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Maison en pierre rénovée - pied-à-terre avec atelier indépendant ous cherchez un pied-à-terre de charme à La Turballe, facile à vivre et sans entretien de jardin ? Cette maison en pierre rénovée d'environ 85 m² offre une ambiance chaleureuse, avec poutres apparentes, poêle à bois, belle luminosité plein sud et volumes agréables. Elle se prête particulièrement bien à un projet de résidence secondaire, de télétravail ou de maison de vacances simple à gérer toute l'année. Un vrai plus: la maison dispose d'un atelier indépendant avec accès séparé, idéal pour stationner une moto, ranger des vélos, du matériel de plage, une planche à voile, ou disposer d'un espace bricolage / rangement très pratique. La maison comprend une pièce de vie conviviale, deux chambres avec poutres apparentes et des espaces bien pensés pour un usage ponctuel ou régulier. Située dans un environnement calme et convivial, à environ 10 minutes à vélo de la plage et du centre-bourg, elle permet de profiter de La Turballe

A 10mn à pied de la mer, au calme, dans un petite résidence, une maison bien agencée de 29,66m2 Carrez (38,75m2 au sol) avec jardin comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée SUD-OUEST, salle d'eau avec wc intégré. A l'étage: palier desservant deux chambres mansardées. Cellier-buanderie attenant. Jardin d'environ 100m2 entièrement clos avec barbecue, cabanon de jardin et accès direct à un emplacement réservé sur le parking. Très bon état général. Faibles charges. Idéal pour les vacances ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 203

Découvrez ce bel appartement T3 neuf d'environ 61 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié entre océan, nature et commerces accessibles à pied. L'appartement comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, largement ouvert sur un superbe jardin privatif de 170 m² exposé Est, idéal pour profiter des extérieurs. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau élégante et d'un WC indépendant. Atout supplémentaire rare: un local de rangement indépendant. Résidence contemporaine aux prestations haut de gamme: ascenseur, chauffage au sol individuel pilotable à distance, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium, carrelages et faïences Porcelanosa, résidence sécurisée avec visiophone et accès contrôlé. Situation idéale: plage en accès immédiat, port à 8 min à pied, centre-ville et commerces à 10 min. Prix appartement avec cave: 355 000 € TTC Prix avec stationnement privatif en sous-sol: 380 000 € TTC Une adresse rare sur la côte pour vivre o

Face à la mer, sur la plage Valentin, nous vous proposons cet appartement unique de plus de 100 m². Situé au deuxième étage, cet appartement dispose de deux entrées avec deux coins cuisine, un séjour donnant sur un balcon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier escalier dessert une mezzanine donnant sur une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le second, quant à lui, nous emmène sur une grande mezzanine. À même la plage de Batz-sur-Mer et à proximité des commerces, de la gare et du port du Croisic, ce bien est un idéal pied-à-terre sur la côte

44350 - GUERANDE/LA BAULE - - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 38.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - EXCELLENT EMPLACEMENT Antoine MIQUEL, CONSULTANT & COACH IMMOBILIER et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement situé entre Guérande et La Baule, proche de la salle Atlantia, du country tennis/padel/beach tennis, à quelques pas des commerces et des commodités. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 4 pièces offre une surface de 38.0 m² très bien agencée. Avec 3 chambres confortables, il convient parfaitement à une famille ou à des personnes désirant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le balcon de 5.0 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les installations électriques et de plomberie de l'a

Découvrez cette magnifique villa familiale entièrement rénovée, nichée au cœur de Piriac, dans un quartier résidentiel prisé. Alliant confort moderne et beaux volumes, elle offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied: plages, commerces et port. Les Atouts Majeurs Luminosité Optimale: Double réception exposée Sud. Potentiel d'Évolution: Grande remise attenante prête à être aménagée (atelier, studio, garage). Confort Énergétique: Chaudière gaz à condensation & poêle à bois. Autonomie Extérieure: Puits avec pompe pour un entretien facile du jardin. Description du Bien Rez-de-Chaussée: La vie de plain-pied Vaste pièce de vie (~37 m²): Baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois chaleureux. Cuisine: Entièrement équipée et aménagée avec soin. Espace Nuit de plain pied: 3 grandes chambres avec placards intégrés. Commodités: Salle d'eau moderne et WC indépendant. À l'Étage: Espace détente et famille Second Salon/Salle de jeux (~30 m²): Un espace polyvalent exposé plein sud.

