement entretenue. Construite en 2003, cette maison d'environ 152 m² offre une véritable vie de plain-pied et de beaux volumes.Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie d'environ 58 m² exposée Ouest, une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier, un espace buanderie, un bureau, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant.À l'étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle TV ou salle de jeux.En complément, un grand garage avec porte électrique vient compléter ce bien.Une maison idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire, alliant calme, proximité du littoral et potentiel d'évolution. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'ac

BATZ-SUR-MER 44740 - 400m DU BOURG / 1 KM DE LA PLAGE. Ensemble de deux maisons mitoyennes d'environ 112 m² comprenant une entrée sur une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une véranda et deux celliers. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans la deuxième maison se trouve le garage, au premier niveau une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre et une pièce avec un lavabo. Au dernier niveau un grenier aménageable. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos d'environ 495 m². A proximité: la plage, commerces, écoles, transports. Budget: 350.000 euros, honoraires d'agence inclus (4,42 % TTC, charge acquéreur) soit 335.200 euros hors honoraires. DPE: Classe E - GES: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2870 euros Indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'o

Au cœur d'un village de paludier, maison entièrement rénovée, non mitoyenne d’une surface habitable de 156 m² et 200 m2 au sol + de 424 m² de terrain sans vis à vis. La maison se compose: Au rdc: une entrée avec un grand placard sous l’escalier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée exposée plein sud donnant sur la terrasse et le jardin clos, un bureau ( pouvant faire office de chambre) et un wc indépendant. A l’étage trois belles chambres avec placards dont une avec sa douche et lavabo, une grande salle de bains et douche indépendante avec dressing et un wc indépendant avec lave main. Au dernier étage, trois pièces comprenant un salon télé, un espace bureau et une chambre. Un garage avec un espace buanderie, une place de stationnement extérieure complètent ce biens. A découvrir rapidement.Montant réelle des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.150€ et 1.620€. Prix: 650.000 € hors honoraires + 4,61 % d'honoraires d'agence TTC à

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