6 870 appartements à vendre à Kerrouault

SPECIAL INVESTISSEUR - locataire à maintenir dans les lieux LA ROCHE BERNARD, centre ville, dans une petite copropriété (3 lots) appartement en rez-de-chaussée comprenant: Séjour-salon de 41 m2 avec espace cuisine aménagée et équipée en partie, chambre de 10.53 m2 avec placard, salle d'eau avec sèche serviettes, dégagement, wc indépendant avec lave mains,, chaufferie-buanderie, et petit débarras avec accès à la cave en sous-sol Chauffage central avec production d'eau chaude par chaudière murale au gaz de ville locataire en place depuis le 12 Janvier 2019 - loyer au 1er janvier 2026: 568 € /mois avec les charges (entretien chaudière et ordures ménagères). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez à l'arrière d'un immeuble situé en plein centre d'Herbignac. Local à rénover complétement en appartement. Deux pièces possibles sur cour au calme avec un excellent emplacement. Gros travaux à prévoir. Idéal investissement locatif. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 381.21 euros

au coeur de LA ROCHE BERNARD, Appartement T4 de 75.09 m2 au 1er étage d'un immeuble de 1975 avec vue sur la foret comprenant: Entrée-couloir avec placard, séjour avec balcon d 4.65 m2, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et w.c séparé chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique de 200 litres Cave en sous-sol de l'immeuble - Parking extérieur. Locataire en place depuis juillet 2009, à conserver dans les lieux, le logement s'adresse à un investisseur, loyer actuel 607.40 € + 40 € de provision charges. (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 811.00 euros

en EXCLUSIVITE au coeur de la Roche-Bernard à quelques minutes du port de plaisance, dans un immeuble ancien avec entrée indépendante, Appartement en rez-de-chaussée comprenant: Séjour avec coin cuisine de 24.71 m2, 3 chambres, salle de bains, wc, et la jouissance exclusive et privative d'un jardinet attenant à l'appartement d'une superficie d'environ 28m2. Cave en sous-sol de l'immeuble, pas de stationnement privatif rafraichissement à prévoir ! (5.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 632.31 euros

Commerces et port de plaisance de LA ROCHE BERNARD à pied ! Dans immeuble sécurisé et avec ascenseur de 20 logements APPARTEMENT type T3 en Rez-de-chaussée de 63 m2 comprenant: Séjour-cuisine non équipée ouvrant sur terrasse de 9.80 m2, 2 chambres (12.60 m2 et 9.20 m2), salle d'eau 4.80 m2, wc indépendant un box de 4.50 m2 et parking disponible de suite - (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 886.00 euros

LA ROCHE-BERNARD, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël Baholet du réseau 3%.com Immobilier, vous proposent ce très bel appartement d'environ 78,32 m2, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur La Vilaine et La Roche Bernard. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux et traversant séduira par ses volumes agréables, sa situation privilégiée et son potentiel d'aménagement. Vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et semi équipée, ainsi qu'un beau salon séjour traversant offrant une agréable luminosité tout au long de la journée et une superbe vue dégagée sur La Vilaine. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une pouvant facilement être transformée en véritable suite parentale, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien. Une grande cave vient compléter ce

Vue imprenable sur la Vilaine, appartement en duplex de 63m². Ce bel appartement comprend: une entrée avec placards donnant sur un espace salon/séjour et coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et WC. Au second, deux chambres. Ce bien dispose d'une place de parking privative en extérieur. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir! Disponible au le 1 septembre 2026! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Jacques LECOCQ AGENT COMMERCIAL EI - Entre

Potentiel locatifs -30 minutes de la mer -Loyers mensuels possible 1000EUR -Aucune charge grâce à l'usufruit. Age: Homme de 73 ans Bouquet: 36697 EUR Rente: 420 EUR/mois Prix d'achat: 86054 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Saint-Dolay 15 minutes de la Roche Bernard Hangar aménagé avec chalet en bois intégré et fort potentiel locatif Découvrez ce bien atypique, alliant originalité et confort. L'ensemble du hangar a été aménagé en partie habitable, comprenant deux chambres, une pièce de vie lumineuse, u

HERBIGNAC: UNE COMMUNE AU CŒUR DE LA NATURE Nichée entre la baie du Pont-Mahé et les célèbres marais salants de Guérande, Herbignac séduit par son environnement naturel exceptionnel et son patrimoine riche. Avec ses 7 000 habitants, cette 'Petite Ville de Demain' conjugue traditions vivantes (comme son fameux marché des potiers), architecture médiévale et dynamisme urbain. Le château de Ranrouët, joyau médiéval de la commune, illustre parfaitement ce lien fort avec l’histoire locale. Herbignac profite également d’un emplacement stratégique: entre Bretagne et Pays-de-la-Loire, à proximité de Saint-Nazaire, Vannes et Nantes. Elle offre un cadre de vie recherché pour les familles, les jeunes actifs et les seniors, entre nature préservée, infrastructures modernes et vie locale animée. Écoles, commerces, espaces culturels et sportifs viennent enrichir le quotidien des habitants, tout en garantissant un accès direct aux grands espaces naturels comme le parc régional de Brière. LA RÉSIDENCE N

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Vous recherchez un lieu typique pour organiser des évènements sur le Presqu'île Guérandaise ? L'Evidence Immobilière vous présente en exclusivité, cette chaumière de plus de 200 m², située au calme dans un hameau entre Saint-Lyphard et Herbignac, elle saura vous séduire par son authenticité et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 60 m², parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine de maître de 27 m². Une mezzanine surplombe la pièce de vie donnant sur un espace détente (billard et cinéma) Côté nuit, retrouvez 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi qu'un dortoir idéals pour accueillir famille et amis. Côté espace technique, vous retrouverez une chaufferie, une buanderie, un grenier ainsi qu'un atelier. Une écurie complète également le bien. Vous apprécierez également les vastes espace de stockage et le cadre paisible de cette propriété grâce à une parcelle de 2912 m². Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! L'

Un emplacement stratégique entre Nivillac et La Roche Bernard. Idéalement située sur la commune de Nivillac, la résidence Roc'h bénéficie d'un emplacement rare: vous êtes à seulement à 5 minutes à pieds du centre historique de La Roche Bernard. Offrant un cadre de vie calme tout en surplombant l'effervescence de la 'Petite Cité de Caractère'. Ici, tout est pensé pour la mobilité douce: l'animation du centre bourg, les commerces de proximité, les services, les écoles et même le cinéma sont accessibles à pied. Le programme Roc'h propose une offre diversifiée de logements collectifs et de logements intermédiaires à prix maîtrisés (T2, T3 et T4 neufs), conçus pour répondre à tous les projets de vie. Que vous cherchiez un appartement lumineux ou un logement 'esprit maison' avec jardin, cette résidence allie architecture authentique et prestations contemporaines. Votre appartement neuf entre Nantes et Vannes La résidence Roc'h à Nivillac est le point de départ idéal pour rayonner dans le Gra