Appartement T3 fonctionnel,dans une résidence réssente Idéalement situé entre les COMERCES et les PLAGES: Dans un rayon de 800m à 1k200 vous aurez acces à différente plages de la cote sauvage, et à 800m des commerces et commodités qu'offre le centre ville ATOUTS MAJEURS -Adapté pour les personnes à mobilité réduite -Copropriété réssente et bien entretenue -place de parking et box avec électricité -jardin privatif avec terrasse -bon DPE Au rez de chaussé d'un immeuble de 2 étage Vous apprécierez sa luminosité grâce ses belles ouvertures sur l'extérieur et son agencement fonctionnel: sur 60m2. Avec une pièce de de vie d'environ 27m2, trés fonctionnel grâce à ses espaces bien définis Cuisine aménagée équipée, prolongé d'un salon ouvert sur la terrasse et le jardin. Cet exterieur privatif en fait un atouts précieux pour profiter pleinement du cadre de cet appartement L'espace nuit indépendant vous offrent deux chambres une salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc. Pour compléter ce bien

Guérande - Porte Saint-Michel et commerces À deux pas des remparts et des commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de 80 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement. Il offre une entrée, une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et sa vue dégagée qui confèrent à ce bien un charme unique. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du centre historique de Guérande. Un bien rare, alliant cachet, luminosité et confort de vie

Maison située à moins d'1,5 km du centre ville, dans un secteur calme de LA TURBALLE ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec un WC. Un garage. Un préau à l'arrière. Une terrasse. Elle se situe sur une parcelle d'environ 580 m² au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence: 155

Bien qu' à 1km du centre ville, cet appartement de type 2 de 35m² habitables (49.4m² au sol) offre une belle vue mer sur la baie de la Turballe, Pen Bron et le Croisic. Situé au 2 ème étage d'une petite copropriété de 3 Lots, il est idéal pour un investissement Locatif ou une première acquisition. * Depuis sa porte d'entrée au premier étage, il se compose d'un escalier donnant sur un palier qui dessert un WC indépendant, une salle d'eau avec douche et lavabo, et le salon séjour avec cuisine ouverte. Ce salon de 23.6m² habitables ( 29m² au sol ) donne accès sur la chambre. * A noter: chauffage et production d'eau chaude par électricité, rafraichissement à prévoir. * Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter, Aurélie Dewet, Alphore Immobilier. Copropriété de 3 lots (Absence de syndic). Charges annuelles: 480 euros. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE

Maison mitoyenne située à 750 mètres de l'océan, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur une véranda, d'un WC et un garage pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau. A l'étage un palier dessert 3 chambres avec possibilité de dressing et une salle de bains. Beau potentiel, proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence: 184

À l'entrée de Batz-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de valorisation. Édifié sur deux parcelles totalisant 1 380 m², cet ensemble comprend une maison d'habitation entièrement à rénover, développée sur trois niveaux avec combles, bénéficiant de trois accès indépendants (deux escaliers extérieurs et un accès par le garage). À l'arrière de la propriété, un vaste jardin accueille une annexe d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Cet ensemble conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un particulier à la recherche d'un projet de rénovation ou de création de plusieurs logements. Les atouts: - Deux parcelles pour une superficie totale de 1 380 m². - Maison avec plusieurs accès indépendants. - Annexe d'environ 60 m². - Fort potentiel d'aménagement. - Possibilité de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une belle oppor

GUERANDE - Je vous présente aux porte de La Baule cette maison se présentant comme suit: entrée sur pièce de vie - cuisine ouverte aménagée équipée - chambre avec dressing et salle d'eau - wc indépendant - grande terrasse abritée sur jardin plein ouest - garage indépendant. A l'étage trois chambres - salle de bains/wc. Très bon état - jolie décoration - une visite s'impose ! prix: 388 740 euros Honoraires: 16740 euros TTC inclus charge acquéreur soit 372 000 euros hors honoraires. DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatricu

Grande villa familiale avec piscine à CoispéanÀ 10 min de la mer et de Guérande, cette grande villa familiale de 229 m² (273 m² au sol) a tout pour plaire:- Exposition Sud-Ouest pour une luminosité parfaite,- Vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et 3 WC,- Agencement modulable pour accueillir une grande famille, créer un espace indépendant (gîte, chambre d’hôtes)À l’extérieur, un terrain clos de 2500 m², piscine chauffée avec dôme, grande terrasse conviviale, 2 garages (dont un double) + dépendance.les points forts:- une architecture généreuse pensée pour la famille,- une vie de plain pied possible,- un étage conçu pour multiplier les usages,- un extérieur privilégié: piscine chauffée et nature- une localisation stratégique: à 10 mn des plages de La Turballe et de la cité médiévale de Guérande, et à 20 mn de la gare TGV La Baule.Une opportunité rare mêlant espace, confort et douceur de vivre qui s'adapte à vos projets: grande f

Nichée dans le centre historique du Croisic, à l'abri de l'agitation tout en étant à deux pas du port, cette adresse confidentielle accueille un grand studio de charme entièrement meublé au cachet rare. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant de 36 m2 carrez (49 m2 au sol) bénéficie d'une luminosité remarquable grâce aux ouvertures de part et d'autre ( 3 fenêtres, 5 velux). Dès l'entrée, les volumes et le potentiel d'aménagement séduisent: un espace idéal pour imaginer un dressing sur mesure, un bureau élégant ou un couchage d'appoint discret. La pièce de vie, sublimée par de superbes poutres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Le coin cuisine, parfaitement intégré et équipé, s'inscrit avec harmonie dans l'espace. Une salle d'eau avec cabine de douche et toilettes complète le bien. En mezzanine, un espace supplémentaire, aujourd'hui utilisé en grenier, vient enrichir les possibilité d'organisation et de rangement. Ses

MAISON À CONSTRUIRE DE 73 M² À GUÉRANDE, 4 PIÈCES Située à Guérande, cette maison à réaliser s'étend sur une surface habitable de 73 m² implantée sur un terrain de 400 m² à proximité de la mer. Elle offre 4 pièces dont 3 chambres. La maison comprend aussi une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle se développe sur 2 niveaux, pour une répartition optimisée de l'espace à édifier. Le terrain de 400 m² offre un espace extérieur appréciable pour vos aménagements futurs. ENVIRONNEMENT Guérande profite de la proximité de l'océan Atlantique, à moins de 7 kilomètres. Saint-Nazaire se trouve à 14 km. La commune propose des commerces à proximité immédiate. Côté transports, plusieurs gares sont disponibles dans un rayon allant jusqu'à 9 kilomètres. Pour l'éducation, le collège privé Saint Jean-Baptiste, l'école primaire privée Sainte Marie, le lycée général privé la Mennais et l'école primaire publique Bois Rochefort sont accessibles à quelques minutes à pied. Un marché hebdomadaire es

Dans les terres de la presqu'île guérandaise, un manoir du 16e s ses dépendances et son parc de 10 ha. Le long d'une route secondaire bordée d'arbres, une grille marque l'entrée dans le domaine. Depuis un espace de stationnement, une allée mène jusqu'à la cour principale, autour de laquelle se déploient les constructions. Le pourpris a été établi à l'origine pour un seigneur de la presqu'île guérandaise et a été modifié et adapté au cours des siècles en plusieurs étapes: prolongement du corps de logis au 17e s surélévation de l'aile en retour au 18e s avant d'être rénové et modernisé au début du millénaire. À l'est, le logis principal du 16e s. est élevé de deux niveaux et un comble. Le bâtiment et son aile en retour composent un plan en équerre et sont reliés par une tour d'escalier placée dans l'angle. Chacun est couvert d'un toit à deux pans, terminé par un pignon découvert. Le prolongement du logis au sud est coiffé d'un toit en croupe. Au nord, deux ailes de communs datées du 17e

iad France - Sophie Louis vous propose: Vivez toute l’année comme en vacances dans ce cottage récent et éco-responsable, situé au cOEur d’une résidence sécurisée avec piscine, hammam et sauna, à deux pas de la mer et des commerces de La Baule-Escoublac. Cottage de 2021 (construction Fabre) / Construction bois éco-responsable Normes HQE / Bois certifié PEFC / résidence fermée et sécurisée, ouverte toute l’année. Cottage entièrement meublé, prêt à vivre, avec: - 3 chambres ( 1 chambre avec un lit double, 2 chambres avec lits superposés) Jusqu’à 7 couchages possibles (dont 2 lits doubles) - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle d’eau - Espace buanderie - Jardin privatif - Dépendance extérieure - Place de stationnement privative Situé dans la résidence « Cottages de La Baule », ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible. Vous profitez sur place d’équipements de standing tels qu’une piscine, un hammam, un sauna. Les commerces et commodités sont accessibles à pied, tout

Cette magnifique villa d'architecte est située à seulement cinq minutes des plages et du centre-ville de La Baule, alliant modernité, confort et luminosité, sur un terrain de 1000 m² idéalement exposé. Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à une belle terrasse orientée Sud et à une piscine avec volet électrique. L'espace cuisine ouverte est équipé un îlot central, complété par une arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, une chambre pouvant être transformée en bureau et une grande suite parentale avec nombreux placards dressings et sa salle de bains privative. WC indépendant. L'étage est composé d'un espace mezzanine (bureau), de deux grandes chambres confortables et d'une salle de bain. WC indépendant. L'environnement est calme, la maison située en fond d'impasse. Le terrain est arboré et paysagé, à deux pas des commodités et de l'océan. Prestations de qualité, volumes généreux, et lumière naturelle - Un cadre de vie idéal pour

MAISON À CONSTRUIRE DE 154 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE Faites construire votre maison à Piriac-sur-Mer, dans un environnement proche de la mer, sur un terrain de 538 m². Cette construction vous permettra de bénéficier d'un cadre adapté pour créer votre espace sur mesure. Cette maison à réaliser comprend six pièces principales, dont cinq chambres. Elle inclut également une cuisine et trois salles de bains, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Elle est répartie sur deux niveaux, ce qui offre une organisation claire des espaces de vie. Avec un terrain de plus de 500 m², vous disposerez d'un espace extérieur qui vous offrira de multiples possibilités. ENVIRONNEMENT Située à Piriac-sur-Mer, cette commune bénéficie d'une proximité avec l'océan Atlantique à seulement 2,3 km. Saint-Nazaire se trouve à 24 km, apportant un accès à une grande ville voisine. Vous trouverez des commerces autour du bien, ainsi que des restaurants à moins de deux minutes à pied. Une poissonnerie,

Nathalie Chaudet-Morel vous propose ce studio de charme au coeur du Croisic - Emplacement exceptionnel ! Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif de qualité ? Découvrez ce charmant studio de 48 m² idéalement situé en plein coeur du centre historique du Croisic. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse aux volumes optimisés, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un véritable atout: à l'entrée un espace pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un coin couchage selon vos besoins. Emplacement privilégié: à quelques pas des commerces, du port, des quais et de toutes les commodités. Idéal résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Croisic. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la Copropriété: 15 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors

Rénovée il y a 5 ans, cette jolie maison offre un équilibre parfait entre charme, confort et douceur de vivre. Une maison où l'on se sent bien, pensée aussi bien pour une résidence principale à l'année que pour une parenthèse iodée en résidence secondaire. Elle propose un salon-séjour convivial et une cuisine indépendante ouvrant directement sur la terrasse. Quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc complètent ce bien. A l'extérieur, le charme opère encore: un jardin clos de murs, intime et préservé, véritable écrin au coeur du Croisic, ainsi qu'un atelier, parfait pour les amoureux du bricolage, du rangement ou pour imaginer un espace créatif. Une maison pleine de charme, à la fois pratique et chaleureuse, où tout invite à poser ses valises et à profiter pleinement de la vie croisicaise. Le port à pied, la plage à proximité, un jardin à l'abri des regards? Une adresse rare pour vivre le Croisic autrement. Renseignements et photos supplémentaires sur demande. Les in

Et si votre prochain chez-vous se trouvait à quelques minutes seulement du centre-ville de Guérande ? Située dans une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, cette maison d'environ 120 m² vous séduira par ses volumes et son agréable jardin privatif d'environ 350 m², entièrement clos et arboré. Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et avec accès direct au garage, un salon-séjour lumineux, une chambre ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, le jardin est un véritable atout pour profiter des repas en famille, des jeux des enfants ou simplement de moments de détente en toute intimité. Un grand garage avec de nombreux rangements et coin buanderie vient compléter les prestations. Les + qui font la différence: 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Jardin privatif clos et arboré d'environ 350 m² Grand garage avec ra

Dans village de paludiers à quelques minutes du POULIGUEN, une maison de construction récente, édifiée avec matériaux de qualité, composée d'une grande pièce de vie avec cheminée traditionnelle ouverte, d'une une salle de douche, et d'un WC séparé. A l'étage, une grande mezzanine actuellement utilisée en grande chambre dont la surface peut permettre une redistribuée en 2 pièces. Une petite cour entourée de murs permet de profiter de l'extérieur sans vis à vis. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un charmant village, à proximité de La Turballe, cette maison récente de 2011 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre naturel préservé. D'une surface d'environ 146 m² habitables, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée avec cellier attenant, parfaite pour le quotidien, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont une suite en rdc, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Implantée sur un terrain de 494 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable avec un espace nature sur le côté, apportant calme et sérénité. Construite en 2011, cette maison offre le confort d'un bien récent, fonctionnel et bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir. Disponibilité du bien: décembre 2027. Modalités d'occupation jusqu'à cette date à convenir dans le cadr